横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-18 23:23:54

売主:相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://graciayumegaoka.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155025

所在地:神奈川県横浜市泉区(泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内26街区①②)
交通:相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数:335戸
工事完了年月:2026年1月(予定)
引渡可能年月:2026年3月(予定)

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか!グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[スレ作成日時]2024-03-05 15:05:13

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.80m2~81.62m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 335戸
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判

  1. 801 マンション検討中さん 2024/12/29 01:51:16

    >>800 マンション掲示板さん

    ほんとそれな。必死に自己肯定してるようにしか見えない。
    自己肯定するのはいいんだけど、買った人がいる物件のことを悪くいうなというのは意味がわからないw
    それじゃ掲示板の意味がないんだが

  2. 802 マンション検討中さん 2024/12/29 02:20:36

    この検討板は、物件の購入を検討されている方や、物件に関する有益な情報を提供できる方々のための場です。購入の意思がない方や、情報提供の目的ではなく批判のみを行う方のご参加は、他の利用者の方々の検討の妨げとなる可能性があります。皆様が有意義な情報交換を行えるよう、ご理解とご協力をお願いします。

  3. 803 評判気になるさん 2024/12/29 02:47:22

    常に何かを批判していないとまともな精神状態を保てない人たちも世の中には存在します
    全てを許して価値のある人生を送りましょう
    ゆめが丘ハレルヤ!

  4. 804 マンション検討中さん 2024/12/29 04:34:27

    相手にしない。以上です。

  5. 805 eマンションさん 2024/12/29 04:59:39

    >>798 マンション掲示板さん

    それで、あなたはここを含めて比較検討してるのですね。念押しですが、ここも検討してるのですね。

  6. 806 マンション掲示板さん 2024/12/29 14:31:41

    まぁ地元民向けだよね。

    このゆめが丘という場所、都心部からのアクセス的には川越とかつくばとほぼ同じ。
    でもそっちのほうが新築マンションはもっとあるし、もうちょっと安くなる。

    割高な金を払っても何があってもこの辺りじゃなければいけない人には最適。
    ゆめが丘で一番いい物件という立ち位置を誇れる、そういう価値がありますね。

  7. 807 通りがかりさん 2024/12/29 15:01:56

    >>806 マンション掲示板さん

    ゆめが丘のマンションでないといけない人ってどんな人なんだろう、想像がつかない。湘南台とかでよくない?

  8. 808 匿名さん 2024/12/29 23:54:12

    >>806 マンション掲示板さん
    割高ではないでしょうに
    駅1分の新築では異常に安い
    橋本よりもゆめが丘の方がいいと思う

  9. 809 マンション比較中さん 2024/12/30 00:17:32

    ゆめが丘の徒歩1分にどれほどの意味があんのかな。

    橋本はゆめが丘とは比べるまでもなく格上でしょう。一本で都心に出れる都内通勤が普通に可能な場所。
    どうしてもゆめが丘でないといけないとかでなければ、条件で選ぶならレ・ジェイドシティ橋本とか選んでたよね

  10. 810 通りがかりさん 2024/12/30 00:33:34

    こちらはおっしゃる通り地元民でゆめが丘が実家にも帰りやすく、通勤もしやすいので自分たち家族にとってとても条件も良くて検討しているところです。
    普段都心に出ることはなく、たまには休日行ってみるかーなくらいだったので本当に自分たちのような方々には良いのかもしれません。
    実際に1番多くは泉区民の方の購入者が多く次にその周辺の地域の方と聞いたので、地元民向けなのは間違い無いです。
    都内にお勤めの方やこっち方面に何か無い限りは他を選ばれる方が良いと思います。

  11. 811 名無しさん 2024/12/30 02:21:53

    >>809 マンション比較中さん

    そうなんですよねー
    どの駅の駅前1分なのかというのはとても大事なファクター
    さらにいうならゆめが丘だと戸建てとも競合するよねという…

  12. 812 eマンションさん 2024/12/30 05:44:19

    >>809 マンション比較中さん
    リニア折り込み済み価格で買いたくないですね。

  13. 813 口コミ知りたいさん 2024/12/30 10:06:50

    >>812 eマンションさん
    価格見ればわかるけど、橋本の物件はリニアなんかまだまだ折り込まれてないよ。
    すでに再開発費用を折り込まれて周辺と乖離してるゆめが丘の方がだいぶやばいと思う

    でもそれがいいんでしょ、この物件が気になる人は。

  14. 814 名無しさん 2024/12/30 11:11:14

    >>813 口コミ知りたいさん
    ここは徒歩1分、ソラトス隣接、新築が売りですから。
    ただよくよく考えると徒歩1分→こんな駅の徒歩1分でいいの?
    ソラトス隣接→飽きるし、ローゼン以外のスーパーないし、買い回りだるくない?
    新築→引き渡されたら中古になるけど、この坪単価のまま資産価値を維持できる?
    といろいろ考えてしまうことがあるけど、それらに目を瞑ることができれば悪くないと思う。

