茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「メイツつくばみらい(ツクミラ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. メイツつくばみらい(ツクミラ)ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-08 21:05:11

メイツつくばみらい(ツクミラ)についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/
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来場予約:https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/form/meitsu-t138/rese...

所在地:茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1丁目2番8(地番)
交通:つくばエクスプレス線「みらい平」駅まで徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.80㎡~80.40㎡
売主:名鉄都市開発株式会社 首都圏事業部
販売提携(代理):株式会社長谷工アーベスト
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

総戸数:138戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上12階建
用途地域:準工業地域
地域・地区:日影規制
地目:宅地
駐車場:138台
 (機械式:78台 平置:60台(内身障者用1台、専用駐車場8台含む(来客用駐車場2台除く)))
駐輪場:276台
バイク置場:7台

竣工時期:    2025年1月中旬予定
引き渡し予定時期:2025年3月中旬予定
販売予定時期:2024年6月下旬予定

バルコニー面積:11.60㎡~16.20㎡
建ぺい率:28.17%
容積率:200.00%
敷地面積:5,075.58㎡
建築面積:1,429.32㎡
延床面積:10,814.72㎡

ツクミラ
つくばみらいで、未来をつくろう。

未来を知る最良の方法は、「自分で未来をつくる」ことだそうです。
「未来の100年間愛される地元」をキーワードに、
若い躍動を創出している「つくばみらい市」は、そんな無限の可能性が広がる街。
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住まいのすぐ隣にある商業施設では、毎日のゆとりある暮らしが待っています。
新しい「未来」に出逢い、あなたの手で新しい「未来」をつくる場所。
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- 成長し続ける先進の街 つくばみらい市
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2015年 成長力ランキング 全国No.1

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
メイツつくばみらい(ツクミラ)

[スレ作成日時]2024-02-16 21:38:20

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3LDK3,300万円台~・月々返済6万円~/大型スーパー隣接/ZEH採用レジデンス登場

所在地:茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8(地番)
交通:つくばエクスプレス線 みらい平 駅 徒歩9分
価格:3400万円台~3800万円台(予定)
間取:2LDK~3LDK
専有面積:63.8m2~70.8m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 138戸
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ツクミラ口コミ掲示板・評判

  1. 1001 ご近所さん 2024/05/05 18:09:11

    陽光台に住んでれば買い物に紫峰ヶ丘や富士見ヶ丘には行かないよ。

  2. 1002 匿名さん 2024/05/05 20:54:30

    >>1001 ご近所さん
    現状ではそうですけど、できる施設のテナントによっては頻繁に行くかも。
    中身が未定の段階であれこれ言い争うのは不毛かと。

  3. 1003 周辺住民さん 2024/05/05 21:16:12

    陽光台に住んで15年になるけど富士見ヶ丘は一度も行ったことないよ。

  4. 1004 eマンションさん 2024/05/05 23:03:47

    「自分は」富士見方面に行かないって言っただけで全否定されるなんてよっぽど。ほんとわかりやすいね。一度みらい平に住んでみたら良いと思う。

  5. 1005 マンション検討中さん 2024/05/05 23:32:58

    このマンションの売りは駅ととりせん、とりせんならば歩いて行けるし安いし生活には十分

  6. 1006 匿名さん 2024/05/05 23:49:35

    >>1003 周辺住民さん
    陽光台に住む人は駅に近いしTXで東京方面に行く人が多いから富士見ヶ丘側に行くことはないのかな。
    でもカスミって高くない?とりせん・業務スーパー・みどりのタイヨーに車で行く人も結構いると思うけどなぁ。
    あと陽光台より富士見ヶ丘の方が道も綺麗で交通量も少なく落ち着いた雰囲気で好きだわ。

  7. 1007 マンコミュファンさん 2024/05/06 00:05:10

    同じみらい平なんだからそんな争う事でもないのでは?
    陽光台に住んでても富士見ヶ丘や紫峰ヶ丘にも行く人居るし、富士見ヶ丘や紫峰ヶ丘の人も陽光台に行く人居るでしょうしね。
    1度もそっちに行った事ないとかわざわざレスしなくても良くないですか?
    みっともないし器がしれますよ。

  8. 1008 マンション検討中さん 2024/05/06 00:40:22

    横からだけど高いと感じたことはないかな

  9. 1009 周辺住民さん 2024/05/06 02:10:47

    駅前で揃うから常磐道越えて富士見ヶ丘には行かないよ。
    ただ、外科、耳鼻科、皮膚科に行く時は紫峰ヶ丘まで行く。徒歩距離で行ける。
    要するに常磐道を越える必要がないってこと。

  10. 1010 匿名さん 2024/05/06 03:08:39

    マック行くのに富士見まで行かないでしょう。
    柏の葉キャンパスのマックに行くでしょう。改札の目の前にマックがあります。
    駅降りて改札出たらマックがウエルカムです。
    ららぽーと行く時のついでにマックに行く、マックのためだけには行きません。
    ららぽーとは駅前にあるし、ららぽーと行く動線上にマックがありますから。

  11. 1011 ご近所さん 2024/05/06 03:23:23

    >>1008 マンション検討中さん

    高いのか安いのかわかりません。他と比較してませんから。
    食費は1日3000円以下、月に直すと9万円以下。これが我が家の食費予算です。
    毎月予算内でおさまりますから近場の駅前カスミにしか行きません。
    アイスクリーム買ってもドライアイス無しで溶けない距離にカスミがありますから。

  12. 1012 eマンションさん 2024/05/06 03:31:12

    >>1011 ご近所さん
    そうなんですね。陽光台在住で、ツクミラ検討されてるんですか?

