名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか?」についてご紹介しています。
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  8. ザ・パークハウス 岡崎、いかがでしょうか?
匿名さん [更新日時] 2025-02-26 22:20:15

ザ・パークハウス 岡崎

所在地 愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(仮換地)西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業内15街区4
交通 JR東海道本線「岡崎」駅 徒歩2分 (東口)、愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩2分 (東口)

総戸数 60戸
販売戸数 未定
駐車場 ・駐車場:(総戸数に対して)60台(平置8台、機械式52台)[月額使用料:未定]※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 3LDK・4LDK
専有面積 70.80m2~91.14m2
バルコニー面積 10.76m2~11.88m2

販売予定 2024年11月下旬販売開始(予定)
[予告広告]
販売を開始するまでは、契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
モデルルーム 資料請求受付中【2024年秋モデルルームOPEN(予定)】
完成日または予定日 2025年12月上旬(予定)
引渡可能年月 2026年1月下旬(予定)

敷地面積 1,218.64m2(売買対象面積)
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による使用収益権の準共有(換地処分公告の日まで)、所有権の共有(換地処分公告の翌日以降)
構造/規模 (共同住宅棟)鉄筋コンクリート造 地上13階建:1棟 (ゴミ置場棟)鉄筋コンクリート造 地上1階建:1棟
用途地域 用途地域:商業地域
防火地域:準防火地域
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80% 、容積率:400%

管理形態 管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
管理方式 通勤管理
施設費用・償却費 ・駐車場:(総戸数に対して)60台(平置8台、機械式52台)[月額使用料:未定]※駐車場優先権付住戸がございます。詳細はお問合せください。 ・自転車置場:(総戸数に対して)82台(平置2台、2段ラック・下部スライド式80台)[月額使用料:未定]※その他来客用自転車置場6台

売主 三菱地所レジデンス株式会社
販売会社(取引態様) <売主> 三菱地所レジデンス株式会社 名古屋支店 国土交通大臣免許(16)第408号 愛知県名古屋市中区栄二丁目3番1号 (一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
施工会社 大末建設株式会社
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-1023号(令和6年2月7日)
問い合わせ先 「ザ・パークハウス 岡崎」販売準備室
営業時間/平日11:00~17:00 土・日・祝10:00~17:00 定休日/火曜・水曜・木曜(祝日除く)
0120-101-560
tph-okazaki@mec-r.com

[販売戸数(区画数)未定]
供給予定の全住戸(区画)60戸の内容を表示しています。
本物件はすべての予定販売住戸(区画)を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかが確定しておりません。
表示の面積等は販売総戸数(区画数)を基にしております。
販売戸数(区画数)決定後の本広告にて戸数(区画数)及びそれに対応する面積等をお知らせします。
次回更新予定日:2024/07/30



公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-okazaki/

[スレ作成日時]2024-07-19 19:57:39

ザ・パークハウス 岡崎
ザ・パークハウス 岡崎
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所在地:愛知県岡崎市羽根町字東ノ郷38番1(地番)、西三河都市計画事業岡崎駅東土地区画整理事業施行地区内15街区4画地(仮換地)
交通:東海道本線 岡崎駅 徒歩2分 (東口)
価格:4,848万円~6,998万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.80m2~88.78m2
販売戸数/総戸数: 10戸 / 60戸
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ザ・パークハウス 岡崎口コミ掲示板・評判

  1. 135 マンコミュファンさん 2024/08/23 13:32:05

    豊田は財政も豊かたで素晴らしい街だと思いますが、
    マンションの資産価値を語るなら人口増加率と駅力が重要かと思います
    【財政力】
    豊田>刈谷>安城>岡崎
    【名古屋までの距離】
    刈谷>豊田>安城>岡崎
    【駅力】
    刈谷>岡崎>安城>豊田
    【人口増加率】
    刈谷>安城≫岡崎≫豊田

  2. 136 匿名さん 2024/08/23 20:12:06

    >>135 マンコミュファンさん

    豊田や安城を一旦、横に置いて。
    刈谷/岡崎だと、本当にこうなりますか?
    岡崎の方が圧倒的に上だと思うけど。

    【財政力】
    刈谷>岡崎
    【名古屋までの距離】
    刈谷>岡崎
    【駅力】
    刈谷>岡崎
    【人口増加率】
    刈谷≫岡崎

  3. 137 匿名さん 2024/08/24 00:56:53
  4. 138 通りがかりさん 2024/08/24 14:43:57

    >>136 匿名さん
    財政力指数
    電車の時間
    駅利用者数
    人口増加率

    全部数字で出ているのでご自身で調べてみてください

  5. 139 匿名さん 2024/08/25 01:35:11

    モデルルームどこ?

