匿名さん
[更新日時] 2025-01-18 23:03:32
プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。
物件概要
所在地 東京都豊島区南池袋二丁目101番他(地番)
交 通 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積 6,305.98 m2(※建築確認対象面積6,305.98㎡)
構造・規模 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)地上47階 地下2階建て
総戸数 620戸(非分譲住戸82戸含む)
竣工予定 2026年11月中旬(予定)
入居予定 2027年2月下旬(予定)
売 主 野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施 工 清水・前田建設共同企業体
公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/
[スレ作成日時]2024-04-09 06:43:06
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋2-101(地番) |
交通 |
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋・豊島線「池袋」駅徒歩10分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩3分
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間取り |
1K〜3LDK |
専有面積 |
31.24m2〜143.76m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
620戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2026年11月中旬予定 |
入居時期 |
2027年3月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC47階地下2階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
野村不動産 三井住友信託銀行 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー池袋口コミ掲示板・評判
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2431
匿名さん 2024/12/13 07:26:34
自分は有楽町線で毎朝7時前に豊洲に着いて
朝食取ったりスタバでコーヒー飲んだりしてから出勤してますが
ラッシュが気になることはあんまりないですね。
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2432
匿名さん 2024/12/13 10:24:05
>>2431 匿名さん
早っ。
スタバ、開店まで並んで待つの?
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2433
通りがかりさん 2024/12/13 11:40:14
>>2429 マンション検討中さん
乗れるかじゃなくて座れるかどうかの話だぞ?
お前が期待してる話じゃなくて残念だったねw
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2434
匿名さん 2024/12/13 12:34:38
豊洲スタバは7時オープンだから、
食後のコーヒーに立ち寄るとだいたい空いてます。
帰りの有楽町線も17時前に乗ればそれほど混んでませんし
行きも帰りも結構な頻度で座れます。
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2435
匿名さん 2024/12/13 12:46:51
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2436
マンション掲示板さん 2024/12/14 00:09:37
逆に池袋始発の丸の内より楽なのってどこなのか教えて欲しい
大江戸線は条件いいのか?
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2437
口コミ知りたいさん 2024/12/14 02:33:20
>>2436 マンション掲示板さん
都心に住んで電チャリか徒歩
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2438
名無しさん 2024/12/14 02:47:32
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2439
口コミ知りたいさん 2024/12/14 02:51:34
都心が絶対的有利なのは物理的距離の近さ
中央線北の辺境は社畜輸送電車確定で可哀想。
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2440
マンション掲示板さん 2024/12/14 10:10:34
>>2437 口コミ知りたいさん
そうだよな、湾岸だの豊海だのは論外だよね
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2442
匿名さん 2024/12/14 10:40:35
>>2441 匿名さん
豊海は倉庫と大型トラックマニアにはたまらない立地でしょうね
まあ東池袋を検討する人間にとっては関係ありませんけど
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2444
匿名さん 2024/12/14 11:35:30
豊海は投資ならいいとは思うけど実需だときつくないかな...予算が限られてるなら仕方ないけど
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2445
マンション掲示板さん 2024/12/14 13:03:49
豊洲→東京と東池袋→新宿が直線距離でどっこいどっこいだな
東池袋だと山手線内市ヶ谷飯田橋あたりも同距離圏内に入る
ここが都心とは言わないが、悪くない
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2446
通りがかりさん 2024/12/14 13:49:41
ここ(金額的に)買える人羨ましいです。
グループの割引があるから見てみましたが、欲しいところは全部2億超え。グループ内では多分1番年収良い会社ですが、融資金額は到底届きません。
1馬力のサラリーマンにはほぼ無理な金額ですね。
野村不の担当も社内でも検討してる人の話聞いたことないですーって笑って言ってました。
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2447
検討板ユーザーさん 2024/12/14 13:53:54
>>2446 通りがかりさん
不動産屋がクッソ割高を物件買うわけ無いので、それはそうでしょうね。高くてもそれ以上の価値があると分かっていれば買うはずです。
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2448
マンション検討中さん 2024/12/14 15:44:09
>>2447 さん
自分が買えないから割高だってすごい短絡的な頭してるね
野村レベルの収入1馬力じゃ小岩でギリだろ
精々そのレベルの収入しかない身分のくせに、よくそんな恥ずかしいこと言えるねw
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2449
ママより 2024/12/14 18:44:04
>>2440 マンション掲示板さん
ますますの自然災害がやってくる中で、駅から傘ナシの帰宅は夢のよう!
