横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 横浜市
  6. 泉区
  7. ゆめが丘駅
  8. グレーシアウエリス横浜ゆめが丘ってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-18 07:02:34

売主:相鉄不動産株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社相鉄リビングサポート

公式URL:https://graciayumegaoka.jp/index.html

所在地:神奈川県横浜市泉区(泉ゆめが丘土地区画整理事業地区内26街区①②)
交通:相鉄いずみ野線「ゆめが丘」駅徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン「下飯田」駅徒歩5分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上10階建
総戸数:335戸
工事完了年月:2026年1月(予定)
引渡可能年月:2026年3月(予定)

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘について語りましょう。

[スムラボ 関連記事]
ゆめが丘に夢買おか!グレーシアウエリスゆめが丘【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/103430/

[スレ作成日時]2024-03-05 15:05:13

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:55.80m2~81.62m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 335戸
[PR] 周辺の物件
ウエリス相模大野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グレーシアウエリス横浜ゆめが丘口コミ掲示板・評判

  1. 584 マンション検討中さん 2024/09/28 06:49:52

    一括を検討しておりましたがローンで行く予定です。このご時世、すでにローン引き上げの話も出てますが、ローン、控除の改悪がないことを祈ってます...

  2. 585 評判気になるさん 2024/09/28 08:29:57

    今ソラトスの前を通りましたが、やはり渋滞がすごいですね。一部ではなく2車線になる話とかないですかね

  3. 586 検討板ユーザーさん 2024/09/28 21:45:25

    >>583 通りがかりさん

    自宅近くでキャンプをして、何が面白いのですか?

  4. 587 評判気になるさん 2024/09/28 22:32:55

    >>586 検討板ユーザーさん

    自宅から徒歩圏内のキャンプ場は、移動の負担が少なく、子どもの体調不良や天候の変化があってもすぐに自宅に戻れる安心感があります^ ^
    もちろん大人だけなら河口湖や上高地あたりまで遠出して自然を満喫したいところですが…(^^;

    小さな子どもがいるなら、荷物も少なくて済む近場のキャンプが安心して楽しめます。特に、ゆめが丘のキャンプ場は日帰りで気軽に行けるのが魅力ですね!

  5. 588 マンコミュファンさん 2024/09/28 22:47:16

    >>587 評判気になるさん
    それなら、1階を買って庭にテントを張ったりプールを置いたりした方がリーズナブルでは?

  6. 589 名無しさん 2024/09/28 23:06:57

    >>588 マンコミュファンさん

    楽しみ方は人それぞれですね!庭キャンプやプールも素敵なアイデアですが、自然の中でのキャンプでは外で火を使って調理したり、焚き火を楽しんだりと、また違った魅力があります。
    どちらも良さがあるので、家庭のスタイルに合わせて選ぶのが一番ですね!

  7. 590 eマンションさん 2024/09/29 03:28:45

    >>586 検討板ユーザーさん
    楽しさは人それぞれです。以上

  8. 591 名無しさん 2024/10/01 11:24:16

    こちらの物件はリセールはやはり厳しいでしょうか?
    資産価値は求めていませんが、家族構成の変化で将来的には売却します。
    その時に全く売れない…というのは避けたいです。

  9. 592 検討板ユーザーさん 2024/10/01 12:00:22

    >>591 名無しさん
    全く売れないことはないでしょうけど、残債割れするかどうかはまた別の話ですね。都心部以外は15年後の市況はわかりません。

  10. 593 マンション検討中さん 2024/10/01 22:51:01

    >>591 名無しさん
    中古マンションの価格は、近隣の売却実績から、築年数や駅距離、階数、方角などで評価額の算出が確立しています。
    売る方も買う方も仲介業者が入るので、相場観は共有されるので、高く売りたい売主と、安く買いたい買主の許容範囲が合えば売れます。
    この物件であれば、適正価格で売りに出せばすぐか売れると思いますが、相場より高く売ろうとすると、それでも買うという買主が現れないとなかなか売れません。
    ほとんどの売主が相場より高い価格で売りに出すので、なかなか売れなかったり、売り出し価格より値引きされた価格で成約したりしています。
    最近はすっと物価の伸びよりマンション価格の上昇が大きかったので、売却により利益がでたりしていますが、これからも続くかはわかりません。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ新横浜
    ヴェレーナブリエ港南中央
  12. 594 マンション検討中さん 2024/10/02 05:39:57

