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世直ししない? [更新日時] 2025-03-01 10:34:05

百花繚乱の建築系Youtube動画。
衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう?

[スレ作成日時]2024-05-02 07:32:14

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建築系Youtuberは信じていいの?

  1. 748 口コミ知りたいさん 2024/07/16 00:57:41

    大手も営業部長が鉄骨で利益出すのは厳しくなってきてるって言ってたな

  2. 749 匿名さん 2024/07/16 00:58:01

    >>747
    某大手鉄骨で建てましたが、下請けの質が悪く手抜きだらけ。
    住み心地も悪い。大金払う価値なし。

  3. 750 匿名さん 2024/07/16 00:59:47

    >>747
    鉄骨買った事ない人の意見かな。
    隣の芝生は青く見えると言うよ。

  4. 751 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:04:04

    >>748 口コミ知りたいさん
    業界的にもビジネスとして鉄骨のオワコン化を意味してるのでしょう。

  5. 752 匿名さん 2024/07/16 01:07:08

    日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

  6. 753 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:08:05

    >>747 口コミ知りたいさん
    勝ち組感なんていらない。

  7. 754 匿名さん 2024/07/16 01:08:52

    近所で築浅の大手鉄骨メーカーの中古が売りに出されていたけど、安くて驚いた。
    新築時はさぞかし金払っただろうに、ローコストの中古と変わらん金額だった。
    売る時は土地代だけだね。
    建物の価値は期待できないな。
    つーか、2~3年で売りに出すってどういう事?と感じたね。

  8. 755 匿名さん 2024/07/16 01:09:40

    家の中古なんてそんなもんだよ。木造だともっと安くなる

  9. 756 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:11:53

    >>752 匿名さん

    相対的に貧乏ではなくこれでしょう。
    【鋼材の価格高騰】アイアンショックの現状と原因
    https://iezukuri-business.homes.jp/column/trend-00028

  10. 757 匿名さん 2024/07/16 01:13:14

    築浅はだいたい離婚か破産。
    どちらも縁起が悪い。
    売り切るために価格はローン残高でやる場合が多いらしい。
    マンションとかだと買値より高くなることもあるけど、戸建ては無理

  11. 758 匿名さん 2024/07/16 01:13:41

    >>747
    むしろ鉄骨を買ってしまった自分は、カタログやCMに踊らされ、営業マンに煽てられ、その時だけ天狗になった典型的なド素人でした...

  12. 759 匿名さん 2024/07/16 01:14:23

    >>756
    相対的って意味わからないか?

  13. 760 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:14:52

    >>755 匿名さん
    安くても売買が成立すれば最高。
    高くても売買不成立であれば最低。

  14. 761 匿名さん 2024/07/16 01:15:34

    >>755
    だからー、中古になると鉄骨もローコスト木造も変わらん値段だったと書いてるじゃん。

  15. 762 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:16:59

    >>759 匿名さん

    以下参照。

    752 匿名さん 9分前
    日本人が鉄骨建てられないくらい相対的に貧乏になったってこと

  16. 763 匿名さん 2024/07/16 01:17:30

    >>757
    ローン破産はキツイね。ペアローンとか。

  17. 764 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:18:26

    中古の価格はその建物の価値ではなく、残ってるローンじゃないの?

