購入検討中さん
[更新日時] 2011-06-29 05:31:54
ブランズ芦屋パークフロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:兵庫県芦屋市朝日ヶ丘505-1
交通:
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 バス8分 「朝日ヶ丘」バス停から 徒歩3分
間取:3LDK~4LDK
面積:75.06平米~88.79平米
売主:東急不動産 関西支店
売主:インタープラネット
販売代理:東急リバブル 関西支社
販売代理:ワールド・エステート
施工会社:スナダ建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
【タイトルを正式物件名に変更しました。2011.06.28 管理人】
[スレ作成日時]2010-03-30 15:19:37
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物件概要 |
所在地 |
兵庫県芦屋市朝日ヶ丘町505-1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「芦屋」駅 バス8分 「朝日ヶ丘」バス停から 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月中旬 入居可能時期:2011年03月29日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社 関西支店 [売主]インタープラネット株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 関西支社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ芦屋パークフロント口コミ掲示板・評判
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251
匿名
この物件、売れましたね。同じバス便山手の西宮サンクタスは、値引きが始まってますし、向こうの方が、かなり安いのですが、何が違うのでしょうか?どなたか教えて下さい。
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252
匿名さん
西宮のサンクタスとは、総戸数が全然違うからでしょう。
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253
匿名さん
248さん
私のところも同じような説明を受けていたので
土曜の説明会で軽く驚きましたが
最終的に支払う金額は一緒なので安心しました
でも、正しく説明して欲しかったですよね・・・
やはり販売会社に任せてしまうとそういう
至らない点が出てくるものなんですかね
説明会は詰め込み型で非常に疲れました
家族みなヘロヘロでしたよ・・・
お知らせの書類に書いていた時間の倍かかったのも
なんだかなぁって感じです
がこれから入居するんだと思うと
楽しみで頑張れるし我慢できます
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254
入居予定さん
倍の時間はヘロヘロになりますね・・・・
我が家は90分位で終わりましたよ。火災保険/FP/新聞/銀行の4ブースは必要なかったので
話すら聞かずにスルーしました(笑) それでも90分もかかったので正直疲れました。
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255
匿名さん
サンクスタスとやったらここの方がええに決まっとるで
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256
入居予定さん
なんか住民同士の顔見せでもあるのかと思って行ったんですけど・・・・
なんだか全然ちがいました(笑)
次回はもう内覧会?
休みの日に入居予定の自分の部屋がドアが開いてまだ作業中だと・・・・
なんだか不具合でもあったのかと心配になっちゃいますね。
内覧会時のチェックはきちんとやりましょう
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257
入居予定さん
4月の中旬~下旬にかけて引越しする予定です。
3月では引渡し後の限られた2日程度しかないので、引越し厳しいですよね?
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258
入居予定さん
春休み中の引っ越しができればいいかと思ってます。
でも最初の土日は混みあうから避けた方がいいかな?
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259
入居予定さん
繁忙期の料金と比較して引越し日を決めるつもりです。
芦屋市内での住み替えになるので引越し前に自分たちで運べる物を運ぶ予定です。
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260
匿名さん
新築分譲マンションの場合でもご挨拶されますよね?
一斉入居なんだから挨拶不要と言う人もいらっしゃるようですし、
受け取り拒否されても困るし・・・
長く住むところなので同じマンションの住民皆様とは仲良く
したい気持ちです。
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261
匿名さん
-
262
匿名さん
-
263
匿名さん
No.260さん
自分が入居した時に両隣が入居していたら
ご挨拶しておいた方が良いのではないですか?
下の階の方には一応ご挨拶はしておいた方が良いと
思っていますけど
一斉入居の場合は挨拶しないって場合も時々聞きますけど
どうでしょうかね
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264
匿名さん
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265
匿名
↑伯母の山と岡本は場所も雰囲気もぜんぜん違いますよ。
ここは芦屋パークフロントの掲示板ですが。。。
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266
匿名
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267
匿名
私達は3月に引越ます。
繁忙期で高めの料金でしたけれども予算内になりましたので、思い切って3月末に。
引越までの1ヶ月間は忙しくなりそうです。
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268
契約済みさん
No.263さん、260です。
子育て世代の方も多いですし、同じような環境のご家族の皆様と仲良くしていきたいので、
上下左右の部屋にご挨拶することにしますね。
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269
匿名さん
↑伯母の山と岡本は場所も雰囲気もぜんぜん違いますよ。
篠原伯母の山岡本は許せません。
ゲゲゲ、何故この二つを並べているかというと、俺が住んでいたから
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270
匿名さん
伯母の山ってなんですか?
あちこちで見かけるけど
死者が大量にでるばしょ
西岡本に一軒家を買いたかた
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279
匿名
営業さんより連絡もらいました。
完売しました。モデルルームは三月末まで残しますが営業が極端に減ります。
との事です。
戸数少ない物件となりましたが完売して良かったです。契約者としては値引きとか嫌ですから。
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280
匿名
完売よかったです。
週末に内覧会ですが、住宅エコポイントなどの話なんかは聴けるのでしょうかね?30万ポイントなので、あてにしているのですが・・・
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281
匿名さん
3/29日の引渡会の時に住宅エコポイント申請用紙を貰うのかな?って思いますけど。
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282
ビギナーさん
芦屋の朝日が丘と灘区篠原台って駅からどれくらいの距離ですか?