  13. 1013 ご近所さん 2024/05/06 03:54:24

    子供に親の面倒を看させるためには実家の近くに住まわせないといけないのよ。
    家を用意すれば子供は来るでよ。

  14. 1014 マンコミュファンさん 2024/05/06 05:36:21

    >>1010 匿名さん

    マック・マックって…
    そんなにマック良いですか?
    マックしか行かないのかね?

  15. 1015 匿名さん 2024/05/06 05:44:19

    >>1014 マンコミュファンさん
    別にマックだけじゃ無いですよ。今後他にも店舗出来るので楽しみにしてます、利用出来る所は普通に利用するだけですね。子供達がみらいの森公園に行く時に帰りに寄るので行ってるだけです。

  16. 1016 ご近所さん 2024/05/06 06:46:14

    柏の葉キャンパスなら改札出てすぐにマック、駅前のららぽーとにはモズバーガーとサブエイがあるよ。ららぽーと行く動線上。

  17. 1017 マンション検討中さん 2024/05/06 06:55:42

    TX移動がメインな方も一定数いらっしゃいますよね。行動範囲が狭いと否定された方もいますが、TX移動のほうが便利ですし行動範囲も広くなります。
    ここの資料は請求しました。とりせんが便利なのでなんともいえませんが紫峰ヶ丘に住めばまた行動範囲は変わるかもしれませんね。

  18. 1018 口コミ知りたいさん 2024/05/06 07:26:53

    ツクミラは立地的に車を使う層とTX使う層など多様そうですね。
    富士見ケ丘に何が入れば、わざわざ常磐道を超えて行こうと思いますか?
    期待しても無駄かなー、、、ザ田舎って感じになるのかな。

  19. 1019 ご近所さん 2024/05/06 07:57:24

    富士見ケ丘にららぽーと出来たら行くよ。

  20. 1020 ご近所さん 2024/05/06 08:43:18

    最近は床暖房はやらないの?

  21. 1021 匿名 2024/05/06 18:50:40

    >>1020 ご近所さん

    床暖房は室内が暖かくなるが、エアコン暖房よりも電気を食う。だからエアコン暖房の時よりも電気代が高くなる。

  22. 1022 評判気になるさん 2024/05/07 04:26:07

    >>1021 匿名さん
    普通はTESの床暖房なのでガスです。電気ではありません。

  23. 1023 マンション検討中さん 2024/05/07 04:28:59

    >>1021 匿名さん

    >>1021匿名さん
    TESの床暖房と書いてありますよ。

    1. TESの床暖房と書いてありますよ。
  24. 1024 匿名 2024/05/07 08:46:04

    ガス代が増えるね。

  25. 1025 マンション検討中さん 2024/05/07 10:37:29

    ペアガラスでしょ、それならそこまで寒くも暑くもないと思う
    最上階なら知らないけど

  26. 1026 口コミ知りたいさん 2024/05/07 12:42:59

    床暖房はエアコンよりも乾燥しないですね。
    最初はそんなに使わないつもりでしたが、足元が温かいと快適で一度使うと手放せないです。

  27. 1027 匿名 2024/05/07 18:56:02

    利根川を越えると2℃下がる。

  28. 1028 よりも 2024/05/07 21:38:58

    夏は東京、冬は茨城。

  29. 1029 匿名さん 2024/05/07 23:37:29

    >>1027 匿名さん
    夏の夜もそうですね。
    都心が熱帯夜でもこのあたりは少しだけ涼しい。あと、筑波おろしなのか意外と風があるから都内の熱帯夜より過ごしやすいです。部屋の窓を少し開けておくとエアコンなしでも眠れます。
    まあ都心が27℃の熱帯夜ならこちらは25℃の熱帯夜という程度の違いですけど。

  30. 1030 マンション掲示板さん 2024/05/08 00:39:39

    ここは都市ガスですか?

  31. 1031 ご近所さん 2024/05/08 00:58:05

    焼き鳥バンク左隣に新しく出来た賃貸マンションの1階店舗は一つは韓国料理。

  32. 1032 周辺住民さん 2024/05/08 01:41:27

    中華料理と韓国料理が揃うね。

  33. 1033 匿名さん 2024/05/08 08:33:40

    イタリアンは前在ったけど今はないね。

  34. 1034 デベにお勤めさん 2024/05/08 23:26:04

    >>1030 マンション掲示板さん
    都市ガスです

  35. 1035 周辺住民さん 2024/05/08 23:45:45

    近隣にプロパンもまだあるよ。

  36. 1036 紫峰さん 2024/05/09 08:15:55

    10階の躯体が間もなく完成しそうです。今月末位から残り2フロアーで上棟ですね。7月には出来そうです。サッシも7階まで入り内装工事が順調の様です。

    1. 10階の躯体が間もなく完成しそうです。今...
  37. 1037 周辺住民さん 2024/05/09 20:08:45

    楽しみだ。

  38. 1038 マンション検討中さん 2024/05/10 20:26:22

    どっこい。

  39. 1039 マンション検討中さん 2024/05/11 05:17:09

    本日現地見て来ました。駅から徒歩測りました実質7分弱位でした。信号のタイミングで変わりますね。近道で行きましたが、道はとても綺麗でした。やはり実際行った方がここのスレのコメントとは違いましたね。パチンコ屋もそこまで車混んで無くて人は見掛けたの高齢の方1人ですね。前の道は交通量はほぼ無かったです。食事してまた付近再度散策しようと思います。