  18. 765 匿名さん 2024/07/16 01:19:20

    離婚にしても早く片付けちゃいたいだろうしね。

  19. 766 匿名さん 2024/07/16 01:20:42

    >>764
    ほとんど土地代だけじゃないか、って金額だった。
    数年前だから建物だけでも3000~4000万は払ったと思う。

  20. 767 匿名さん 2024/07/16 01:21:15

    離婚で自己破産とかな。

  21. 768 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:21:44

    じゃあ中古買えばよいじゃんw

  22. 769 匿名さん 2024/07/16 01:23:07

    >>768
    築浅の中古は狙い目だと思った。

  23. 770 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:25:30

    >>768 口コミ知りたいさん

  24. 771 匿名さん 2024/07/16 01:25:39

    築浅の中古は運だな。
    よい立地でよい設備がついてればかなり良い。

    だだし、地雷の可能性もある。

    近隣がやばいとか
    施工不良で揉めての売り出しとか
    風水が最低とかな。

    某芸能人が施工不良でも揉めたときに売却勧められて
    告知義務ないからみたいな言われ方してキレてた

  25. 772 匿名さん 2024/07/16 01:26:27

    >>770
    なぜその動画貼ったのか。
    築15年は築浅ではないだろ

  26. 773 匿名さん 2024/07/16 01:27:26

    >>771
    隣近所の築浅が狙い目。近所の評判も事前に分かるし。

  27. 774 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:28:32

    >>772 匿名さん
    以下参照

    768 口コミ知りたいさん 6分前
    じゃあ中古買えばよいじゃんw

  28. 775 匿名さん 2024/07/16 01:30:16

    >>772
    766だけど、その某大手鉄骨の築浅とは築2~3年だった。
    まだまだ新しいだろうに、勿体ないね。

  29. 776 匿名さん 2024/07/16 01:34:56

    営業マンは資産価値ありますよーなんて言うが、全然そんなことないね。
    鉄骨に大枚払って損したわ。固定資産税の評価額見ても分かる。木造と変わらんよ。

  30. 777 匿名さん 2024/07/16 01:34:56

    築2~3年のはほとんど離婚。
    見に行くと転勤とかいうだろうけど嘘。

  31. 778 匿名さん 2024/07/16 01:35:40

    固定資産税なんて安いほうがええやろ。何言ってるんだ?

  32. 779 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:35:41

    >>758 匿名さん

    DH, SHo, HH, SHeのどちらに所属の営業マンでしょうか。

  33. 780 通りがかりさん 2024/07/16 01:35:55

    築浅で異常に安いのは喫煙とかペット問題とか

  34. 781 匿名さん 2024/07/16 01:35:58

    >>777
    そうなんだ~、なんか可哀そうだな。

  35. 782 匿名さん 2024/07/16 01:37:34

    某鉄骨メーカーで、「うちは固定資産税高くなっちゃうから居留守使うとよいよ。
    調べられないと近隣のデータで算定してくれるから」とか言ってたから鉄骨のほうが高いのでは?

  36. 783 匿名さん 2024/07/16 01:38:19

    隣が引越しおばさんみたいのかもよ

  37. 784 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:39:21

    >>778 匿名さん

    経済性から言うと固定資産税では木造ですよね。

  38. 785 匿名さん 2024/07/16 01:41:06

    指名打者

  39. 786 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:41:10

    >>782 匿名さん

    耐用年数が鉄骨のほうが長いですしね。

  40. 787 匿名さん 2024/07/16 01:42:29

    >>782
    それ営業トークでしょう。居留守なんてしても再度見に来る。室内ドアの高さまで図るし。

  41. 788 通りがかりさん 2024/07/16 01:43:30

    固定資産税なんて仕様や大きさが少し変わったくらいでは年間1万円も変わんないだろ

  42. 789 匿名さん 2024/07/16 01:44:20

    >>786
    売る時は値段の差は感じなかったな。
    むしろ立地だね。

  43. 790 匿名さん 2024/07/16 01:44:22

    固定資産税の算定なんて適当だよ。
    うちに気たのは新人の若いお姉ちゃん二人。
    知識皆無で心配だったから確認できるタイミングで見たら間違いだらけで笑った笑

    得してたんだけど

  44. 791 匿名さん 2024/07/16 01:46:18

    >>788
    いやもっと変わるよ。
    大きいのは設備、外壁、構造だね。

  45. 792 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:46:48

    >>788 通りがかりさん

  46. 793 名無しさん 2024/07/16 01:47:15

    >>787
    予定日のみ回避できれば二度目からは居ても拒否すれば大丈夫ですよ
    最近ではまともに査定に付き合う人なんていないでしょ
    確認されなければ最低仕様って事で増税無しなのですから

  47. 794 匿名さん 2024/07/16 01:48:24

    >>793

    市役所さん!!!この人、脱税告白していますよ

  48. 795 匿名さん 2024/07/16 01:48:52

    見栄張って高い家なんて建てるもんじゃないな。身の丈を知りましょう。

  49. 796 匿名さん 2024/07/16 01:50:54

    >>793
    そういう家は相続時にマルサが来るよ。
    税務署から「お尋ね」という手紙が1通...