    全てはゆめが丘の再開発次第。

    駅徒歩1分なのですぐに売れるとは思います。
    資産価値の面では、ソラトスの他にも魅力的な施設が出来てくれば上昇すると思いますが、ソラトスで終了してしまうと高くは売れないでしょうね。

  13. 595 通りがかりさん 2024/10/02 08:27:56

    >>591 名無しさん
    駅1分だから爆上がりに決まっているでしょ
    逆に駅1分で値下がりしている物件を知りたい

  14. 596 名無しさん 2024/10/02 10:43:42

    逆に徒歩1分、ソラトス(大型施設)が隣接の条件がなければ私はここを買ってません。

  15. 597 マンション検討中さん 2024/10/03 08:32:54

    駅徒歩1分+商業施設隣接=夢のような暮らし

  16. 598 マンション掲示板さん 2024/10/04 09:30:45

    徒歩1分と5分では全然違う。
    駅もソラトスも傘すら持たず行ける。

  17. 599 マンション検討中さん 2024/10/04 13:40:25

    横浜市も再開発には関係しているはずなのに、通う小学校が隣の校区だったり、周辺に保育園がないのは何でなんだろう。

    再開発を担当した部署と教育子育て関係の部署が連携を取れていないのかな?
    みんなで、コメントをしてより良くなるようにしよう!
    https://www.city.yokohama.lg.jp/kocho/teian.html

  18. 600 匿名さん 2024/10/04 17:09:12

    >>599 マンション検討中さん
    もうそのネタいらない。しつこい。ここやめたんじゃないの?まだ未練があるの?

  19. 601 通りがかりさん 2024/10/04 22:36:15

    >>598 マンション掲示板さん

    傘を持たないのは自由だが、ビショ濡れになるね。

  20. 602 マンション掲示板さん 2024/10/04 22:39:26

    >>600 匿名さん

    夜中の2時にここで何してるの?警備員?

  21. 603 マンコミュファンさん 2024/10/05 03:40:14

    >>602 マンション掲示板さん

    多くの人が仕事をしてる平日の昼間に書き込みしてる人もいるし、人それぞれ。ばかみたいなくだらん指摘。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評を見る(2件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2024-07-13 00:04:16
      にゃんぱすー!!
      
      とうとうきたぞ!!
      ゆめが丘の土地区画整理事業なのらー!!
      
      7月24日までは横浜の秘境駅であるいずみ野線のゆめが丘駅から徒歩1分という好立地、ブルーラインの下飯田駅も徒歩5分で2駅2路線を使い分けられるん!
      
      7月25日開業のゆめが丘ソラトス徒歩2分、総合病院が開院済みでクリニックモールも今夏オープン予定、便利と安心が間近!
      
      少し歩けばのんのんびより系の田園風景!
      
      平均坪単価は約305万円!
      沿線中古と比べちゃうと高い!でも新築としては現実的!!
      
      中広域検討者も要チェックなのん!!

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [グレーシアウエリス横浜ゆめが丘]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
    グレーシアウエリス横浜ゆめが丘
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:神奈川県横浜市泉区ゆめが丘33-1(地番)
    交通:相模鉄道いずみ野線 「ゆめが丘」駅 徒歩1分
    価格:5,100万円台予定~7,900万円台予定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:55.80m2~81.62m2
    販売戸数/総戸数: 9戸 / 335戸
    [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    クレストシティ鎌倉大船サウス
    ユニハイム町田
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    デュオセーヌ横濱二俣川
    スポンサードリンク
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    [PR] 周辺の物件

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    [PR] 神奈川県の物件

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