  15. 815 匿名さん 2024/12/31 02:06:40

    >>795 マンション検討中さん

    トランクルームがある部屋はなかったと思います。部屋内にある納戸をトランクルーム代わりに使用するとか、玄関の収納(下駄箱もしくはシューズインクローゼット)を利用するとかですかね。

  16. 816 周辺住民さん 2025/01/04 09:41:03

    ここで7000万なら頑張って8500万のローンで中区や都内(杉並、練馬)の築浅かな...
    それに、この近く牛舎?あるのか匂ったね。
    のんびり暮らしたい人にはいい物件じゃないかな。

  17. 817 口コミ知りたいさん 2025/01/04 13:52:10

    >>816 周辺住民さん
    近隣地域に住んでいるのですが、ゆめが丘周辺でニオイの印象がなく…そうなんですか?どの条件(時間帯など)でにおうのでしょう、今度そのあたりを気にかけて行ってみようと思います。いずみ野~阿久和のあたりは風向きによってにおうこともありますが、あんな感じなのでしょうか?
    ゆめが丘のあたりは牛舎養豚より畑のイメージが強いので、のんびり暮らしたい方には良いというのはそうだと思います。

  18. 818 検討板ユーザーさん 2025/01/04 13:59:03

    mixiやってないので全部見れませんが、昔は畑で使う**などで臭いがあったみたいですね。

    https://mixi.jp/view_bbs.pl?comm_id=158012&id=10881263

  19. 819 口コミ知りたいさん 2025/01/04 14:36:48

    >>818 検討板ユーザーさん
    ほぼ20年前の口コミですし、ニオイはゆめが丘というよりもいずみ野辺りが原因のようですね。いずみ野辺りのニオイがゆめが丘までやってくることはあるのでしょうか?
    実際にソラトスのそうにゃんパークには何度も行っていますが、ニオイが気になったことは一度もありませんね。

  20. 820 マンション掲示板さん 2025/01/05 01:51:48

    地元に住んでる者です
    臭いの元はいずみ野辺りの畜産農家もありますが、ゆめが丘周辺でも畑に撒く堆肥の臭いは漂ってきます。
    キャンプ場の煙の臭いも漂ってきます。

    冬は堆肥は撒かないですが、暖かくなってきたら何度かにわたってう◯こ臭は少なからずあります

  21. 821 マンション掲示板さん 2025/01/05 01:54:18

    >>816 周辺住民さん
    この場所は道路沿いはけっこううるさいのでのんびり感はむしろ練馬杉並の住宅街の方があると思いますよ

  22. 822 匿名 2025/01/05 04:56:08

    臭いって、天候や季節でも違うからね。
    東戸塚も牧場が駅近にあって、ホームに降り立つと冬になると臭いがしてました。なお、悪い意味で言ってません。牧場の方がずっと前からあって、マンション住民が後かやってきた立場ですから。

  23. 823 通りがかりさん 2025/01/05 07:29:44

    そうそう、後からやってきて臭いと文句つけるの本当に何様だよと思うわ…

  24. 824 匿名さん 2025/01/05 12:45:30

    先住民への敬意を忘れずに!

  25. 825 評判気になるさん 2025/01/05 12:57:31

    >>823 さん

    >>823 通りがかりさん
    先だとか後だとかは関係ないでしょう
    臭いものは臭いわけで、他人の土地に悪臭を漂わせる権利なんかもともとないし。

  26. 826 マンション検討中さん 2025/01/07 10:22:43

    こちらの物件を検討中です。
    暴走族や改造車はそんなに多いのでしょうか?
    昼間は周辺を何度か通っていますが夜はあまり通ったことがないので、出くわしたことがなく。

  27. 827 評判気になるさん 2025/01/07 13:32:24

    >>825 評判気になるさん
    後から来て先にある施設に文句つけるとか意味わからんくない?いやなら買うなでしょ普通

  28. 828 匿名さん 2025/01/08 00:37:16

    >>825 評判気になるさん

    こういう人をなんて言いましたっけ?当たり屋?クレーマー?面倒臭い人?ああ、臭いのはこいつかw
    まあ、本当に気になるレベルなら、重要事項説明書に書いてあるはずです。

  29. 829 匿名 2025/01/08 05:43:21

    あれ?最新投稿時刻からして、誰か返事くれてるのかな?非表示野郎だから読めんw

  30. グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘  [第2期]
    所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
    交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
    価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
    間取:2LDK~4LDK
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