名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「リジェ南山ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-10 10:52:17

リジェ南山についての情報を希望しています。
公式サイト:https://lions-mansion.jp/ME201035/
資料請求/エントリー:https://contact.daikyo.co.jp/req_siryo/cgi-bin/siryo.cgi
来場予約:https://contact.daikyo.co.jp/jitubutu/cgi-bin/event_list.cgi

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
    愛知県名古屋市昭和区南山町6番地の31(住居表示未実施)
交通:地下鉄鶴舞線「いりなか」駅徒歩9分
間取:2LDK, 3LDK
面積:105.70m2~160.59m2
売主:株式会社大京
販売提携(媒介):株式会社穴吹工務店 名古屋支店
施工会社:株式会社鴻池組
設計:アーキサイトメビウス株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ

総戸数:35戸(一般分譲対象戸数19戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上3階建て、陸屋根、共同住宅
用途地域:第一種低層住居専用地域
駐車場:36台 (屋外平地式1台(来客用駐車場)、屋内平地式35台)
    月額使用料:25,000円~28,000円/台
自転車置場:53台 年額使用料:2,400円~3,600円/台
バイク置場:2台 月額使用料:3,000円/台

竣工時期:2024年2月(予定)
入居開始時期:2024年4月(予定)
引渡可能時期:2024年4月(予定)
販売スケジュール:2024年2月下旬

バルコニー面積:5.63m2~10.01m2
ルーフバルコニー面積:12.60m2~28.29m2(月額使用料:380円~850円)
テラス面積:49.49m2
敷地面積:4987.53m2

歴史に呼応する、たおやかに佇む。
心惹かれる瞬間が聞こえる。
豊かな間と奥行きが心地良く。
別格の風情さえ、漂わせる地、南山。

THE MINAMIYAMA
南山を継承する、雄大な邸宅。

五感で感じる、空の広がり、瑞々しい緑と風。
過ごすほどに満たされる、穏やかな街並み。
「リジェ南山」。この邸宅が、この街の日々をさらに豊かなものとする。

販売価格:13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)
最多販売価格帯:17,000万円台・20,000万円台(各2戸)●100万円単位(予定)
管理費:月額40,380円~月額60,280円
修繕積立金:月額16,170円~月額24,570円
管理準備金:17,400円~26,400円(引渡時一括払い)
修繕積立基金:1,617,000円~2,457,000円(引渡時一括払い)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【価格アリ】東海初メジャー7最高級ブランド『リジェ南山』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/107742/
リジェ南山

[スレ作成日時]2024-01-30 23:50:30

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南山を継承する、雄大な邸宅。第一種低層住居専用地域・第一種風致地区 全35邸、専有面積100m2超

所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか 駅 徒歩9分
価格:1億4,800万円~3億円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:105.70m²~158.85m²
販売戸数/総戸数: 10戸 / 35戸
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リジェ南山口コミ掲示板・評判

  1. 30 口コミ知りたいさん 2024/03/03 09:54:15

    >>29 マンション掲示板さん
    おっしゃる通りです。覚王山とか眼中にない。

  2. 31 匿名さん 2024/03/06 00:44:27

    エントランスも素敵でかっこいいと思いました。

    外観でいいと思ったのは雨よけも大きく作ってあることです。子どもの分団がどうなるかわかりませんが、雨が降っている時は屋根つきのところで待たせたいです。あと、猛暑日も屋根があるところで待たせたいです。晴れている日だけでなくて雨の日にも快適に過ごせそうと思っています。

    >>価格13,000万円~30,500万円
    これはちょっとお高いですね…

  3. 32 デベにお勤めさん 2024/03/13 23:37:50

    大京、名古屋の邸宅街で全戸億ション供給
    https://www.re-port.net/article/news/0000075186/

  4. 33 匿名さん 2024/03/15 06:21:38

    こちらも

    東海圏初、大京の最上位分譲マンションブランド「リジェ」
    「リジェ南山」、約1,500坪の敷地に誕生
    https://www.daikyo.co.jp/news/20240313/post-1.php