  50. 797 匿名さん 2024/07/16 01:51:39

    固定資産税は自治体によってかなり違うよ。
    うちの市は居留守使うと逆に最高額になるって案内書いてある

  51. 798 匿名さん 2024/07/16 01:52:06

    税金はしっかり取られます。

  52. 799 口コミ知りたいさん 2024/07/16 01:55:12

    >>791 匿名さん

  53. 800 匿名さん 2024/07/16 01:59:13

    家というより土地の固定資産税の方が高い。

  54. 801 匿名さん 2024/07/16 02:00:13

    最低でも定年時までにはローンを完済しましょうね。

  55. 802 名無しさん 2024/07/16 02:02:24

    俺の組んだローンは甘々だったので
    針で指先を突いて病院に行っただけで完済となった
    ありがとう保険という制度よ

  56. 803 口コミ知りたいさん 2024/07/16 02:08:43

    >>801 匿名さん

  57. 804 通りがかりさん 2024/07/16 08:59:37

    定年までに完済は阿保がすること。
    定年までに完済できる額でローンを組んで、ギリギリまで伸ばしておくのが正解。

  58. 805 匿名さん 2024/07/16 09:02:16

    完済できる額ってどの位?
    まさか年収の5倍とか言わないよね?

  59. 806 匿名さん 2024/07/16 09:09:19

    >>804
    投資に回したいなら、住宅資金とは別枠にした方が賢明。

  60. 807 匿名さん 2024/07/16 09:11:38

    >>804
    定年後も働くのかい。

  61. 808 匿名さん 2024/07/16 09:51:36

    何のスレ?

  62. 809 口コミ知りたいさん 2024/07/16 11:54:29

    >>808 匿名さん
    百花繚乱の建築系Youtube動画。
    衝撃的なサムネにつられて見てみると単なるポジショントークや非科学的な個人の感想。
    自分で買う書籍なら購買者の責任もあるけど、無料動画で無責任に好き勝手を言うのを罰するにはどうしたらいいでしょう?

  63. 810 匿名さん 2024/07/16 13:50:48

    間違えて隣の住所書いてしまって、新築らしい大手ハウスメーカーの一軒家が解体されてしまいました
    どうすれはいいのでしょうか?

  64. 811 匿名さん 2024/07/16 13:51:19

    弁償

  65. 812 名無しさん 2024/07/16 13:55:23

    解体費用を全部負担すればいいのでは?

  66. 813 匿名さん 2024/07/16 14:14:31

    関係ない隣の解体費を払う意味がわかりません
    住所間違えただけで金銭必要なのですか?

  67. 814 名無しさん 2024/07/16 21:58:33

    >>813 匿名さん
    嘘の話じゃないですか?

  68. 815 匿名さん 2024/07/16 22:14:00

    サムネイル詐欺をする会社を信用してまかせる気が知れない

  69. 816 匿名さん 2024/07/16 22:16:43

    何それ

  70. 817 通りがかりさん 2024/07/16 23:26:40

    YouTubeでコンサル使ってまで必死に集客しないと人が来ないような会社にお任せすること自体がナンセンス。

  71. 818 匿名さん 2024/07/17 01:18:19

    どこの会社?

  72. 819 匿名さん 2024/07/17 01:18:49

    自宅の住所間違える馬鹿などおらんやろ
    ネタに決まっとる

  73. 820 匿名さん 2024/07/17 03:28:14

    Twitterで昔バズったネタや

  74. 821 匿名さん 2024/07/17 22:44:08

    佐藤さんevoltsの動画でちゃってるから公平性どうなるかな?

  75. 822 口コミ知りたいさん 2024/07/17 22:55:25

    今後は構造塾塾長佐藤実氏のevoltsの評価があればポジショントークの可能性も考慮した方がいいのですかね。

  76. 823 匿名さん 2024/07/17 23:02:46

    そもそも動画つくるのは無料じゃないからどこかに目的があるわけ

  77. 824 匿名さん 2024/07/17 23:06:41

    何を言ってもポジショントークになるんだから見る側が判断すれば良い。
    逆側のポジショントークもある訳だろ?

  78. 825 通りがかりさん 2024/07/17 23:42:02

    耐震装置は何もない壁と耐震装置付きの壁を比較して、こんなに揺れませんってやってるけど、そりゃ揺れないのは当たり前。
    筋交いだって入れたら揺れ無くなるだろ。
    じゃあ何で筋交いじゃダメなんだってところをやらない。
    つまり、本当は筋交いでも事足りるって事だよな?
    まだ筋交いとの比較実験している真壁パネルの方が信用できる。

  79. 826 匿名さん 2024/07/18 00:00:48

    真偽かどうかより再生数で正義が決まる世界
    施主を勉強した気にさせて騙すのはチョロい

  80. 827 口コミ知りたいさん 2024/07/18 00:34:42

    >>824 匿名さん
    おっしゃる通りです。

  81. 828 匿名さん 2024/07/18 01:21:19

    ミライエ
    耐震等級3制震で実験やってるネ

    鷹取波じゃないけど熊本地震だから悪くは無い

    試験結果は
    1回目14.4mm
    2回目31.1mm (変位量2倍増)
    3回目43.3mm(変位量3倍増)
    4回目62.5mm(変位量4.3倍増)

