口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-02-19 10:14:54
サンウッド大森山王三丁目についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.sunwood.co.jp/omorisanno3/
資料請求/エントリー:https://www.sunwood.co.jp/forms/omorisanno3_request/
来場予約:https://www.sunwood.co.jp/forms/omorisanno3_reserve/
所在地:東京都大田区山王三丁目1495番6(地番)
交通:JR京浜東北線「大森」駅徒歩4分
京浜急行電鉄本線「大森海岸」駅徒歩12分
間取:1LDK~3LDK
面積:30.34m2~70.21m2
売主:株式会社サンウッド
施工会社:南海辰村建設株式会社
設計・管理:株式会社日企設計
管理会社:未定
総戸数:21戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上5階・地下1階建
地域・地区:第一種中高層住居専用地域
地目:宅地
駐車場:機械式駐車場6台
駐輪場:未定
バイク置場:2台
竣工時期:2025年6月中旬(予定)
入居時期:2025年7月中旬(予定)
販売時期:2024年7月中旬(予定)
バルコニー面積:4.26m2~8.78m2
サービスバルコニー面積:1.65m2~4.32m2
ルーフバルコニー面積:8.88m2~15.18m2
建ぺい率:70.00%
容積率:200.00%
敷地面積:567.72m2
延床面積:1713.58m2
NEW CLASSIC
大森山王に、新しい感性を。
- 由緒ある邸宅地に位置し、しかも生活利便にも恵まれた地。
古くから開発された歴史があり、都内有数の邸宅地として知られる大森山王。
その良質な住環境に包まれるとともに、生活利便をも享受できる、
得難き駅近立地に誕生する「サンウッド大森山王三丁目」。
ゆとりと安らぎ、そして暮らしやすさに満たされて、日々が綴られていきます。
- 風趣に彩られた静穏な環境を守りつづける高台邸宅地。
武蔵野台地の東端に位置し、高台ならではの開放感と緑に潤う街並みを有する邸宅地、大森山王。
永きにわたり高級住宅地として歩みつづけ、静謐で落ち着いた住環境を今に継承。
その誇らしき気風を象徴するように、由緒ある八景天祖神社や闇坂、
自然豊かな山王公園、山王花清水公園などが特有の風情を醸し出しています。
- 都会の洗練と華やぎを手中にする都心近接の好ポジション。
静穏にして緑豊かな高台邸宅地でありながら、東京都心を暮らしのフィールドとして
自在に活かせる大森山王。
つねに進化し、新たな魅力を発信する都会と協調するライフスタイルを思いのままに。
また、羽田空港も利用しやすい立地のため、国内外を視野に入れたアクティブな暮らしも
自由に愉しめます。
- 駅前に充実する生活利便施設に、暮らしやすさを実感する。
スーパーやドラッグストアからディスカウントストア、家電量販店、そして複合商業施設、
商店街まで、ショッピング施設が豊富なほか、複数の銀行、郵便局、各種クリニックも集積。
JR京浜東北線「大森」駅前にはさまざまな生活利便施設が揃っており、駅近立地ならではの
暮らしやすさを享受できます。
- 見晴らしのよい高台邸宅地の得難き最前列に。
武蔵野台地に拓かれた邸宅地、大森山王のなかでも開放感にあふれる、台地の端部に位置する立地。
眼下に低地が広がり、見晴らしがよく、大森海岸なども日常の風景として望めます。
また、低地へと至る道は勾配が緩やかなため、JR京浜東北線「大森」駅方面からも
軽やかな足取りで歩けます。
-「大森」駅徒歩4分の駅近立地
- 大森山王の高台邸宅地に誕生するレジデンス
- 南向き中心の 1LDK~3LDK (総住戸21戸のうち、14戸が南向き住戸)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-03-09 17:24:39
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2025年2月8日(土)~第2期販売受付開始予定
-
所在地:東京都大田区山王三丁目1495番6(地番)
-
交通:京浜東北線 大森 駅 徒歩4分
- 価格:8,430万円・13,780万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:44.22m2・68.50m2
-
販売戸数/総戸数:
2戸 / 21戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都大田区山王三丁目1495番6(地番) |
交通 |
京浜東北線 大森 駅 徒歩4分 京急本線 大森海岸 駅 徒歩12分
|
間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
44.22m2・68.50m2 |
価格 |
8,430万円・13,780万円 |
管理費(月額) |
24,900円・38,570円 |
修繕積立金(月額) |
9,730円・15,070円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 4.26平米~8.24平米 ●サービスバルコニー面積 : 4.26平米 ●ルーフバルコニー面積 : 12.24平米 ●テラス面積 : 15.99平米 ●管理準備金 : 34,180円~79,060円
●取引条件有効期限 : 2025年2月28日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
21戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年06月中旬予定 入居可能時期:2025年07月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
株式会社サンウッド
|
施工会社 |
南海辰村建設株式会社 |
管理会社 |
森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンウッド大森山王三丁目口コミ掲示板・評判
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223
匿名さん 2024/10/10 00:44:06
>>222 匿名さん
坂の上を非難していた大森俗が自分のところは屁理屈で認可か
二枚舌の矛盾だらけwww
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224
匿名さん 2024/12/09 01:20:45
坂が多いと何かと不便なのかないうイメージがあります。
電動自転車があれば問題ないのかもしれませんが…。
若い間はいいですが、年を重ねた時のことを考えるとどうなんでしょう。
周辺は静かで住みやすそうですけど。
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225
匿名さん 2025/01/05 07:38:47
現地、大森の中だったら全然まだ大した坂じゃないですよね。
絶対に坂はNG,駅までフラットマスト、とかだったらダメだろうけれど
これ位だったら別に、大森じゃなくても普通にあるような…
あとこの辺りだと自転車はむしろあまり使わないような気もする。
歩いている人多いし、
駅周りでいろいろと日常の用事は済ませられてしまうから、歩きで事足りる。
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226
通りがかりさん 2025/01/12 04:08:02
>>223 匿名さん
確かに
今まで坂を非難していたのに、大森村は身勝手
もっとも坂下俗は漁師町なので坂上の方が格上だけど大井町や品川の坂上は大名の下屋敷が多かったが
山王は文筆家
だから今になって坂上をポジらなくとも、最初から
胸を張ればいいものを
パークハウスのような雑踏マンションを持ち上げたものだから矛盾したようだ
大森俗のフラフラした自信の無さからやむを得ないか
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227
名無しさん 2025/01/12 04:12:11
どちらにしても所詮やっと23区に入っている大森だもんな
たかが知れてる
坂の上だろうが下だろうが、どうでも良い
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229
匿名さん 2025/02/01 08:09:15
設備はタンクレストイレ、食洗機完備・天井付エアコンということが特に魅力的です。
こういったエアコンは掃除などは自分で行うのでしょうか?
壊れた時などの交換はスムーズにできるのかしら。
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230
匿名さん 2025/02/01 09:47:04
>>227 名無しさん
23区はアドレスによってピンキリじゃない?港区の埋立地の方は忌避施設が集まっていて臭いもあるから埼玉より安かったりしますよ。
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231
匿名さん 2025/02/01 11:10:49
>>230 匿名さん
埼玉より安い港区物件があるなら買う!どこ?教えて!
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232
匿名さん 4日前
天井カセットエアコンはフィルターは自分で掃除できますが、内部は専門業者さんにお願いすることになると思います。
故障の際は清掃同様に自分で業者さんを探して対応していただくことになるのではないでしょうか。
スムログ出張所
マンションマニア2025-02-06 02:47:17E 2LDK 44.22m2
2階 8430万円 坪単価630万円
A 3LDK 68.5m2
4階 13780万円 坪単価665万円
マンション検討中さん2024-07-02 19:20:10サンウッド大森山王三丁目を、、、申込む
7.4%
見送る
37%
興味なし
55.6%
27票
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2025年2月8日(土)~第2期販売受付開始予定
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所在地:東京都大田区山王三丁目1495番6(地番)
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交通:京浜東北線 大森 駅 徒歩4分
- 価格:8,430万円・13,780万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:44.22m2・68.50m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 21戸
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