茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「アルファステイツ水戸大町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-21 09:00:01

アルファステイツ水戸大町についての情報を希望しています。

所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他
交通:JR常磐線JR水郡線・鹿島臨海鉄道大洗鹿島線「水戸」駅 徒歩12分
間取:2LDK~3LDK
面積:63.11㎡~82.68㎡
売主:穴吹興産株式会社
施工会社:中村土建株式会社
管理会社:株式会社穴吹ハウジングサービス

公式URL:https://www.anabuki-style.com/mito-omachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155091
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16001870000694

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-03-28 12:24:40

アルファステイツ水戸大町
所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
価格:4,160万円~5,560万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:63.11m2~82.68m2
販売戸数/総戸数: 30戸 / 65戸
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アルファステイツ水戸大町口コミ掲示板・評判

  1. 162 マンション検討中さん 2024/06/05 00:03:24

    本当に安いなら行ってみようかな?興味出て来た!

  2. 163 評判気になるさん 2024/06/05 00:18:16

    >>161 マンション検討中さん

    担当者の話では、あなぶき興産の販売方法として、早期完売をする方がメリットが高いと、考えてるそうです。

    その方が、営業費もかからないし売れ残るリスクも少ないから、多少の利益が確保出来れば、って感じでしたよ。

    また、グループ会社の管理も一貫してるので、定期的に収益上がりますし、お互いwin-winなのではと思います

  3. 164 マンション検討中さん 2024/06/05 04:18:55

    価格表が貼られるまでは信用しない

  4. 165 マンコミュファンさん 2024/06/05 05:12:30

    >>164 マンション検討中さん

    別に信用して欲しいわけじゃないから。
    むしろ、見に行っても居ないのに、板に張り付かれる方が迷惑だから、違う板へどーぞ笑

  5. 166 マンション掲示板さん 2024/06/05 05:46:16

    >>163 評判気になるさん
    3年くらいかけて売るつもりと言われたのと
    価格は1番安くて3000万台後半でした
    当初の価格よりは少し安くなっていますが
    大幅値下げではなかったです
    口コミがこんなに割れていて何が真実か怖くなります
    皆さんが実体験なら価格表が2枚あるのでは?
    と思ってしまいます

  6. 167 マンション検討中さん 2024/06/05 06:56:44

    >>166 マンション掲示板さん
    おやおや、では、↓この方々のお話と166さんが見た・お聞きしたお話は結構違う感じですか。
    >>90
    12階Aタイプが3610万で提示されてた
    >>130
    1番高くても4000万前半でした
    >>153
    2800万以下でそこそこ部屋選べそうでした

  7. 168 マンション検討中さん 2024/06/05 07:23:11

    まあ166さんの方が妥当でしょうね。
    営業マンがここで適当なこと書いてるんでしょうかね。来させるためならなりふり構わない感じ。

  8. 169 マンション検討中さん 2024/06/05 07:23:16

    まあ166さんの方が妥当でしょうね。
    営業マンがここで適当なこと書いてるんでしょうかね。来させるためならなりふり構わない感じ。

  9. 170 マンション検討中さん 2024/06/05 08:01:41

    もしガセ情報流してたとしたらかなり悪質だなw

  10. 171 通りがかりさん 2024/06/05 21:26:01

    気になるなら見に行けばいいのにって事で、改定前後の価格比較。

    1. 気になるなら見に行けばいいのにって事で、...
  11. 172 通りがかりさん 2024/06/05 21:32:57

    右が価格改定後のやつ。
    正直言って、リセール全然期待できないからここは、一生住む人ならいいけど、10年後とか20年後に売りたいって人には、向かない。

    正直、オーバーローン必須だから、必ず持ち出しがあるだろうね、、、覚悟あるならって感じ


    正直、この値段ならプラウドか、レーベン買うだろうね。

  12. 173 通りがかりさん 2024/06/05 21:36:10

    あと、売れ行き気になるだろうから追加しとく

    あくまで要望だけどね。

    1. あと、売れ行き気になるだろうから追加しと...
  13. 174 マンション検討中さん 2024/06/05 22:09:42

    こりゃひでえ

  14. 175 マンション検討中さん 2024/06/05 22:12:33

    2階でも坪200万か、たっか!

  15. 176 評判気になるさん 2024/06/05 22:47:34

    >>165 マンコミュファンさん
    詰みましたな。

  16. 177 坪単価比較中さん 2024/06/06 00:03:31

    >>167 マンション検討中さん
    釣りたのしかった?

  17. 178 マンション検討中さん 2024/06/06 00:34:08

    やっぱり大幅値下げはガセだったか。常識的に考えて第1期販売前に4割も値下げされるはずないもんな。嘘だと思うなら見てこいよとか煽られてつい信じちゃってけど真実を知らせてくれる人がいて良かった。

  18. 179 坪単価比較中さん 2024/06/06 00:50:14

    この価格だとリセールはどうでもよくてスーパーできるし生活に便利で排気ガスとか騒音とかも気にならないと図書館郵便局裁判所等いろいろあるし住むにはいいよねって層が買う感じかな
    でも間取りも微妙に狭いから高齢者やこどもいても二人でギリギリって感じかな

  19. 180 評判気になるさん 2024/06/06 01:42:12

    高すぎwwww解散wwww

  20. 181 評判気になるさん 2024/06/06 03:41:43

    12~14Fの角部屋が同価格なのは何故?
    まだ正式版ではないのかな?とはいえ13,14Fが増額されるだけな気もするけど。

  21. アルファステイツ水戸大町
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    アルファステイツ水戸大町
    所在地:茨城県水戸市大町二丁目503-2他(地番)
    交通:常磐線 「水戸」駅 徒歩12分
    価格:4,160万円~5,560万円
    間取:2LDK、3LDK
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