物件比較中さん
[更新日時] 2013-03-28 16:33:56
サンクタス西宮山手についての情報を希望しています。
色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。
【タイトルを公式物件名に変更しました。また、完売のため、スレッドを検討板から住民板に移動しました。2011.04.29 管理人】
所在地:兵庫県西宮市一ヶ谷町53-1番の一部 他5筆(地番)
交通:
阪急甲陽線 「甲陽園」駅 バス8分 「大社町」バス停から 徒歩3分
東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 バス7分 「大社町」バス停から 徒歩3分
間取:2LDK~4LDK
面積:70.54平米~90.65平米
売主:オリックス不動産
販売代理:ハイネスコーポレーション
物件URL:http://www.nishinomiya94.jp/
施工会社:東レ建設株式会社
管理会社:オリックス・ファシリティーズ株式会社
[スレ作成日時]2010-03-25 12:11:03
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市一ヶ谷町53-1番の一部 他5筆(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「西宮」駅 バス7分 「大社町」バス停から 徒歩3分 阪急甲陽線 「甲陽園」駅 バス8分 「大社町」バス停から 徒歩3分 阪急神戸本線 「西宮北口」駅 バス9分 「大社町」バス停から 徒歩3分 (阪急バス(能登町経由便))
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
94戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]オリックス不動産株式会社 [販売代理]ハイネスコーポレーション株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンクタス西宮山手((仮称)サンクタス西宮邸宅プロジェクトってどうですか?)
-
230
匿名
↑↑
寒中・暑中に10分15分歩くのと、
バスの10分15分がなぜ同じなのか謎(笑)
徒歩しか移動手段が無い20分の分件なんか、戸建でも無理だわ(笑)
-
231
匿名さん
お前ら、文句ばっか言うな!!買えないやつらは出てけ!!
-
232
匿名
匿名での書き込みとなると、よほど人間できてないと文句ばかり言う奴が出てきても仕方ないと思いますよ。
唯一いい顔しなくても良い場ですから。
バス便は仕事に行く我が我慢すれば良いですが、我が子の環境となるとやはり考えないといけませんね。
前に西成と同じとか極端な書き込みがありましたが、この環境のことをきちんと勉強し、安心して暮らせる場所だと分かればオッケーですよね。
バス便は不便ですが、不幸ではありませんし。
よほど我が子に何かあるほうが、不便でなく不幸です。
-
233
匿名
>230
おいおい、自家用車通勤と間違ってんじゃないのか。
バス10分の表記にすっかり騙されてるが単純に徒歩10分と比べるのはおかしいぞ。
バス10分の裏側には+バス停までの寒・暑い中での歩き+寒・暑い中での待ち時間+人ごみなどの苦痛や手間が隠れてる。
それを足したうえで徒歩と比べような。
-
234
物件比較中
確かにそうですね。
しかも、バスは無料じゃないし、最終バスの時間も気にしての生活ですね。
最初の方に、高齢者はバス運賃が無料か安くなるから逆に住みやすいとあったけど、
西宮市の財政からみて、これから先そんな事ありえないし…。
通勤定期で1万弱…。マンションをローンで購入するなら、ローン返済に1万上乗せして、もっと便利な立地のマンションを選ぶ選択もありますね。
子育て環境の良さについては具体的に何を指しているのか分からない気がします。
確かに山が近いけれど、車必須の土地だから車多いし、その上に道が狭くて、自転車、徒歩共に事故も心配だし、住宅も多いから、配達のトラック、バスも多いし171近いから、空気だって普通の一般的な阪神間と一緒だし。
駅から遠いので送り迎え必要だから、習い事させるのも大変。
集会所の事なら、どんな住人が暮らす事になるか分からない状況で期待するのもちょっと…。
でも、新築でこの値段は魅力的。
割高感は特に無かったです。
ここを見る前に、戸建と比較するために同じ一ヶ谷の「市営住宅にぐるっと囲まれた、建設中のミニ戸建」を見に行ったせいかもしれませんが…。
西宮で探しまくってるけれど、阪急>JR>阪神って単純に思ってる人が多ければ多いほど、ただ単に不動産屋が儲かるだけだと思いました。
早く決定してストレスなくせるように、皆様の意見を参考にしつつ頑張ります。
-
235
匿名
>234
まるっと同意です。
子育て環境についてはむしろデメリットのほうが目につく物件かと…。
値段と広さ、これをどこまで評価するかですね。
-
236
匿名
-
237
匿名
ちょっとまって、定期1万円って、勤務先から交通費も出ないの????