    確かに制震装置無しの耐震等級3と比較すると雲泥の差だわ

    https://miraie.srigroup.co.jp/aftershock/


  82. 829 匿名さん 2024/07/18 02:49:36

    壁量だけ合わせた耐震等級3相当だから耐震等級3とは違うと思うんだけど、、、
    実大実験で構造計算した耐震等級3と耐震等級3+制震で比較した試験やってるところあるのかな?
    その試験だと耐震等級3が簡単に壊れないとか変位が少ないなどいうほど差が出ないのではと疑ってしまう。

  83. 830 匿名さん 2024/07/18 03:09:06

    設計的には耐震等級3だろうな
    認証取ってないだけで

  84. 831 匿名さん 2024/07/18 04:48:45

    壁量としか書いてないんだけどどこかに設計的に耐震等級3と書いてある?

  85. 832 通りがかりさん 2024/07/18 06:36:43

    ちょうどいい塩梅の奴がまたいい加減なこと言ってるな。

  86. 833 匿名さん 2024/07/20 10:24:52

    エースとか印南和幸とかどうも胡散臭い。

  87. 834 匿名さん 2024/07/20 10:43:25

    エースは一条推しを感じてしまってどうもな

  88. 835 匿名さん 2024/07/20 14:12:25

    坪井と平松だけで良い

  89. 836 通りがかりさん 2024/07/20 23:17:42

    波動を極めると洗練され
    最終的には坪井しか残らん的なことだな

  90. 837 e戸建てファンさん 2024/07/23 15:06:08

    >821
    構造塾の佐藤さん、制振に関してはちょくちょく間違ったこと言ってるので気を付けた方がいいですよ。
    まあ、evolts自体はいいと思いますが。

  91. 838 匿名さん 2024/07/23 23:27:15

    >>837
    間違ってるというならどの点か指摘してみよう!

  92. 839 口コミ知りたいさん 2024/07/23 23:33:49

    >>838 匿名さん
    一例は欲しいところです。

  93. 840 匿名さん 2024/07/24 00:08:50

    サムネイル詐欺のチューバーは罰せられないのか?
    まあ施主としては悪質な業者の見分けに使えるが、それでも騙される阿呆もいるからやっぱり排除すべき!〇は使うな!とかこれ一択!とか書いてる不埒な業者は潰れたらいい

  94. 841 匿名さん 2024/07/24 00:24:38

    >837
    佐藤さんへの誹謗中傷?

  95. 842 匿名さん 2024/07/24 00:34:50

    >>841
    だよね

  96. 843 通りがかりさん 2024/07/24 00:41:19

    間違ってるなら何故間違ってるか「事実」示さないと。
    確実な間違いでなくて自分の「感想」や「意見」と違うだけとかならアウト。

  97. 844 e戸建てファンさん 2024/07/24 01:17:36

    837です。
    確かに例示のひとつは必要ですね。失礼しました。


    例えばこの動画の10:00以降、制振を車のサスペンションに例えているところですかね。
    免震のように建物のバネと直列に入っていればサスペンションですが、制振というのは並列です。ですから根本的な原理からして間違っていますね。

  98. 845 名無しさん 2024/07/24 01:29:47

    建物をわかりやすく身近な車に例えてるだけだからそのくらいだと間違いとはいわないだろ

  99. 846 e戸建てファンさん 2024/07/24 01:50:04

    >845
    そうですか。これが間違いでないのだったらなんでもありだと思いますが。
    免震と制振が違うのは皆さんご存知ですよね。この例だと、制振を免震として説明しているわけです。それでも間違っていないんでしょうか。
    身近な車で例えるのは非常にいいと思いますよ。でも、それはあくまでも免震にしか当てはまっていないわけで。
    もう一度書きますが、「並列」と「直列」は根本・原理からして違います。

  100. 847 匿名さん 2024/07/24 02:00:17

    直列と並列というのは、
    加力に対してバネが直行方向に入っているか、
    平行方向に入っているかということですか?

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    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    ユニハイム朝霞本町プロジェクト

    埼玉県朝霞市本町2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    35.67m2~70.31m2

    総戸数 193戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