南青山テラス常盤松フォレストはどうですか？

本当にスレが伸びましたね。
伸びた元凶はお前だとか言われそうですが（笑）、引き続き下げますので
ご容赦ください。

駅からの所用時間について10分・12分という表記が混在するのは、それぞれ
最寄り出口からの所用時間と、改札口からの所用時間ではないかと思います。
詳しい方、間違っていたら指摘してください。

表参道駅の最寄り出口はB1ですが、この出口にはエスカレーターも
エレベーターもなく、階段の幅も狭いので、自分はもっぱらそのちょっと
手前のB3出口を利用しています。

骨董通りを渡った次の角で曲がり、青山学院沿いの道をまっすぐ行くのが
最短ルートだと思いますが、私は骨董通りの雰囲気が好きなので、
小原流会館の所まで骨董通りを歩き、そこから青学方面に曲がるルートを
よく使います。
このルートだと常にガードレールのある歩道を歩くことになるので、
小さいお子さん連れの時や、お子さんの1人歩きでも安心だと思います。

ちなみに、自分は割に早足ですし、駅からマンションまでの道は平坦なので、
B3出口からマンションまで10分弱という感じです。
駅から微妙に距離があるために、豪雨の時などは気兼ねなくタクシーに
乗れるのは、裏メリットだと思っています（笑）。

「所用時間」じゃなくて「所要時間」ですね・・・
少なくとも私の知的レベルはこんな程度です（笑）。

231さん、紛らわしい書き方をしてすみません。

所要時間については、1分80メートルで計算して表示するのは知っているのですが、
計算の基準となる起点・終点については、規則上「駅の最寄りの出口からの距離
でも良い」となっているだけで、改札から（あるいは駅構内のどこかの地点から）
の距離を表示する場合もある、と思っていました。
2種類の数字（10分と12分）がおおっぴらに混在しているのは、基準にした地点が
違うのかなと推測しただけです。
そうじゃないと、10分の表示の方が法令違反になってしまいますよね。。。
（素人の推測なので、もうやめておきます。）

ここはどうしちゃったの？
何かあっちこっちの無関係なスレで宣伝しているけど
そこまでしないと売れない問題物件ってこと？
何が問題なの？

おお、またスレが伸びている（笑）。

気になったんで分譲時のパンフレットで確認しちゃったよ。
「表参道駅より約730m・徒歩約10分」と書いてあった。
三菱地所・住友商事以下数社の売主が嘘つきじゃないという前提に立てば、少なくとも
駅の最寄り出口から約10分、ってことでいいんじゃないの。
他の住民が言いたいのも、「別に駅近物件とは思っていないが、ここで言われてるほど
不便じゃない」ということだと思う。同感。

無駄な努力と知りつつ一応言っておくと、自分は売主じゃない。
たまたまスレを見つけて、自分のマンションだから気になって見ているだけの話。
このスレが閉鎖されていたとは知らなかった。今日は初めて覘いたから。

自分も不動産を購入した身だから知っているが、かつ、今も一応の確認をしてから
書き込んでいるが、不動産の所要時間の計算は、1分80メートル。1分未満は切り上げ。
直線距離ではなく実際のルートを測定する。信号待ち・登り坂等の考慮は不要。
だから、約730mというパンフレットの記載が正しければ、約10分という表示は
まったくもって問題ない。
さすがに、自分で巻尺片手に駅からの距離を測定したことはないけどね。
もちろん、想定するルートが変わったり、起算点を駅の改札にしたりすれば、
所要時間が多少増えることはあると思う。

この物件を真面目に検討している人もいるようだし、客観的なデータにまで
虚偽表示のようなコメントをつけるのはどうかと思うよ。