大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・千里タワー」についてご紹介しています。
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匿名はん [更新日時] 2009-09-08 22:33:03

『千里中央免震タワーマンションプロジェクト』
北大阪急行「千里中央」駅徒歩1分、50階建て総戸数387戸のプロジェクト。
事業主(売主)は住友商事阪急不動産、オリックス・リアルエステート。
設計・施工は竹中工務店だそうです。


所在地:大阪府豊中市新千里東町1丁目2番1号他(地番)
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩1分



こちらは過去スレです。
ザ・千里タワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-02-03 23:08:00

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ザ・千里タワー口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名はん 2007/02/04 10:01:00

    千里中央のマンションのスレッドで話題が出ているから、名前決まるまではそっちがいいじゃない?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/248/res/1

  2. 3 匿名はん 2008/11/24 01:51:00

    2007年04月24日
    千里中央地区再整備事業グループ
    代表 住友商事株式会社

    千里中央がさらに進化します
    千里中央地区再整備事業が本格的に始動
    http://www.sumitomocorp.co.jp/news/2007/20070424_040444.html

  3. 4 匿名さん 2008/11/27 10:58:00
  4. 5 匿名はん 2008/11/30 09:32:00

    問題発覚以降、阪急、竹中が前面に出てますが、

    住友商事 の 住宅都市事業部 が本丸ですか。

  5. 6 匿名はん 2008/11/30 10:24:00

    入居者に限らず
    市民の生命、身体に関わる問題であり、
    豊中市は情報開示すべきです。

    住友商事も、竹中も、大企業として
    説明責任を果たすべきではないですか?

  6. 7 管理担当 2008/11/30 11:11:00

    いつもマンションコミュニティをご利用頂きありがとうございます。

    こちらのスレは重複スレとなりますので、
    クローズさせていただきます。

    下記URLに移行をお願い致します。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6906/

  7. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2022-05-19 18:04:45
    もりもり(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2022/05/18
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ザ・千里タワー(中古・3LDK・6300万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/159961/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15099/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    衣食住、生活に不便さを全く感じません。
    
    マンション1階には阪急オアシスが入っており、10分もあれば毎日の買い物が完了します。
    
    他にも銀行・郵便局・交番・豊中市役所(出張所)・ヤマダ電器・各スーパー(コーヨー・ピーコック・千里阪急)・各種診療所・電車駅2路線など徒歩5分圏内にあり、なかなかここまで必要な施設が近くにあるマンションは少ないかと思います。
    
    近くに大きな公園もあり、近く整備もされるとの事で、自然環境も十分だと感じます。
    
    
    せんちゅうパルの広場でイベントがある時は、窓を開けていると声や音がよく聞こえる。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    2009年竣工物件という事で、コストダウンの波が押し寄せる前の物件になるかと思いますので、ラウンジ・ゲストルーム・エントランス・キッズルーム・喫茶ルーム・その他共用部の仕上げの仕様など、比較的高品質・高グレードかと思います。
    
    管理員(夜間は警備員)は24時間常駐しています。
    
    
    警備員に威厳が無いといいますか、あまりシャキッとしていません。
    
    ただ、今年の夏以降に警備会社が変わるとの事で、住民も期待しています。
    
    車寄せスペースが小さい。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    スーパーは、阪急オアシス・コーヨー・ピーコック・千里阪急と大型スーパーが近所にあり、それぞれ強みがあるので、使い分けての利用ができます。
    
    千里タワー1階に入っている阪急オアシスだけでも品揃えは十分です。
    
    各種診療所及び大型病院が徒歩圏内にあります。
    
    交番もマンション向かいにあります。
    
    
    オシャレなお店(特に飲食店)が少ないといいますか、ほとんど無いと個人的に思います。
    
    創作料理や和洋中、少々お高くても本格的な食事を提供してくれるお店は駅周辺にはありません。
    
    ときどき美味しいお蕎麦なんかを食べたくても、残念ながら近所にはありません。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    大阪メトロ御堂筋線と直結してるのは言うまでもありませんが、新大阪、梅田~なんば、天王寺など、乗り換えなしで行くことができ、めちゃくちゃ便利です。
    
    さらに大阪国際空港(伊丹空港)にもモノレールで乗り換えなしの直通です。
    
    飛行機や新幹線をよく利用する方は最高の立地ではないでしょうか。
    
    
    正直思い浮かびませんが、しいて言えば阪急バスのターミナルになっているので、バスの台数が多く、駅周辺はいつもバスの交通量が多いです。
    
    ただ、北大阪急行延伸に伴い、箕面方面からのバスの台数が減るみたいなので、少しはましになるかと思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住んで数年になりますが、周辺で何か犯罪が起こりそうな空気みたいなものは一切感じた事はありません。
    
    交番もマンション向かいにあります。
    
    24時間管理員又は警備員がいるのも安心材料です。
    
    防犯カメラ共用部の必要箇所に設置されており、防災センターで監視してくれています。
    
    
    今のところ何も不安はありませんが、今後北大阪急行の延伸やエキスポアリーナができたりして、人の流れが急増する事に伴い、治安がどうなるかは心配するところです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理員ないし警備員が24時間不審者の確認をしてくれています。
    
    管理会社と管理組合の関係も良好で毎月1回(状況に応じて複数回)の理事会にて闊達な意見交換が行われています。
    
    管理会社のレスポンスも比較的迅速です。
    
    
    竣工して十数年が経過して同じ管理会社なので、若干なぁなぁになってきている気がします。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    便利!の一言に尽きます。
    
    関西でも人気の千里中央の駅前の一等地に建つ分譲マンションは唯一無二だと思いますし、今後、駅前再開発が行われるなど、資産価値が維持されやすい環境だと感じます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    車寄せスペースが狭い。
    
    待機できるスペースが少ない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    シエリアタワー千里中央
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/388074/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616020/
    
    千里レジデンス
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58037/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339436/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    充実した共用施設とグレード。
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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