    1. 本日現地見て来ました。駅から徒歩測りまし...
  40. 1040 匿名さん 2024/05/11 05:25:58

    >>1039 マンション検討中さん
    これ人の家も写っちゃってますが大丈夫ですか?
    勝手に写されたくない家の方もいると思うので、配慮された方が良いと思います。

  41. 1041 ご近所さん 2024/05/11 05:47:21

    人の家写ったらダメならgoogle street viewはアウトになるね。

  42. 1042 マンション掲示板さん 2024/05/11 05:50:48

    >>1041 ご近所さん
    Googleストリートビューと、自分の知らないところで他人に勝手に写真をとられて掲示板に載せられるのとでは訳が違うと思うけど。

  43. 1043 マンコミュファンさん 2024/05/11 05:53:00

    あの辺りは交通量もまだ少ないのし、道は綺麗ですよ。色々ツクミラに難癖つけてイメージ落としたい周辺がスレ荒らしているのが良く分かりますね。

  44. 1044 検討板ユーザーさん 2024/05/11 05:54:45

    >>1039 マンション検討中さん

    うつっている家の方に許可を取られていないのであれば、写真削除された方が良いと思います

  45. 1045 口コミ知りたいさん 2024/05/11 05:58:03

    >>1043 マンコミュファンさん
    あなたのコメントを見ると、何か揉めてるんだな、嫌な言い方だな、とツクミラ自体のイメージが下がります。
    そういう煽りコメントは控えては?

  46. 1046 ご近所さん 2024/05/11 06:45:08

    だれの家か分かるの?表札が写ってないなら個人情報ではないよ。

  47. 1047 検討板ユーザーさん 2024/05/11 06:45:28

    そんな事言ったらSNSで屋外撮ってる景色とかに映り込んでるのもほぼ全滅でしょう。

  48. 1048 通りがかりさん 2024/05/11 06:50:39

    渋谷のスクランブル交差点を良くニュース映像写してるが全員に許可撮ってるのか。街ブラとかも町並み、通行人全体平気で写してるが。店舗内とか室内はアポ取ってるの見た事あるけどね。まずはGoogle Mapが世界中の家写つてるよね。我が家もだけどGoogleに許可してないよ。

  49. 1049 口コミ知りたいさん 2024/05/11 07:01:29

    表札が入り込んでなければいいとかではなく
    誰でも自宅が勝手にネットに載せられてたらいい気はしないわな

  50. 1050 マンション検討中さん 2024/05/11 07:21:37

    >>1045 口コミ知りたいさん
    何かしらにつけて揚げ足取る見たいな、難癖つけて来る行為かあるのが事実、これで分かったでしょう。

  51. 1051 ご近所さん 2024/05/11 07:22:56

    いやなら家にブルーシート掛けとけば?

  52. 1052 口コミ知りたいさん 2024/05/11 07:35:59

    なんかここいつも荒れてますね。
    揉め事には関わりたくないです。

  53. 1053 ご近所さん 2024/05/11 08:14:25

    これで荒れてるの?

  54. 1054 職人さん 2024/05/11 08:47:04

    何も荒れてないよ。

  55. 1055 マンション検討中さん 2024/05/11 08:52:34

    >>1052 口コミ知りたいさん
    冷たいコメント、嫌味っぽいコメントが多いですよね。
    荒れてるのは一目瞭然なのに、必死で荒れてないことにしようとしてる人達にもうんざり。
    もう抜けます。

  56. 1056 評判気になるさん 2024/05/11 09:07:47

    >>1055 マンション検討中さん

    >>冷たいコメント、嫌味っぽいコメントが多いですよね。

    そんなので「荒れてる」って言うの?おかしいよ。

  57. 1057 マンコミュファンさん 2024/05/11 09:14:44

    ここってこのマンションを少なからず検討してる層が書き込みしてるんですよね?
    煽りコメントも散見されるし、そういう人達と今後隣人になるかもしれないと考えると怖いと思うのは普通では。
    住んでからトラブルが起きると嫌だし、治安が心配です。

  58. 1058 周辺住民さん 2024/05/11 09:30:22

    ここはスルー出来ない人が多い印象。
    社会経験少ない人が多いのかな。
    嫌味っぽいコメント多いな、と思っても無視してマンション(本題)の話をしたら良い。
    荒れてるの?って疑問を持ってもいちいち聞かなくていいでしょ。

