東京23区の新築分譲マンション掲示板「バウス日暮里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2025-01-23 21:30:48

バウス日暮里についての情報交換をお願いします。

▼概要
・全83邸
・2LDK~4LDK 全35タイプ
・平均専有面積75㎡超のゆとりのプラン
・最上階3邸限定100㎡超のプレミアムプランを用意
・全戸トランクルーム完備
・ゲストルームや地下駐車場を設置

売主:中央日本土地建物

公式URL:未定(2月公開予定)

[スレ作成日時]2025-01-04 16:52:00

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バウス日暮里ってどうですか?

  1. 144 匿名さん 3日前

    氷川台も日暮里も住環境が良くて人気の高いエリアですよ。

  2. 145 マンション検討中さん 3日前

    実際坪単価的にも日暮里のコールド勝ちでしょう

  3. 146 匿名さん 3日前

    日暮里も住みやすい街ですからね。

  4. 147 口コミ知りたいさん 3日前

    資金的余裕のある人で氷川台を契約してしまった人が後からこの物件が建つことを知り何が何でも氷川台は日暮里と同じだと思い込みたい心情は痛いほどわかる

  5. 148 匿名さん 3日前

    >>147 口コミ知りたいさん
    氷川台も住環境が良いし、昔から富裕層の多いエリアですよ。

  6. 149 評判気になるさん 3日前

    >>148 匿名さん
    氷川台が日暮里と同格と思える人は
    和光市や森林公園あたりの物件がおすすめ
    氷川台と同じく恵まれてるよ
    高い値段出して氷川台を買わなくていいよ

  7. 150 マンション掲示板さん 3日前

    >>135 マンション検討中さん
    駅力、都心アクセス力、周辺環境、
    再開発有りなどを勘案すると
    日暮里の物件価値は氷川台の1.5倍位でしょうか
    氷川台のバウスは標準的70㎡3LDKが
    9000万くらいですから14000万は
    いい読みをされてると思います

  8. 151 匿名さん 3日前

    >>150 マンション掲示板さん
    日暮里も再開発が目白押しで魅力的なエリアだと思う。

  9. 152 口コミ知りたいさん 2日前

    日暮里と氷川台で検討するバウスファンはいるのだろうか

  10. 153 口コミ知りたいさん 2日前

    >>152 口コミ知りたいさん
    基本的にエリアが違いますもんね。
    永田町や大手町界隈にお勤めの方で氷川台を検討していた方がこちらを知って乗り換えるくらいでしょうか。
    または通勤は関係なく23区内で良い物件を広域で探している方とか。

  11. 154 匿名さん 2日前

    >>144 匿名さん

    氷川台や日暮里の住環境の良さって、それぞれどんな点ですか?

  12. 155 マンコミュファンさん 2日前

    >>144 匿名さん
    日暮里の人気は何となく察しがつきますが、貴方が仰る氷川台の人気の高さを知る記事や情報を教えて頂けると有難いです。

  13. 156 マンション検討中さん 2日前

    バウス氷川台のアンチがわざわざこのスレまで来るなんて執着がすごい。
    氷川台にマンション建つことで不利益被った人でもいるのかね。

  14. 157 マンコミュファンさん 2日前

    検討する上での
    情報交換を
    アンチと邪推するのは
    いかがなものかと

  15. 158 買い替え検討中さん 2日前

    実際、一次取得者が初めての購入で1.3億円程度の物件を買えるのでしょうか?世帯年収が2000万円くらいであれば、購入は可能かもしれませんね。

    購入層が今の日暮里の層とは異なり、新しい風が吹き込む可能性があります。それは良いことだと思います。

  16. 159 買い替え検討中さん 2日前

    日暮里のいいところ
    ・都内・空港へのアクセスがいい
    ・電車豊富
    ・古き良きお店や公園がある
    ・おいしいパン・カフェが多い

    悪いところ
    ・大型商業施設がない(西日暮里や三河島の開発で十分補うこと可能)
    ・風俗おおい

    ⇒開発終わるとデメリットなくなるからもう一段資産性は上がるね

  17. 160 匿名さん 2日前
  18. 161 マンコミュファンさん 2日前

    >>160 匿名さん
    水害で資産価値が下がることはないけど、直下型地震で建物が倒壊したら命に関わる。液状化歴のある埋立地の方が遥かに危険ですよ。

  19. 162 マンコミュファンさん 1日前

    いまバウスで買えるのは板橋大山、新狭山、氷川台、一之江あたりですが、ここに加わる日暮里の物件は立地や交通アクセスが頭2つ3つ抜けて格段に良さそうですね。まもなくHPも公開されるようで楽しみです!

  20. 163 マンション検討中さん 10時間前

    サイトオープンまで待機ですね。

    近くのアトラス出物ありますね。築8年ですが駅近。坪460ぐらい?バウス新築の価格発表前にここ買っちゃうのが賢いかな...

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      口コミ知りたいさん2025-01-08 23:12:13
      【第3弾】バウス日暮里の予想平均坪単価は?
      1. ~500万円台
        36%
      2. 600万円台前半
        44%
      3. 600万円台後半
        10%
      4. 700万円台~
        10%
      50票 
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