神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-23 03:49:32

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワーについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5(登記簿)
    神戸市中央区元町通6丁目2番 以下未定(住居表示実施地区)
交通:阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
   JR東海道本線(神戸線)「神戸」駅徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:45.79㎡~124.26㎡
事業主・売主:和田興産株式会社
販売提携(代理):株式会社プロパティーズ
販売提携(代理):株式会社ジェイウェル
施工会社:東レ建設株式会社
設計・監理:株式会社IAO竹田設計
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社

公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobemotomachi-the-gatetower/

総戸数:101戸(住戸100戸、店舗1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上19階建・地下1階建
地域・地区:商業地域、防火地域、中央駐車場整備地区、特別用途地区(都心機能誘導地区)、
      眺望景観形成地域、景観形成市民協定、みなと元町タウン憲章
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:26台(立体駐車場)
自転車置場:113台(スライドラック式:67台、2段式:46台)
バイク置場:10台

竣工予定:2027年2月下旬
入居予定:2027年4月下旬
販売予定時期:2024年9月上旬

バルコニー面積:3.51㎡~17.99㎡
建ペイ率/容積率:80%・800%
敷地面積:999.98㎡(登記簿・実測・建築確認対象面積)
建築面積:782.18㎡
延床面積:10,876.34㎡(うち容積対象面積7,998.70㎡)

SYMBOL of KOBE
神戸源流の地に、次代の象徴となるタワーを。

華麗なる元町。

およそ150年前。
世界に開かれた神戸は、異なる文化や気風をしなやかに受け入れた。
独自の景観を生み、斬新な創造力を磨き上げ、世界に誇れる街としての地位を築き上げた。
その、すべての源流は「元町」であり、その起点は、かつての居留地西関門であった、この地である。
後に神戸初のデパート「元町デパート」として脚光を浴び、
「旧 三越百貨店」、さらには「旧 ホテルシェレナ」として元町の象徴を担いつづけたこの地は、
気高く、華麗に開花したモダニズム文化の、まさに原点ともいうべき場所。
そんな 神戸の源流と真価を語るこの地は今、古き佳き伝統を敬うように、
温故“創”新のイノベーションで、
クラシカルな趣とモダンな美意識を融合させた「次世代レジデンス」として舞い上がる。
元町に本拠を構える和田興産の「ワコーレ」が、この歴史ある元町本流の地に描くのは、
元町の未来を開く次代のランドマークタワー。

特急停車駅 阪神・神戸高速線「西元町」駅徒歩1分
新快速停車駅 JR「神戸」駅徒歩6分

- 多彩なライフスタイルに対応 45.79㎡~124.26㎡/1LDK~4LDK
- 豊富な100㎡超プラン 全住戸の24%
- 優雅なラウンジ他 多彩な共用スペース
- プライバシーに配慮した ホテルライクな「内廊下」
- ハーバーロード 景観形成市民協定エリア内 次代に継ぐモダンな街並み

ワコーレ神戸中央区・駅1分タワープロジェクト、始動。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-05-18 10:59:19

ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:兵庫県神戸市中央区元町通6丁目2番5(地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 神戸駅 徒歩6分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:45.79m2~124.26m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 101戸
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ワコーレ神戸元町ザ・ゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 87 匿名さん 2024/07/23 12:32:15

    >>80 マンション検討中さん
    さすがにゴミ捨てに関しては各階ゴミ置き場にいつでも捨てられるのがスタンダードです。ただ分別がどの程度必要かはマンションのグレードしだいです。

  2. 89 匿名さん 2024/07/23 20:31:47

    >>84 匿名さん

    ええと思うなら和田興産に言えや よー言わんのやろ?こんな掲示板でしょーもない事書くしか出来ない小心者

  3. 90 口コミ知りたいさん 2024/07/23 20:33:02

    >>83 匿名さん

    まあ端の端でも聞こえがええようにかくやろ お前が販売者ならどうする?

  4. 91 契約者さん3 2024/07/24 03:10:56

    口の悪さがワコーレ住みそうな民度

  5. 92 匿名さん 2024/07/24 03:38:53

    ポーアイのワコーレは1LDK2500万円、3LDK3900万円と発表ありましたけど、同じ中央区のここはどれくらいになるでしょうか?