    話題になっています。

  5. 34 マンション比較中さん 2024/03/16 02:17:19

    お風呂に窓が無いのと間取が少し残念ですが一応検討中です。営業の方にそこそこ成約してますよって言われ焦ってます。

  6. 35 匿名 2024/03/16 06:08:49

    良質な物件=即完売ではない。
    ということが指針になる物件です。

  7. 36 マンション比較中さん 2024/03/17 04:40:13

    実物みたらサンメゾンにすればよかったと後悔。

  8. 37 匿名さん 2024/03/17 05:59:04

    サンメゾンのほうが優れてるところって何があります?
    安さ以外で。

  9. 38 匿名さん 2024/03/17 06:07:21

    どっちも買えないよ。
    価格差よりも質で選べる層の人達が羨ましい。

  10. 39 匿名さん 2024/03/17 11:08:51

    >>37
    かんたくん

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  12. 40 名無しさん 2024/03/18 04:06:21

    ゆったり住みたい人向きのマンションなのはわかるし、価格考えたら老夫婦がメインターゲット、次点が南山を進学先に見据えているファミリーなのはわかるけど、もっと3ldk率増やしてよと思った。2ldk多過ぎるし、価格も同じ価格で3ldkの間取り作って欲しかったなぁ。。残念。。

  13. 41 名無しさん 2024/03/18 04:08:46

    正直資産性考えると白壁や覚王山の方が圧倒的に良いとおもうんですよね。なのでここはそんなことは程々にしか考えない真のお金持ちしか買えないところ、という印象

  14. 42 匿名さん 2024/03/18 06:06:22

    「真のお金持ちしか買えない」まさしくその通り。実需で住環境にお金を使う富裕層向けです。

  15. 43 匿名さん 2024/03/18 08:10:10

    >>37
    あとは完全な地下駐車場があるとこですかね。
    リジェは建物もしくは庭園下で屋根付きなだけなので、日光や雨の吹込みが駐車場所によってはあります。

  16. 44 匿名さん 2024/03/18 08:20:30

    >>37
    追記です
    ・間取りによってアイランドキッチン背面のスペースが少なくカップボードが小さいものしか設置できない
    ・洗面所収納が少ない

  17. 45 名無しさん 2024/03/19 01:16:52

    結構前にMR行ったとき、担当の人がセカンドハウスの人が多いと言っていたんだよね。まあそういうこと。
    最初の外商の案内のときに別棟が一瞬で売り切れたらしいし

  18. 46 マンション比較中さん 2024/03/19 03:26:06

    リジェは駐車場がなあ。
    雨吹き曝しで億は払えない。

  19. 47 匿名さん 2024/03/19 05:00:54

    もう二度とお目にかかれそうも無いような別格の土地ですね。本当に羨ましい。

  20. 48 匿名さん 2024/03/19 06:02:27

    名古屋で今後このクラスの土地は出ないでしょう。

  21. 49 匿名さん 2024/03/19 07:02:16

    47です。
    南山(みなみやま)町を紹介した動画です。ご参考までに。
    全体的に少々盛り過ぎた感がありますが、ここの建築予定地が一瞬だけ(2分13秒から5秒ほど)ですが、画面の右側に映ります。一年前の撮影ですので、建築中のプレミスト南山も途中で出て来ます。


  22. 50 評判気になるさん 2024/04/11 12:51:11

    最近全く売れてなさそうですが、、、。ローカル全開の割に高すぎじゃないですか?

  23. 51 評判気になるさん 2024/04/12 22:57:52

    高すぎると感じる人は相手にしてないかと。真の富裕層向きマンションです。

  24. 52 匿名 2024/04/13 00:41:28

    東京・大阪と比べると名古屋の金持ちが少ないということ。
    良いマンション=即完売でもない。

  25. 53 マンション検討中さん 2024/04/13 11:09:14

    というか南山にはマンションというよりは戸建て欲しい住環境に感じますけどね
    せっかくゆったり構えられる環境なのに、マンションは勿体無いというか。

  26. 54 口コミ知りたいさん 2024/04/27 01:03:25

    >>37 匿名さん
    デザインが全然上質の点ですよ
    リジェ南山はエントランス以外は高級感が無くて驚きましたー

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  28. 55 管理担当 2024/04/27 01:28:42

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  29. 56 通りがかりさん 2024/04/27 03:00:30

    >>55 マンコミュファンさん
    たしかに、南山町って付けた方が格が上がる気がしますね。

  30. 57 eマンションさん 2024/04/27 04:50:50

    >>56 通りがかりさん

    この手の国語力の弱さと無邪気さが、いかにもFランクっぽくて...

