埼玉の新築分譲マンション掲示板「プレミアムレジデンス武蔵浦和ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-20 10:56:08

プレミアムレジデンス武蔵浦和についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/pr-musashiurawa/
資料請求/エントリー:https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/req/index.php?p_no=010180
来場予約:https://www.daiwa-r.co.jp/form/pj/appoint/index.php?p_no=010180

所在地:埼玉県さいたま市南区根岸五丁目1428番1他(地番)
交通:JR埼京線「武蔵浦和」駅徒歩14分
   JR武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩14分
   JR京浜東北線「南浦和」駅徒歩17分
間取:3LDK
面積:61.80㎡~70.20㎡
売主:三信住建株式会社
売主:パナソニック ホームズ株式会社 都市開発事業部
売主:中央日本土地建物株式会社
売主:大和地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):大和地所レジデンス株式会社
施工会社:菊池建設株式会社
設計・監理:株式会社プラスデコ 一級建築士事務所
管理会社:三信住建株式会社

総戸数:177戸[他にパーティー&キッズルーム(集会室)、ワーキングスペース、
        オーナーズラウンジ、管理員室1戸]
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上15階建
用途地域:準工業地域
地域・地区:準防火地域、下水道処理区域地区
駐車場:敷地内に107台設置 [機械式100台、平置式7台(身障者用1台・来客用1台・カー シェア用1台、
              プライベートパーキング4台含む)]
自転車置場:敷地内に294台設置(2段ラック式上段121台、下段ラック式173台)
専有サイクルポート:9区画
レンタルサイクル:敷地内に4台設置
キッズポート:敷地内に設置

竣工予定年月:2025年12月下旬(予定)
入居予定年月:2026年 2月中旬(予定)
販売予定時期:2024年 5月下旬

バルコニー面積:6.62㎡~15.00㎡
サービスバルコニー面積:4.56㎡
オープンエアリビング面積:8.07㎡~8.94㎡
プライベートガーデン面積:8.12㎡~10.32㎡
テラス面積:4.61㎡~5.75㎡
オープンエアスペース面積:4.18㎡~4.56㎡
建ぺい率:60%
容積率:300%
敷地面積:3,961.00㎡(登記簿面積)、3,975.07㎡(実測・建築確認対象敷地面積)
建築面積:1,396.30㎡
延床面積:13,000.60㎡
 (地階の住宅又は老人ホーム等の部分18.81㎡、エレベーターの昇降路の部分214.65㎡、
  共同住宅の共用廊下等の部分481.12㎡、自動車車庫等の部分352.30㎡、
  備蓄倉庫の部分8.80㎡の容積対象外面積を含む)

THE BLOOM
輝きのレジデンスから、やさしい今日が始まる。

人が人らしく、心安らぐ毎日へ。
ここに、暮らしのオアシスが咲き誇る。
暮らしに求める価値は何だろう。
便利な施設が身近に揃うのは当たり前。
魅力的な街の数々へダイレクトにつながるアクセスも望ましい。
でも、本当に大切なのは毎日を自然体で過ごせるひとときだと思う。

家族の時間を美しく心地よく彩る価値を数多く備えた
全177邸の大規模レジデンス、今誕生。

- JR埼京線「武蔵浦和」駅より「池袋」・「新宿」・「渋谷」へ直通
- JR埼京線始発・快速停車「武蔵浦和」駅など2駅3路線利用可能
- 25時まで営業のスーパーマーケット「ベルク浦和根岸店」近接(約110m)
- ZEH-M Oriented認定マンション(予定)※登録申請中
- センターガーデン・ワーキングスペース・パーティー&キッズルーム(集会室)など充実の共用施設
- オープンエアリビング・オープンエアスペースなど全28タイプの多彩なプランバリエーション

敷地面積3,900㎡超。「西友南浦和店」跡地に誕生する
全177邸の大規模ZEH認定(予定)レジデンス、デビュー。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
プレミアムレジデンス武蔵浦和