  6. 93 匿名さん 2024/07/24 11:04:29

    >>92 匿名さん
    ポーアイは島だから参考にならないよ。
    阪神淡路大震災で地盤沈下してなかった?

  7. 94 マンション検討中さん 2024/07/24 13:23:51

    >>91 契約者さん3さん

    自分は民度高いって思ってるん?
    ヤバいな(笑)そういうお前もワコーレの掲示板見て書き込みまでしてえるけどな ワコーレを馬鹿にしてる割にw

  8. 96 口コミ知りたいさん 2024/07/25 13:48:08

    誹謗中傷に反応するのやめましょうよ
    ワコーレのタワマンなんですからプライドを持ちましょうよ

  9. 97 口コミ知りたいさん 2024/07/31 13:00:39

    >>92 匿名さん

    向きにもよるけど3LDK70平米台7000万から8000万。
    ポーアイとは比べ物にならない。

  10. 98 匿名さん 2024/07/31 13:51:32

    >>97 口コミ知りたいさん
    バカ高いですけどどこの情報ですか?

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  12. 99 マンション検討中さん 2024/07/31 22:44:42

    100平米を超える部屋が24部屋あるとのことでこちらは億ションになりそうです。

  13. 100 匿名さん 2024/07/31 23:11:48

    内廊下とエレベーター2機が設置されるのはポイント高いと思います。1階には店舗が設けられるためだと思いますがエントランスが狭くテレワークルームとともにラウンジが2階に設けられます。

  14. 101 匿名さん 2024/08/01 03:46:04

    コンシェルジュデスクはないのでコンシェルジュの配置は無いんだと思います。まあ今時、質問はコールセンターにするしタクシーの配車はアプリ、列車やレストランの予約はネットでしますから不要なんでしょう。

  15. 102 匿名さん 2024/08/01 10:16:18

    マンションサロン行って来ました。

  16. 103 マンション掲示板さん 2024/08/01 10:18:01

    >>98 さん

    マンションサロン行って来ました。

  17. 104 匿名さん 2024/08/01 10:56:56

    >>97 口コミ知りたいさん
    Fタイプの75平米ですか?この物件は眺望があるのがハーバーロード側のみです。他は隣のビルの壁か雑居ビルになります。ハーバーロード側なら西元町きらら広場が前にあるので余程のことがない限り建物は建たないでしょう。

  18. 105 マンション掲示板さん 2024/08/03 11:05:09

    車と電車でうるさいやろな

  19. 106 通りがかりさん 2024/08/05 20:39:43

    >>105 マンション掲示板さん
    それならそもそも駅近物件はやめとけ

  20. 107 マンション検討中さん 2024/08/05 21:33:31

    面積でかい部屋もクローゼットちっちゃ過ぎない?

  21. 108 匿名さん 2024/08/06 12:11:42

    >>107 マンション検討中さん
    トランクルームをご利用ください。

  22. 109 口コミ知りたいさん 2024/08/06 16:21:14

    >>106 通りがかりさん
    ここを買うつもりはないから
    お前は買えばよい

  23. 110 マンション掲示板さん 2024/08/07 22:37:46

    >>109 口コミ知りたいさん

    買うつもりない物件の掲示板でアンチ発言 性格悪いねw

  24. 111 マンション検討中さん 2024/08/10 04:32:38

    >>107 マンション検討中さん
    クローゼット小さすぎ!少なさすぎ!
    購入検討してたけど収納があまりにもなさすぎてちょっと悩んでる。
    120㎡超えの部屋の収納もひどすぎる。

  25. 112 マンション検討中さん 2024/08/10 04:39:29

    >>92 匿名さん
    ポーアイは論外、比べるまでもない。
    元町三宮の最近の新築は3LDKで8000万とかザラ。
    7000万なら安い方。

  26. 113 匿名さん 2024/08/10 04:44:39

    ゲートタワーって名前決定?ダサすぎないか。
    ワコーレ神戸元町タワーでいいやん。

    「西元町」より「元町」って名称にする方が売れるんだろうね。花隈のワコーレも「元町」だし何でもかんでも元町やん。

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  28. 114 匿名さん 2024/08/12 02:24:51

    収納が少ないという声が出ていますが75㎡~も同様ですか?
    間取り図だけ見てみるとウォークインクローゼットを採用していないようですが、
    各間取りの収納面積はどのくらいになるのでしょう。

  29. 115 匿名さん 2024/08/12 13:43:47

    1階のテナントはスーパーを希望します

  30. 116 匿名さん 2024/08/14 00:34:45

    分譲マンションの平均収納率は8%~10%が標準だそうですがこちらはいかがですか?
    近年収納を重視してウォークインクローゼットを導入するマンションが多くなっていたように思いますが、こちらは収納よりも居室空間を重視しているのですか?