いつも主婦は家族の為に買い物袋を持ち運んでるので、本当に助かります。
日本橋や新宿のデパ地下へも天候を気にせず行けますから、待ち遠しい限り~
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2450
匿名 2024/12/15 03:46:48
もし旦那が年収2000万以上だったら、奥さんの家事と子育てのために駅直結物件を選ぶ。共稼ぎで年収2000万でも、家事と子育ての負担が小さい駅直結物件を選ぶ。駅直結物件は家族を大切にするちょっとリッチな層に最適。
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2451
検討板ユーザーさん 2024/12/15 03:50:24
でかい買い物袋ぶら下げてNO1百貨店新宿伊勢丹から辺境の東玉袋まで帰るとか強すぎだろ。俺は途中で挫折するわ。
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2452
匿名さん 2024/12/15 04:17:34
>>2451 検討板ユーザーさん
それ私も思った。
電車で買い物行くなんてすごいなぁって。
買い物は車で行くのが良い。
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2453
通りがかりさん 2024/12/15 05:45:46
買い物によるんじゃない。小さいものならふらっと池袋西武とかで買って電車で帰ったほうが楽だろうし、どこかに電車でいった帰りの道に買うとか。まあ首都高入口がすぐそばだから車も便利だけど
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2454
eマンションさん 2024/12/15 06:15:32
西武も東武も徒歩圏内。
更にこれから再開発で続々と商業施設がオープン予定。
住んで毎日が楽しみの日々^ ^
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2455
検討板ユーザーさん 2024/12/15 06:22:29
>>2454 eマンションさん
池袋西武は改修が終わったらインバウンドに特化して、日本No.3の百貨店がNo.2の座に登り詰めるのも時間の問題ですね。
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2456
マンション検討中さん 2024/12/15 07:31:23
>>2452 匿名さん
郊外に住んでるのかな~イオンに行くなら車は必須でしょう。
デパ「でかい買い物袋」なんてのは、お帳場外商にお願いするわ。駐車場の出入りに並ぶ時間をかけるくらいなら、メトロの方が手っ取り早い。
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2457
匿名さん 2024/12/15 07:44:55
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2458
マンション検討中さん 2024/12/15 07:56:00
池袋は大規模開発がかなり先なのが気になる。
西口が綺麗になるのって43年度とかでしょ?
東口なんて生きているうちに再開発されるんでしょうか
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2459
匿名さん 2024/12/15 08:40:32
43年はあくまで目標ですからね。
まだ地権者協議すら始まっていないので
我々が生きている間は成就しないと思いますよ
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2460
匿名 2024/12/15 08:49:24
駅直結物件に住んだことが無い方の感想が多いですね。買い物はすべて徒歩になります。信じられないくらい便利で、車を使うのは旅行だけです。駅周辺の商業施設がどの位整備されるかが物件の価値に大きな影響を与えます。
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2461
匿名さん 2024/12/15 09:41:09
郊外ならともかく、山手線内側は人も車も多すぎで
自分なら車で買い物はあんまりいきたくない。
まあ、お酒飲むからって言うのもあるけれど。
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2462
マンション掲示板さん 2024/12/15 09:57:34
>>2452 匿名さん
早く使いたくて自分でハイヤーで持って帰るとしても、高速道路の出入り口が近いからここは便利ですよ。
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2463
通りがかりさん 2024/12/15 12:27:46
デパ地下なら歩いて西武で十分。
まずは、抽選に当たらないと!!
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2464
待ちぼうけw 2024/12/15 14:06:53
>>2463 通りがかりさん
その抽選会は2月にズレ込むそうな。
今だにMR見学&申し込みが出来ない人が大勢いるらしくてさ…応援スタッフを増やしてても、どうも説明不十分なんだと知人が嘆く
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2465
マンション検討中さん 2024/12/15 14:39:53
>>2464 待ちぼうけwさん
そうなると、第Ⅱ期は5月くらいと言われてたのも夏場かな~
気がせいて、手付金(数千万)もう普通口座に用意しちゃってるのにさぁwww
銀行からの投資勧誘の電話が煩いのだ。
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2466
匿名さん 2024/12/15 21:36:02
>>2456 マンション検討中さん
車=イオン
と言う発想が郊外民なのでは?