[スレ作成日時]2024-02-10 01:15:52

所在地:埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1(地番)
交通:JR埼京線 武蔵浦和 駅徒歩14分
価格:5878万円~7398万円
間取:3LDK
専有面積:64.8m2~70.2m2
販売戸数/総戸数: 29戸 / 177戸
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プレミアムレジデンス武蔵浦和口コミ掲示板・評判

  1. 111 名無しさん 2024/11/26 06:15:57

    >>110 マンコミュファンさん
    毎度?これが初めてですし質問されたから答えただけですけどね。

  2. 112 マンション検討中さん 2024/11/29 11:04:28

    ここってベース5000万以上ですよね?最近知って気になってますが出せて4800万です(泣)

  3. 113 検討板ユーザーさん 2024/11/29 11:23:24

    >>112 マンション検討中さん
    4800万円だと武蔵浦和周辺で買うのは無理でしょ

  4. 114 マンション検討中さん 2024/11/29 16:44:05

    >>113 検討板ユーザーさん
    ですよねw逆に良かったです!これで今検討中のマンション心置きなく買えます!

  5. 115 匿名さん 2024/12/09 13:28:08

    もうすぐ完売か

  6. 116 マンコミュファンさん 2024/12/11 06:21:36

    >>108 名無しさん

    大昔にここを検討してましたが、結果幕張ベイパークの物件を買いました。もう購入済かもしれませんが、千葉も検討できる方ならベイパークも検討してもいいかも知れません。

  7. 117 匿名さん 2024/12/17 00:33:43

    東向きの部屋は残り4つくらいでした。
    南東向きの部屋は残り10つくらいは残ってました。

  8. 118 匿名さん 2024/12/17 15:37:08

    オォ

  9. 119 匿名さん 2024/12/24 19:09:19

    なかなかのペース

  10. 120 買い替え検討中さん 2025/01/03 08:44:42

    南向きは残り20戸くらいでしたよ

  11. 121 マンション検討中さん 2025/01/03 12:51:22

    >>120 買い替え検討中さん
    一番人気の南向きで残り20戸なら、南東向きならその2倍の40戸、東向きならその3倍の残り60戸くらいあるかな

  12. 122 匿名さん 2025/01/05 04:46:38

    買ったぜい

  13. 123 さいたま市在住 2025/01/13 00:57:05

    1/3 ベルク駐車場から撮影

    1. 1/3 ベルク駐車場から撮影
  14. 124 eマンションさん 2025/01/13 09:16:09

    >>122 匿名さん
    決めてはなんでした?自分まだ迷っています笑

  15. 125 匿名さん 2025/01/14 06:49:10

    >>124 eマンションさん
    値引き交渉成功したからー(-ω-)/

  16. 126 マンション検討中さん 6日前

    >>125 匿名さん
    うらやま?どうやって値引きしました?ここって価格の割にはいろいろチープなので値引き必須ですね。最低500くらいは下げてもらわないと割に合わないかも。。。。

  17. 127 匿名さん 6日前

    >>126 マンション検討中さん('_')
    指値パターンだよー
    でも500まではいかなかった('_')

  18. 128 匿名さん 6日前

    >>124 eマンションさん
    これから出てくる物件の金額を考慮した結果です。

  19. 129 マンション検討中さん 3日前

    南東側欲しいのですが4階以上でいくらくらいですか?6000とかくらいですかね?

  20. 130 評判気になるさん 3日前

    >>129 マンション検討中さん
    1期に見たときは4階Kの間取りで6000以下でした。それ以外の南東側は4階でも越えてたと思います。そのあと価格調整があった等は把握してません。

  21. プレミアムレジデンス武蔵浦和
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    所在地:埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1(地番)
    交通:JR埼京線 武蔵浦和 駅徒歩14分
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    間取:3LDK
    専有面積:64.8m2~70.2m2
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    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5878万円~7398万円

    3LDK

    64.8m2~70.2m2

    29戸/総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

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    2LDK・3LDK

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    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

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    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

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    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

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    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

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    1LDK~3LDK

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    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

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    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

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    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

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    総戸数 113戸