口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-23 00:12:51
プレミストタワー千里丘についての情報を希望しています。
所在地:大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番)
交通:JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
間取:2LDK.3LDK
面積:54.77m2~124.97m2
売主:大和ハウス工業株式会社
売主:JR西日本不動産開発株式会社
売主:株式会社フージャースコーポレーション
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社大林組
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/senrioka335/
総戸数:335戸 (一般分譲対象外住戸11戸含む、別途管理室1戸、1~3階商業店舗)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上36階地下1階建
用途地域:商業地域
駐車場:180台 機械式駐車場176台、平面駐車場4台(内、来客用1台、福祉対応1台含む)
駐輪場:503台 平面式15台、ラック式488台
バイク置き場:21台
バルコニー面積:9.63m2~30.09m2
敷地面積:6,182.52m2
工事完了予定年月:2027年3月予定
引渡可能年月: 2027年3月予定
販売開始予定時期:2025年3月上旬予定
プレミストタワー千里丘
住×商 複合再開発エリア
「ブライトステラ摂津千里丘」内に誕生。
BRIGHT STELLA
それは、千里丘に輝く新たな星、未来の象徴。
生まれ変わる駅前の顔となるその輝きは、
千里丘に洗練と賑わいを生み出し、未来と人と暮らしを結び照らす起点となる。
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- JR「大阪」駅 直通16分
- 住×商 複合再開発
- JR「千里丘」駅 徒歩2分
- ペデストリアンデッキ 駅直結
- エリア最高層※1 タワーレジデンス
※1:摂津市に建設された新築分譲マンションで最高層(地上36階、2024年4月時点 MRC調べ)
現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/VVxy5vXiRS7jChpd7
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
【大阪】大注目!2025年注目の新築マンション!!【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/107942/
[スレ作成日時]2024-04-24 07:26:35
プレミストタワー千里丘
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所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:56.15m2~126.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
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物件概要 |
所在地 |
大阪府摂津市千里丘1丁目703番(地番) |
交通 |
JR東海道本線(京都線)「千里丘」駅徒歩2分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
56.15m2〜126.57m2、 (戸別宅配ボックス面積0.5m2〜2.17m2含む。一部トランクルーム面積0.9m2含む。) |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2027年6月予定 |
入居時期 |
2027年8月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC36階地下1階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
大和ハウス工業 JR西日本不動産開発 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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プレミストタワー千里丘口コミ掲示板・評判
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1401
坪単価比較中さん 2024/10/25 15:05:02
>>1398 通りがかりさん
土地代より建物代の方がウエイトが高い。
郊外に行けば今でも坪200万のマンションが建てられてる。
つまり坪200万で建てられないのではなく、高値でも買い手が付くから坪200万にしていないマンションがあり、ここが坪350万とか400万になったらそれはプレミア価格だからってことだね
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1402
名無しさん 2024/10/25 15:24:31
>>1400 評判気になるさん
JR線路北側に新しい大きな公園がありますよ。春は桜も咲きますしとても綺麗です。大型商業施設も徒歩は厳しいけどエキスポシティもイズミヤも北側ですし。徒歩圏内でもジョーシンとかもありますね。
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1403
検討板ユーザーさん 2024/10/25 15:26:50
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1404
名無しさん 2024/10/25 15:27:05
リスクは低いと思うけどハザードマップ的には南側の方が浸水リスクありますね。
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1405
マンコミュファンさん 2024/10/25 15:30:27
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1406
坪単価比較中さん 2024/10/25 15:46:45
>>1402 名無しさん
JR線路沿い岸辺方面の公園でしょうか?
遊歩道や広場といったイメージを持っておりました。
北側に商業施設が多いのはおっしゃる通りですが、どこも微妙に遠いと言うか、徒歩よりかは自転車で移動した方が便利な距離が多いというか、実際のところ南北どちらに住んでいてもさほど変わらない施設が多いのではと思いました。
自転車で千里丘の線路跨ぐのなんて1分程度ですし。
>>1404 名無しさん
ハザードマップ的には北に行くほど優位ですね
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1407
マンション検討中さん 2024/10/25 16:10:24
必死に坪400主張している人は不動産の営業かな?
まあお高く売り出したいのは自由にしたら良いけど、摂津市で坪400で売り出したらマジで爆死確定だよ。
1期で完売にならず、その後も大きな値下げも出来ないから売れ残り続出だろうね。
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1408
マンション検討中さん 2024/10/25 16:30:30
コスモスクエアやユニバーサルシティのマンションを想像したら分かり易いけど、どれだけ駅近で中心街へのアクセスが良くても、結局その土地自体の価値が安いとマンションって高く出来んぞ?
千里丘の土地の値段に見合わない坪400でマンション掴まされて、将来「駅周辺の再開発は失敗に終わりましたー!」ってなったらたまったもんじゃねえわ。
行政によるニュータウン開発の失敗事例とかどれだけあると思ってんだ?彩都とかもう皆忘れたのか。
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1409
口コミ知りたいさん 2024/10/25 21:30:52
>>1408 マンション検討中さん
彩都は不便すぎるやろ。熊が出るくらいやし。
コスモスクエアとか失敗例の特徴は高層ビルを一棟建てたけど周辺が空き地なこと。
もう一つは、失敗したとこは、どこも梅田までは電車1本で行けない。
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1410
口コミ知りたいさん 2024/10/25 21:54:51
ユニバーサルシティとかコスモスクエアとか、住んでる人が少ないんじゃない?あと津波が怖すぎる。
千里丘はどんどん人口が増えてるからね。
駅の南側にも50戸くらいのマンションが2棟、ジョーシンの近くにも90戸の単身マンションが1棟、建築が始まろうとしてる。どんどん変化してる。
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1411
マンコミュファンさん 2024/10/25 22:13:27
いやいや(笑)摂津で坪400マンション掴むのは流石にリスク大き過ぎるわ(笑)
昔の弁天町のオークみたいに駅近にでっかいタワーだけ出来て人集まらず、テナントもスカスカみたいになったら最悪やで?行政の開発事業ってホンマ当たり外れあるからなあ。
同じ額出すんやったら、まともな人間なら土地の値段が下がりにくい(というかどんどん上がってる)大阪市のマンション選ぶんとちゃうのん?
