物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市 福島区野田6丁目5-1他(地番) |
交通 |
大阪環状線「野田」駅から徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
255戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ウエステージ大阪口コミ掲示板・評判
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203
入居予定さん
いよいよ入居日が迫ってきましたね。
我が家でも慌ただしく、今月末の入居に向けて準備中です。
内覧会の時ですが、ウチも15ヶ所くらい指摘しました。
主にフローリングの汚れ(シンナーで拭き取った後)や、柱のささくれ、コーナーなど直角
部分の目違いなど。
大きな部分では、和室の畳の作りがよくなく、畳と畳の間に僅かな隙間ができていたのを総
取り替えしたのと、ベランダに面した壁の一部に垂直がとれておらず、わずかに傾いていた
壁を壁紙を外し、手直ししてもらいました。
あと気になっていたのがキッチンの取り付け方で、キッチンと壁の間にシーリング処理がさ
れていなくて、隙間ができていました。
水も入るし、ゴキブリなどの住処になりやすい(高層マンションなので心配ないと思います
が)ので、水回りのシーリング処理もお願いしてきました。
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204
購入者A
久しぶりの書き込みです!
なんだか同じマンションの購入者の方が増えててびっくり、でも嬉しいですね。
そろそろ皆さん引越しで忙しいと思うのですが、皆さんに質問です。
クーラーの室外機に繋がるパイプに化粧カバー(デラックス工事)を付ける予定の方いますか?長谷コーに聞いたら基本的には駄目ですが、皆さんしています。との返答で悩んでます。
きれいに見せたいので付けたいのですが…
ご意見お願いします!
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205
入居予定さん
知りませんでした。私は何も考えずに付けようと思っていました。
見栄えが良くなるのに何故ダメなんでしょうか?
理由をご存知ですか?
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206
購入者A
なんか、外の壁はマンションの持ち物だからだそうです…
でも私も付けるつもりです。
なにか言われたりは無いと思うのですが…
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207
入居予定さん
マンションの外観は「共有部」にあたり、カバーの取り付け等は
外観を変えてしまうため原則禁止されています。
他には、例えば玄関に補助錠を取り付けようとした場合、
内側だけに取り付ける内掛け錠やドアガードの取り付けはOKなのですが、
シリンダー(鍵穴)を増やす場合は玄関ドアの外側に穴を開ける必要があり、
「外観」を変えることになるため基本的にはNGとなります。
しかしながらエアコンのカバーなんかの場合は、エアコンを設置した場合には
どのみちダクトがつくことになるので、それにカバーが
ついてるかいないかだけで大差がないので、黙認されてるのが実情です。
要は程度問題(及び必要度)ってことです。(クリスマスシーズンに、
玄関ドアにリースを飾ったりしている所がありますが、
あれも厳密にはNGなんですよ)
補助錠なんかも勝手に工事するのはまずいですが
組合等に予め申し出れば許可もでるかと思います
(ダメな場合もありますが・・・)
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208
福島区住民
化粧カバー自体は問題ありません。
しかし、その取り付けの際に、外壁にネジなどの
穴を空けることが不可なのです。
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209
入居予定さん
無事、再々内覧会も終わり後は引越しを待つだけです。
ふと気になったのですが、犬を飼われる方は全体の何割くらい
いらっしゃるんでしょうか?
私の所は飼っておりませんが、嫌いではないので機会があれば
飼いたいと思ってます。
ただ、公開空地にフンの始末をしていないのを何箇所か発見し、
情けなく思っています。(当然、ウエステージの入居者じゃないですが・・・)
そういった常識の無い方がいらっしゃらない事を願うばかりです。
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210
入居予定さん
共働きのため、ぜんぜん引越準備が進んでいませんが、お休みの関係で、今から、27,28日の引越に入れてもらうのは難しいでしょうか?
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211
購入経験者さん
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212
入居予定さん
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213
入居予定さん
鍵の引き渡しも終わり、ついに「自分の家」になったぞ〜!って感じです!!
今日駐車場を見てみると、来客用駐車場ってのが6台分ほどありました。
あれを利用するのは申請かなんか必要なんでしょうか?
ご存じの人いたら教えてください〜
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214
入居予定さん
鍵渡しが終った方もいらっしゃいますが、もう引っ越した方いらっしゃいますか?住み心地はどうですか?
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215
購入者A
今日、引越し前の掃除に行ったら、吸気口とか、浄水器の説明って業者らしき人が来ました。
吸気口フィルターは一枚200円で安いとかいいますが、長谷コーさんに聞いたら訪問販売だそうで買わないでくださいとのこと…もし購入されても一週間以内ならクーリングオフできるそうです。
危うく買ってしまうところでした…
皆さんはきっとご存知だと思うのですが…
でも吸気口フィルターの替えが欲しいので、どこで売ってるのかご存知の方がいたらどうか教えてください!
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216
入居者Ω
昨日入居した入居者Ωです。私も「購入者A」さんと同じで、「吸気口とか、浄水器の説明って業者らしき人が来ました。」事前に長谷工さんに聞いていたので、断りました!まだまだ片付け終わっていませんが、チョット外に出て、マンションの外観眺めていたら、犬を連れたおじさんが話しかけて来て、安いお店をいろいろ伝授して頂きました。この辺りの方は、結構親切!?かも・・・
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217
マンション住民さん
近畿設備っていう会社じゃなかったですか?
レスが立っているほど、有名みたいです。
住人の振りして、入り口を通過して入ってきます。
引越し期間中って、マンションの玄関常時オープンなんで、そういう業者が多いですよ。
業者だと分からないように、私服だったし・・・。
正規ルートでのセールスだったら、購入も個人の自由なのでいいけど、ドサクサ紛れはどうかと思いますね。
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218
PP
購入か否か迷っています。隣の森団地はキャンセルしました。同じ見られるともう一つかな?
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219
匿名さん
迷ってる間に金利も価格も上がっていきますよ。
迷う人はいつまでも買えない傾向があるようですね。
リバーガーデン福島を買えなかった人がウエステージ
を買う決め手などあるのでしょうか?
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220
入居済み住民さん
ネットの速度遅くないですか・・・?
(;・∀・)ダダイジョウブ・・・?
いくらマンションでも光引いてるんだからせめて10mbpsは欲しいです・・・(それでも大いに不満ですが)
皆さんはどうですか?
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221
入居者Ω
ネットの速度!?
測定サイトで測定しましたら、
下り受信速度: 35Mbps(35.4Mbps,4.43MByte/s)
上り送信速度: 22Mbps(22.0Mbps,2.7MByte/s)
でした。速いほう(*^_^*)では無いでしょうか?
まぁ、時間帯によっても違うでしょうから・・・
因みに、8時前での測定ですが。
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222
入居済み住民さん
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