W TOWERS 箕面船場ってどうですか？

Name: W TOWERS 箕面船場
Brand: 住友商事株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-06-04 01:17:04

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W TOWERS 箕面船場についての情報を希望しています。
公式サイト：https://wtowers-minoh.com/
資料請求／エントリー：https://www.sumisho-resi.com/entry/10060000
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/wtowers-minoh/yoyaku_hp/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/W TOWERS 箕面船場

所在地：大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、
　　　　8-2、8-3 (仮換地）
　　　　大阪府箕面市船場東二丁目6-10、箕面市船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、
　　　　6-7、8-2、8-16（従前地）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分（クラッシィタワー箕面船場）
　　　北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
間取：1LDK～4LDK（クラッシィタワー箕面船場）
　　　2LDK・3LDK（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
面積：35.92㎡～196.33㎡（クラッシィタワー箕面船場）
　　　57.59㎡～127.36㎡（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
売主：住友商事株式会社
売主：阪急阪神不動産株式会社
売主：東京建物株式会社
販売提携（代理）：住商建物株式会社
販売提携（代理）：阪急阪神不動産株式会社
販売提携（代理）：東京建物株式会社

総戸数：728戸（一般分譲713戸・地権者住戸15戸）
構造・規模：鉄筋コンクリート造(免震) 一部鉄骨造地上31階地下1階
用途地域：商業地域
土地権利：定期借地権（70年）
分譲後の権利形態：建物専有部分は区分所有権
　　　　　　　　　建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
　　　　　　　　　敷地は専有面積割合による定期借地権（地上権）の準共有
竣工予定時期：　　　2026年10月上旬（予定）
引渡(入居)予定時期：2026年12月下旬（予定）
販売予定時期：2024年11月下旬
敷地面積：7,213.55㎡
建築面積：4,903.67㎡
延床面積：93,114.65㎡

■ クラッシィタワー箕面船場
総戸数：567戸
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
合計専有面積：35.92㎡～196.33㎡
　（住戸専有面積35.92㎡～195.35㎡、専有トランクルーム面積0.33㎡～1.10㎡）
バルコニー面積：4.80㎡～31.05㎡
サービスバルコニー面積：2.18㎡～2.94㎡
駐車場：342台（機械式）別途、2台ＥＶ充電用平面駐車場
自転車置場：1138台（平面式178台、ｽﾗｲﾄﾞ式960台）※北エリア内平面式４台含む
バイク置場：35台（バイク11台、ミニバイク24台）
施工会社：株式会社竹中工務店大阪本店
設計・管理：株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
　　　　　　株式会社竹中工務店大阪監理一級建築士事務所
管理会社：住商建物株式会社

■ ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN
総戸数：161戸（一般分譲146戸・地権者住戸15戸）
交通：北大阪急行南北線「箕面船場阪大前」駅徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
合計専有面積：57.59㎡～127.36㎡
　（住戸専有面積57.24㎡～126.57㎡、専有トランクルーム面積0.35㎡～0.91㎡）
バルコニー面積：17.89㎡～41.91㎡
サービスバルコニー面積：1.51㎡～5.48㎡
駐車場：100台（内2台店舗来客用）（機械式）
自転車置場：283台（平面式15台、スライド式146台、2段式107台、子供用15台）、
　　　　　　　　　　サイクルポート28区画
バイク置場：18台（バイク4台、ミニバイク14台）
施工会社：日本国土開発株式会社
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
　　　　　　日本国土開発株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

W TOWERS 箕面船場

御堂筋線直通新駅「箕面船場阪大前」直結・直上1分プロジェクト始動

PROLOGUE(プロローグ)

御堂筋線直通・北大阪急行延伸の新駅「箕面船場阪大前」。
その駅前新街区に、異なるVISIONを持つ
2つのシンボルが誕生する。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[スレ作成日時]2024-03-29 00:06:43

W TOWERS 箕面船場

所在地：大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）

交通：北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩1分(クラッシィタワー)

価格：3650万円〜2億4550万円

間取：1LDK〜4LDK

専有面積：35.92m²〜140.54m²、
(住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)