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1412
名無しさん 2024/10/26 00:01:11
大阪市内も2極化してますし、梅田、堂島、中之島以外は天王寺とかでも新築物件苦戦してますよね。市内は、似たような物件や立地、環境なんで、売るとなっても苦戦しそう。あまり魅力を感じないです。
北摂はやはり知る人ぞ知るエリアで、昔から住んでる人は結婚してからも2世代で住んでる方も周りには多いですし、千里丘でもそういった方には需要があるんじゃないでしょうか。
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1413
マンション検討中さん 2024/10/26 03:35:35
京都の物件見に行った時にこの物件の事聞いたらなかなかはっきりした情報が入ってこないけど営業さんもビックリしながら坪400にはなると小耳にはさみました。って言っててビックリしました。
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1414
口コミ知りたいさん 2024/10/26 04:06:48
京都線はなんだかんだ便利だし、最近は再開発の勢いもあります。千里丘と茨木はまだ伸びるエリアだと思いますよ。
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1415
匿名さん 2024/10/26 04:17:05
>>1406 坪単価比較中さん
線路北側の公園は遊具もそこそこ有りますし評判良いですよ。新しくて綺麗ですし。
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1416
通りがかりさん 2024/10/26 06:42:30
南側も、サタケあるしウエルシアもオープンしたしとても良い
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1417
検討板ユーザーさん 2024/10/26 07:11:09
南側は駅ビルには阪急オアシスあるのとコメダ珈琲があるのは良い。
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1418
マンション掲示板さん 2024/10/26 07:30:55
千里丘の駅構内にできた新しいパン屋、行列できてるのをよく見かけます。大阪市内の人気店が進出したようですね。
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1419
通りがかりさん 2024/10/26 10:32:52
高槻駅の改札に広告があって、これってなんだろうと思って来て見ました。
おそらく高槻の人は買わない物件だと思いますが、広範囲に広告を打っているということは、問い合わせが予想より少ないのかも、と思いました。
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1420
匿名さん 2024/10/26 10:56:47
販売開始前からこれだけスレが伸びるのはそれだけ注目されてるって考え方もできるのでは?
興味なかったら見に来ないし書き込まないでしょ。
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1421
マンコミュファンさん 2024/10/26 12:14:13
発売前にスレが伸びるのはマンション情報が全く出ないからでしか無いよ。
坪400なら坪400で早く公式発表が欲しい。そしたら一気にこのスレ過疎ると思うし。
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1422
名無しさん 2024/10/26 12:35:34
>>1420 匿名さん
ポジキャン好きの同じ人が何度も書き込んでる気が(笑)
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1423
管理担当 2024/10/26 12:39:26
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1424
eマンションさん 2024/10/26 13:50:58
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1425
名無しさん 2024/10/26 16:01:50
激しく同意。明らか同じ人と感じるレスや自分のレスに他人のフリして賛同してるんじゃないかと感じるレスがある。
ここまでのレスの1/3~1/4が実は同一人物によるものと言われても納得できる
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1426
マンコミュファンさん 2024/10/26 16:21:09
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1427
マンション検討中さん 2024/10/26 21:43:48
>>1421 マンコミュファンさん
板マンでも北摂駅前は坪330万程度いくから、400いっても不思議ではない。ただ欲しくないだけ。
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1428
マンション検討中さん 2024/10/26 22:10:41
伸びますねえ
欲しくないならわざわざここまで来て書き込まなくても笑
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1429
通りがかりさん 2024/10/27 01:39:19
>>1419 通りがかりさん
茨木駅の改札前にも同じ広告でてます。高槻も茨木も駅からバスに乗らなきゃいけない住人が多数いるから、高齢者の住み替え需要はあるんでしょうね。
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1430
茨木市教育委員 2024/10/27 02:51:48
>>1429 通りがかりさん
ないない、高槻市民なら商業施設がおとるここには住み替えない。
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1431
マンション検討中さん 2024/10/27 03:11:42
確かに
高齢者の駅前住み替え需要があるとしたら摂津市在住者くらいじゃないかな
とはいえ、高い金払って(払えて)タワマンに住みたがる高齢者が摂津市にどれだけいるかは疑問
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1432
検討板ユーザーさん 2024/10/27 04:06:47
>>1430 茨木市教育委員さん
高槻駅前の百貨店はイオンやエキスポ以下やし、言うほど良くもない。もちろん高槻は十分便利だけど、そんな言い方するほどでもないで。
何故か千里丘のスレにも関わらず茨木や高槻に対して少しでも否定的な意見を書くと倍返しの過剰反応する人がいて怖いけど、千里丘の人も高槻に住みたいとは全く思って無いし、どっちも住めば都。千里丘のこと知らん人の一方的な意見には違和感。
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1433
口コミ知りたいさん 2024/10/27 05:45:59
>>1432 検討板ユーザーさん
それは逆。
不利な事実を挙げられると躍起になって反論するか、不利な事実はなかったことにして摂津市外の人にはなんの魅力もないことを一生懸命主張してる
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1434
マンション検討中さん 2024/10/27 05:48:37
>>1432 検討板ユーザーさん
千里丘駅前にできる商業施設もイオンやエキスポ以下なんですが。。。
千里丘民だけど高槻は住みたい街よ。代表顔やめてね
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1435
名無しさん 2024/10/27 05:52:11
>>1432 検討板ユーザーさん
そもそも千里丘にはイオンもエキスポもないよ(笑)
もはやなんの主張か理解に苦しむ
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1436
匿名さん 2024/10/27 06:15:50
千里丘にできる商業施設は小綺麗なフォルテ千里丘って感じの小規模だからね
阪急高槻市のエミルや阪急茨木市のロサヴィアよりもはるかに小さいし、JR沿線だと高槻阪急やイオンモール茨木とは比べ物にならない
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1437
坪単価比較中さん 2024/10/27 06:25:56
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1438
検討板ユーザーさん 2024/10/27 06:27:58
高槻に車で10分以内で行ける大型商業施設ありましたか?
私は千里丘でも少し北側に住んでますけど、ららぽーとエキスポシティには車で10分かからないし、茨木イオンも車で10分くらいあれば行けるので割と便利だと感じてます。
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1439
検討板ユーザーさん 2024/10/27 06:58:08
>>1438 検討板ユーザーさん
このスレは千里丘駅近くのタワー?マンションの話だと思うのですが、もはや何の話かわかりません。
同じようなことを何度も書かれているようですが、そもそも車で10分かけて、しかも駐車場の確保も大変な買い物よりも、徒歩で5分以内に多数のデパートやスーパーがあるほうが便利と考える人が大多数です。
しかも、どちらも千里丘にはないし。
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1440
匿名さん 2024/10/27 07:29:50
>>1439 検討板ユーザーさん
それは梅田か心斎橋かな?
