物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番) |
交通 |
(1)相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分 (2)横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
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間取り |
2LDK〜4LDK |
専有面積 |
55.8m2〜81.62m2 |
価格 |
5100万円台〜7900万円台 |
管理費(月額) |
1万7280円〜2万5280円/月 |
修繕積立金(月額) |
7710円〜1万1270円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
335戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2026年1月予定 |
入居時期 |
2026年3月予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
相鉄不動産 エヌ・ティ・ティ都市開発 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判
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801
マンション検討中さん 2024/12/29 01:51:16
>>800 マンション掲示板さん
ほんとそれな。必死に自己肯定してるようにしか見えない。
自己肯定するのはいいんだけど、買った人がいる物件のことを悪くいうなというのは意味がわからないw
それじゃ掲示板の意味がないんだが
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802
マンション検討中さん 2024/12/29 02:20:36
この検討板は、物件の購入を検討されている方や、物件に関する有益な情報を提供できる方々のための場です。購入の意思がない方や、情報提供の目的ではなく批判のみを行う方のご参加は、他の利用者の方々の検討の妨げとなる可能性があります。皆様が有意義な情報交換を行えるよう、ご理解とご協力をお願いします。
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803
評判気になるさん 2024/12/29 02:47:22
常に何かを批判していないとまともな精神状態を保てない人たちも世の中には存在します
全てを許して価値のある人生を送りましょう
ゆめが丘ハレルヤ!
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804
マンション検討中さん 2024/12/29 04:34:27
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805
eマンションさん 2024/12/29 04:59:39
>>798 マンション掲示板さん
それで、あなたはここを含めて比較検討してるのですね。念押しですが、ここも検討してるのですね。
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806
マンション掲示板さん 2024/12/29 14:31:41
まぁ地元民向けだよね。
このゆめが丘という場所、都心部からのアクセス的には川越とかつくばとほぼ同じ。
でもそっちのほうが新築マンションはもっとあるし、もうちょっと安くなる。
割高な金を払っても何があってもこの辺りじゃなければいけない人には最適。
ゆめが丘で一番いい物件という立ち位置を誇れる、そういう価値がありますね。
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807
通りがかりさん 2024/12/29 15:01:56
>>806 マンション掲示板さん
ゆめが丘のマンションでないといけない人ってどんな人なんだろう、想像がつかない。湘南台とかでよくない?
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808
匿名さん 2024/12/29 23:54:12
>>806 マンション掲示板さん
割高ではないでしょうに
駅1分の新築では異常に安い
橋本よりもゆめが丘の方がいいと思う
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809
マンション比較中さん 2024/12/30 00:17:32
ゆめが丘の徒歩1分にどれほどの意味があんのかな。
橋本はゆめが丘とは比べるまでもなく格上でしょう。一本で都心に出れる都内通勤が普通に可能な場所。
どうしてもゆめが丘でないといけないとかでなければ、条件で選ぶならレ・ジェイドシティ橋本とか選んでたよね
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810
通りがかりさん 2024/12/30 00:33:34
こちらはおっしゃる通り地元民でゆめが丘が実家にも帰りやすく、通勤もしやすいので自分たち家族にとってとても条件も良くて検討しているところです。
普段都心に出ることはなく、たまには休日行ってみるかーなくらいだったので本当に自分たちのような方々には良いのかもしれません。
実際に1番多くは泉区民の方の購入者が多く次にその周辺の地域の方と聞いたので、地元民向けなのは間違い無いです。
都内にお勤めの方やこっち方面に何か無い限りは他を選ばれる方が良いと思います。
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811
名無しさん 2024/12/30 02:21:53
>>809 マンション比較中さん
そうなんですよねー
どの駅の駅前1分なのかというのはとても大事なファクター
さらにいうならゆめが丘だと戸建てとも競合するよねという…
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812
eマンションさん 2024/12/30 05:44:19
>>809 マンション比較中さん
リニア折り込み済み価格で買いたくないですね。
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813
口コミ知りたいさん 2024/12/30 10:06:50
>>812 eマンションさん
価格見ればわかるけど、橋本の物件はリニアなんかまだまだ折り込まれてないよ。
すでに再開発費用を折り込まれて周辺と乖離してるゆめが丘の方がだいぶやばいと思う
でもそれがいいんでしょ、この物件が気になる人は。
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814
名無しさん 2024/12/30 11:11:14
>>813 口コミ知りたいさん
ここは徒歩1分、ソラトス隣接、新築が売りですから。
ただよくよく考えると徒歩1分→こんな駅の徒歩1分でいいの?
