東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-24 18:19:02

エクセレントシティ立川 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:東京都立川市錦町一丁目79番1の一部、80番の一部、81番1(地番)
交通:JR中央線JR南武線JR青梅線・JR五日市線「立川」駅徒歩8分
   JR南武線「西国立」駅徒歩8分
   多摩都市モノレール「立川南」駅徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.50m2~72.39m2
事業主・売主:新日本建設株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
設計・監理:新日本建設株式会社一級建築士事務所
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

公式URL:https://www.ex-ms.com/tachikawa114/

総戸数:114戸 (他管理員室1戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建て
用途地域:商業地域
駐車場:敷地内に28台(機械式27台、平置き1台)※他に荷捌き兼EV充電用平置き1台
自転車置場:敷地内に176台(2段ラック式)
バイク置場:敷地内に4台

建物竣工時期:2024年7月中旬(予定)
引渡可能年月:2024年8月中旬(予定)
販売開始予定時期:2024年3月中旬

バルコニー面積:8.73m2~30.97m2
室外機置場面積:3.39m2~3.99m2
テラス面積:38.47m2~57.24m2
建ぺい率:53.96%(許容80%)
容積率:398.33%(許容400%)
敷地面積:1,689.69m2(建築確認対象面積:1,696.34m2)
建築面積:915.30m2
延床面積:7,435.20m2(容積率計算対象外面積678.27m2を含む)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-02-13 23:55:51

エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス
エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス
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所在地:東京都立川市錦町一丁目79番1の一部、80番の一部、81番1(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 立川駅 徒歩8分
価格:3,800万円台予定~8,500万円台予定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:36.50m2~72.39m2
販売戸数/総戸数: 50戸 / 114戸
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エクセレントシティ立川 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 52 匿名さん 2024/12/22 08:52:03

    現在住んでいますが、外国人が多いのか民度が低い日本人がいるのか、ゴミ出しがきちんとできない人が複数名いるようです。
    ゴミの出し方について、訂正をするようにとそのゴミ自体に日本語で張り紙がされているのですが、1ヶ月ほど放置されてます。
    日本語が読める住人であればすぐにゴミの出し方を見直すかと思いますが、それができてない点は不満ですね。
    もし日本人だとしても、民度が低い人がいるのかと思うと悲しいです。

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
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      4. 坪500万超
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