マンション検討中さん
[更新日時] 2025-06-01 11:13:46
パークホームズ刈谷アネシアについての情報を希望しています。
所在地：愛知県刈谷市神田町1丁目45番、63番1、185番4（地番）
交通：東海道本線「刈谷」駅 徒歩7分
名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.60平米～100.06平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 トヨタホーム株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J2105/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ刈谷アネシア
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-05-02 09:21:53
パークホームズ刈谷アネシア
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県刈谷市神田町1丁目45番（地番）
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交通：東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格：4,900万円台予定～8,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：72.60m2～100.06m2
-
販売戸数/総戸数：
未定 / 157戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県刈谷市神田町１丁目45番、63番1、185番4（地番） |
| 交通 |
JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩7分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
72.6m2〜100.06m2 |
| 価格 |
4900万円台〜8500万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
157戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年2月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年3月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階地下1階建（外見上：地上15階建）
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
トヨタホーム |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ刈谷アネシア口コミ掲示板・評判
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1
評判気になるさん 2024/05/02 00:27:33
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3
口コミ知りたいさん 2024/05/02 15:47:00
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5
検討板ユーザーさん 2024/05/03 23:01:14
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8
匿名さん 2024/05/04 10:57:01
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10
eマンションさん 2024/05/04 12:13:55
三河地区なら三河安城1択
新幹線が停まる唯一の駅で、アリーナまで新設されます。
将来性を考えれば刈谷より三河安城ですよ。
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11
匿名さん 2024/05/04 12:38:05
刈谷しょぼいよなぁ、もう少し駅前頑張ってほしい。通勤便利だから買うけどさぁ
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名無しさん 2024/05/04 12:41:16
>>7 匿名さん
名鉄JR両方使えるのは便利そうだな。、
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13
匿名さん 2024/05/04 14:12:32
>>7 匿名さん
いいまとめ、価格ってまだ出てないんですかね。坪280万くらいはしますかね
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15
匿名さん 2024/05/04 15:57:40
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19
名無しさん 2024/05/04 22:36:43
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21
匿名さん 2024/05/05 00:01:37
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22
通りがかりさん 2024/05/05 00:26:58
三河安城はなんてたって新幹線がとまります
また将来西三河の象徴となるアリーナができますから
今更刈谷なんて選ぶあなた達にはその価値はわからないでしょうが、私には未来がはっきりと見えますよ
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23
マンション検討中さん 2024/05/05 00:40:40
アネシアがつくと高くなるデメリットしかないと思う。他も竣工後売れ残りまくってるし。
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24
マンコミュファンさん 2024/05/05 00:44:46
>>7 匿名さん
①刈谷随一の好立地
→ そうでもない、徒歩7分で周辺は何もない
②文教地区(幼小中が間近、図書館/美術館も近し)
→ 別に近くない
③市内で人気ナンバー1の人気学区
(住吉小と刈谷南中)
→ そもそも刈谷だしな
④三河で人気ナンバー1の公立中高一貫が小学校区内に立地(刈谷高附属中/刈谷高校のお膝元)
→ 三河だしな
⑤行政地区
→ 刈谷だしな
⑥駅近
→ 別に近くない、直結でもないし
⑦刈谷駅は西三河唯一のJR/名鉄駅の2way
→ 名駅方面は被ってるから微妙
⑧医療機関多し
→ 普通、多くもない
⑨スーパー近し(バロー/アピタが徒歩圏内)
→ 全然近くない
⑩大企業まで徒歩圏内
→ 徒歩は厳しい
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25
匿名さん 2024/05/05 01:11:48
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27
匿名さん 2024/05/05 02:40:41
>>20
>>22
ご予算の都合もあるでしょうから、安城や三河安城も選択肢としては悪くはないと思いますよ。
自信を持って購入して下さい。
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29
匿名さん 2024/05/05 04:40:27
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30
通りがかりさん 2024/05/05 07:36:08
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32
検討板ユーザーさん 2024/05/05 07:41:55
三河安城駅
①新幹線が停まる西三河で唯一の都市
②ビルの集積度
③アリーナができる将来性
これでリニアなんてできたら、圧倒的
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35
通りがかりさん 2024/05/05 08:47:26
なんか過剰に擁護して持ち上げてまとめ作ってる人いるけど、ネガキャンになってるから、そういう人には住まないでほしいわむしろ。。
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36
匿名さん 2024/05/05 08:50:25
坪260万くらい？6000万以下で3LDK買えるなら結構お買い得ですね。これは売れそう。
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40
通りがかりさん 2024/05/05 13:43:14
利用者数
刈谷7万人
岡崎4万人
知立、東岡崎3万人
大府、安城、新安城2万人
三河安城8千人
お疲れ様です。
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41
匿名さん 2024/05/05 13:44:08
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43
eマンションさん 2024/05/05 23:53:28
竣工前に完売できるといいですね。
最近、西三河で竣工前に完売できたマンションを聞いてませんから。
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46
名無しさん 2024/05/06 02:18:26
>>41 匿名さん
ほっとかなくても売れる
ただ価格次第
かなり高い。。
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47
通りがかりさん 2024/05/06 03:13:51
多少の非分譲があるにせよ、全157戸と刈谷にしては大規模。
ダブルネームで信頼性はバツグンですが、お値段もバツグンと予想。
そうなると、さすがに簡単に完売は難しいと思います。
竣工前の完売とか、さすがにムリでは。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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交通：東海道本線 刈谷駅 徒歩7分
- 価格：4,900万円台予定～8,500万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：72.60m2～100.06m2
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販売戸数/総戸数：
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