都心回帰について語る

>>989 市内さん
頼まれてもいないのに、投資について熱く語り出したのが、おかしかったので、からかっただけです。失礼しました。

あとは、有名どころの五条、常盤、堀江とかですかね。最近は見れてませんが。

>>983

教育環境とは具体的には何をいうのですか。

公立云々の話題が出ますが、教師は地方公務員のため３年程度で異動します。
どんな先生に習うかは運です。
伝統ある有名公立が先生を育てるのか、優秀な先生を送り込んでいるのか。
どちらも違います。先生の質ではなく、その地区には裕福な親が多いからです。
教育にお金をかける親が多いからです。
勉強は進学塾に通い、情緒教育的な習い事にお金をかけているからです。

上記理由にて教育を受けるにはお金がかかります。
つまり都心なら交通利便性が抜群なため進学塾や習い事の選択肢が増えます。

>>983
>買い替えなんて、大手に入れば現金でもローンでもリバースモーゲージでもなんとでもなる。

まったく買替えの説明になっていません。
またリバースモーゲージの意味を理解されていませんね。

>資産価値の高い立地なら売却してキャッシュが手に入る。

もっともらしいことをいっているようだけど全く解っていない。
キャッシュが手に入っても都心に買替えはできませんよ。
できる理由を教えてください。

あなたには説明しても理解できないでしょうね。

>>988 マンコミュファンさん

市内上位と郊外平均を比較して、勝ったといわれてもw

緑なし、自然なし、空気悪い、繁華街から歓楽街、文化施設の少なさ、数駅歩くとスラムやバラック、

学力結果は知ってるよ。いちいちリスクとらねーよw こちらは子供は全員高校まで私立予定なんでどうでもいいんだけど。

大阪府の去年の結果だよw
大阪市はまとまったのがみつからなかったが、テストは全教科で全国平均以下だよww

さすがの教育環境だね

全国学力テスト　小学生　大阪:偏差値　38.11　43位
全国学力テスト　中学生　大阪:偏差値　41.22　38位

自宅学習率　小学生　大阪:偏差値　15.75 47位
自宅学習率　中学生　大阪:偏差値　25.38　47位

読書率　中学生　大阪:偏差値　27.95 47位


宿題実行率　小学生　大阪:偏差値　48.11 29位
宿題実行率　中学生　大阪:偏差値　35.21　41位
　
不登校率　小学生　大阪:偏差値　55.01 19位
不登校率　中学生　大阪:偏差値　64.32 5位

>>990 マンコミュファンさん

人気ですよね
堀川界隈は学校も住宅地としても数少ない優秀な場所
北区ならあの辺しかない

美術館とか市内の方が多いから市内住みのメリットだよね。散歩ついでに国立国際美術館とかいいやん。

>>996 市内さん
さすがにスレチ。

>>993 匿名さん

結果はご覧のとおり

公立教育はボトムにあわせるので
周囲の環境こそ大事
先生は学生にあわせる

裕福さがポイントなら
平均収入の低い市内は当然ダメ
郊外の方が高いのは過去スレの通り

塾や私立の選択肢なら
交通利便性が大事なのはゆうまでもないが
それは大阪市内だけを意味しない

鉄緑会は梅田、京都駅、西北
SAPIXは梅田、上本町、千里中央、西北、三宮

阪神間、京都市街、北摂で余裕で対応可能

私立中高は灘など言うまでもない

>>995 市内さん
通学はどうされる予定ですか？
女の子を通勤電車に長時間乗せるのが気になるのですが毎朝送迎をつける余裕はなくて。

>>998 匿名さん

美術や音楽は都心部がいいよね。

でもそんなに毎日美術館行くの？
美大生ならわかるけど。

私も独身時代は東京で月一はいってたが、
そもそも大阪の美術館は展示がしょばいし、
利用率ひくくて財政負担でかすぎなんだよ。

あまり文化的な街ではないからな。
富裕層もインテリというか商人だし。

だから阪神間が人気ナノです。

>>1000 匿名さん
なのに市内の人気学区はなんで北摂、阪神間より平均点高いんですか？
塾が優秀？

>>942
大阪市内在住者ではないですね

>>1001 マンコミュファンさん

どこからどこを想定されてますか？

例えば、阪神間で女の子の私立中で女学院、海星、甲南、親和、須磨学、神大、関学と他にも共学も女子校もたくさんあります。郊外to郊外で通学も安心です。

住処も灘から西宮の阪急JR使えるとこなら送迎がいりますか？もちろん山の中に住んでたら無理ですが。。

市内の私立や一貫校を否定しませんが、結局まともなとこは天王寺区にしかないですよねw これだけ区があるのにww 天王寺区に住みたいなら勿論いいと思いますが、都心の優位性には繋がらないかと

>>1004 マンコミュファンさん

あなたが言ってる
北摂や阪神間のデータはどこですか？

で、もう一度聞きますが
上位値と平均値を比較して
なんの意味があるのですか？

>>1006 市内さん
情報ありがとうございます。
まだ小さいので勉強になります。
通勤時間帯は満員になりませんか？

>>1007 匿名さ吹田、豊中、芦屋、西宮の各市の公開データです。
大阪市と違い各学校では出てないので

>>1009 マンコミュファンさん
上位と比べるのは自分に影響が大きいのは結局通わせる学校のことかなと思っているためです。