東京23区の新築分譲マンション掲示板「ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 梅島
  7. 梅島
  8. ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-14 22:47:18

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.gala-series.com/belmont/
資料請求/エントリー:https://www.gala-series.com/belmont/entry/
来場予約:https://airrsv.net/AKR7635037383/calendar

所在地:東京都足立区梅島2丁目17番3、17番4(地番)
東京都足立区梅島2丁目14番以下未定(住居表示)
交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)「梅島」 駅まで徒歩5分
東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン)・大師線「西新井」 駅まで徒歩13分
間取:3LDK
面積:55.92㎡~63.18㎡
売主:株式会社FJネクストレジデンシャル
施工会社:株式会社田中建設
管理会社:株式会社エフ・ジェー・コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

[スレ作成日時]2024-07-02 14:27:26

所在地:東京都足立区梅島2-17-3ほか
交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 梅島 駅徒歩5分
価格:4900万円台~7100万円台(予定)
間取:3LDK
専有面積:55.92m2~63.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 78戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園口コミ掲示板・評判

  1. 1 周辺住民さん 2024/07/04 02:09:06

    近隣住民だけど、ホームページでベルモント公園を前面に出しすぎてて笑った。悪い公園じゃないけど、そんなに広くないしここまで売りにするほどの公園ではないと思うんだが・・・。公園にでも住むつもりかとw
    梅島駅は地味だからほかに売りにするものもあまりないのはわかる。

  2. 2 匿名さん 2024/07/04 22:51:34

    駅への道中の半分くらいが公園内にできるし環境も悪くない。スーパーも複数ある。小学校は500~600メートル(梅島第一小学校)。
    北千住の変な所に住むより快適そう。

  3. 3 匿名さん 2024/07/06 14:58:28

    1さんはお近くにお住まいなのですね。
    公園情報ありがとうございます。
    きっとファミリー層向きマンションなので、公園を情報の一つとして挙げたのでしょう。
    子育てしていると、確かに公園が近いと安心して遊ばせることが出来ますからね。

  4. 4 匿名さん 2024/07/07 23:29:23

    >>1 周辺住民さん
    あの規模だからいいんですよ。近所の住民がのんびりする場所ですから。
    子どもの遊具やゲートボールをする児童遊園エリアと散策するメインエリアが区道で分離されているし。
    レンガ造り風のギャラリー棟では子どもの休みシーズンに合わせてイベントやら展示会を開催してくれるので楽しいですよ。

  5. 5 匿名さん 2024/07/09 02:31:49

    ベルモント公園
    https://www.city.adachi.tokyo.jp/midori/shisetsu/koen/berumonnto2.html
    https://parks.prfj.or.jp/belmont/

    これですね。

    小さい子とお散歩するのによさそう。7月7日、親子ふれあい教室もあったみたいです。夏休みに遊べる水鉄砲を作るのだそうで、すごくいいですね!300円で参加できるのも。
    15日にはゲームやくじ引きができる夏祭りもあるみたい。
    こちらも300円みたいで、行ってみたくなりました。駐車場あるかなあ。

  6. 6 名無しさん 2024/08/03 05:59:20

    ファミリーだとちょっと狭いですよね…

  7. 7 匿名さん 2024/08/03 22:53:14

    >>6 名無しさん
    子ども1人なら余裕。
    ただし断捨離人生必須。
    思い出の品とか後生大事に保存しない人ならOK。

  8. 8 匿名さん 2024/08/05 04:43:32

    ゆとりの3LDKとありますが、実際は専有面積が55.92㎡~63.18㎡とかなり狭いです。
    せっかくバルコニーには、スロップシンクがあったりと便利な設備となっているのにもったいない。
    子供が1人だったとしても、子供はすぐに大きくなるので狭い気はしますね。

  9. 9 名無しさん 2024/08/05 08:05:12

    確かに…
    でも、ターゲットはファミリー層なんでしょうか?

  10. 10 匿名さん 2024/09/03 00:15:24

    それほど大きな公園ではないですが、規模的には丁度いい気がします。
    公園自体が整備されているし、きれいな公園なので親としては安心して遊ばせられます
    近郊にスーパーもあって公園もあって駅も遠くないので共働き世帯には非常に住みやすさがあると感じました

  11. 11 周辺住民さん 2024/09/07 06:46:43

    ここ収納が少ない気がするのですが、実際生活する上で収納場所が足りなくなるものでしょうか。

  12. 12 マンション検討中さん 2024/09/08 11:08:54

    >>9 名無しさん
    ファミリー層が多いマンションにはならないような気がします。
    収納も小さいので、子供がいるとなると市販の棚を買い足して置くことになって予想以上に圧迫感が出るイメージです。
    都心物件ならまだしも足立区の物件なのでもう少し広くないと取っつきにくいと感じます...