    いつオープン?

    価格は、5000~8000万以上?



    買い物など生活利便性は、小規模居酒屋ぐらいしかなく寂れた岡崎駅前より、
    リフローレ岡崎駅WEST、リコット岡崎駅南が上だね。価格も5000万未満。


  6. 140 マンション検討中さん 2024/08/27 02:54:45



    岡崎には、ザ・パークハウス 名古屋、レーベン南大高 THE ONEのようなイオンなどの商業施設直結マンションはありますか?

  7. 142 管理担当 2024/09/05 20:32:58

    [No.141と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  8. 143 匿名さん 2024/09/06 03:48:40



    まさかの外廊下??

  9. 144 マンション検討中さん 2024/09/17 23:29:13

    刈谷勤務なら、


    アルバックスタワー刈谷プレミア

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699127/


  10. 145 ご近所さん 2024/09/18 13:01:43

    2024年9月18日

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    デュオヒルズ刈谷
  12. 146 マンコミュファンさん 2024/09/18 23:28:52

    >>145 ご近所さん

    これは凄い。分かりやすい。
    ありのままを写した写真。

    しかし、いや、誰もがお世話になるホールだから忌避すべきもんではないが、やっぱり…

  13. 147 通りがかりさん 2024/09/19 02:09:42

    1,2年前ですが、大府で葬儀ホール場の跡地かな?にマンションが建ちましたが、速攻で完売しましたよ。
    こちらと同じくメジャーセブンブランドの物件でした。

  14. 148 eマンションさん 2024/09/19 03:22:24

    >>147 通りがかりさん
    それプラウド大府のことだと思うけど、竣工後に完売してるし全然速攻完売じゃないんだけど。

  15. 149 通りがかりさん 2024/09/19 03:27:12

    >>148 eマンションさん

    あなた、葬儀ホールに棲みついていた地縛霊ですね。
    早く成仏して安らかに眠れ。合掌。
    きぇーーーーーーっつ!

  16. 150 マンコミュファンさん 2024/09/19 22:16:52

    こちら駅近で三菱の物件ですから結構、するでしょうね。
    ちなみに刈谷駅近くで分譲中の三井物件(パークホームズ刈谷アネシア)ですが、第一期二次の場合、坪単価235-265万円。
    こちらもそれなりのお値段になるでしょうね。

  17. 151 マンション掲示板さん 2024/09/20 11:21:11

    岡崎駅から徒歩10分くらいの場所にモデルルームになるのか?パークハウス岡崎の事務所が建設されてた。

  18. 152 匿名さん 2024/09/20 12:16:28


    レジデンスギャラリー


    モデルルームご案内会、かなり予約満席


  19. 153 マンション検討中さん 2024/09/20 12:45:59



    大部分の購入予定者は、モデルルームの場所知っており、このような掲示板みていません。
    すでにモデルルーム見学予約して見学待ちです。



  20. 154 マンション検討中さん 2024/09/20 21:26:55

    >>153 マンション検討中さん
    前を通りかかったので、思いつきで投稿してみただけなのですが、、、
    そうですね、勉強になりました。

  21. 155 周辺住民さん 2024/09/20 23:25:18


    現在、10月18、21、22日、多少予約空きあり。残りは満席のようです。


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      匿名さん2024-10-14 11:08:24
      どれがおすすめですか?
      1. ザ・パークハウス 岡崎
        46.2%
      2. リコット岡崎駅南
        30.8%
      3. リフローレ岡崎駅 SOUTH
        15.4%
      4. リフローレ岡崎駅WEST
        7.7%
      13票 
    ザ・パークハウス 岡崎
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