エキスポシティもイオンモールも駐車場はそこまで苦労せんけどね。電車使えば千里丘からも15分で梅田やし楽に阪急百貨店行けるし。
で、高槻から車で10分以内で行ける商業施設あるの?
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1441
マンション掲示板さん 2024/10/27 07:56:31
ここの強みは駅直結ってことじゃなかった?
雨でも濡れずに電車乗って14分で梅田に行けるって事はドアツードアで20分もあればグランフロントや阪急百貨店に行けるんだよね。
ついでに車で10分でエキスポシティやイオンモールにも行けるなら不便なこと無いやん。
既に現時点でも徒歩3分以内でスーパー3つもあるし。
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1442
評判気になるさん 2024/10/27 08:24:32
>>1441 マンション掲示板さん
20分でグランフロントや阪急百貨店は盛り過ぎやろ。
普通電車は1時間に8本、タイミングによって7,8分は待つ。平均で考えると4分は待つことになるから、平均25分のほうが実態に近くなるかと。
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1443
名無しさん 2024/10/27 08:40:39
>>1442 評判気になるさん
私は電車の時間から逆算して家を出るので駅で待つのはせいぜい2分です。
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1444
検討板ユーザーさん 2024/10/27 08:45:56
梅田(大阪駅)までは、
駅まで徒歩2分、待ち時間2分、電車平均14分
大阪駅からグランフロントや阪急百貨店まで2分
単純に計算すると20分やね。
こういう計算に電車の待ち時間は普通含めないけどね。
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1445
マンション掲示板さん 2024/10/27 08:48:58
>>1443 名無しさん
その理論だと、茨木も快速、高槻も新快速の時間を逆算して家出ればいいとなり、電車の時間は差が無いってことになるね。
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1446
eマンションさん 2024/10/27 08:55:34
>>1444 検討板ユーザーさん
余程の早朝や深夜で人がいない時でない限り、大阪駅(電車の降車)からグランフロント、阪急百貨店まで2分は無理ですよ。。。
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1447
通りがかりさん 2024/10/27 08:58:48
>>1445 マンション掲示板さん
好きにしたら良い。君の頭の中で考えれば良い。
ここは茨木や高槻は関係ないからわざわざ書かなくても。
他の地域のスレに来てまで宣伝する奴は珍しい。
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1448
匿名さん 2024/10/27 09:01:25
>>1440 匿名さん
なぜ車で10分の前提?
車で10分もかかる他市に買い物に行かないといけないような不便なところじゃなので、その必要はなく考えたこともありません。
敢えて言うなら電車で京都にも12分で行けるので、そちらでも買い物できるメリットもあります。
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1449
名無しさん 2024/10/27 09:03:44
>>1447 通りがかりさん
他の地域を持ちだして論点ずらしてまで、自地域のネガティブな情報に反論する奴も珍しいぞ。
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1450
マンション掲示板さん 2024/10/27 09:12:34
>>1448 匿名さん
電車に乗って買い物行くの大変じゃないですか?荷物もあるし。私は買い物に行く時は梅田でも郊外でも車なので。
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1451
通りがかりさん 2024/10/27 09:13:25
>>1448 匿名さん
京都行くなら梅田行く。梅田の方が遥かに充実。
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1452
検討板ユーザーさん 2024/10/27 09:16:31
>>1448 匿名さん
高槻の人ってガッツリ買い物したい時、どうするんですか?車で梅田とかエキスポシティとか?
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1453
マンコミュファンさん 2024/10/27 09:23:27
ここで千里丘推してる地元民は
購入検討者?地元の地価あげたい人?
どっち?
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1454
匿名さん 2024/10/27 09:29:08
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1455
評判気になるさん 2024/10/27 09:29:54
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1456
検討板ユーザーさん 2024/10/27 09:30:36
1448さんは明らかに高槻に住んでますって内容を書き込まれてますね。しかも千里丘を必死にディスってます。笑
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1457
マンコミュファンさん 2024/10/27 09:33:48
てか駅チョック売りにするならフォルテ摂津もだっつの
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1458
評判気になるさん 2024/10/27 09:34:39
>>1455 評判気になるさん
服とか靴とかお菓子とか、たくさん色々買う時ない?阪急梅田とかグランフロントとかで。
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1459
口コミ知りたいさん 2024/10/27 09:40:59
>>1458 評判気になるさん
今どき、そんなまとめて買う人いなくないか?
田舎住まいの人が都会に行くときの発想やん(笑)
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1460
マンション掲示板さん 2024/10/27 09:47:34
>>1459 口コミ知りたいさん
あなたは買い物は車で行かないの?
荷物大変じゃないですか?
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1461
マンション掲示板さん 2024/10/27 09:51:51
高槻の百貨店はイオンやエキスポ以下のレベル。
もちろん無いよりも良いのは認めるけど。
でも高槻は商店街に活気があるのは良いと思う。
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1462
マンション掲示板さん 2024/10/27 10:17:04
>>1460 マンション掲示板さん
荷物大変になるほど、まとめ買いする人おらんやろ。
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1463
マンション検討中さん 2024/10/27 10:19:46
スタバやカルディ、無印どころか、まともな駅周辺の商業施設すらないのに千里丘が高槻茨木に張り合ってどうする?