新宿のデパ地下の話だよね。
いくらこのマンションが駅直結でも、新宿のデパ地下は駅直結じゃないよね。
そもそもどうせ歩くなら池袋駅のデパ地下で十分だと思うし。
個人的には電車嫌いだから新宿行くなら車で行く。
でもこのマンションなら池袋から出ないで何でも揃うから良いと思うよ。
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2467
匿名さん 2024/12/15 23:33:19
新宿のデパ地下が駅直結じゃない?どこの新宿ですか。
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2468
匿名さん 2024/12/15 23:51:07
>>2467 匿名さん
新宿伊勢丹のことじゃないの?
電車で行ったことないからわからないけど、駅直結なの?
電車あまり知らなくて。
でも、どっちにしろ、電車乗るのに荷物持つのって嫌じゃない?
しかもデパ地下だと食べ物買うわけでしょ。
においとかしそうだし。
池袋徒歩圏なんだし、新宿まで行く必要ないじゃんって思う。
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2469
匿名さん 2024/12/16 00:08:31
百貨店の駐車場は地方ナンバーが多い。都心の富裕層はみんな電車で行きますよ。
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2470
匿名さん 2024/12/16 00:19:24
>>2469 匿名さん
と言うことは、あなたは地方から車で来て駐車場のナンバーチェックしているんだね。
土日は地方ナンバー多いかもだけど平日はそうでもないよ。
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2471
匿名さん 2024/12/16 00:32:21
辺境玉袋民は大都会新宿に疎いね。
来世は都心に住めるよう頑張ろう。
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2472
匿名さん 2024/12/16 00:39:58
新宿区も豊島区も同じ練馬ナンバーだよ。
辺境とか地方ナンバーとか言ってる人が地方民でしょ。
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2473
匿名 2024/12/16 01:04:24
食品はデパ地下とは限りません。多分東池袋におしゃれな食品スーパーが出来るでしょう。池袋より東池袋の商業施設がどの程度整備されるかが重要だと思います。今後の資産価値に重大な影響が有ります。
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2474
マンション検討中さん 2024/12/16 01:29:40
>>2466 さん
どこの田舎者なんだよwww
新宿ISETANへは、池袋経由の副都心線で10分の「新宿三丁目駅」地下通路から入店できるから傘不要。車出すより断然速い!
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2475
匿名さん 2024/12/16 01:36:02
>>2474 マンション検討中さん
そうなんだね。
ま、でも私はやっぱり電車で買い物は無理。
時間かかっても車派。
電車はどうしても乗らないといけない時にしか乗らない。
だから電車はあんまり知らないんだ。
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2476
マンション検討中さん 2024/12/16 01:53:32
>>2468 匿名さん
あのね、市場スーパーじゃあるまいしデパ地下の食料品の梱包は店員さんが丁寧にやって下さるから「臭い&漏れ」なんてしないわ。
各々デパ地下には、お気に入りの逸品があるから立ち寄るのも楽しみなのです。
皆様にだって、ご贔屓店があるでしょう。
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2477
匿名さん 2024/12/16 01:57:37
>>2476 マンション検討中さん
買うものによっては臭い漏れあるよ。
-
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2478
匿名さん 2024/12/16 02:03:15
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2479
匿名さん 2024/12/16 02:41:27
>>2464 待ちぼうけwさん
2月ですか~。そんなに人気ならば、今だにMR見学できてない人はもう足切りにして倍率を下げて頂きたいですね。
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2480
ばぁば 2024/12/16 02:45:27
>>2475 匿名さん
同乗するご家族の事情もあるからして、車派のご家庭もあるでしょう。
電車は乗り慣れてないと、スピーディに乗り継ぎ出来ません。
最近の主な駅は、平日の昼間でもインバウンドのおかげで凄い人出ですからね。孫連れての外出は、とても気を使います。
ツインタワー竣工後、東池袋駅の混雑は覚悟してます。
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2481
待ちぼうけw 2024/12/16 03:04:01
>>2479 匿名さん
MR見学&相談の予約が取れないので「直に要望書だけでも提出したい」受付して貰えなかったそうな。
公平性は分かるが、どこかで一区切りしないとねぇ~困ったものだ。
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2482
周辺住民さん 2024/12/16 05:21:06
>>2474 マンション検討中さん
子供がいると地下鉄は夕方とか混んできたときに迷惑かけるから使いにくいです
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2483
匿名さん 2024/12/16 05:38:21
子連れなら徒歩で西武・東武デパ地下で十分だろ。
途中南池袋公園寄ったりして。
