プラウドタワー名駅ってどうですか？

名古屋駅のマンションってよく見るんですが、リニア需要でどんどん建てられているんですか？

もしそうなら、リニアができたら落ち着いてしまう？？

永住目的で買うならいいかもしれませんが、マネーゲームの対象になってしまったら怖いなと思ってしまいます。

>>171m2で4億5000万です。
え……高い……

最近の反省を踏まえて、間取りが良くなることを期待しています。

>>3 マンション検討中さん

スムハジメか、あんた

96戸（非分譲12戸・広告募集対象外住戸10戸含む）

>>4 匿名さん

スムハジメか、あんた

>>8 マンション比較中さん

広告募集対象外住戸って、初めて見ました。これはどういう扱いの部屋なのでしょうね？

>>10 匿名さん
アンダー販売

もう売れてしまったよ、ということ？それを、わざわざこんな言い方するの？むしろ、それしか売れなかったの？と思ってしまう。

>>11 マンコミュファンさん

違いますよ。
地権者住戸。

立ち退いてくれた人への恩返し

立ち退いた地権者は、非分譲の方じゃないのか？

アンダーだよ

うん、アンダーだね。最上階とかの広い部屋が対象

アンダーとは、限られた人にだけ販売が案内され、一般の人はモデルルームをみることさえもできない、つまり「水面下」で行われる販売手法を指す。
最近は、クローズド（限定的な）販売といわれることもある。

変だな
プラウドニュースっていうのが配信される、一度ＭＲに行った人には
この物件は１２月に配信されたのでは？
それで資料請求したら一般人でも知ってしまう
アンダー販売ってよく分からんな
限られた人って

つまり、プラウド側としては、もう少し水面下で販売が出来る人気物件だと思っていたけど、10戸しか売れなかったので、一般販売に切り替えたということ？

聞いてみなきゃ分からない、モデルルームに行って販売員に聞き出さないと分からない

資料請求したら電話掛かってきた。
横文字デベ以外で初めて。
MR訪問日程を決めさせようとされて、折り返すと言ったら、「遅くなるとご希望のお日にちをお取りできない可能性があるのでお早めに」だって。
焦ってるな、これは。

お隣のグランドメゾン名駅三丁目同様に即完売・・・

>>22 eマンションさん
電話なんかしなくてもいいのにな

まとめて俺が買ってやるから


ってか？

>>22 eマンションさん

早くＭＲに来させようとするのは客の反応を見たい為じゃない？それを見て値付けする為、あっちも早く値付けしたいんだろう、こっちも早く値段が知りたい、要するに食い付き度合いを見たいんじゃない？前のめり気味の客が多いか知りたいんじゃない？

96戸だって
申込殺到するんですか

おいくら万円？

>>27 匿名さん
第一期は好評のようです。高倍率の住戸も出てくるのでは？と思います。

高倍率、つまり買う人が多くいるって事か
値段を高くしても売れるって事か

でも待って、今日から説明会スタートじゃなかったっけ
いつから申し込み開始なんだろう？

低層階2LDK-3LDK（70-75平米）くらいの広さで5000万台ありえますかね。もっと攻めた価格になりそうでしょうか。

>>32 買い替え検討中さん
70平米台で第1期の販売住戸だと1.1-1.2億ぐらいでしたね。

>>32 買い替え検討中さん
いつの時代の話？赤池、大高でもその価格くらいだよ。

電話で聞けば価格教えてくれますか？モデルルームに来て下さいと言われるかな

>>33 名無しさん
モデルルーム行ったんですか？
例えば79で計算して出ました！
501万／坪
うわあああああああああ（後ろにひっくり返りました）

50㎡で計算すると
単純に坪単価掛けると7,590万と出ました！
あーそーですか

>>32 買い替え検討中さん
あなたは何を言ってるんですか
その価格で出たら抽選倍率100倍じゃ済まないですよ
晴海フラッグどころじゃありません

>>38 匿名さん
ハルミは1000倍だから

3年前に販売してたお隣のGMは坪270-715で竣工前完売でしたがここはどうなるか。規模が違うからなんとも言えないけど。

坪270？それは安過ぎる、異様な安さ
坪715？それは高過ぎる
坪270は奥の壁ドン部屋かな
あれは酷いなと思うけど

生活形態に寄るかな
日の当たらない部屋でもいいや、2階で防犯の問題があってもいいや、仕事が忙しくて朝早く出て夜遅く帰って来る休みの日は寝て過ごすという人なら、
採光なんか二の次三の次どうでもいいと考えるか

坪単価安かった部屋は50平米台で単身/DINKS用だから、眺望とかはあまり気にしない層が多かったのだろう。高スペック設備モリモリで坪300以下ならいいよね。

>>32 買い替え検討中さん

もっと攻める？
いや、ボッコボコにされる価格だと思います

>>43 匿名さん
ありがとうございます。
そういう部屋はそういう部屋で需要が多いとして、抽選の倍率はどうだったか知っていますか？

>>36 匿名さん
単身、ディンクス向きのサイズは坪400半ば前後もありましたね。8-9割は既に要望入っておりましたが。

>>46 評判気になるさん
早いですね
23日土曜日が説明会スタートですよね
要望申込書にサインできるんですか

>>47 匿名さん
私も行ってきました。百貨店のお得意様に先行で案内していたようです。要望というか希望の入っている部屋に済マークが付いていました。

>>48 マンション検討中さん
三越のお得意様ですか
もうダメって事かな、もうダメなのか、早いな
済マークが付いてると、先客がいますから、この部屋は避けて下さい、他の部屋にして下さいって事かな

もうダメじゃん、土曜の10時に一番乗りした人でも、もう済マークが付いてちゃ話にならない
先行客がいたのか、もうダメじゃん

ここじゃなくてグラメの中古でも買えばいいんじゃないの。この間50m2台2ldkが4000万で出てたぞ。

グラメ池下買うならやっぱ新築の方でしょ
でも高いか
どうすればいいんだ
下の方の階で陽が入らない部屋で我慢するか
誰か教えてくれる人居ないかな
不動産専門家みたいな先生
デベに相談すりゃ営業かけてくるしw
銀行融資担当に相談すりゃ大丈夫大丈夫って言ってくるしw

>>52 匿名さん
名駅3の方だ。目と鼻の先にある。

>>53 検討板ユーザーさん
あっそういう事か
斜向かいのグラメね
そう言えば横のライオンズでもいいか、中古なら
ライオンズは築8年だったかな
ところでライオンズからここに買い換える人っているんだろうか
ここが出来る頃には築10年になる