篠原台と同じようなマンションが建ってますが
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283
匿名
篠原台の話はここでは関係ありません。
芦屋とも関係なく、特段コメントするような土地ではないと思う。
ブランズ芦屋パークフロントについて語りましょう。
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284
匿名
ユニハイムに負けじとブランズも完売ですか。
バス便さえ我慢すればお買い得物件ですから、需要はあったのです。
これからワコーレとジオが楠町、三菱が春日町に計画されてくると高額物件になるので厳しくなりますかね?
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285
物件比較中さん
篠原台の、マンションって不便な割に高いなさ
この掲示板で自尊心を傷つけ等れた。
警察に行く
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287
ご近所さん
どこのマンション掲示板でも妬む輩がかならず出てきますね。
だからいつまで経っても君たちは底辺なんだよ。
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288
入居予定さん
いよいよ今週末に内覧会ですね!
うちは日曜の予定なんですが、土曜に行かれる方、内覧会の雰囲気、マンション自体やお部屋の良かった所、気になった所等、ぜひぜひ教えて下さいm(__)m
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289
匿名
私たちも日曜日に内覧会予定です。
じっくり確認したいので祖父母に総出で参加します。
揉めるような不具合無いことを期待してます。土曜日参加されるかたのご意見頂ければ幸甚です。
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290
入居予定さん
待ちに待った内覧会、楽しみですね。
先日、内覧会開催中のワコーレ芦屋ザ・マークスの前を通りかかったら、紅白横断幕で入居者の皆様が
お出迎えされていました。ブランズも同じかしら??
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291
入居予定者
土曜日に内覧会へ行って来ました。モデルルームと比べ、狭く感じたのですがみなさんいかがでしたか?
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292
入居予定さん
そうですね。
ずいぶん印象が違いますね
家具が入るかどうか心配になってきた
畳がえらく小さいです(これって標準のマンションサイズでしょうか?)
端の部屋なのですが、モデルルームと全く違う構造でびっくり!
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293
入居予定さん
こんばんは、私は昨日見てきました。
私は狭く感じはしなかったですよ。
70㎡台の部屋を購入しましたが、パンフレットで想像したより良かったです。
やっと賃貸からも脱出できて、新築マンションであそこに住めるって思うと早く引越ししたいです。
引越し無理にでも3月にすればよかったかなぁ、って話をしてました。。
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294
入居予定さん
入居予定の皆様、内覧会お疲れ様でした。
リビングダイニングがちょっと狭いと思いましたね。特にダイニングにつける照明コンセントの
位置が梁の真横だし・・・・照明器具を再考しなければ(涙)
あと、トイレ内で無理やり配管カバーしていたので、見栄えが悪かったですね。
-
-
295
匿名
内覧会の指摘数は3~4個程度だったんですが、和室の襖がアルミ製のペロペロな襖。
戸建て和風の家で育った私にはチープな襖にしか見えませんでした。
あと玄関が恐ろしく狭い。。
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296
匿名
皆さんの言う通り、実際のマンション内装を見ると、かなり狭いと思いました
何か買う意味があったのか…
と言うよりも、買った事後悔してる所もあります
後は、どう内装を直し、広く使うかです
しかし、バルコニーに面した窓も…カーテンレール…配管口…図面で分からない所多々、駄目だししたい部分多かったです
ちなみに、クロスの貼り片全体的に、雑でした
北側部屋の、結露に関しては、木の部分濡れたまま引き渡しが終わるまで、毎日あの状態で放置されると、木が傷み早くダメになります
内覧会にいてた、業者関連モロモロ、分かってない事多々あり。聞く度に分からない、知らない、そうなんですか…
こちらからしたら、もう呆れる事ばかりでした
真向かいにマンションがあるのは分かっていましたが、あそこまでまる見えになるとは思いませんでした
更に、買った事後悔する面が…チラホラと
引っ越しに関して、楽しみと言うよりも、もう諦めと言う言葉が…
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297
契約済みさん
私たちのお部屋のクロスは傷も無くとても綺麗に仕上がっていましたよ。
ただイメージと異なる箇所が多々ありましたので、全て記載して納得のいくまで
説明を受ける(場合によっては、改修)つもりです。
一生に一度か二度の高い買い物ですし、コストに見合う納得した形で引渡しを
受ける心構えです。
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298
匿名
記載ヶ所、その他モロモロ聞いた所、曖昧なハッキリした返事がなかなか返ってこず…
呆れる面が多々ありましたよ、内覧会の時数ヶ所改修は言いました。
部屋の畳みも、何故か一部切れてる部分ありましたし。
物件が完成してから6週間は、経過してると言うてましたからね。
後は、引っ越しをするまでに、内装工事を何処まで、自分自身が納得するかです。
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299
匿名さん
298さん
売買契約書の瑕疵担保責任に基づき契約の履行を強く訴えてよいのです。
「引渡しまでに納得行く形で仕上げるよう、契約を遂行してください」
と言えばよいかと。もちろん全て記録として残しておけばベター。
37世帯の皆様と気持ちよく入居したいものですね。
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300
入居予定さん
日曜日に内覧会行ってきました。
洗面化粧台の両側の隙間はあって当たり前のものなんでしょうか?
埃とか害虫が入ってしまうのでは・・・・と思って指摘したのですが取り合ってもらえませんでした。
玄関ホールで業者同士がたむろして内覧会に来たこちら側が肩身の狭い思いもして、なんだか東急のレベルも知れていますよね。業者のレベルが低すぎてがっかりです。
確認会がまたあるようですが、徹底的に直してもらうつもりです。
クロスは全室張り替えてほしいぐらい雑・・・というかヘタクソですね・・・・
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