匿名さん
[更新日時] 2025-04-10 18:51:57
売主：関電不動産開発株式会社 パナソニック ホームズ株式会社 株式会社ジェイアール東日本都市開発 神奈川中央交通株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://www.cielia.com/m/higashitotsuka482/
シエリアシティ横浜東戸塚について語りましょう。
物件概要
所在地 神奈川横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
交通 JR横須賀線、湘南新宿ライン「東戸塚」駅 徒歩13分
敷地面積 18,652.93㎡
建築面積 7,767.02㎡
建築延床面積 39,123.59㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数 482戸
駐車場 平面式67台（来客用2台、福祉対応1台を含む）機械式152台
自転車置場：820台
バイク置場 14台
ミニバイク置場 13台
間取り 2LDK～4LDK
住居専有面積 60.50㎡～91.85㎡
バルコニー面積 7.28㎡～21.47㎡
竣工予定 2027年2月下旬
入居予定 2027年4月中旬
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[スレ作成日時]2024-12-09 05:20:46
シエリアシティ横浜東戸塚
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
-
交通：横須賀線 東戸塚駅 徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.50m2～91.85m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 482戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100-2他（地番） |
| 交通 |
JR横須賀線「東戸塚」駅徒歩13分
JR湘南新宿ライン「東戸塚」駅徒歩13分
JR東海道本線「戸塚」駅バス約14分「品濃口」バス停徒歩3分
京急本線・ブルーライン「上大岡」駅バス約23分「品濃口」バス停徒歩3分
|
| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
60.5m2〜91.85m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
482戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2027年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2027年4月中旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリアシティ横浜東戸塚口コミ掲示板・評判
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141
マンコミュファンさん 2025/03/21 23:30:02
>>140 匿名さん
まあ選ばれないでしょうね
競合マンション多いし、ネガ要素多すぎる…
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142
マンション検討中さん 2025/03/22 00:15:32
>>140 匿名さん
この物件住むなら東戸塚の中ではリセールバリュー低いと思って買うべし
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143
口コミ知りたいさん 2025/03/22 00:32:59
>>130 評判気になるさん
さすが東戸塚、パワーカップルが一定数いるのは人気エリアなだけあるな
※世帯年収1,500以上の共働きと仮定
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144
匿名さん 2025/03/22 03:12:00
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145
ご近所さん 2025/03/22 03:31:28
>>143 口コミ知りたいさん
ねー
てかその世帯年収で正直ココににこだわる理由ないですよね（もっと選べるという意味で）
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146
検討板ユーザーさん 2025/03/22 05:45:26
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147
匿名さん 2025/03/23 12:53:17
>>136 eマンションさん
ここは安くておいくら位から何でしょうか？
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148
マンション比較中さん 2025/03/23 12:54:42
なんか具体的な予定価格は29日以降からMRにて公開されるそうです
今はおおよその未定の価格帯のみで、●●●●万円台の前半・中盤・後半という区分で分かります
そしてこの金額区分も変動するかもなので未定という感じです
ただいずれにせよ70平米前半で7,000～8,000ばかりでした、、
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149
マンション比較中さん 2025/03/23 12:55:58
>>130 評判気になるさん
世帯年収800～1,200万円が来場者のボリュームゾーンだとすると、今の価格設定は皆さん高いと感じられる価格帯ですね、、、
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150
マンション比較中さん 2025/03/23 12:58:40
>>147 匿名さん
今だと3LDKで最安値で6,000前半～で、2LDKで5,000後半～と言う感じです
まあ当然下層階や中住戸ですが、、
線路側が一番安そうですが、第1期ではまだ販売しないそうです
-
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151
マンション比較中さん 2025/03/23 13:00:43
予算抑えたい方は下層階・中住戸であれば手が届きそうかもです
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152
ご近所さん 2025/03/23 13:17:21
アンケート（投票）、購入者の住まいもですが勤め先もあった方が参考になるかもですね
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153
ご近所さん 2025/03/23 13:22:03
本物件検討者の勤務地は？
横浜市
30％
神奈川県東部～中部（川崎市～藤沢市・鎌倉市）
20％
神奈川県上記以外（相模原・綾瀬・小田原・茅ケ崎辻堂寒川平塚三浦半島…）
0％
東京/千葉/埼玉
50％
30票
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154
評判気になるさん 2025/03/24 15:46:15
この物件は2年後入居だからあんまり盛り上がってないですね
普通に来年とか早い方がいいと思っている買い手が多いですし
あとまあそんなに人気じゃないとかですかね
東戸塚で久しぶりの大規模なのに
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155
匿名さん 2025/03/24 23:32:27
サンリヤンを見送った自分に100回ゲンコツしたい。
もっと遠いからもっと安くなると期待してた自分、ばかばか！！
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156
マンション検討中さん 2025/03/25 05:57:07
>>155 匿名さん
スーモみてきました
21年築の築浅3LDK6千万！
価格調べたくてスレ少し見たけど当時は4~6千万以内で買えたのね、はあーーー
ココと比べてしまいますよね
てかコロナ禍で当時決断した方英断でしたね。今頃がっつぽーずでしょうね。
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157
匿名さん 2025/03/25 22:10:10
>>156 マンション検討中さん
私もスレを見てきましたがネガコメの嵐でしたね。高いとか場所が悪いとか中古になったら売れないとか。それがほんの数年で羨ましがられる物件になって･･･。
本当にこの掲示板ってあてになりませんね。皆さんいろんなポジションで書いてらっしゃるので、惑わされた者が損をする結果になってます。
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158
マンション検討中さん 2025/03/25 22:35:35
サンリヤンも時間かかってたしガーデングランデもモデルルーム開始から1年半経つのにまだ半分も売れてない。ここがこの仕様と値付けで売るには相当な時間かかると思うけど。
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159
マンション検討中さん 2025/03/25 23:47:13
>>157 匿名さん
ほんと当時からしたら予想外の未来、当時英断した人の大勝利ですよね
ーーと思えば、戸塚・東戸塚本当の駅遠物件（ヴ〇レーナとか）は築浅でもガンガン退去&値下がりしてる始末
徒歩15分目安が皆ボーダーなんでしょうけどこの差はなんなんでしょうね
「惑わされたものが損」間違いないです
なんでもそうですが赤の他人の無責任な持論に右往左往されない人がいい買い物ができる
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160
口コミ知りたいさん 2025/03/26 07:00:51
>>159 マンション検討中さん
比較的最近できた徒歩15分超のヴェレーナの価格を見ると、下がっているところもあれば上がっているところもあるようです。
結局マンション次第ということじゃないでしょうか。
(戸塚・東戸塚のヴェレーナ物件めちゃくちゃ多いですね)
口コミ知りたいさん2025-04-06 09:30:30本物件の検討者/購入者であるあなたの子供の教育方針は？（再集計）基本的に学区内の公立中学校（受験は考えていない）
42.9％
必要な場合に中学校受験を検討する（受験意向度70%未満）
19％
中学校受験をさせたい（受験意向度70%以上）
4.8％
閲覧用/通りすがり/子供の予定なし
33.3％
21票
シエリアシティ横浜東戸塚
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所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町字阿らす100番2他（地番）
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交通：横須賀線 東戸塚駅 徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：60.50m2～91.85m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 482戸
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