-
238
物件比較中
残念ながら、今の会社は、バス代は、歩行距離でなく、直線距離で2キロ以上じゃないと出ないので…ぎりぎりなんです。
-
239
匿名
既出かもしれませんが、
西宮北口って、駅前に自転車置き場借りれますか?
-
-
240
匿名
ここを検討していますが、
西宮ってなんでそんなに人気なの?
何がいいのか分からない。
嫌味ではなく、何で人気があるのか、
西宮人気の裏には何か理由があるんだろうから、
その理由が本当に知りたいです。
イメージ?進学?大阪神戸の中心?
ちなみにバス通勤はまったく苦にはなりません。今がそうなので…。
なので西宮のよさを教えてください。
-
241
西宮在住さん
まず、西宮は今も昔も生活利便に優れた地であるということ。
それは古くは鉄道の沿線が拡大していく中で、阪神間の中心的な
位置を保ち、山手を中心とした邸宅地が栄えていき、また商業や施設も
充実していった背景があります。多くの文化人や財界人がこの西宮で
過ごしてきた歴史から、高級な住宅地として好まれました。とりわけ
苦楽園や夙川の一部地域では今尚その佇まいを残しています。
富裕層がこの地を好んで住んだことが、高い教育や文化を形成した
ことは容易に想像できるでしょう。
現在の話に戻しますと、阪神間は基本どこでもそうなのですが、
鉄道の沿線が非常に便利です。特に西宮は阪急沿線、JR、阪神ともに
アクセスもよく、商業施設と閑静な住宅地がうまく合わさっている
稀な土地柄といえます。ただし、地歴的には西宮すべての地が、
邸宅地というわけではなく、様々な生活圏があり、また色々な
人が入り組む土地であることから良し悪しは一概に言えるものでは
ありませんが、今の人気、住みやすさは間違いないと思います。
-
242
匿名
鉄道もだけど、車生活も便利。高速道路も阪神,名神,湾岸,中国道の入り口あるから、
(神戸,大阪,名古屋,和歌山,山陰,山陽)どの方面にも出かけやすい。
だから、バス物件でも真剣に悩む。
バスは行きはいいけど帰りは便数減るしどうなの?
駅で余計なバス待ち時間が毎日か…
残業や飲み会で遅くなるたびにタクシーか妻に車出してもらうのか…。
-
243
匿名さん
決してこの物件を批判するつもりはないけど、
バスは慣れてる人じゃなきゃかなり覚悟いると思うよ。
上で徒歩と比べてむしろ楽みたいなこと言ってる人いたけど考え甘すぎ。
それこそ今日みたいな極寒の日にバス待ちとかかなりうんざりすると思う。
-
244
匿名さん
駅までの交通手段ですが
バスと自転車と両方考えるのはどうなんでしょう?
季節の良い時は自転車
季節の悪い時はバス
お天気の日は自転車
天気の悪い日はバス
と言うように臨機応変にしていけば良いのではないかと
思うんですけど
余りにノー天気でしょうかねっ
自分の暮らしやすいふうにすれば
良いかなぁと思います
-
245
匿名さん
「市営住宅にぐるっと囲まれた、建設中のミニ戸建」ってヴィレッタの杜?
あれは本当に凄い立地。
子育て環境は、余裕がある人にはそこそこだと思う。
公立の幼稚園にあぶれたら私大の付属の幼稚園。
それにもあぶれたら夙川や芦屋にいける人で、車で送り迎えできる人なら大丈夫だよ。
余裕があればつぶしが利くのでどこかには入園できる。
公立でいいなら、小中高近くにあるし。
-
246
サラリーマン
>236さん
上ヶ原南小学校、上ヶ原中学校だと思います。
-
247
匿名
246様 236です。
上ヶ原南という小学校があるのですね。初めて知りました。
情報ありがとうございます。
-
248
匿名
-
249
契約者
>契約された方々
どのようなオプションやインテリアを購入されましたか??
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件