その程度の店なら徒歩圏内の駅と、その程度の店すら電車なり車なり乗らないと行けない駅の違いというか
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1464
マンション掲示板さん 2024/10/27 10:19:47
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1465
マンション掲示板さん 2024/10/27 10:24:33
普通は子供いたら荷物多くなくても車で買い物に行くよね。電車で買い物なんて行ってられない。高槻の人、教えてください。
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1466
マンション掲示板さん 2024/10/27 10:26:03
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1467
eマンションさん 2024/10/27 10:28:32
>>1466 マンション掲示板さん
状況によって使い分けられることが大切。
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1468
マンション検討中さん 2024/10/27 10:30:08
>普通は子供いたら荷物多くなくても車で買い物に行くよね。電車で買い物なんて行ってられない。
そんなことないと思うけど。
自分の中で普通かもしれんけど、世間は広いよ。
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1469
マンション検討中さん 2024/10/27 10:32:44
>>1465 マンション掲示板さん
車持ですが、我が家の子供もう中学生と高校生なので一緒にはいかないですよ。
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1470
eマンションさん 2024/10/27 10:42:17
色んな選択肢に対応できることが大切。
高槻も茨木も千里丘も、それぞれの良さがある。
ライフスタイルや予算に合わせて選べば良い。
興味がない人や冷やかしの人は書き込まないこと。
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1471
マンション検討中さん 2024/10/27 10:47:11
>>1470 eマンションさん
色んな選択肢に対応できる必要はないのでは。
メリットやデメリットはあって然るべきなんだから、自分にあったものを選べば良いだけの話。
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1472
通りがかりさん 2024/10/27 10:55:25
>>1471 マンション検討中さん
そのとおりだと思います。
駅前にスタバやカルディ、無印などある程度のお店を求める人には刺さらないし、吹田アドレスを求める人にも刺さらない。
駅直結で千里丘駅がいい人には刺さるとおもうので、色んな選択肢に対応は不可能ですね。
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1473
マンション検討中さん 2024/10/27 11:01:32
雨でも濡れずに電車乗って14分で梅田に行けるって事はドアドアで20分もあればグランフロントや阪急百貨店に行けるってこと。
ついでに車で10分でエキスポシティやイオンモールにも行けるなら不便なことは無い。
既に現時点でも徒歩3分以内で、スーパー3つ、ドラッグストアも3つ、電気屋のJoshinも徒歩圏内。
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1474
検討板ユーザーさん 2024/10/27 11:07:23
>>1473 マンション検討中さん
近場には
スーパー3つ、ドラッグストアも3つ、電気屋のJoshin
しかないってことやん。
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1475
マンション掲示板さん 2024/10/27 11:15:42
>>1473 マンション検討中さん
20分だと無理やって。盛らないとアピールできないの?
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1476
マンション掲示板さん 2024/10/27 11:15:45
>>1474 検討板ユーザーさん
医療機関は総合病院や産婦人科含め多数。
外食はミスド、ケンタッキー、コメダ、ガスト、
オシャレなカフェ多数、寿司屋、イタリアン、ラーメン、焼鳥、沖縄料理など、大体何でもあるよね。
公園もあるし、阪急の駅も近いし。阪急の駅は西側もロータリーが出来る再開発も予定されている。
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1477
eマンションさん 2024/10/27 11:37:43
>>1476 マンション掲示板さん
たったそんだけしか無い…。
それで何でもあると息巻くのが痛々しい。
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1478
マンション掲示板さん 2024/10/27 12:18:43
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1479
eマンションさん 2024/10/27 12:33:17
わざわざ書かなくても、駅徒歩圏内にそんなに無いことくらい誰にでもわかること。
なのに必死にアピールしてるのが中々痛い。
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1480
マンコミュファンさん 2024/10/27 12:34:00
摂津市だけじゃなく最寄り駅同じでここの近くの吹田アドレスで新築マンションを買った人もダメージを受けてることを考えなさい
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1481
名無しさん 2024/10/27 13:11:46
土地の利点とかで、荒らしてくる人なんかほっとき。
千里丘駅利用のマンションむっちゃあるやん。それだけこの駅は人気があるリッチってことやん。
てか荒らしは無視しろ。
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1482
評判気になるさん 2024/10/27 13:18:23
>>1481 名無しさん
何事もプロコン両方ある。
不動産で言えば、それは結局のところ、市場原理から価格に反映されるべきもの。
ということで、これを見ているデベさん、早めに価格を発表してください。
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1483
マンション検討中さん 2024/10/27 13:29:59
千里丘は各駅停車の駅にしては頑張ってる方やと思うで
茨木高槻と比べず総持寺島本なんかと比べればええやん
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1484
匿名さん 2024/10/27 14:19:25
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1485
マンション掲示板さん 2024/10/27 14:57:56
千里丘は住みやすいところだと思うけどね。
開発が進んでどんどん変化してるよ。
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1486
マンコミュファンさん 2024/10/27 15:01:54
梅田まで14分だから快速は停車する必要がないんよね。しかも今回は駅直結やから便利やん。
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1487
マンコミュファンさん 2024/10/27 15:14:19
他のスレてこんなに地元民による宣伝が盛んなとこないよな。
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1488
eマンションさん 2024/10/27 15:16:02
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1489
名無しさん 2024/10/28 08:33:48
普通しか止まらない千里丘ですが、環境は恵まれています。茨木、高槻が千里丘より格上とかは思えないです。茨木~摂津富田~高槻は山林地が多く、昔からの◯神病院や宗教施設なんかも多いです。地元では皆周知です。高槻~摂津富田で人身事故が多いのもその影響は少なからずあります。エキスポシティとかスタバとか、毎日行く訳ではないですし、他視点からも住環境としてどうか評価した方が良いかなと思います。
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1490
評判気になるさん 2024/10/28 09:45:43
坪400とか、これでもかと小粒PRポイント並べて、坪300台で出てきたら割安感PRするつもり?
摂津地元民や不動産屋の思惑見え見え
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1491
評判気になるさん 2024/10/28 09:55:11
>>1489 名無しさん
摂津市は格下なので、やはり吹田千里丘が良いです。
自治体は大切ですね。
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1492
通りがかりさん 2024/10/28 10:28:15
>>1489 名無しさん
千里丘の何がどう高槻や茨木よりも恵まれているのかきちんと書かないと伝わらんよ。
山林地の多さが何?乗降者数はその中じゃ高槻がナンバーワンだから住みにくいってわけじゃないだろうし。
昔からの◯神病院や宗教施設が無いのが環境が良いって言うなら、周囲に何もない無人駅が最強格って話になっちまうので、もう少し頭使って丁寧にポジキャンしてね
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1493
通りがかりさん 2024/10/28 10:32:01
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1494
マンション検討中さん 2024/10/28 10:51:09
茨木はダブルスコア、高槻はトリプルスコアですな
客観的に見たら「格下」としか、言いようがない
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1495
評判気になるさん 2024/10/28 11:19:02
もしかして、高槻市(の摂津富田)という意味だったのでは?それなら乗降客数同じくらいですからね。
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1496
マンション検討中さん 2024/10/28 11:24:33
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1497
管理担当 2024/10/28 11:29:51
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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1498
評判気になるさん 2024/10/28 11:33:35
そりゃ摂津市は北摂の中で最も人口が少ない市ですからね。そういう面でも、千里丘なら吹田市にするべきです。
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1499
検討板ユーザーさん 2024/10/28 11:42:43
摂津市は北摂の中で一番財政が安定してるし、出生率も一番高い自治体。千里丘は駅前の再開発がようやく進んで大きく変化しようとしている。梅田にも14分でアクセス良いし将来性はありそう。
ちなみに、駅別の平均所得を確認すると、
千里丘駅、茨木駅、茨木市駅、摂津市駅は同じくらい。JR側が少し高い傾向だけど。
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1500
評判気になるさん 2024/10/28 11:47:05
人口が少ないことは、将来的に財政不安のリスクがあることになります。小学生でもわかる常識です。
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1501
評判気になるさん 2024/10/28 12:07:06
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1502
eマンションさん 2024/10/28 12:14:45
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1503
評判気になるさん 2024/10/28 12:25:39
>>1499 検討板ユーザーさん
千里丘の将来性って具体的な何かを想定してるの?
