千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ蘇我ザ・スカイってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-23 17:09:37

デュオヒルズ蘇我ザ・スカイについての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.hoo-sumai.com/duohills/soga/
資料請求/エントリー:https://www.hoo-sumai.com/app/Form/Request/484
来場予約:https://airrsv.net/AKR5024868119/calendar

所在地:千葉県千葉市中央区宮崎一丁目18番1の一部他(地番)
交通:JR京葉線・外房線・内房線「蘇我」駅徒歩11分
   京成千原線「千葉寺」駅徒歩8分
   「水道局前」バス停まで徒歩2分、小湊鐡道バス利用16分、
   「千葉駅」バス停からJR総武線総武線快速「千葉」駅まで徒歩2分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.75㎡~85.46㎡
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・管理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

総戸数:住戸263戸(他に管理事務室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上9階建
用途地域:第一種中高層住居専用地域
駐車場:敷地内駐車場224台(平置62台(身障者用1台を含む)、機械式162台)
    敷地外駐車場40台(平置)
    ※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、
     引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。
    (当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。)
自転車置場:526台(平置き106台、2段ラック式420台)
バイク置場:24台

竣工予定時期:2026年2月下旬予定
入居予定時期:2026年3月下旬予定
販売スケジュール:2024年7月中旬予定

バルコニー面積:5.1~11.5㎡
敷地面積:16,332.51㎡
建築面積:4,472.43㎡
延床面積:21,847.77㎡(容積対象床面積 19,639.09㎡)

空と暮らす。
HILL TOP TERRACE

この丘に立った時、
私たちは爽快な別世界に圧倒されました。
南に大きく開けた丘の上の最前席※1にゆとりある敷地。
ひかり舞う空はどこまでも高く、
爽やかな風がそよぐ。
街を一望する眺望の素晴らしさ。
これほど心地よさに満ちる地がほかにあるだろうか。
空と太陽がある限りこの満足は続く。
この丘に家族と住めたなら。
刻々と美しく変化する空に永遠の幸せを重ね、
プロジェクトはスタートしました。

3LDK 3,900万円台~(予定※100万円台)
敷地約1.6万m2 全263邸のビッグプロジェクト誕生

- 空が広がる丘上の最前席※1
- 30周年の集大成 お客様の声から生まれた独自のプラン採用
 Fitキッチン Re:Room Arauラック Soraリビ
- JR京葉線始発駅「東京」駅直通44分(41分)
- 2駅4路線利用可能「蘇我」駅 徒歩11分 「千葉寺」駅 徒歩8分
- 駐車場設置率100% ※敷地外含む
- ディスポーザ全戸標準

第一期予告
販売価格: 3900万円台~6400万円台(予定)
最多価格帯:4500万円台(予定)(5戸)

※1:「最前席」とは高台の境界に建つ当プロジェクトの配棟計画を表現したものです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

[スレ作成日時]2024-04-03 00:19:04

所在地:千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58(地番)
交通:JR京葉線・外房線・内房線 蘇我 駅徒歩11分
価格:3998万円~5998万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:62.97m2~85.46m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 263戸
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デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ口コミ掲示板・評判

  1. 10 匿名さん 2024/04/08 08:59:37

    マンション前の狭い道路から、坂道にでる箇所は、朝や夕方の混雑時にはちょっと気をつけないと事故が起こりそうなかんじで心配ですね。
    昨年の大雨のときに、マンション予定地から郵便局近くに向けて小さな土砂崩れも起きたので、よく確認が必要だと思います。

  2. デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ
      • 匿名さん
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    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2025-01-06 20:09:58
      B2 2LDK 62.97m2
      4階 3998万円 坪単価209万円
      
      C3 3LDK 71.59m2
      3階 4598万円 坪単価212万円
      
      C8 3LDK 71.59m2
      6階 4898万円 坪単価226万円
      
      C11r 3LDK 71.59m2
      7階 5598万円 坪単価258万円
      
      D3 3LDK 74.68m2
      6階 4998万円 坪単価221万円
      
      D7 3LDK 74.68m2
      8階 5298万円 坪単価234万円
      
      E2 3LDK 68.75m2
      9階 4398万円 坪単価211万円
      
      F1 3LDK 78.84m2
      4階 5198万円 坪単価218万円
      
      G1 3LDK+S 85.46m2
      4階 5998万円 坪単価232万円
      
      A1 4LDK 85.04m2
      5階 5998万円 坪単価233万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
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    47.28㎡~63.73㎡

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    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

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    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

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    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

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    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

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    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

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