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2484
匿名さん 2024/12/16 07:49:07
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2485
買い替え検討中さん 2024/12/16 09:02:01
条件の良い新築や相場より安い新築は、抽選になる。供給個数が少ない昨今なので、そりゃそうだ。で、抽選に外れてばかりで買えない人も多数いる状態。そうこうしているうちにマンションの市場価格は値上がりしていく。抽選なんて基本外れると思った方が良いね。私自身もそうだけど、これまで3回抽選やったけど全部外れた。そんな時、市場価格より少し高いけど、確実に買えるという立ち位置のデベロッパーがいても良いと思う。それこそが住友不動産。確実に、半年後の相場よりも安く買いたいなら、スミフを選ぶのが賢いと思う。これ真理だよ。
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2486
マンション掲示板さん 2024/12/16 09:05:00
抽選連敗してる雑魚が真理説いてて臭
抽選になった時点で仮に当選しても負けなんだよ。不確定要素は極力排除するように動くのが俺のようなプロ。
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2487
匿名 2024/12/16 10:08:16
>>2479 匿名さん
MR見学、一旦申し込みを受け付けてしまったら足きりはできないでしょう。
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2488
口コミ知りたいさん 2024/12/16 10:44:23
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2489
マンション掲示板 2024/12/16 12:09:13
まあすみふが独自のポジションを占めているのは間違いない
さんざん批判されてぶれないし、いまや他者が真似するようになってきた
良い悪い、好き嫌いは置いといて、すごいとは思うよ
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2490
匿名さん 2024/12/16 12:49:21
三田ガーデンヒルズのスレでも話題になってたけど、車がないと生活できないのは品川や夢の島みたいな不便なエリアの人だけ。東池袋には当てはまらないですよ。
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2491
マンション検討中さん 2024/12/16 15:45:18
>>2448 マンション検討中さん
おっしゃる通りで笑
私の与信では豊海がギリギリでしたのでそっちにしました。運良く一期一次で高層階を当てることができたのでそっちに住みます。ただ池袋住みたかったなぁ(以前住んでたので利便性は熟知してます)
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2492
検討板ユーザーさん 2024/12/17 01:07:29
>>2491 マンション検討中さん
営業の方から聞いたのですが、契約者の中は過去に池袋に住んでいた方もかなりおられるとおっしゃっていました。
港区、渋谷区、湾岸エリア等からの出戻りもかなりおらっしゃられるとの事です。(営業マンも予想外だったみたいです)
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2493
名無しさん 2024/12/17 01:21:47
サンシャイン行けばカルディと成城石井あるしGCTの下のスーパーだし日常のちょっとしたものは全部地下通路経由でいけるよね
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2494
評判気になるさん 2024/12/17 02:18:21
>>2492 検討板ユーザーさん
そうですねー。重視する点は個々人で違うので難しいですが、神楽坂→池袋→大森→勝どき→豊洲と住んで来た中で、私の生活スタイルでは1番利便性が高かったですかね。外食しかしないので、飲食店のバリエーションが多いのと、路線の多さ、買い物が池袋内で全て完結できるのが良きでした。
唯一難点だと感じていたのは当時は海外出張多く羽田をよく使っていたので、不便でしたね。サンシャインからリムジンバスがあるとは言え。湾岸ならタクシーで20分ちょいで着きますし。
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2495
マンション掲示板さん 2024/12/17 03:16:21
>>2492 検討板ユーザーさん
もはや3流に都心は買えませんからね。
都落ちも仕方ありません
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2496
通りがかりさん 2024/12/17 03:30:07
>>2494 評判気になるさん
新空港線と副都心線の東池袋新駅が完成したら、新空港線は副都心線と直通しているので最寄り駅から30分掛からない程度で羽田着くようになっちゃいますね。
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2497
通りがかりさん 2024/12/17 03:36:41
>>2495 マンション掲示板さん
3億払っても住めない都心の街は皇居とか丸の内とかそういうネタはもういいよ
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2498
匿名さん 2024/12/17 03:38:13
>>2495 マンション掲示板さん
港区はアドレスによってピンキリじゃない?品川駅の海側の方は忌避施設が集まっていて臭いがあるから埼玉より安かったりしますよ。
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2499
評判気になるさん 2024/12/17 04:59:32
>>2496 通りがかりさん
個人的には駅構内の移動が面倒なのでタクシーかリムジンバス1本で空港に行きたいのですが、池袋から30分程度で羽田に電車で行けるってめちゃくちゃ良いですね!何年開通予定でしたっけ?