今回の駅前再開発以降の何か開発計画ってあるの?
候補となる土地や建物あるっけ?
フォルテの建て替えは早くても10年は先になるだろうし…
千里丘は悲観するほど悪くはないが、大きく期待できるほどでもない地域との認識を持っているので、もし違う考えをお持ちでしたら教えてください
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1504
匿名さん 2024/10/28 12:30:51
>>1502 eマンションさん
人口少ないのに、同じってやばいやん。
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1505
名無しさん 2024/10/28 12:33:13
>>1499 検討板ユーザーさん
また地元民の定期宣伝の時間か
同じ内容を繰り返し布教するからアンチが沸くんだよ。
北摂の他市は摂津市のことを相手にすらしてないぞ?
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1506
マンション掲示板さん 2024/10/28 12:40:43
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1507
マンション検討中さん 2024/10/28 12:42:49
>>1503 評判気になるさん
まさか高槻や茨木が特別期待できるなんて言わないよね?笑
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1508
マンション検討中さん 2024/10/28 12:47:49
千里丘は病院には相当恵まれてると思うよ。
総合病院だと、徳洲会吹田病院は徒歩圏内、医誠会摂津病院、国循、吹田市民病院とか車で5~10分でも大規模病院が多い。産婦人科も徒歩圏内。
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1509
評判気になるさん 2024/10/28 12:48:12
>>1507 マンション検討中さん
1503です。少なくとも私は言ってないよ。
「将来性はありそう。」の根拠を聞いてるだけ
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1510
マンション掲示板さん 2024/10/28 12:48:41
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1511
評判気になるさん 2024/10/28 12:50:21
>>1508 マンション検討中さん
出たーまた車か
どこでも行けるわな笑
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1512
eマンションさん 2024/10/28 12:51:28
ここで名前出てくる施設全て他の市の施設なんだが笑
自分の市には何もないのか。
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1513
評判気になるさん 2024/10/28 12:53:54
>>1509 評判気になるさん
今具体的に開発が進んでる時点で将来性はあるのでは?
千里丘駅前のタワマンも商業施設も近隣の道幅拡張も阪急摂津市駅の再開発も高架化も、やる価値があるからやってるんだと思う。なお、高槻や茨木も将来性はあると思いますし、別にどっちが良いとか低次元な不毛な議論には興味ありません。
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1514
通りがかりさん 2024/10/28 12:54:26
>>1508 マンション検討中さん
車じゃないと行けないのは不便やろ。運転できない年寄りには厳しい街やね。
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1515
匿名さん 2024/10/28 12:56:07
>>1511 評判気になるさん
病床数の話だよね?救急車で直ぐに運んでもらえることに価値があると思うので車で良いと思うんだけど。
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1516
eマンションさん 2024/10/28 12:57:38
その程度で将来性ねぇ…
その前にこの出生率と待機児童なんとかしないとね…
子は地域の宝
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1517
マンション掲示板さん 2024/10/28 12:57:49
>>1514 通りがかりさん
徒歩圏内には内科、眼科、小児科、歯科、産婦人科、耳鼻科とか何でもあるよ。
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1518
匿名さん 2024/10/28 13:00:06
>>1515 匿名さん
車がダメなのでなはなく、車じゃないといけないところしかないのが絶望的。
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1519
評判気になるさん 2024/10/28 13:00:56
>>1517 マンション掲示板さん
そんなのどこでもあるって。
北摂の中でワーストというのが問題点
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1520
マンコミュファンさん 2024/10/28 13:01:01
>>1517 マンション掲示板さん
大きな総合病院には行けないね。
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1521
マンコミュファンさん 2024/10/28 13:04:08
真面目な話…摂津市って、遊んだり、観光したり、大きくて綺麗な公園でくつろいだりできるとこどこがあるの?
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1522
名無しさん 2024/10/28 13:08:14
>>1520 マンコミュファンさん
医誠会摂津病院と徳洲会吹田病院は徒歩圏内では?
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1523
評判気になるさん 2024/10/28 13:09:08
>>1513 評判気になるさん
私の中で「将来性がある」は単発開発で終わる話ではなく、継続した発展が期待できる状態やその見込みがある状態のことを言うと思っています。
フォルテ摂津があることによって将来性があると感じたことはありますか?私はありません。
新たにリッチなフォルテができたところで、それ以降何の計画も無ければ同様に将来性を感じないのではないでしょうか?
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1524
通りがかりさん 2024/10/28 13:19:10
>>1521 マンコミュファンさん
ここは千里丘のスレなので千里丘で答えますね。
万博記念公園とエキスポシティは自転車10分です。
明和池公園は綺麗な公園で徒歩圏内。
高槻駅から自転車圏内の観光地やくつろげる場所は?