  59. 1059 通りがかりさん 2024/05/11 09:32:10

    >>1058 周辺住民さん
    あー、合わないわ。こういうコメントが嫌。
    スルーできないのは突っかかってくる方だしあなたも含めて同じ。

  60. 1060 周辺住民さん 2024/05/11 10:09:11

    あー釣れちゃった。残念。無視してほしかったです。

  61. 1061 マンション検討中さん 2024/05/11 10:15:45

    >>1060 周辺住民さん
    もういいってそういうの。面白くないです。

  62. 1062 評判気になるさん 2024/05/11 10:28:16

    マンション買わない人が暇つぶしに書いてるよ。

  63. 1063 検討板ユーザーさん 2024/05/11 10:36:16

    >>1057 マンコミュファンさん
    この人のこうやって書く荒らしの手段が毎回同じパターン。

  64. 1064 通りがかりさん 2024/05/11 10:46:41

    >>1063 検討板ユーザーさん
    >>1057は荒らしじゃなく購入検討者では?
    あなたが荒らしに思えます。

  65. 1065 通りがかりさん 2024/05/11 11:22:30

    もう契約を決めた人いますか?

  66. 1066 マンション検討中さん 2024/05/11 11:43:40

    ゴールデンウィーク中のMRの予約フォームは×が多かったので、結構見に行っている人多いのかなと思っています。
    その中でどのくらい成約しているかは分かりませんが、一般的にMR訪問1回で契約するか決めてるものなんでしょうか。
    自分はまだネットで調べている段階です。

  67. 1067 検討板ユーザーさん 2024/05/11 11:45:22

    うちはMR1回行きましたがまだ決めていません。
    他も色々見て決めたいと思ってます。

  68. 1068 評判気になるさん 2024/05/12 01:12:09

    何が買う基準になるのか?

  69. 1069 評判気になるさん 2024/05/12 07:05:08

    当然価格だよ。無い袖は振れぬよ。

  70. 1070 評判気になるさん 2024/05/12 07:15:48

    MR行きましたが、メイツつくばとほぼ同じ価格なので、みらい平でこの価格は割高感あるなー。ので、私は今回パスしますー。

  71. 1071 ご近所さん 2024/05/12 08:03:35

    一生後悔すると思うよ。

  72. 1072 口コミ知りたいさん 2024/05/12 08:10:48

    >>1070 評判気になるさん
    すると、並木あたり考えてる?

  73. 1073 マンコミュファンさん 2024/05/12 08:30:31

    >>1071 ご近所さん
    あなたは契約したんですか??

  74. 1074 口コミ知りたいさん 2024/05/12 13:23:12

    駅の回りがもう少し栄えてたらなー。
    駅回りは駐車場とか車優先の作り方になってるから、これ以上の発展は難しそう。

  75. 1075 マンション検討中さん 2024/05/12 20:09:48

    ダイワ次第だと思う。

  76. 1076 マンション検討中さん 2024/05/13 09:54:18

    >>1074 口コミ知りたいさん
    駅は確かにTX沿線で一番貧弱だと思う

  77. 1077 マンション検討中さん 2024/05/13 10:07:17

    一番貧弱なのは「みどりの駅」。

  78. 1078 口コミ知りたいさん 2024/05/13 14:47:05

    みどりのに無くてみらい平にあるvsみどりのにあってみらい平に無い。
    うーん、しょうもな。
    それ言ったら万博記念公園でしょ。

  79. 1079 マンション検討中さん 2024/05/13 19:23:04

    沿線に15年以上住んでるけど万博記念公園駅は降りた事ないよ。

  80. 1080 eマンションさん 2024/05/14 09:58:54

    みらい平駅は確かに駅力がない。市は本当になんとかしてほしい。ホテルもコンビニもファミレスも商業施設がないのは困る。

  81. 1081 検討板ユーザーさん 2024/05/14 11:42:35

    つくばみらい市には駅前開発に力を入れてほしい。市唯一のTX駅なんだから市の顔となる開発してくれないかなぁ。

  82. 1082 評判気になるさん 2024/05/14 12:49:58

    >>1080 eマンションさん

    確かに。
    コンビニは数百m圏内に有りますが、リナージュのMRの後にファミレスもしくは飲食店(丸亀や餃子の王将等)だと良いですね!また、近くにビジネスホテルが出来ても良いですね!

  83. 1083 マンション比較中さん 2024/05/14 19:31:58

    カスミが目の前にあるからコンビニはいらない。
    むしろ駅構内にコンビニを設置して欲しい。

  84. 1084 匿名さん 2024/05/14 21:21:34

    第1期予告広告物件概要
    予定販売戸数 30戸
    予定販売価格 3,300万円台~5,500万円台 ※100万円単位
    予定最多価格帯 3,900万円台 ※100万円単位
    間取り 2LDK~4LDK
    住居専有面積 63.80㎡~80.40㎡

    最多価格帯が4000万を切ってる。
    これは売れる!