販売戸数/総戸数： 35戸 / 728戸

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物件概要
所在地	大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）
交通	北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩1分(クラッシィタワー) 北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩2分(ブリリアタワー)
間取り	1LDK〜4LDK
専有面積	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
価格	3650万円〜2億4550万円
管理費（月額）	1万520円〜4万1190円／月
修繕積立金（月額）	4640円〜1万8120円／月
そのほかの費用	●バルコニー面積 : 4.76平米～31.05平米 ●管理準備金 : 20,000円（一括） ●インターネット使用料 : 770円（月額） ●支払地代 : 4,300円～16,500円（月額） ●解体準備金 : 3,600円～14,100円（月額） ●地代保証金 : 103,200円～396,000円（一括） ●解体準備積立保証金 : 86,400円～338,400円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年12月31日 ※専有面積には住戸専有面積（35.92平米～139.44平米）、専有トランクルーム面積（0.33平米～1.10平米）を含みます。
種別	新築マンション
総戸数	728戸
販売戸数	35戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上31階地下1階建（クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）敷地の権利形態：借地権の準共有完成時期：2026年10月上旬予定入居可能時期：2026年12月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]住友商事株式会社 [売主・販売代理]阪急阪神不動産株式会社 [売主・販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社竹中工務店（クラッシィタワー箕面船場）日本国土開発株式会社（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）
管理会社	住商建物株式会社（クラッシィタワー箕面船場）株式会社東京建物アメニティサポート（ブリリアタワー箕面船場 SKY & GARDEN）

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[公式]W TOWERS 箕面船場

W TOWERS 箕面船場口コミ掲示板・評判

170 eマンションさん 2024/08/10 02:12:18
- 削除依頼
リセール目的では買わない方が良いのでしょうか？数年住んだ後にリセールするか初めから戸建てにするか迷っています....
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- 3

W TOWERS 箕面船場
下げ
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[公式]W TOWERS 箕面船場

スムラボ派出所

寸評を見る(2件)：すごろく

すごろく2024-10-25 00:45:03

新駅・新線の駅直結タワマン、きましたね～！

定期借地という点は残念ポイントですが御堂筋線に直通している路線の駅に雨に濡れずアクセス出来る立地は非常に貴重です。
このマンションのために改札口が新しく完成するのも嬉しいポイントですよね。
大阪市内の最寄り駅まで徒歩10分のマンションより梅田まで早く移動できる可能性があります。

定期借地なのでリセールバリューは大きくは期待できないのですが、所有権のブリリアタワー箕面船場トップオブヒルにはない間取りを選択することで中古市場では引き合いが強くなると考えています。
特に4LDKは箕面船場のマンションではなかなか無いので希少性があります。

小学校が遠い問題、新設小学校の完成時期が延期したことは悩ましいですが、既に小学校を卒業しているご家庭は小学校問題は関係ありませんし、これから子供が増えるご家庭だと新設小学校が完成するタイミングに合うかもしれませんので、オススメ出来る・出来ないがはっきり分かれるタワマンだなと思いました。

規模も大きいので完成した後は『このエントランス・共用施設すごすぎる！』となるのは間違いありません！

モデルルームも最近の新築マンションは簡素化しているケースや他物件とまとめて内覧するケースが増えてきましたが、久々の大型モデルルームだったので、その辺りも楽しめるポイントなので是非前向きにご検討を！！


■詳細はブログをご覧ください。
https://www.sumu-lab.com/archives/103735/

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坪400万台前半
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坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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W TOWERS 箕面船場

所在地：大阪府箕面市船場東２丁目6-10、大阪府箕面市船場東3丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地番）

交通：北大阪急行南北線箕面船場阪大前駅徒歩1分(クラッシィタワー)

価格：3650万円〜2億4550万円

間取：1LDK〜4LDK

専有面積：35.92m²〜140.54m²、
(住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)

販売戸数/総戸数： 35戸 / 728戸

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	大阪府箕面市船場東２丁目
	3650万円〜2億4550万円
	1LDK〜4LDK
	35.92m²〜140.54m²、 (住戸専有面積：35.92m²〜139.44m²、専有トランクルーム面積：0.33m²〜1.1m²)
	35戸/総戸数 728戸

リビオ豊中少路

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	4560万円～4890万円
	2LDK+S（納戸）・3LDK
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ジオ彩都いろどりの丘

	大阪府箕面市彩都粟生南４丁目
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	3LDK・4LDK
	75m²～104.87m²
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（仮称）Umeda 7 Project

	大阪府豊中市三国二丁目
	58.37㎡～77.04㎡（南敷地）63.39㎡～71.22㎡（北敷地）
	未定/総戸数 240戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

	大阪府茨木市庄１丁目
	4670万円～6850万円
	1LDK+S（納戸）・3LDK
	57.97m²～80.84m²
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サンクレイドル塚口レジデンス

	兵庫県尼崎市上坂部１丁目
	4070万円～6120万円
	2LDK・3LDK
	50.11m²～71.64m²
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ジオタワー大阪十三

	大阪府大阪市淀川区十三東１丁目
	5880万円～3億3000万円
	1LDK～3LDK
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シエリア梅田豊崎

	大阪府大阪市北区豊崎5丁目
	6,299万円～8,399万円
	1LDK＋S～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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ザ・ライオンズ南塚口

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	5200万円～7080万円
	3LDK
	66.41m²～87.5m²
	総戸数 70戸

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

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	2LDK＋S・3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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