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1525
マンション検討中さん 2024/10/28 13:19:44
高槻駅前マンションが売り出し当時の価格の倍強 築年数10年以上 と 千里丘新築マンション駅徒歩2分 ほぼ同じ価格だったらどっちにする? 新築マンションのほうが
設備もより高機能だと 思うのですが? 迷ってます
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1526
通りがかりさん 2024/10/28 13:22:57
どう考えても新築やろ。この10年で設備進化してる。
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1527
評判気になるさん 2024/10/28 13:23:47
>>1524 通りがかりさん
>万博記念公園とエキスポシティは自転車10分です。
ありがとうございます。
これらの施設も摂津市だったんですね…
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1528
通りがかりさん 2024/10/28 13:25:33
ここだけじゃ無い。千里丘はどんどん人口が増えてるからね。駅の南側にも50戸くらいのマンションが2棟、ジョーシンの近くにも90戸の単身マンションが1棟、建築が始まろうとしてる。どんどん変化してる。JR千里丘駅から徒歩6分の阪急摂津市駅の再開発も動き始めてるし。
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1529
通りがかりさん 2024/10/28 13:27:12
千里丘駅は吹田市との境界線近くにあるんだから吹田市の施設が近いんですよ。
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1530
口コミ知りたいさん 2024/10/28 13:28:17
>>1527 評判気になるさん
高槻駅から自転車圏内の観光地やくつろげるスポット教えてくださいな、
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1531
通りがかりさん 2024/10/28 13:28:37
>>1524 通りがかりさん
明和池公園調べてみましたが、何もない公園ですね。
茨木なら岩倉公園、高槻なら安満遺跡公園素敵ですよ。スタバもあってくつろげます。もちろん徒歩で行けます。
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1532
検討板ユーザーさん 2024/10/28 13:31:11
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1533
検討板ユーザーさん 2024/10/28 13:31:34
>摂津市って、遊んだり、観光したり
って質問したんですが…
いや…吹田までいかないとないならないでいいんで…
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1534
匿名さん 2024/10/28 13:32:42
>>1531 通りがかりさん
良いですね。
万博公園やららぽーとよりはしょぼいですが。
千里丘のタワマンは駅直結なので梅田にも14分で行けるみたいだし、京都線は良いところ多いですね。
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1535
検討板ユーザーさん 2024/10/28 13:32:54
将来性の話は起点と終点をどこにするかで変わるね。
今を起点、終点をマンション完成とするならそれは将来性に期待ができると言えるが、検討者のマンション購入を起点とするなら、それ以降の新たな開発話等が無ければ将来性があると言うには苦しい
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1536
名無しさん 2024/10/28 13:33:13
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1537
通りがかりさん 2024/10/28 13:36:19
>>1534 匿名さん
学生が集まったり、お年寄りものんびりお散歩したりしてますよ。万博公園には徒歩でいけませんからね。
ところで、摂津市には何があるのでしょうか?
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1538
マンション検討中さん 2024/10/28 13:37:12
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1539
マンション検討中さん 2024/10/28 13:37:55
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1540
マンション検討中さん 2024/10/28 13:38:28
>>1536 名無しさん
摂津市にあるのか聞いてるのに他の市の施設を答えられても…
有名ですし吹田にあるのは知ってますよ。
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1541
通りがかりさん 2024/10/28 13:42:23
吹田市の施設を進めるなら、吹田市に住んだほうが良いですね。千里丘なら吹田千里丘ですね。
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1542
坪単価比較中さん 2024/10/28 13:43:05
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1543
名無しさん 2024/10/28 13:45:59
-
1544
マンション検討中さん 2024/10/28 14:01:22
>>1542 坪単価比較中さん
未発表。ここで言われてたのは
a) 坪400万~(信憑性疑義)
b) 坪350万~(坪400はキツイけど350なら…民の願望プライス)
c) 坪300万~ (千里丘だし少し高めに見てもこんなもんちゃう? プライス)
d) 坪200万後半~ (千里丘の身の丈プライス)
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1545
マンション検討中さん 2024/10/28 15:04:18
>>1526さん ですよね ありがとうございます
なのに何故 摂津をこんなに貶めるの? 高槻阪急店より梅田阪急店のほうが圧倒的だし このマンションに限りでの日常生活は ジオ高槻より便利そうなのだけど
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1546
マンション検討中さん 2024/10/28 15:18:38
>>1545 マンション検討中さん
え?
高槻駅周辺行ったことある?
新快速とまるし、利用者数、駅周辺含めた駅力が圧倒的に違うんだけど。
大阪へも15分、京都へも13分
人気には訳がある
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1547
通りがかりさん 2024/10/28 15:18:54
>>1544 マンション検討中さん
購入検討者からすると、安いほうが嬉しいと思うのですが、ここのスレの方はなぜ高めを望むのでしょうか?
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1548
マンション検討中さん 2024/10/28 15:33:36
この掲示板の住人は千里丘周辺に住んでいる人が多く、このタワーの価格上がれば周りの不動産も上がり恩恵にあやかれるからだよ。
だから高ければ高いほどうれしい。
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1549
マンション検討中さん 2024/10/28 15:48:39
>>1546さん それは十分に承知しているのですが、いざマンション購入になると
ジオ高槻と プレミスト千里丘どちらにされますか?
この掲示板は この類を検討するレスですよね?
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1550
検討板ユーザーさん 2024/10/28 16:08:04
>>1545 マンション検討中さん
高槻阪急は高槻西武とほぼ変わってないからね
看板と紙袋が阪急になっただけ(高槻民より)
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1551
マンション検討中さん 2024/10/28 18:50:07
まーたエキスポシティまでチャリで10分とかホラ吹いてる奴いるのか
現地民ならすぐウソだと分かるわ
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1552
名無しさん 2024/10/28 19:04:05
そもそも摂津市はほぼ工場とかで千里丘地区しか住宅街ないイメージやねんけど…
だから保育所とか住民施設少ないんちゃうんか?
工場多いから大きな病院は近いんやと思ってたわ。
療養型病院に通院してたことあるけどそんなとこでも工場から救急でよく患者さん来てたわ。
まぁ知らんけど
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1553
名無しさん 2024/10/28 21:13:03
>>1550 検討板ユーザーさん
その西部や阪急すらないし(笑)
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1554
口コミ知りたいさん 2024/10/28 21:25:22
>>1545 マンション検討中さん
千里丘駅からなら高槻阪急まで12分で来れるよ
よかったね
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1555
マンション検討中さん 2024/10/28 22:15:11
駅直結で屋根付きで14分で梅田なので、12分で高槻行くくらいなら阪急梅田に行きます。
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1556
匿名さん 2024/10/28 22:26:24
>>1550 検討板ユーザーさん
リニューアルあるしてかなり変わりましたよ。
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1557
通りがかりさん 2024/10/28 23:46:43
>>1548 マンション検討中さん
千里丘の人って変わってますね。
周辺の不動産の価格でマウント取ろうとする人は初めてです。購入検討者からしたら、安いほうがいいに決まってるのに、自己中心的ですね。
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1558
通りがかりさん 2024/10/29 00:18:29
>>1555 マンション検討中さん
高槻の人は梅田の阪急は15分、高槻阪急は1分で行けるから、最強だね!
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1559
通りがかりさん 2024/10/29 00:31:36
高槻には来月、関西将棋会館がオープンします。高槻は京都や梅田からのアクセスが良く、全国の棋士が集まりやすいからだそうです。
あ、通過駅の千里丘には関係ない話でしたね。
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1560
マンション検討中さん 2024/10/29 03:12:52
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1561
マンション検討中さん 2024/10/29 08:26:38
MRオープン3ヶ月前だからっしょ
新情報のカケラも出さずに半年以上経過しているので、いい加減続報出してほしい
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1562
マンション検討中さん 2024/10/29 11:37:42
はるばる高槻からお越しいただいて千里丘でマウント?理解不能やね。
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1563
マンション検討中さん 2024/10/29 11:54:26
公式からの坪400発表はまだかい?