  31. 117 マンション検討中さん 2024/08/14 11:58:16

    >>116 匿名さん

    ウチも当初少ないと感じましたが後からリフォームで増やしました。
    ただ今まで3回住み替えてますが絶っっっ対場所優先の方が後悔しないですよ

  32. 118 匿名さん 2024/08/14 14:20:44

    何を今更
    マンションは1にも2にもロケーション

  33. 119 匿名さん 2024/08/14 22:52:39

    >>116 匿名さん
    最近のは収納が少なく居室も4.5畳とかもあるのでそれを納戸として使用する人も多いですね。

  34. 120 匿名さん 2024/08/16 00:42:12

    なるほど。
    マンション選びでは何をおいても立地を優先し、設備や間取りの不満は後からリフォームすれば良いと考えればいいんですね。
    確かに住み続けるにしてもリセールするにしても駅近は重要な気がします。

  35. 121 匿名さん 2024/08/18 02:58:25

    確かにリビングに収納はなくクロゼットもコンパクトです。収納が追加で必要な場合はすぐ近くの弁当のかまど屋さんの2階が有料トランクルームになっていて2畳ものスペースが月にわずか2万円程度で借りられます。

    1. 確かにリビングに収納はなくクロゼットもコ...
  36. 122 通りがかりさん 2024/08/18 14:01:20

    現実新築ですぐにリフォームなんてしなくね?
    駅近最優先は当たり前の大前提で、それはそうと住むなら収納は大事やで

  37. 123 匿名さん 2024/08/18 15:06:01

    >>121 匿名さん
    宣伝?
    高すぎる

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  39. 124 匿名さん 2024/08/18 22:04:57

    >>123 匿名さん
    調べたら周辺にはマンションが多いのでトランクルームも複数ありますが満室が多いみたいです。価格はどこも同じくらい。エアコンが24時間かかってるそうです。

  40. 125 匿名さん 2024/08/19 11:46:52

    確かに2畳の納戸が月2万円の価値があるんですね。

  41. 126 匿名さん 2024/08/22 08:18:40

    プランのバリエーションが豊富なので、こだわりがあるように感じました。
    間取りはそれぞれ特徴があって、好みのプランを選択できるというのは良いですね。
    E,Fタイプ共通して言えることですが、キッチンが独立しているような設計なので好みが分かれそうです。
    オープンキッチンではないので、好まれない方もいらっしゃるかもしれませんね。

  42. 127 匿名さん 2024/09/02 05:12:10

    それにしても高いです!

  43. 128 マンション掲示板さん 2024/09/03 13:21:20

    >>127 匿名さん
    いくらでしたか?

  44. 129 匿名さん 2024/09/04 04:14:10

    坪単価400万以下ぐらいですか?

  45. 130 eマンションさん 2024/09/04 11:34:50

    販売してるの計算したら坪400以上ですが

  46. 131 匿名さん 2024/09/04 18:04:56

    ワコーレにしたらふざけた価格ですね

  47. 132 名無しさん 2024/09/06 08:28:07

    1番安い部屋で一億超えってことですか?
    高すぎませんか?ワコーレ。

  48. 133 匿名さん 2024/09/06 10:47:40

    前が大通りで駐車禁止なのと車寄せがないのは弱点ですね。

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  50. 134 マンション検討中さん 2024/09/07 07:05:40

    昨日までが期限だったと思いますが、完売ですか?

  51. 135 匿名さん 2024/09/08 19:28:53

    一期一次が5戸で100平米越え12400万円からでしたね。

  52. 136 匿名さん 2024/09/08 21:55:18

    阪神、阪急、JR、地下鉄2路線が徒歩圏内で便利なところとは思いますが、周辺はなんとなく活気がない気がします。お店もマンションもそこそこあるけど、それほど人が多くないというかなんというか。ポジティブに言うと落ちついた雰囲気ですかね。中央郵便局が近いのも便利そうだなと思いました。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    間取:1LDK~4LDK
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