  85. 1085 マンション比較中さん 2024/05/14 21:29:36

    誰だよ「メイツつくばと同じ価格」なんてデマ流したのは。
    全然安いじゃん。
    >>916
    >>1070

  86. 1086 検討板ユーザーさん 2024/05/14 22:05:09

    >>1085 マンション比較中さん
    金額全然安かったですね!たいてい金額もだがイメージ的に高い様に見せたいのか、悪い方向の物はこちらでは嘘が多い印象だね。足を引張りたいのかな。隣りの芝生が青く見えるんだね。

  87. 1087 通りがかりさん 2024/05/14 22:08:53

    >>1084 匿名さん
    予想ひ反して、以外にも安い!下手したら平均4500万は最低行くと思ってたよ。平均3900万は素晴らしい。途中の金額知ったか投稿何なんだよ。

  88. 1088 マンション比較中さん 2024/05/14 22:17:12

    決意表明する時が来た。

  89. 1089 eマンションさん 2024/05/15 08:26:33

    階にもよるが3900万台で3LDKでZEH-Mなら買いだね。

  90. 1090 マンション比較中さん 2024/05/15 08:36:32

    3900万台って4000万に近いよ。

  91. 1091 匿名さん 2024/05/15 09:39:58

    >>1086 検討板ユーザーさん
    買うのー?

  92. 1092 ご近所さん 2024/05/15 11:37:52

    最初の方はもっと安い予想してなかったか?

  93. 1093 匿名さん 2024/05/15 23:34:51

    駅から近くないのと高速沿いということでデベは強気に出なかったのでしょう。
    この立地が呑めるなら設備仕様は高い(あくまで相対的に)のでお買い得ですね。

  94. 1094 マンコミュファンさん 2024/05/16 01:04:18

    メイツつくばと坪単価はそう変わらんくない?

  95. 1095 評判気になるさん 2024/05/16 01:25:58

    >>1084 匿名さん

    この情報はどちらで得たのでしょうか?
    Iタイプが3,300万円台なのかな?
    そもそも、この情報もデマやガセって可能性もあるわけで…
    つまり…やはり皆さんご自分でMRに行ってきちんと確認した方が良いって事ですね!
    まぁ、当たり前の事でしょうがね!

  96. 1096 マンション検討中さん 2024/05/16 04:01:52

    どうしてMR行かないの?

  97. 1097 匿名さん 2024/05/16 07:59:30

    1084-1087は同じ人にしか見えない笑

  98. 1098 口コミ知りたいさん 2024/05/16 10:39:15

    間もなく、モデルルーム公開と仕様の公開時に価格帯をホームページに出るのでそれで確認したほうが良いのでは。

  99. 1099 マンコミュファンさん 2024/05/16 10:40:39

    メイツつくばと同じ金額な訳無いでしょ。

  100. 1100 匿名さん 2024/05/16 21:56:10

    >>1095 評判気になるさん
    デマやガセって、公式サイトに出てる情報も探せないの?
    ほら!
    https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-t138/outline.p...

  101. 1101 1100 2024/05/16 21:57:50

    >>1095 評判気になるさん
    こういうリテラシーの人と同じマンションに住むかもしれないって可能性が恐ろしいわ

  102. 1102 マンコミュファンさん 2024/05/16 22:36:00

    ホームページに出てるよ。間違い無いでしょ。やたらツクミラを陥れたい連中がいるよね。人気もあり、同時期物件多いからなのかな。

    1. ホームページに出てるよ。間違い無いでしょ...
  103. 1103 マンション検討中さん 2024/05/17 00:13:33

    デマ、ガセ、知ったか、足を引っ張りたい、陥れたいとかどれだけツクミラを推しててもそういう言葉がポンポン出てくる時点でなんか嫌だな。
    違うと感じたなら、冷静に普通の言葉で「こうですよ」と書けばいいものを、汚い言葉で書くから不信感が募る。
    言い合いばかりで治安の悪いところだと思われたくないし、淡々と冷静にマンションについて書いていきませんか?

  104. 1104 名無しさん 2024/05/17 06:55:28

    >>1103 マンション検討中さん
    実際に正しい情報に対して、否定的な事を言う方々を注意するのが普通だと思いますが?何故か言われた側の指摘をイコール治安が悪いになるのか?そちらの方が冷静に考えて腑に落ちないので書かせて頂きました。多分これも同じ様に言われるのかも知れませんが。

  105. 1105 匿名さん 2024/05/17 07:33:30

    >>1101 1100さん

    単なるホームページ見てないだけでは?

