プラウド大島セントラルってどうですか？

大島だからでしょ。
ＨＰ間取り図では床暖房が書いて無いが、もしかして床暖房無し？
もし温水式床暖房無しなら、この値段は高いね。

大島だからでしょ。安くも無いが。
ＨＰ間取り図では床暖房が書いて無いが、もしかして床暖房無し？
もし温水式床暖房無しなら、この値段は高いね。

盛り上がらないねえ

クレストフォルム東大島に比べたら価格も立地もいいでしょ！！
うちは売れると思うけど。船堀みたいに即日完売は難しいだろうけど今年中には絶対完売すると思うよ。

立地は南側が新大橋通り沿いでパチ屋横の
プラウドの方がイマイチでしょ。
価格も、温水式床暖無いならこっちの方が割高に感じる。
２年経って売れないゴクレに劣る部分があるんじゃ竣工前完売は、
余程値引きしないと無理じゃない？

全く盛り上がらない。
やっぱり、立地が悪いか。
それとも仕様？価格？

ペアガラスで床暖房もありますよ。船堀のスレも否定的な書き込み多かったけど即日完売。
ここがゴクレみたいに何年も売れ残ることはありえない。駅5分以内は売れますよ。
６８さん、売れ行き好調だから見ててね。

確かに駅まで５分だけど、すぐ近くに宗教の会館があったり、消防署が近いのが気になりました。商店街も思ったより閑散。置いてある品物も「安かろう悪かろう」的な感じがしました。ダイエーの方が使えそうだけど、駅からマンション超えて５分。通勤帰りにお買物、とはいかないかな。
下層階は、隣との間が１メートル。窓は開けられない感じ。買うなら高層階しかないでしょう。
パチンコやさんは、正面の通りから見るとあまり違和感はないですが、マンションのエントランスが出来る一本裏の道の裏口の方は自転車がぐちゃぐちゃに置かれ、ちょっと近寄りたくない感じです。
以上が現地を見てきての感想でした。
大島で駅近でプラウドなら、と思ったけど、現地を見て一気に冷めました。。

その分、価格は安いよね。４５００万円で３ＬＤＫが買えるのは嬉しいね。

先日MRに行ってきました。
商店街も結構賑わっていて、いい感じでしたが8時で閉まってしまうとのこと。
ダイエーはNo71さんがおっしゃるとおり、通勤帰りに行くのはちょっと面倒そう。
部屋としては、収納が少ないと感じました。
ただ、駅5分、4000万円台の3LDK、角部屋、まずまずの設備というところは惹かれました。
都内のマンションだとあれ位の収納で一般的なんでしょうか？
MR行かれた方々、どう思われますか？

都内だと。あんなもんじゃないですか
欲を言えば少ないかもしれませんが。
船堀にしても都内は少ないですね
間取り時にとりづらいんんだと思いますが

収納よりも部屋の広さを重視する人が多いから収納は少なくなります。物を大事にする人には辛いでしょうが、ほとんどは使わない物なので物を持たなければ大丈夫ですよ。

どの部屋も梁が多すぎっ！完成したら、逆に売れなくなりそ…頑張ってね野村さん。

80平米未満で３ＬＤＫは実質は1ＬＤＫ+Ｓないし1ＤＫ+２Ｓだからね。
床面積(壁芯の誤魔化し間取り表記ではない)が６畳未満の部屋は狭くて居室としては使えません。
物置部屋。

金額的には結構魅力的ではありますが、
部屋の間取りやら収納やらを考えると・・・・・
ってのがありますね。
ただ周辺地域見てみるとうーーーーん・・・って
感じですね。

船堀の間取りと比べてどうなんでしょう？
あちらも内廊下だったかと思いますが、実際見た方いらっしゃいます？

新宿線沿線で探してますが江東区内新築で徒歩５分で、この値段は他にないですね!2期に分けて販売するらしです

価格重視で日当りを捨てるならありかも…。
なかなか決断できません。大島の土地柄、資産性はどうでしょうか？
客観的な評価をお願いします。

船堀の見ましたが、使いづらい間取りどはありますが
大きく違わないですよ
収納がないとかは、収納に関してやり方次第ですけど
大島で徒歩5分であれば、船堀に比べれば安いと思いますけどね

都内で60平米代でで3LDKなんて普通ですよ
せまいけど普通に売ってますよ
あっても70代ですよ