  31. 58 匿名さん 2024/04/28 00:41:33

    セカンドハウスで購入しました。災害リスクが低く、学区もいい。1億以上の物件を買える人たちのみが近隣住民という安心感。

  32. 59 eマンションさん 2024/04/28 01:49:08

    >>58 匿名さん
    サンメゾンじゃなくてリジェを選んだ理由は何ですか?

  33. 60 通りがかりさん 2024/04/28 04:12:03

    >>58 匿名さん

    "1億以上の物件を買える人たちのみが近隣住民という安心感"って、あたいも同感!
    医師、弁護士、社長、会社重役、ピンサロオーナー、キャバ嬢...
    上の世話から下の世話まで、プロばかりだし、あたいも安心だわー

  34. 61 口コミ知りたいさん 2024/04/28 11:38:55

    マンション内で色々、デリバリーを頼めそう!
    医師、弁護士、デリヘル等。
    持ちつ持たれつWin-Winで良いのではないでしょうか。

  35. 62 通りがかりさん 2024/04/28 18:15:31

    実際セカンドハウスの人ばかりらしいですもんね。皆さん本邸ある上での購入‥うらやましい

  36. 63 匿名さん 2024/05/01 11:35:21

    敷地内に緑が多く、内観も落ち着いた感じで素敵な物件ですね。
    この価格の物件をセカンドハウスとして購入できるとは、本当に羨ましい。
    総戸数も少ないので、この価格帯でも案外早く完売してしまうのかもしれませんね。

  37. 64 匿名さん 2024/05/14 01:53:22

    セカンドハウスとしての購入者が多いということは住民層も安心な感じ。
    自分自身はなかなか手が届かない価格なのですが
    最初から住む層がある程度見えていると安心して購入できそうでいいですね。

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    ザ・ライオンズ覚王山
  39. 65 マンコミュファンさん 2024/06/01 08:59:42

    ちょいちょい内覧案内来るんだけど、やっぱ全然売れてないのかな
    1階半地下だったり、最上階は階段の位置邪魔くさいし、2ldk多いしで、微妙なのか。
    コンシェルジュもいないし、地下駐車場でもない。
    奥の1番小さい棟だけはめちゃくちゃ羨ましいけど。

  40. 66 匿名さん 2024/06/06 05:28:45

    1階部分は半地下になってしまっているのですか?半地下じゃなかったらなと思う方も
    多々いるのかもしれません。日当たり面や水害時に不利になりますから。
    確かに植栽が多くて外観もある程度こだわっているのかなという作りになっているし、低層物件で
    落ち着いた暮らしがしたいという方には魅力が詰まっているなと感じます。

  41. 67 周辺住民さん 2024/06/06 08:57:18

    半地下は奥以外売却済みかと思いますが。。

  42. 68 名無しさん 2024/06/06 10:05:39

    駐車場が狭すぎる。ガードパイプが設置してあるためにドアが開かない。

  43. 69 マンション検討中さん 2024/06/08 03:43:48

    このあたりは金持ちしかいないからな、白壁や覚王山と異なり真の高級住宅地

  44. 70 マンコミュファンさん 2024/06/28 13:26:46

    ここ意外と売れてるの?最近広告ラッシュ感あるんだけど‥

  45. 71 通りがかりさん 2024/07/02 00:39:09

    ゆったりしたマンションでいいねぇ
    おだやかな雰囲気を感じる
    南山高級マンションの一角を成すマンションになりそうだ

  46. 72 匿名さん 2024/07/29 03:01:15

    駐車場の空きは15台あるようですが、1区画のスペースが狭いんですか?
    限られた空間にできるだけ多くの台数を設けようとして結果的に使いづらい仕様になってしまったのでしょうか。

  47. 73 匿名さん 2024/09/03 01:41:02

    駐車場1区画のスペースが狭いということは駐車できる車の大きさも規定があるのでしょうか。
    大きな車は駐車しずらそうですから、出入り時は特に気を付けないといけませんね
    敷地のスペースは広いのに駐車場のスペースが狭くなってしまっているとしたら残念です。
    もう少しゆったりとしたスペースで止められたらよかった