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2500
買い替え検討中さん 2024/12/17 07:55:58
営業に聞きましたが、副都心線東池袋駅の工事自体はすでにほぼ完了していて、収益を見込めるかどうかがわからないため開業は見送っている状態とのこと。
どの程度信憑性のある情報かどうかは知りません
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2501
匿名さん 2024/12/17 08:33:03
>>2500 買い替え検討中さん
シールドトンネル部を通常の鉄筋コンクリートじゃなくて、解体しやすい鋳鉄のセグメントで作ってるくらいの話で工事自体が完了してるのは嘘。そもそも駅のコンコースは未着工なんだから。副都心線の池袋から雑司が谷間に乗ってみれば分かるよ
虎ノ門ヒルズ新駅が着工から4年4ヶ月かかったけど、それよりは多少短いってレベルでしょ
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2502
マンコミュファンさん 2024/12/17 10:19:04
>>2491 マンション検討中さん
何はともあれ、豊海が買えて良かったですね~おめでとうございます。
今は、どこも欲しくてもなかなか抽選倍率があって…タワマン亡霊いっぱいやww
我が家も新春にドキドキしてます。
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2503
高齢者なりたて 2024/12/17 10:32:39
>>2501 匿名さん
その雑司が谷駅まで、野村から歩いて何分ですか? 池袋駅まで行くより近いかしら、どうぞ教えて下さい。
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2504
マンション検討中さん 2024/12/17 11:35:12
タワマンとしては素晴らしいけど、住み心地はどうなんでしょう。個人的には高値を出してまでわざわざチャイナタウンの池袋エリアに住みたいとは思わないかな。どこ見渡しても貧困中国人、移民系外国人がうじゃうじゃ。そこにアニメオタクと埼玉県人がミックスしているだけ。たまに行くとメンタル消耗しちゃいます。再開発して整形しようが池袋のDNAは変わらないと思うのだが。
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2506
近所に住んでるもの 2024/12/17 11:42:35
>>2503 高齢者なりたてさん
おそらく、同じくらいかもしくは雑司ヶ谷駅の方が近いんじゃないかな。測った事ないけど。体感としてはそんな感じです。
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2507
マンション検討中 2024/12/17 12:16:31
>>2503 高齢者なりたてさん
野村から副都心線の雑司が谷駅へ行く場合
野村の真横とゆうか真下にある
都電雑司ヶ谷駅から
一駅先の鬼子母神駅での乗換が便利ですよ
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2508
評判気になるさん 2024/12/17 13:45:13
>>2503 高齢者なりたてさん
歩いたことないですけど、池袋の副都心線駅はかなり遠い(東武側&地下深く)ので雑司ヶ谷駅の方が近いと思います
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2509
通りがかりさん 2024/12/17 14:58:09
今はどこの街も外国人が多いですが
東池袋は居ない方だと思いますよ。
今日も用があり区役所あたり歩きましたが
人があまりいません。マンション横の道路が
開通したら車の交通量がどれくらいか?
そっちの方が気になります。
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2510
通りがかりさん 2024/12/17 15:59:13
>>2504 マンション検討中さん
池袋と一括りにしてる時点でやめた方がいいよ。エリアの特性を何にも分かってないから、そこの理解から始めるなら到底間に合わないし。
どこ見渡してるのか知らないけど現地の周りくらい見たら?
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2511
匿名さん 2024/12/17 16:31:10
>>2504 マンション検討中さん
住みたいと思わないのになんでここにいるの?