  106. 1106 匿名さん 2024/05/17 07:39:43

    価格帯 坪173-228万円
    最多価格帯の面積を71㎡と仮定して計算すると 
    最多価格帯の坪単価 184万円

    ざっくり 坪170-230万円 平均190万円
    といったところではないだろうか。

  107. 1107 マンション検討中さん 2024/05/17 18:07:35

    3500万以下で買いたい。

  108. 1108 評判気になるさん 2024/05/18 03:38:29

    >>1107 マンション検討中さん
    うちは75㎡3500万以下だったら即決でした。さすがにそれはなかったけど。

  109. 1109 周辺住民さん 2024/05/18 08:07:14

    15年前、俺の買った駅前のマンションは高層階70㎡で2300万だった。
    今は中古で2800万以上で売れる。

  110. 1110 eマンションさん 2024/05/18 12:32:04

    >>1109 周辺住民さん
    そんなもんなんですか?
    もっと高く売れそうですが…

  111. 1111 匿名さん 2024/05/18 21:06:55

    >>1103 マンション検討中さん
    ご自分で荒らしておいて治安が悪いとかなんとか、マジで片腹痛いわ。

  112. 1112 周辺住民さん 2024/05/18 21:45:52

    >>1110 eマンションさん

    今の中古売買では3000万前後が妥当。
    購入当時が2500万以下だから元は取れるよ。

  113. 1113 eマンションさん 2024/05/18 23:15:17

    まだいるね、荒らしてる奴。
    黙ってツクミラPRすればいいのに。

  114. 1114 マンコミュファンさん 2024/05/18 23:18:50

    >>1109 周辺住民さん

    最高の買い物しましたね。
    同じ駅前マンションの人からも購入時よりずっと高く売れたという声聞きました。
    駅近はやっぱり強いな。

  115. 1115 マンション検討中さん 2024/05/19 03:51:57

    中古って築年数と予定居住年数を考えるとなかなか候補に入らないや。
    コンクリの性能は向上してるって聞くけど水道やガス管は交換必要なんだっけ。

  116. 1116 契約済みさん 2024/05/19 05:38:18

    共用部分は管理組合、専有部分は区分所有者、で交換。

  117. 1117 eマンションさん 2024/05/19 06:08:11

    メイツつくばより安いのは設備が安いから?それとも地価が安いから?それとも快速が止まらないから(それともつくばみらいだから?
    東京に近いのに安いって不思議

  118. 1118 評判気になるさん 2024/05/19 10:53:03

    >>1117 eマンションさん
    不思議でも何でもなく当然土地の値段も評価もはつくば駅前の方が高いですよ。メイツつくばより安いに決まってますね、

  119. 1119 契約済みさん 2024/05/19 19:29:07

    その通り。

  120. 1120 匿名さん 2024/05/19 22:32:05

    >>1117 eマンションさん
    世の中すべてが東京を中心に回ってるわけじゃありませんからね。
    つくばは国と民間の研究開発機関と教育機関が集積して所得も住民レベルも高いです。国が巨額の金を投じた都市基盤は全国でもトップレベル。
    そういう環境を享受したい人たちが集まるのですからみらい市とは値段も格も違います。

    ただし都内通勤前提ならみらい市でもいいと思いますよ。つくば駅周辺のマンション住まいで都内通勤だと、地元の高学歴高所得の研究職から見下されますから。

  121. 1121 匿名さん 2024/05/19 22:38:55

    >>1120 匿名さん
    見下される…?つくば市の研究職よりランクが上の一流企業も都内にはたくさんありますよ?もちろん高学歴高所得です。あまり馬鹿にしたようなことを言うのはやめた方がいいかと。

  122. 1122 高卒 2024/05/19 23:51:35

    結局人生ってさ「経験」が物を言うんだよな
    いい大学行こうがいい成績取ろうが「経験」が無いと世間に出たときに何も役に立たない
    まぁお前らみたいなオタクにはわかんねーかもしんないけどな
    俺は高卒で世間的には低学歴かもしれないが、フランスに渡米した経験を活かして
    今は充実した仕事してるよ
    お前らも壁作って自分の世界に閉じ込もって無いで
    今しかできない「経験」しといて経験値積んどけ!

  123. 1123 口コミ知りたいさん 2024/05/20 06:22:27

    悪いけど、都内の方が圧倒的にレベル高い人が大勢住んでるし、国の機関や大学の研究施設の量もつくばなんか比べ物にならない位都内の方が多いよ。

  124. 1124 周辺住民さん 2024/05/20 07:02:16

    東京は、こういう田舎者の集まりなので、どっちもどっちです。

  125. 1125 マンション住民さん 2024/05/20 07:37:51

    そうとも!

  126. 1126 マンション住民さん 2024/05/21 00:09:08

    通勤圏だよ。

  127. 1127 匿名さん 2024/05/21 18:27:40

    サロンパスカップ最寄駅

  128. 1128 匿名さん 2024/05/21 21:47:14

    >>1122 高卒さん

    渡米?

  129. 1129 匿名さん 2024/05/21 22:26:28

    >>1128 匿名さん

    渡仏の間違いだろう。やっぱ高卒だな。

  130. 1130 匿名さん 2024/05/21 23:22:15

    >>1129 匿名さん
    ネット黎明期からのジョークを真に受ける人たちがツクミラを買うのか・・・

  131. 1131 マンション検討中さん 2024/05/22 01:44:26

    仕方がないよ。時代は変る。

  132. 1132 マンション検討中さん 2024/05/22 05:25:16

    トホホ・・・・

  133. 1133 ご近所さん 2024/05/22 07:22:27

    お疲れ様です。

  134. 1134 デベにお勤めさん 2024/05/22 08:45:17

    そろそろだな。

  135. 1135 評判気になるさん 2024/05/22 21:03:53

    順調みたいだな。

  136. 1136 マンション検討中さん 2024/05/22 22:12:15

    >>1135 評判気になるさん
    こっちにもみどりん居るよ。本当に無駄なスレしかしない。無意味なのでやめて欲しい。

  137. 1137 マンション検討中さん 2024/05/22 22:42:18

    ライバル同士競いあってるのだろう。

  138. 1138 坪単価比較中さん 2024/05/23 03:19:12

    どちらが勝つか?