  13. 13 匿名さん 2024/09/10 05:42:34

    テラスつき、いいですね。
    子がいるので、専用庭があるのはすごくいいと思います。

    これって、専用庭から外に行けたりしますか?

    なんだかお隣の専用庭につながる気がしちゃったんですが、どんな設計になっているんだろうと思いました。

    LDKの横の洋室、ウォールドアだから、いろんな使いみちができそうなのもいいと思いました。休日は外でピクニック気分でごはん食べたりもよさそう。

  14. 14 通りがかりさん 2024/09/11 14:00:34

    >>13 匿名さん
    専用庭からは直接外には出られないと思います
    お隣とは繋がっていますが、避難経路的な役割だと思います
    日常的に出入りができるわけではないと思いますが…
    避難時に突き破るベランダの壁的な?(突き破るタイプではないと思いますが)

  15. 15 匿名さん 2024/09/11 16:18:24

    立地がすごく魅力的ですね。ベルモント公園もよくイベントをやっていて雰囲気が良いですよね。

  16. 16 通りがかりさん 2024/09/11 21:06:05

    素敵な公園なんですが、ペットは入れないようです…

  17. 17 匿名さん 2024/09/13 00:19:48

    ペットは入れない公園ってあるんですね。なぜ・・・

  18. 18 匿名さん 2024/09/15 03:32:23

    >>17 匿名さん
    臭いから

  19. 19 匿名さん 2024/09/15 03:43:46

    ペットの体毛や排泄物は感染症の原因になったりするので、子供の多い公園はペット禁止にしているところも多いですよ。

  20. 20 評判気になるさん 2024/09/16 06:58:31

    >>18 匿名さん

    臭いのはペットだけではないですけどね…(笑)

  21. 21 eマンションさん 2024/09/16 06:59:49

    >>19 匿名さん
    確かに…
    マナーやモラルの問題が大きいですけどね

  22. 22 匿名さん 2024/09/16 07:05:57

    ドッグランのある公園とか小さい子供を遊ばせるには不向き。子供に対するペットの咬傷事故は大怪我に繋がるし、最悪は死亡する例もあるからね。

  23. 23 マンコミュファンさん 2024/09/17 13:45:55

    ここは知りませんけど、モデルルーム行くと入居者はトランクルーム半年無料のパンフレットくれたところがありました
    狭くて収納も十分でないマンションが増えた分、トランクルームに季節ごとに入れ替えをするのが新しい暮らし方なんでしょうかw
    結局自分が買ったところは足りてますが

  24. 24 マンコミュファンさん 2024/09/23 15:26:43

    足立区の新築の中では比較的魅力的な立地と思います。
    結局は価格ですが、腐っても23区駅徒歩5分物件でこの市況。そして再開発されてる西新井エリア。坪単価は目に優しくはなさそう。ゆえの専有面積狭めなんだろうと思いますし。。

  25. 25 匿名さん 2024/09/25 01:20:47

    安いライフが駅前にあるから安心ですね。
    駅からも近いですし。
    スカイツリーラインは便利なのかわかりませんが、再開発で資産価値が上がるといいなと思います。

    間取りは狭い気がしちゃいます。
    上手に荷物を整理して暮らすしかないかな。

  26. 26 評判気になるさん 2024/09/25 01:29:18

    >>22 匿名さん

    ペット禁止ってどこ情報?


    ベルモント公園でご遠慮いただいている事項

    フリーマーケットや飲食物などの物品販売
    広告の掲示など営利を目的とする行為
    たばこを吸うこと
    花火やバーベキューなどの火の使用
    魚、鳥、猫などの生物にエサを与えること
    ごみを捨てること
    大きな音で音楽やラジオを聞くこと※楽器の演奏についても同様です。
    その他、危険な行為や他の利用者のご迷惑となる行為

  27. 27 匿名さん 2024/09/25 07:19:22

    3LDKで65平米未満はやはり狭いなぁ
    狭いってガーレジデンスあるあるなんでしょうか

  28. 28 匿名さん 2024/09/25 10:14:14

    ドッグランとかあると、人間に怪我を負わせる事件とかも起きたりして危ない。

  29. 29 評判気になるさん 2024/09/27 07:11:16

    >>27 匿名さん
    八潮のガーラレジデンスも狭めでしたね!

  30. 30 評判気になるさん 2024/09/27 07:13:06

    ベルモント公園は北エリアのみペット入園可ですね
    なのでメインの芝生のエリアは入れないと思います

  31. 31 評判気になるさん 2024/10/02 02:02:36

    >>24 マンコミュファンさん
    坪単価380くらいなんでしょうか?

  32. 32 評判気になるさん 2024/10/02 05:27:54

    >>28 匿名さん

    ワンコ飼ってるのでドッグランが近くにあると嬉しいんですが。。。

  33. 33 匿名さん 2024/10/02 14:07:14

    >>32 評判気になるさん
    近いのは舎人公園ですかね~

  34. 34 マンション比較中さん 2024/10/04 10:25:34

    >>31 評判気になるさん
    西新井最寄りでもないこの立地で坪単価380はいかないでしょう
    いって坪単価300くらいな気が...