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2512
池袋LOVE 2024/12/17 16:35:54
>>2504 マンション検討中さん
倍率が下がって、嬉しいや
グローバル化が進むのは池袋に限った話しじゃないしさ。
なぜ東池袋界隈が高値なのか理由が分からないなんて、恥じた方がよい。
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2513
高齢者なりたて 2024/12/17 17:05:11
>>2507 マンション検討中さん
なるほど!地元の皆様のアドバイスは助かります。可愛らしい都電に乗るのを楽しみにしています。先ずは当たりますように祈願へGO
歴史好きには、雑司が谷霊園はじめ東池袋界隈の散策はたまらないです。
埋め立て地は神社仏閣がないのでね。
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2514
通りがかりさん 2024/12/17 18:03:14
>>2504 さん
池袋は広くて、まして東池袋は奥池袋と云われたくらい閑静な住宅地なのを知らないなんて、明らかに現地へ来た事もないくせに勝手な難癖をつけるな。
クヤクションが建つ前は、日出小学校という名前からして縁起の良い立地だった。
地歴は大事だよ。
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2515
マンション検討中さん 2024/12/18 09:29:04
>>2504 マンション検討中さん
ボロカス言われててワロタワーw
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2516
評判気になるさん 2024/12/18 11:19:19
>>2515 マンション検討中さん
まぁ、ボロカス言われても仕方ないわな。池袋の西口・東口・北側・南側、ひいては東池袋まで、全ていっしょくたにしてチャイナタウンだとか、治安がどうとか言ってるようじゃ。コメント見ただけで、この辺の事なんもわかってないのが丸わかりだよね笑
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2518
通りがかりさん 2024/12/18 12:00:08
確かに東池袋エリアはまだ侵食されていない印象ですが、池袋駅への近アクセスが強調されるとチャイナタウン化するのも時間の問題ではないでしょうか。中間層レベルのチャイナという意味です。
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2519
評判気になるさん 2024/12/18 12:54:11
お金がないから大半の日本人は買えなくなっただけでしょう
個人的には侵食というよりは悲しいと感じます
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2520
匿名 2024/12/18 14:11:47
>>2513 高齢者なりたてさん
もう抽選が決まったのですか?
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2521
匿名 2024/12/18 14:22:30
外国人を特別扱いをするのはそろそろやめた方が良いでしょう。現実を直視すれば、外国人も日本人もほとんど変わりません。どちらも、モラルが高い人間と低い人間、金持ちと貧乏人、安全な人間と危険な人間がいます。比率も変わりません。
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2522
マンション検討中さん 2024/12/18 21:23:16
>>2520 匿名さん
見学者が多くて?新年の1月末~2月へズレ込むらしい。そんなに野村はお祭り?なってるのかしらん。
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2528
買い替え検討中さん 2024/12/19 01:21:44
野村棟の価格が発表されたときは高いな~って風潮だったのに、いま現在は割安とみて応募が殺到してる…
相場の上がり方半端ないっすね いつまで続くのやら
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2529
検討板ユーザーさん 2024/12/19 03:11:58
こんなに応募が殺到して、説明会も全く予約が取れない&営業も忙しすぎて増員している状況ならドーンと値上げしちゃえば良いのに。
坪1500に値上げしてもこの立地なら順調に売れると思うよ。
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2530
eマンションさん 2024/12/19 03:17:37
>>2529 検討板ユーザーさん
そうですか?お隣が盛大にシコっていますが。
マンション検討中さん2024-10-07 04:15:48来年5月第Ⅱ期で、低層階を選んだらどうでしょう。
価格帯+-調整が入るそうですよ。はい
46.2%
いいえ
53.8%
26票
スムラボ派出所
2LDK2024-04-19 16:02:47プラウドタワー池袋
駅直結のグランドシティタワー池袋とデッキ経由で繋がるため、雨の日も傘いらずで駅やサンシャインシティにアクセス可能です。
グランドシティタワー池袋を含めると東池袋エリアには5つの駅直結タワマンがあります。
他駅直結タワマンと比べた時の本マンションの強みは南方向が抜けていることです。この点を良いと感じる人に向いてくるマンションです。
さすがにグランドシティタワー池袋より高い価格にはしてこないと思いますので、坪800万前後が目安になってくるでしょうか。
<周辺中古>
エアライズタワー 竣工2007年 東池袋駅直結 坪590万前後
アウルタワー 竣工2011年 東池袋駅直結 坪580万前後
ブリリアタワー池袋 竣工2015年 東池袋駅直結 坪700万前後
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ 竣工2022年 東池袋駅直結 坪710万前後
個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ!
https://www.sumu-lab.com/consultation/
プラウドタワー池袋
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所在地:東京都豊島区南池袋二丁目101番(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 東池袋駅 徒歩3分
- 価格:未定
- 間取:1K~3LDK
- 専有面積:31.24m2~143.76m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 620戸
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