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匿名さん [更新日時] 2024-02-06 22:35:54
【地域スレ】大阪で老後を過ごす| 全画像 関連スレ まとめ RSS

関西で老後を迎えます。利便性重視で高齢者に住みやすいところ探しています。

おすすめの場所ありましたらぜひご意見下さい。駅の名前、市の名前でも結構です。

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2008-07-03 14:01:00

最近見た物件
シティタワーズ東京ベイ
所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
価格:8,000万円~1億9,600万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:43.17m2~82.88m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 1,539戸
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大阪で老後、最適な場所は?

  1. 112 匿名さん 2009/01/03 11:15:00

    >>109>>110さん どうもありがとうございました。田舎暮らしなので、いまいち距離感が つかめませんでした。TVでよく見る売らない商店街を通れば梅田に行けるんですね。ヨドバシカメラも自転車で楽勝みたいですね?

  2. 113 匿名さん 2009/01/03 13:46:00

    ヨドバシ行くならコーヨーの前の道路に沿って1本道です

  3. 114 匿名さん 2009/01/03 14:17:00

    いろいろご親切にありがとうございました。定年までまだしばらくですが鷺州にきまりそうです。新御堂添いか天神橋筋か迷っていました。後は駐車場の確保ですけど高いでしょうね?

  4. 115 匿名はん 2009/01/03 15:02:00

    平均的に駐車場は3万半ば〜4万後半ぐらいです。
    探せば3万前半もあるかもしれないですが、見つけたら即契約がよろしいかと。
    ただ、一般の駐車場は、空きは少ないので、
    マンション併設の駐車場を確保された方がよろしいかと思います。
    それだと上記より確実に安いと思いますし、
    意外に交通の便がいいので、空きがあるケースがあるようです。
    天神だと南森町より安いく天六あたりと同じか若干安いかもしれません。
    新御堂添いは場所によるのでわかりませんが駐車場代はお高いのではと思います。
    車を使われるなら、道が混んでない分、新御堂沿いより便利だと思います

  5. 116 匿名さん 2009/01/03 15:36:00

    >>115さんありがとう。溜息の出る値段ですけど仕方ないですね。頑張ってみます。

  6. 117 匿名さん 2009/01/03 15:45:00

    このスレの趣旨は「老後に快適な場所」ですよね。
    福島区を勧める理由に、自転車で行けるとかオシャレなカフェバーがあるなどが挙げられていたり、梅田まで徒歩と言っても20分以上かかったり、何だか老後生活には現実味のない意見が多く、違和感があるので書き込ませていただきます。

    老後に焦点を置くなら、前述されていた天王寺区(一部のガラ悪いと言われている地区を除く)が良いのではないでしょうか?
    例えば、お寺が多く古くからの商店もあり、落ち着いた雰囲気である。
    地下鉄が使いやすい。(今のところ、敬老優待でタダ!)
    大きな病院が多く、クリニックとの連携が深い。
    大病院にはバスで通院しやすい。(ほとんどが市バスで敬老無料!)

    もう新築が少なくなっていますが、築浅の中古が時々出ているようです。
    ただ、どなたかが書いておられたように、天王寺駅周辺と周辺区との境界あたりは、いろいろとアレですので避けることをおすすめします。

  7. 118 近所をよく知る人 2009/01/03 15:47:00

    最近は2万円後半でもありますよ
    一時期のガソリン高で空きが出たようです。

  8. 119 匿名さん 2009/01/03 15:53:00

    大阪市の人口はどんどん増え続けています。

    更に詳しく言うと、都心6区といわれる、中央区、北区、西区福島区天王寺区、浪速区、
    つまり大阪市内都心部の人口が増えています。

    今後の展望では、上記6区に加えて
    阿倍野区都島区城東区此花区、をあわせた大阪市内10区の人口が増えていくと予想されます。

  9. 120 匿名さん 2009/01/03 15:54:00

    老後の人生をどう過ごすかですね。
    歳だから自転車で梅田までぶらぶらしないって言うのも変ですよ。
    質問者さんは、自転車も乗れる前提で地域を指定して聞いているから上記のレスの流れになったのでしょう。

    本題に戻すと、個人的には夕陽丘、福島はお勧めだと思います。
    まあ、天神もいいかもしれないけど、
    商店街は人が多いし、チャりで走っているので、ちょっとパス。
    ただ、どこも生活環境的に問題なし、道も平坦。
    病院もありますからね

    大阪市内を転々とした当方としては、夕陽丘、四天王寺、福島はいいのではと思います。

  10. 121 匿名さん 2009/01/03 15:57:00

    大阪一筋の自分にとっては此花区は敬遠しますね
    特に年配の方には無理かと。

  11. 122 匿名さん 2009/01/03 16:01:00

    >>117さんすみません。私は定年迎えたら、一応老後かなと思っていましたので。まだまだクルマも自転車も必要ですし、ご年配の方で利用されてる方 相当いますよ。

  12. 123 匿名さん 2009/01/03 16:03:00

    天王寺区ですか?
    選ぶ場所が限られませんか?