  35. 35 マンコミュファンさん 2024/10/04 13:42:16

    >>34 マンション比較中さん
    ホントですか?
    それぐらいなら嬉しいですけど(笑)
    八潮のガーラでも300いってましたからね…

  36. 36 マンション検討中さん 2024/10/05 03:10:05

    350くらいだろうね。それくらいならすぐに売り切れそうです。

  37. 37 マンコミュファンさん 2024/10/05 05:39:45

    今月末からプロジェクト発表会が開催されるようです
    先に発表のあったヴェレーナ西新井は、すぐに予約が埋まってましたが、こちらはまだ空きがありますね…
    購入検討層がだいぶ違うのでしょうか?

  38. 38 マンション検討中さん 2024/10/05 09:58:11

    >>37 マンコミュファンさん
    西新井と比べると単純に立地の魅力が足りないことが原因かと思います
    検討層はなんとも言えないですが、人気度が違うことは確かかと

  39. 39 マンション検討中さん 2024/10/05 11:51:59

    >>38 マンション検討中さん
    なるほど!
    ありがとうございます
    やはり西新井の方が人気があるんですね…
    その分価格が抑えられていれば手が出しやすいですね

  40. 40 マンション検討中さん 2024/10/07 04:11:43

    >>39 マンション検討中さん
    普通に考えれば西新井よりは安いでしょうね

  41. 41 口コミ知りたいさん 2024/10/07 10:36:56

    >>40 マンション検討中さん
    そうなんですね!
    足立区には縁がないので…
    西新井の利点は何ですか?
    逆に梅島の利点はありますか?

  42. 42 デベにお勤めさん 2024/10/10 06:35:50

    40じゃないけど、単純に駅周辺の魅力でざっくり言うと
    西新井は商業施設パサージオ・アリオがある(TOHOシネマもあり)駅前にドンキ
    急行電車が止まる
    西口にイオンもある
    駅も再開発中
    駅周辺の利便性なら圧倒的に西新井だと思います。

    梅島も大体の日用品は揃いますが、駅前は西新井と比べるとかなり差があるかなあ
    電車は各駅停車のみ

    どちらの駅も離れていないので余裕があればご自身の目で確かめてみるのが良いかと


  43. 43 口コミ知りたいさん 2024/10/10 10:33:24

    >>42 デベにお勤めさん
    ありがとうございます!
    なるほど!
    西新井の方が栄えているんですね
    価格の差が出るのでしょうか?

  44. 44 通りがかりさん 2024/10/10 21:03:33

    最近のマンションは駐車場が少ないように感じます
    こちらも78戸に対して22台となっておりますが、需要が少ないのでしょうか?
    駅近なのでなくても困らないのかもしれませんし、維持費もかかるので持たない方も増えているということでしょうか?
    足立区でも月極が月2万くらいかかりますし…
    希望者多数の場合は、やはり抽選となるのでしょうか?

  45. 45 eマンションさん 2024/10/14 10:42:43

    平均坪単価320万くらいじゃないのかな?
    鐘ヶ淵5分とかでもそのくらいだったし

  46. 46 eマンションさん 2024/10/14 13:24:15

    >>45 eマンションさん
    平均坪単価320万だと、一番高い部屋はどれくらいになるものでしょうか?
    ここだと最上階のルーフバルコニー付きの部屋ですかね?

  47. 47 匿名さん 2024/10/14 13:57:18

    西新井と梅島はそんなに離れてないので坪単価も同じぐらいですね。西新井は非常に商業充実していて、梅島もその恩恵が大きい土地ですね。

  48. 48 名無しさん 2024/10/15 03:00:38

    >>47 匿名さん
    立地が近ければ最寄り駅によって大きな差は出ないんですね?

  49. 49 マンコミュファンさん 2024/10/15 04:38:51

    >>47 匿名さん
    じゃあ今出ているヴェレーナ西新井と坪単価は変わらないってことですか?
    こちらは専有面積が狭めなので、トータル的には安くなるってことですね?

  50. 50 マンション検討中さん 2024/10/15 08:23:34

    >>49 マンコミュファンさん
    その理論であれば安くなりますね
    あと、そもそもが梅島最寄りマンションなので皆様もっと安いと見込んでいるはずです

  51. ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:東京都足立区梅島2-17-3ほか
    交通:東武伊勢崎線(東武スカイツリーライン) 梅島 駅徒歩5分
    価格:4900万円台~7100万円台(予定)
    間取:3LDK
    専有面積:55.92m2~63.18m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 78戸
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル西日暮里II・III

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 本物件と周辺の物件

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    未定/総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    [PR] 東京都の物件

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