そうすればもうこんなマンション誰も注目しなくなるんだから、
早く発表してこのスレをさっさと過疎らせてくれよ!
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1564
マンコミュファンさん 2024/10/29 12:14:00
現地見たけど、車の往来が激しい14号線からは徒歩1分で、向きによるけど、音や排ガスなどの環境は良くなさそうに思います。
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1565
マンション検討中さん 2024/10/29 12:45:18
高槻や茨木が良いのは十分理解しているが千里丘も悪くない。以下は事実だし、これは高槻や茨木を煽ることには該当せず、問題とは感じない。出る杭を打ちたい気持ちにはなるのかもしれんが。
千里丘は新大阪まで9分、梅田まで14分の好立地で駅直結のタワマンから雨でも濡れずに梅田に行ける。JR千里丘から阪急摂津市までは徒歩6分の距離で両方利用可能。
この場所は吹田市との境界線まで徒歩3分の立地なので吹田市の施設が利用可能。例えば万博記念公園、エキスポシティは車で5~10分、徳洲会吹田病院、千里丘図書館などは徒歩圏内。近隣には医療施設が充実していて徒歩圏内に産婦人科もあり。
インターナショナル幼稚園も2つあり、保育園的に遅い時間まで英語の環境に入れることも可能。
近隣は道幅拡張の工事や、阪急摂津市駅の高架化や西側にロータリー追加など再開発が進んでいる。
スーパーは徒歩圏内で3~4つ、自転車圏内だと10以上。飲食店も徒歩圏内に多数あり不便ではない。
コメダはあるがスタバは無く、今後に期待。
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1566
匿名さん 2024/10/29 12:47:21
高槻や茨木の人がここにおるってことは注目度が高いってことだよね。しかもわざわざネガキャンまでするなんて。笑
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1567
マンション検討中さん 2024/10/29 12:53:42
>>1565 マンション検討中さん
吹田市の施設利用するなら、吹田市に住む方が良いです。自治体は重要ですからね。千里丘なら、吹田千里丘以外ありえません。
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1568
マンション検討中さん 2024/10/29 12:57:59
私は近くにスーパーや病院があれば普段の生活は問題ないし、いざという時に潰しがきけば良いと思ってる。梅田までのアクセス、車移動の利便性、大型商業施設がそこそこの距離にあること等。
私は若者でも老人でもありません。毎日公園に居座ることも無いし、車の運転は全く問題ありません。
北摂なら大半のご家庭が車は持っていると思います(よっぽどの節約家でなければ)。
歳を取ったらみたいな意見もあるが、40年も住み続けるかな。。そんな先のこと考えてません。
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1569
マンション検討中さん 2024/10/29 12:58:22
>>1564 マンコミュファンさん
確かにあの道路はトラックも多く通るし24時間ひっきりなしに大型車が通っていますね。
渋滞もひどい。
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1570
匿名さん 2024/10/29 12:59:25
>>1567 マンション検討中さん
駅直結の便利さを取るか、吹田市アドレスを取るか?
それは、ライフスタイルや価値観次第では?
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1571
評判気になるさん 2024/10/29 13:08:34
>>1570 匿名さん
たった徒歩3分で吹田市になるのに、わざわざ摂津市にするデメリットは大きいです。
吹田市千里丘は富裕層が多く、ご家庭がしっかりされてる方ばかりなので教育環境も良いです。千里丘駅周辺の年収が多いのは吹田千里丘のおかげですが、それを勘違いする摂津市民もいます。
摂津市に入ると、途端に教育環境も悪化します。
また、吹田市は人口30万以上の年に対し、摂津市は10万も満たないのですから、自治体としての安心感も桁違いです。
たった3分でこんなにも変わるのですから、吹田千里丘のほうがよいです。
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1572
マンション掲示板さん 2024/10/29 13:13:19
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1573
マンション検討中さん 2024/10/29 13:25:06
>>1571さん 吹田千里丘の富裕層の方でしょうか すごく地元に愛着がおありなのですね
どの地域でも教育に力を入れるご家庭はいますよ
裏返せば社会主義のようなお考えの方ですね
ここは駅直結がポイント なかなか雨にぬれずに駅へはないです あったら教えて下さい
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1574
検討板ユーザーさん 2024/10/29 13:37:54
摂津の実力をわきまえず
北摂の中での他市と肩を並べるような
アピールを地元民がするから
多方面に敵を作る
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1575
マンコミュファンさん 2024/10/29 13:43:49
>>1573 マンション検討中さん
>どの地域でも教育に力を入れるご家庭はいますよ
そんなこと当たり前でしょう。どの地域にもいるから、どこに住んでも対して変わらないとはならないですよね。割合の話をしています。それくらい、文脈から理解してください。
>ここは駅直結がポイント
駅直結タワマンだから当たり前ですよね。その上での話をしています。あと、傘を差せば雨には濡れないと思いますよ。
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1576
マンション検討中さん 2024/10/29 13:44:41
必死な長文ヨイショコメント書いてる人は同一人物かな?
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1577
マンション好き 2024/10/29 13:47:45
>>1571 評判気になるさん
なぜそこまで摂津市を目の敵にするのですか?
私は吹田市在住ですが、吹田も摂津も(もちろん茨木高槻も)どちらにも良い面があると思います。
千里丘は駅直結で再開発されるのはとても魅力的ですね。
個人的にはJR吹田も再開発して欲しいです。
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1578
マンコミュファンさん 2024/10/29 13:49:05
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1579
マンション掲示板さん 2024/10/29 13:50:53
敵視というより、自分たちの不動産価値を上げようと摂津千里丘の宣伝を何度も繰り返す周辺住人の思惑にうんざり。
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1580
匿名さん 2024/10/29 13:52:11
客観的事実として、摂津市の学力は北摂の中では群を抜いて最下位ですからね。
千里丘周辺だけ学力が高いなどという客観的データもないですし。
市立中小であれば学区を超えて教員の異動等もありますしね。
その辺り諸々考慮すれば、子供の教育環境に関心があるにもかかわらずあえて吹田千里丘ではなく摂津千里丘に住もうという奇特な方はいないでしょう。
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1581
マンション検討中さん 2024/10/29 13:58:35
茨木高槻さんが事実を歪めるレベルで叩くから反発してるんだと思う。肯定派は事実しか書いてない。茨木高槻は良い事実の部分すら許せない様子。
お互いに良いところを認め合えば何も問題は起こりません。
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1582
検討板ユーザーさん 2024/10/29 14:00:14
>>1579 マンション掲示板さん
それはそれとして、貴方は何が困るの?