  13. 124 匿名さん 2009/01/03 16:10:00

    福島区が良いと言う意見がありますが、エリアがかなり限定されませんか?
    梅田寄りは発展していますが、此花区と隣接しているあたりは雰囲気が悪くガラの悪い地域と
    伺いました。

  14. 125 匿名さん 2009/01/03 16:37:00

    122さん
    117です。
    「老後」のとらえ方が違っていたようですね。すみません。
    私にとっての老後とは病院通いの年齢でした。
    定年した頃は元気に動いていても、その後老年になる頃にまた住み替えすることは現実問題として無理ですので…60歳以降はツイの住家だと考えました。

    天王寺区ですが、確かに限定されますね。
    ・夕陽丘…谷町9丁目や生魂に近づきすぎない所〜四天王寺西門より北側、谷町筋と上町筋の間(伶人町や学園坂も良い場所ですが…)
    ・北山町、真法院町
    ・真田山地区、清水谷町
    ・小橋町(近隣施設を嫌う人がいるかも?)
    ・城南寺町近辺
    このあたりが落ち着いた町並みだと思います。
    あと、筆ケ崎の桃坂コンフォガーデンは、駅近でスーパーや医療機関が発達していて、多くの定年後世代が住んでいますが、近すぎて電車と救急車の音がかなり気になるそうです。

  15. 126 匿名さん 2009/01/03 17:01:00

    >>123,124
    誰も区全域をひとくくりにして考えていないのでご安心を。
    そんな事言い出すと、大阪だけでなく日本全国全滅ですね。

  16. 127 匿名はん 2009/01/03 17:11:00

    コウセンチン(高齢者専用賃貸住宅)と呼ばれる物件に、ファンド風情が末期に目を付けて

    飛びつきましたが、一流地、二流地どころか、三流地、四流地にこぞって開発しました。

    当然のことながらしこって売れずに塩漬けも多くあります。

    老後最適な場所を語れるレベルの人は良いでしょうが、実態はそんなもんです。

    老後に海外に目を向けてもブローカーに騙される人も数多くいますしね。

  17. 128 匿名さん 2009/01/04 00:48:00

    うちの母親は70ですが、バリバリ自転車で梅田や本町に行きます。
    年寄りをなめては行けません。
    元気です。

  18. 129 匿名さん 2009/01/04 00:57:00

    124さん
     福島区は福島、鷺洲、玉川あたりはいいけど、確かに此花に近い方はきついですね。
     どこも区で言うと広範囲になりますから町名で言わないと誤解生むかも

    125さん
     真田山はいい場所ですが坂が多いのと交通の便としては意外と不便なので、
     歳を取ってからは案外しんどいのでは?
     町並みはいいと思いますけど、どうなんでしょうか?

  19. 130 いつか買いたいさん 2009/01/04 16:55:00

    福島区って意外と人気あるんですね。
    一時期検討していた鷺洲の某タワーも、あっという間に完売して、
    3500万ぐらいの部屋でも家賃20万もするのでびっくり。

  20. 131 匿名さん 2009/01/04 18:13:00

    福島区はすごい人気ですよ。でも土地がないからタワーマンションしかたたないのが難点です。

  21. 132 定年まじか 2009/01/05 17:01:00

    >>122です。鷺州に近い本屋さんはどちらですか?ホームセンターは、コーナン以外でどこか有りますか?これだけ揃えば、生活できるはずですが・・・。病院とかお寺は、そこそこ近ければいいと思います。公園は近いほどいいですね。必要なものは人それぞれだとおもいますが、坂と階段だけは、年をとると 障害になりますね。

  22. 133 匿名さん 2009/01/05 21:54:00

    鷺洲の商店街の中に古いけど本屋さんがあります。後ジャスコにも本屋さんありますよ。お寺は鷺洲の中にあるし神社も海老江神社が近くにあります。

    病院は厚生年金病院が近くにあります。小さい病院なら内科は鷺洲にもありますよ。皮膚かもあるし歯医者もあります。結構色々近くになんでもそろってますよ。公園も鷺洲ないにあります。