  139. 1139 eマンションさん 2024/05/23 09:56:20

    ツクミラ11階が間もなく躯体完成ですね。残り後ワンフロアーで上棟、8階までサッシが入って来ました。内装も進んでますね。
    来月末頃には最上階の12階が完成しそうです。とても順調ですね。

    1. ツクミラ11階が間もなく躯体完成ですね。...
  140. 1140 坪単価比較中さん 2024/05/23 20:17:44

    立派だな。

  141. 1141 マンション検討中さん 2024/05/23 23:08:59

    買う価値がありそう。

  142. 1142 職人さん 2024/05/25 03:07:10

    リナージュは第一期即日完売だそうだ。

  143. 1143 匿名さん 2024/05/25 03:10:30

    ツクミラの第1期販売30戸完売スピードで人気が測れるね。

  144. 1144 周辺住民さん 2024/05/25 09:11:44

    総戸数が違うから単純に比較できないんじゃないの?

  145. 1145 eマンションさん 2024/05/25 11:04:41

    >>1144 周辺住民さん
    リナージュの2.5倍だからリナージュ9戸なら23戸超えて即日売れたら人気だと分かるね。

  146. 1146 職人さん 2024/05/25 20:26:07

    人気だね。祝着!

  147. 1147 購入経験者さん 2024/05/26 01:07:09

    ヨイコラドッコイショ。

  148. 1148 匿名さん 2024/05/26 15:08:03

    >>1145 eマンションさん
    6月下旬販売なので7月頭には結果出ますね。

  149. 1149 ご近所さん 2024/05/27 06:13:32

    買う気がない高みの見物勢が多いね

  150. 1150 匿名さん 2024/05/27 07:05:16

    >>1142 職人さん
    本当かよ?

  151. 1151 匿名さん 2024/05/28 05:54:34

    EタイプとKタイプの違いは何か分かる人ご意見下さい。

  152. 1152 検討板ユーザーさん 2024/05/28 07:01:55

    >>1151 匿名さん
    洋室2の柱型がEタイプは共用廊下側にフラット、Kタイプは廊下側に出ているのでほんの僅かKタイプが広い。

    1. 洋室2の柱型がEタイプは共用廊下側にフラ...
  153. 1153 匿名さん 2024/05/28 07:25:01

    >>1152 検討板ユーザーさん
    なるほど。
    ありがとうございました。
    よく見ないと分かりませんね。

  154. 1154 マンション検討中さん 2024/05/29 20:15:14

    部屋の中に柱の出っ張りがあると家具の配置がしにくい。

  155. 1155 ご近所さん 2024/05/30 01:15:36

    ベッドの配置に工夫がいる。

  156. 1156 マンション比較中さん 2024/05/30 04:40:40

    柱の横はタンスか机だろう。

  157. 1157 買い替え検討中さん 2024/05/30 09:06:48

    となると4.5畳はキツイ。

  158. 1158 匿名さん 2024/05/30 11:09:11

    柱ある4.5畳ってどのタイプ?

  159. 1159 買い替え検討中さん 2024/05/30 19:14:20

    リナージュの間違いでは?

  160. 1160 マンション検討中さん 2024/05/30 23:06:44

    リナージュは4.5畳があるよ。

  161. 1161 評判気になるさん 2024/05/30 23:28:00

    >>1157
    多分アンチ(お隣)が内容良くわかって無い癖に、適当に下げスレしてるだけです。

  162. 1162 マンション検討中さん 2024/05/31 00:17:19

    上げスレしてるよ。

  163. 1163 周辺住民さん 2024/05/31 01:04:59

    大差ないけどね。

  164. 1164 周辺住民さん 2024/05/31 20:53:12

    爆売れの予感。

  165. 1165 口コミ知りたいさん 2024/05/31 22:06:21

    もうすぐ完売か?

  166. 1166 周辺住民さん 2024/06/01 01:16:14

    チト早い。

  167. 1167 マンション掲示板さん 2024/06/01 14:41:51

    つくばみらいスマートインター周辺プロジェクトで更に拍車がかかって売れるかもね。

    1. つくばみらいスマートインター周辺プロジェ...
  168. 1168 周辺住民さん 2024/06/01 17:18:37

    スマートインター期待したい。

  169. 1169 eマンションさん 2024/06/01 23:27:16

    >>1167 マンション掲示板さん
    販売さんに取っては追い風だな。売りやすくなった。

  170. 1170 ご近所さん 2024/06/01 23:57:55

    築波おろしの追い風がスゴイよ。

  171. 1171 マンション掲示板さん 2024/06/02 06:32:39

    >>1167 つくばみらい市のスレより情報添付、ツクミラから車で数分の距離にこの規模が出来るのは大きいし、スマートインターが近いのは行動範囲も広がりとても便利、子供達が遊ぶ施設も出来るし、買い物や余暇も楽しめそうな施設になるのはメリットありすぎる。

  172. 1172 マンション検討中さん 2024/06/02 09:14:46

    駅前行かないの?