ソラトス隣接→飽きるし、ローゼン以外のスーパーないし、買い回りだるくない?
新築→引き渡されたら中古になるけど、この坪単価のまま資産価値を維持できる?
といろいろ考えてしまうことがあるけど、それらに目を瞑ることができれば悪くないと思う。
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815
匿名さん 2024/12/31 02:06:40
>>795 マンション検討中さん
トランクルームがある部屋はなかったと思います。部屋内にある納戸をトランクルーム代わりに使用するとか、玄関の収納(下駄箱もしくはシューズインクローゼット)を利用するとかですかね。
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816
周辺住民さん 2025/01/04 09:41:03
ここで7000万なら頑張って8500万のローンで中区や都内(杉並、練馬)の築浅かな...
それに、この近く牛舎?あるのか匂ったね。
のんびり暮らしたい人にはいい物件じゃないかな。
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817
口コミ知りたいさん 2025/01/04 13:52:10
>>816 周辺住民さん
近隣地域に住んでいるのですが、ゆめが丘周辺でニオイの印象がなく…そうなんですか?どの条件(時間帯など)でにおうのでしょう、今度そのあたりを気にかけて行ってみようと思います。いずみ野~阿久和のあたりは風向きによってにおうこともありますが、あんな感じなのでしょうか?
ゆめが丘のあたりは牛舎養豚より畑のイメージが強いので、のんびり暮らしたい方には良いというのはそうだと思います。
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818
検討板ユーザーさん 2025/01/04 13:59:03
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819
口コミ知りたいさん 2025/01/04 14:36:48
>>818 検討板ユーザーさん
ほぼ20年前の口コミですし、ニオイはゆめが丘というよりもいずみ野辺りが原因のようですね。いずみ野辺りのニオイがゆめが丘までやってくることはあるのでしょうか?
実際にソラトスのそうにゃんパークには何度も行っていますが、ニオイが気になったことは一度もありませんね。
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820
マンション掲示板さん 2025/01/05 01:51:48
地元に住んでる者です
臭いの元はいずみ野辺りの畜産農家もありますが、ゆめが丘周辺でも畑に撒く堆肥の臭いは漂ってきます。
キャンプ場の煙の臭いも漂ってきます。
冬は堆肥は撒かないですが、暖かくなってきたら何度かにわたってう◯こ臭は少なからずあります
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821
マンション掲示板さん 2025/01/05 01:54:18
>>816 周辺住民さん
この場所は道路沿いはけっこううるさいのでのんびり感はむしろ練馬杉並の住宅街の方があると思いますよ
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822
匿名 2025/01/05 04:56:08
臭いって、天候や季節でも違うからね。
東戸塚も牧場が駅近にあって、ホームに降り立つと冬になると臭いがしてました。なお、悪い意味で言ってません。牧場の方がずっと前からあって、マンション住民が後かやってきた立場ですから。
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823
通りがかりさん 2025/01/05 07:29:44
そうそう、後からやってきて臭いと文句つけるの本当に何様だよと思うわ…
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824
匿名さん 2025/01/05 12:45:30
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825
評判気になるさん 2025/01/05 12:57:31
>>823 さん
>>823 通りがかりさん
先だとか後だとかは関係ないでしょう
臭いものは臭いわけで、他人の土地に悪臭を漂わせる権利なんかもともとないし。
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826
マンション検討中さん 2025/01/07 10:22:43
こちらの物件を検討中です。
暴走族や改造車はそんなに多いのでしょうか?
昼間は周辺を何度か通っていますが夜はあまり通ったことがないので、出くわしたことがなく。
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827
評判気になるさん 2025/01/07 13:32:24
>>825 評判気になるさん
後から来て先にある施設に文句つけるとか意味わからんくない?いやなら買うなでしょ普通
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828
匿名さん 2025/01/08 00:37:16
>>825 評判気になるさん
こういう人をなんて言いましたっけ?当たり屋?クレーマー?面倒臭い人?ああ、臭いのはこいつかw
まあ、本当に気になるレベルなら、重要事項説明書に書いてあるはずです。
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829
匿名 2025/01/08 05:43:21
あれ?最新投稿時刻からして、誰か返事くれてるのかな?非表示野郎だから読めんw
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SAMPLE
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘 [第2期]
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所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
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交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
- 価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:55.80m2~81.62m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 335戸
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