  23. 134 定年まじか 2009/01/05 23:10:00

    >>133さん 丁寧にありがとうございました。

  24. 135 定年まぢか 2009/01/08 08:18:00

    シティタワー大阪福島のスレで詳しくやってましたのでそちらも参考にします。皆さんありがとうございました。

  25. 136 匿名 2009/03/15 00:40:00

    私も質問させて下さい。今は他県に家を持っているのですが、定年後は故郷の大阪で過ごしたいと思っています。妻以外に身内も居ないので、更に年をとって独りになった時に追い出されないように今の家を売って大阪でマンションを買いたいと思っています。ただマンションだとリバースモーゲージが使えるマンションと使えないマンションがあると聞きました。マンションを買うと妻にはあまり貯金を残してやれませんので、リバースモーゲージが使えるマンションを残してやりたいと思っています。使えるマンションや使えるマンションの条件をご存知の方がいらっしゃいましたら、教えて下さい。

  26. 137 匿名さん 2009/03/15 06:04:00

    リバースモーゲージって何ですか?意味が理解出来ないと教えられないよ。

  27. 138 物件比較中さん 2009/03/15 06:33:00

    No136さんの質問を読んで初めてリバースモーゲージというのを知りました。 と言っても検索して幾つかの銀行のHPで説明を読んだだけですが・・・・

    我が家も定年後にマンションに住み替えたいと昨年より探しています。 いくつかマンションギャラリーを訪ねましたが、リバースモーゲージが使えますというアドバイスは一度もありませんでした。 定年後の住宅ローンは2世代じゃないと組めないし、退職金+現在の住居の売却でキャッシュ購入という方向でいつも話していました。 詳しくご存知の方教えてください。

  28. 139 匿名さん 2009/03/15 09:10:00

    ググれ>リバースモーゲージ ほとんどの人は知っている。


    天王寺区の議論されている場所は坂が多い。老人には不便。スレ主の意味での老後。健康で運動能力に不安がなく、通勤の便を気にせず
    子供の通学・安全を気にしないでいい場所という程度の意味なら、
    どこでも好きな場所に住めばいい。勝手にしろ。

    それこそその人が好きな趣味や活動がやりやすいところをどこでも選べるじゃないか。

  29. 140 匿名さん 2009/03/15 12:56:00

    リバースモーゲージは私も初めて知りました。
    ネットで意味を調べました。
    若い世代の人はまず知らないでしょうね。
    いつ頃からできた言葉なんでしょう。

  30. 141 匿名さん 2009/03/15 13:06:00

    リバースモーゲージはマンションが対応とかではなく、
    銀行の融資のひとつかと思うのですが・・・

  31. 142 匿名 2009/03/15 14:32:00

    136です。リバースモーゲージというのは、すでに保有している住宅を担保に毎月一定額の融資を受けるローンで、返済はせず借入者の死亡時に住宅を処分して返済資金にあてるものである(逆住宅ローン)。返済なしのローンなので、住宅という実物資産を資金化する手法として、高齢社会で不可欠の金融商品といわれている。毎月、年金式に融資を受けるだけでなく、必要なときに一時金として融資を受けることも可能である。金融資産での貯蓄がなくても、住宅があれば金融資産と同じように生活資金に活用できるので、高齢者にとって住宅が財布がわりになる。ということなのですが、一般には戸建てを対象にしているようなのですが、東京や大阪のような都会では、転売可能なマンションなど金融機関が認めたものであれば可能と噂を聞きました。詳しくご存知の方がいらしたら、教えて下さい。

  32. 143 匿名さん 2009/03/16 01:47:00

    http://ja.wikipedia.org/wiki/リバースモーゲッジ
    --
    日本においては、1981年東京都武蔵野市で導入されたのを皮切りに、
    --


    貸し出し金融機関は不動産を売却して資金を回収しようとしますので、何年後に売却できるのかわからない建物に対して貸し出しは一般にはできません。土地の資産価値に対して担保評価します。

    ですから、土地部分の価値が低いマンションでは無理だと思っていました。その話本当ですか?

  33. 144 匿名はん 2009/03/16 03:20:00

    本当じゃないですかね
    その話しは聞きますよ

  34. 145 匿名 2009/03/30 06:27:00

    近鉄八尾駅 なんでも揃い便利、環境もよぃ方

  35. 146 購入経験者さん 2010/05/15 11:31:04

    八尾に住んでいますが、老後の事を考え、京都府「パディシオン六地蔵」を購入しました。

    2駅直結(内1駅は始発駅)、もう1駅は徒歩5分、京都駅まで2駅で、10分。向かいのイトーヨーカドーまで、地下道で繋がっていて1分。傘を差さずに駅に行ける。京都駅には、伊勢丹、も有り、ヨドバシカメラも来る模様。新幹線の利便性も高い。