  173. 1173 匿名さん 2024/06/02 20:13:11

    TX沿線は駅中心で考えないと。

  174. 1174 周辺住民さん 2024/06/03 20:52:45

    スマートインター中心の街創りってないよね。街創りはやっぱ駅中心だよ。

  175. 1175 匿名さん 2024/06/03 23:43:35

    スマートインターのロードサイドじゃ集客見込めないので

  176. 1176 eマンションさん 2024/06/04 10:15:40

    ツクミラとうとう最上階の12階の施工が始まってました。来月には上棟しそうです。サッシも9階辺りを入れていました。とても順調ですね。

    1. ツクミラとうとう最上階の12階の施工が始...
  177. 1177 マンコミュファンさん 2024/06/04 13:14:32

    >>1174 周辺住民さん

    そりゃそうだ。
    駅前があんな悲惨な感じをいつまで続けるんだろ。テコ入れしないとまずいよ。

  178. 1178 口コミ知りたいさん 2024/06/04 14:38:53

    北側の二つの駅前よりまだ可能性があるからまだまし。他は何も開発の話しすら全く無いからな。

  179. 1179 周辺住民さん 2024/06/04 20:34:48

    それは言えてる。

  180. 1180 口コミ知りたいさん 2024/06/05 00:58:59

    若年女性の増加率トップ3 港区中央区、つくばみらい市、全国3位!流石持続可能都市!https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA248DP0U4A420C2000000/

  181. 1181 年金爺 2024/06/05 01:27:27

    つくばみらい市に若い姉ちゃんそんなに多い?

  182. 1182 匿名さん 2024/06/05 01:59:29

    >>1181 年金爺さん
    新婚夫婦子連れが多いよね。

  183. 1183 eマンションさん 2024/06/05 14:20:26

    スマートインター周辺の開発でアスレチックや子供の遊び場が想定されているのは、みらい平の住民が新婚夫婦で小さい子供持ち世帯を想定しているからなのだろう。需要にあっていると思う。

  184. 1184 周辺住民さん 2024/06/05 19:50:22

    学童がスマートインターで遊ぶのは危険じゃないか?

  185. 1185 匿名さん 2024/06/05 20:08:22

    インターチェンジなんだから余計な物いらないよ。車の出入りに専念しないと。

  186. 1186 ご近所さん 2024/06/05 23:25:12

    学童は公園で遊ぶのがベスト。

  187. 1187 eマンションさん 2024/06/06 00:57:38

    今や道の駅に子供の遊び場併設は増えていて、みらい平スマートインターの想定でもピンクの所に遊び場フワフワドームやアスレチック等が併設されている。道の駅内等も最近は小さな子供の室内遊び場が多い。買い物ついで またはそれだけの目的で行く人が増えるでしょう。子連れには楽しみですね。

    1. 今や道の駅に子供の遊び場併設は増えていて...
  188. 1188 匿名さん 2024/06/06 01:37:25

    スマートインターでしょ?高速道の乗り降りが目的では?
    子供の遊び場やアスレチック造る必要ある?

  189. 1189 周辺住民さん 2024/06/06 02:05:47

    インターチェンジならPAでしょう。車に関係ないものはいらない。

  190. 1190 匿名さん 2024/06/06 02:12:51

    少子化対策も重要だが増々高齢化していくから老人の遊び場・たまり場が必要になってくる。

  191. 1191 匿名さん 2024/06/06 03:40:07

    常磐道沿い、パチンコ屋隣の二点が気になる。実際どうなんだろうか

  192. 1192 検討板ユーザーさん 2024/06/06 03:43:18

    >>1188 匿名さん
    今やスマートインターや道の駅はそちらがメインになりつつあるよ。

  193. 1193 評判気になるさん 2024/06/06 03:46:40

    >>1191 匿名さん
    昼間の駐車場スカスカで誰も居なくて間もなく潰れるよ。新札発行で機械交換も危ないね、

    1. 昼間の駐車場スカスカで誰も居なくて間もな...
  194. 1194 匿名さん 2024/06/06 03:51:26

    やっぱり排ガスで空気は悪いのかな。子どもがいると環境が気になる

  195. 1195 マンション検討中さん 2024/06/06 03:58:29

    >>1187 eマンションさん
    この前群馬の道の駅 川場田園プラザに同じ様な施設があり子供達と遊びに行きました。近くにアスレチックと併設で商業店舗出来たらとても嬉し過ぎです。楽しみにしてます。

  196. 1196 マンション検討中さん 2024/06/06 05:38:29

    >>1187 eマンションさん
    この前、群馬の道の駅 川場田園プラザに同じ様な施設があり子供達と遊びに行きました。近くにアスレチックと併設で商業店舗出来たらとても嬉し過ぎです。楽しみにしてます。

  197. 1197 匿名さん 2024/06/06 07:09:41

    老人にアスレチックは危ない。

  198. 1198 マンション検討中さん 2024/06/06 08:22:58

    ツクミラMR前の道路に横断歩道ができれば、
    駅徒歩5分になると思うんですが
    市にお願いすれば作ってくれる可能性ありますかね

  199. 1199 匿名さん 2024/06/06 09:38:35

    県道。

  200. 1200 口コミ知りたいさん 2024/06/06 09:59:56

    >>1194 匿名さん
    みどりのの工場の臭いの方が気になるよ。改善はしなさそう。

  201. メイツつくばみらい(ツクミラ)
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      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    所在地:茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘1-2-8(地番)
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    3400万円台~3800万円台(予定)

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    63.8m2~70.8m2

    3戸/総戸数 138戸

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    千葉県柏市豊四季台1-798-1

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