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その２ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30004/
その１ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30521/
[スレ作成日時]2010-03-19 00:22:47
おりこうな繰り上げ返済とは？その３
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113 匿名さん
おりこうな繰上げ返済としては、
ある程度のローンを残しておくのも、おりこうだと思います。
例えば
1)住宅ローン2000万円の残で貯金が2000万円ある状態
2)住宅ローン0円の残で、貯金も0円の状態
これはどちらがよいでしょうか？
もちろん１）の、住宅ローンが残っていて、貯金もある状態です。
なぜなら
もし自分がいきなり事故や病気で死んだ場合に、住宅ローンはチャラになるので、貯金がある方が
残された家族には良いからです。
なので、そのあたりも考慮しつつ
・借金はある程度は残す
・元金は減らして、金利上昇リスクは減らす
・返済額軽減型で繰り上げ返済をして、期間を残して、月の支払額を減らしておく
これが答えだと思います。
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