    タワー内にもお店や、保育所、医院等が入る予定。
    徒歩5分の所と、10分の所に総合病院が2つも有り安心。

    近鉄百貨店、青山、イケア等が徒歩10圏内に有る。

    周辺には、醍醐寺、東福寺、伏見稲荷、伏見桃山城も有り、春の桜、秋の紅葉を楽しみながら、しかも程よく離れているので、観光客の騒音にも悩まされず生活できる。

    目下、「マンションDB」のサイトの「関西の人気マンションベスト10」の1位を更新中。(毎日、見るのが楽しみ。
     
    19階394戸が、今年2月から、すでに8~9割が売れている。5月末には完売するでしょう。

    建物も、免震構造になっていて、地震にも、安心。

    何の不満も無く老後を過ごせそうで、来年の2月末の完成が待ち遠しいです。








  36. 147 匿名さん 2010/05/15 11:46:14

    146はなんかの宣伝??

  37. 148 匿名さん 2010/05/15 17:07:29

    このスレ立てした人物はマーケティング会社の関係者だと思う。よって、協力するつもりはない。

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  38. 149 匿名 2010/05/21 09:13:58

    パディシオンは安かろう悪かろう。
    壁天井は薄く、夜はぐっすり眠れない。
    眠りの浅い老体には厳しいのでは?

  39. 150 匿名さん 2010/05/23 06:39:03

    うむ。

  40. 151 いつか買いたいさん 2010/05/23 06:43:47

    >>146
    免震と耐震は違いますので、何階に住むのか知りませんが家具に頭ぶつけないように気をつけてくださいね。

  41. 152 購入検討中さん 2010/05/23 07:14:17

    東京新宿に7年ほどいました。大学病院がたくさんあって、タクシーでも2000円の距離に慶應病院や日本女子医大がありました。田舎では想像も出来ないくらい近所に最新設備を搭載した病院が沢山アリ、妻が手術するきっかけも慶應病院にあった設備のおかげです。
    大阪に転勤になる際、同じ検査装置がある病院を紹介してもらいました。
    大阪も都会なので同じような設備がある大きな病院があってよかったですが、その他関西では、○○県立病院、○○大学病院など県に1箇所しかなかったりたいへんだったかもです。
    以前は、「老後は自然環境のよいところに住む」と言う言葉に賛同していましたが、妻の大手術のおかげで、「いろいろな検査が近くで受けられる病院が近くにある」=都市部のほうがいいと思うようになりました。
    老後は大阪市内か東京区内に住もうと思います。

  42. 153 匿名 2010/05/23 08:58:37

    西成区にきまっとるがな。生活保護で面倒みてくれるから。


  43. 154 匿名さん 2011/01/12 13:20:56

    彩都ですね。

  44. 155 匿名さん 2011/01/13 10:21:15

    高齢者向けマンションならどこでもいい。どうでもいい。

  45. 156 匿名 2011/01/17 23:01:05

    152さん(かなり前ですが)大阪も市内より北摂が医療はすごいかと。
    阪大、国立循環器この二つは日本を代表する病院ではないかと。あと他の病院も多いですよ

  46. 157 匿名さん 2011/01/17 23:30:11

    JR京都線を生活圏にする人なら駅直結の高槻駅に建設中の阪急ジオも悪くないですよ。
    駅直結、大手デパートとスーパー隣接、病院が隣接、小中高大隣接した、
    医・衣・食・交・学一体の大規模開発みたいです。

    条件がとてもいいので高槻なのに阪急が強気の高めの設定してること
    高額設定が多いのに、現金でポンと買えるような高齢の富裕層が購入?してること
    投機目的の人も結構いて所有者と住人が一致しない50平米~70平米台の部屋もあること
    生活するのに便利すぎるから、生活範囲が狭まって老化が早まりそう?で健康に果たしてよいのかどうか、
    住んでからの事がちょっと心配。。。ですが。

  47. 158 匿名さん 2011/01/18 00:20:25

    千里タワー

  48. 159 匿名さん 2011/01/18 12:22:10

    千里に建ってる、大きな墓標。まぁ、畳の上で**たらどこでもいい。

  49. 160 匿名はん 2011/01/18 13:45:54

    扇町公園周辺がいいんじゃないの?北野病院あるし、梅田近いし。

  50. 161 匿名さん 2011/01/18 14:27:00

    駅近の江坂かな。フラットだしスーパーや店も沢山あるし、どこに行くにも便利だし。。。

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      4. 坪500万超
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    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円~3690万円

    1LDK

    32.93m2~34.06m2

    総戸数 34戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

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    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~9998万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