千里丘のスレに来てまで書かんくても。。
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1583
マンコミュファンさん 2024/10/29 14:08:47
まぁ冷静に考えて価格も決まっていないマンションの購入を検討している方は普通、
少しでも安く買いたいと思っているよね。
とすると
安く買いたい検討者が価格や競争率が上がるようなアピールや宣伝をすることはデメリットしかない。
ということは
アピールや宣伝をして利益のある人は
不動産関係者と地元住人しかいない。
不動産関係者や地元民に利用されないように気をつけましょう。
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1584
匿名さん 2024/10/29 16:40:57
>>1582 検討板ユーザーさん
そういった倫理感が欠如した思考でレスするから反感を買うんやぞ
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1585
匿名さん 2024/10/29 17:39:38
>>1572 マンション掲示板さん
平均所得の話はホームズの駅ごとの平均世帯年収のことを言ってますよね?
摂津市駅のページを見てみると「年収300万円未満の世帯が一番多く21095世帯(33.4%)」とあります。
この数字から総数を逆算すると総数63,096世帯となり、この数字に摂津市の1世帯あたりの平均人員2.04人を掛けると136,917人になります。
この人数は摂津市の人口約8.7万人よりもかなり大きく、このことから駅周辺の限られた地域の所得事情を表しているのではなく、駅を中心としたかなり広範囲な所得事情を表しているとの推察が立ちます。
私には広範囲すぎて話半分でしか見れない数字に感じますがいかがでしょう?
https://lifullhomes-index.jp/info/money-data/household/osaka-pref/1008...,%E5%AE%B6%E8%A8%88%E6%83%85%E5%A0%B1%E3%82%92%E3%81%94%E8%A6%A7%E3%81%8F%E3%81%A0%E3%81%95%E3%81%84%E3%80%82
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1586
匿名さん 2024/10/29 17:46:05
対象が広範囲で近隣と被っているので、隣駅と平均年収が近くなるのは当たり前の話かと
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1587
検討板ユーザーさん 2024/10/29 21:22:31
多少広範囲でも駅周辺を含んだそのエリアの年収がわかる指標。十分参考にはなる。
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1588
通りがかりさん 2024/10/29 21:29:49
>>1585 匿名さん
所得が極端に少ない層は大半が単身やろ。都合の良い計算するなよ。
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1589
口コミ知りたいさん 2024/10/29 23:24:52
>>1588 通りがかりさん
結論としては1585で合ってるよ
摂津市の世帯数は40000世帯
ホームズのサイトで千里丘のデータの世帯数はこれを大幅に上回る
世帯の構成人数関係なく、世帯数で考えても同じ結論
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1590
匿名さん 2024/10/29 23:27:09
>>1588 通りがかりさん
1585の内容を理解されていないと感じましたので、何がどう都合の計算なのか説明願います
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1591
口コミ知りたいさん 2024/10/29 23:31:58
ちなみに一例として高槻駅のデータの同じ部分に以下の記述がある
〉23519世帯(35.0%)
ここから母数となる世帯数を計算すると6万7000世帯
乗降人数は三倍違うのに、世帯数は約一割しか差がない
その時点でお察し
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1592
検討板ユーザーさん 2024/10/30 00:13:11
また地元をよく見せる捏造か。
やはり価格もでてないこの時期に
ポジティブキャンペーンするのは
地元民と不動産関係だけなのは間違いないようだな。
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1593
匿名さん 2024/10/30 00:24:26
>>1592 検討板ユーザーさん
捏造つか、千里丘摂津市駅の所得が南側と比べて高い根拠データを見つけたと思って中身を確認せずうっきうきで話したけど、根拠となるデータではなかった。って話やろ
後半は似たような見解です
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1594
マンコミュファンさん 2024/10/30 05:21:38
ガーデンパレス吹田千里丘は吹田アドレスだが販売は物凄く苦戦してたし、吹田市、摂津市のどちらかなんてたいして皆気にしてないんじゃね
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1595
マンション検討中さん 2024/10/30 07:41:30
公式見てるか?
お前らが全く情報出さないからこんな不毛なやり取りがずっと続いてんだよ。
早く値段発表しろ。
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1596
eマンション 2024/10/30 08:53:24
>>1595 マンション検討中さん
販売予定開始は 来年3月
どの物件でも価格発表は 販売予定開始の頃です
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1597
評判気になるさん 2024/10/30 10:20:02
>>1594 マンコミュファンさん
つまり、吹田だろうが摂津だろうが千里丘の人気は低いってことか?
>> 1596 eマンション
値段以外の情報更新も一切ないから不毛な話題しか出てこない
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1598
検討板ユーザーさん 2024/10/30 10:24:11
>>1596 eマンションさん
いやいや、販売開始日よりもだいぶ前です。
買いそうな客には早めに教えてもらえます。
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1599
マンション検討中さん 2024/10/30 10:51:14
与党と野党くらいしょうもない議論を繰り広げてるなあ。みんな暇なんだね笑
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1600
検討板ユーザー 2024/10/30 10:52:06
スムラボ派出所
大阪タワー2025-02-07 23:29:34千里丘駅前の再開発。
千里丘の駅は何度か使ったことがありますが、特に北側は交通量が多い割には道が狭く、歩きにくい印象があったので再開発によって動線が整理されるのは街にとってもいいことじゃないかな?と思います。
たぶん、ここをすでに来場された方はお高いな、、、という印象をお持ちでしょうが、他と見比べてみてください。
ここの価値がわかるはずです。
再開発が百花繚乱の今日この頃ですが、JR線の京都~三宮の沿線が伸びると個人的には思っており、その中ではここが一番バリューがあるはずです。(西宮なんて、ここより安くなるはずがない)
ここに手が届かなければ、中古ですがパークタワー南千里丘か、パークシティ南千里丘を買っておくべきです。
このマンションのよく無いところは間取りですかね、、、このあたりはしっかりと吟味して選びましょう。
総じて、実需の方には勧めやすい物件だと思います。
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所在地:大阪府摂津市千里丘一丁目703番(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 千里丘駅 徒歩2分
- 価格:未定
- 間取:2LDK、3LDK
- 専有面積:56.15m2~126.57m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 335戸
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