  48. 74 名無しさん 2024/09/04 03:18:42

    凄くいいマンション!あと何戸残ってるのでしょう

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  50. 75 評判さん 2024/09/04 12:12:45

    グランクレア南山の案内が開始してると思いますが、行かれた方いらっしゃいますか?間取りがどれも広く、気になっています。

  51. 76 匿名さん 2024/09/05 22:01:25

    駅徒歩9分、閑静な住宅地ですごくいい場所だと思います。

    第1期3次。
    販売戸数は未定みたいですが、お値段がやはり……。13,000万円(1戸)~30,500万円(1戸)(予定)です。

  52. 77 ご近所さん 2024/09/06 00:55:11

    駐車場に雨吹き込むし目の前に建物あって日が入りにくい、1億以上も出してここはない
    サンメゾンの方が立地的には良い、地位も良し。
    東向きの部屋は静かだろうけど日当たりはどうなんだろう
    グランクレア南山も向きはどうなるんだろう
    周りは林だらけです道路側は西向きだし

  53. 78 マンコミュファンさん 2024/09/21 01:20:27

    >>67 周辺住民さん
    奥ももう売れてますよw

  54. 79 匿名さん 2024/11/21 00:44:42

    完成済マンションなので現地を直接見学できるのは◎ですね。
    駐車場に雨が吹き込むのは構造上の問題なのでしょうか。
    こちらで書かれている日照の件も実際のマンションで確認できそうですね。

  55. リジェ南山
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE

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    南山を継承する、雄大な邸宅。第一種低層住居専用地域・第一種風致地区 全35邸、専有面積100m2超

    所在地:愛知県名古屋市昭和区南山町6番31(地番)
    交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 いりなか 駅 徒歩9分
    価格:1億4,800万円~3億円
    間取:2LDK、3LDK
    専有面積:105.70m²~158.85m²
    販売戸数/総戸数: 10戸 / 35戸
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    リジェ南山

    愛知県名古屋市昭和区南山町6番31

    1億4,800万円~3億円

    2LDK、3LDK

    105.70m²~158.85m²

    10戸/総戸数 35戸

    ジオ八事春山

    愛知県名古屋市瑞穂区春山町15-5

    6980万円・7480万円(うちモデルルーム価格7480万円)

    3LDK・4LDK

    89.6m2・100.03m2

    総戸数 19戸

    プラウド八事清水ケ岡

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡38番1

    未定

    2LDK~4LDK

    62.45m²~111.22m²

    総戸数 49戸

    プレディア瑞穂岳見町

    愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目

    5588万円

    3LDK

    70.8m2

    総戸数 43戸

    ローレルコート瑞穂汐路

    愛知県名古屋市瑞穂区大殿町2丁目

    5390万円~7090万円

    3LDK

    67.03m2~80.05m2

    総戸数 39戸

    ルネ瑞穂公園

    愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

    4640万円~8930万円

    3LDK

    70.2m2~91.89m2

    総戸数 91戸

    デュオヒルズ御器所

    愛知県名古屋市昭和区阿由知通5-11-1

    4400万円台~6500万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    54.26m2~72.88m2

    総戸数 36戸

    ザ・ライオンズ覚王山

    愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目

    9,200万円~1億6,800万円

    2LDK、3LDK

    75.63m²~109.93m²

    総戸数 64戸

    グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

    愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

    5,586.6万円~2億9,866万円

    1LDK~3LDK

    55.06m²~160.79m²

    総戸数 200戸

    グランクレアいいねタウン瑞穂

    愛知県名古屋市瑞穂区宝田町4-2ほか

    3620万円~6460万円

    2LDK~4LDK

    56.61m2~90.28m2

    総戸数 135戸

    デュオヒルズ今池

    愛知県名古屋市千種区今池五丁目

    3,500万円台予定~4,900万円台予定

    2LDK・3LDK

    53.42m²・64.12m²

    総戸数 42戸

    プラウド池下高見

    愛知県名古屋市千種区高見1丁目

    未定

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    70.53m2~100.48m2

    総戸数 52戸

    ザ・ファインタワー名古屋今池

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    4450万円~8960万円

    1LDK~2LDK

    44.5m2~74.6m2

    総戸数 179戸

    バンベール千種ザ・レジデンス

    愛知県名古屋市千種区内山3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    37.03m2~161.67m2

    総戸数 68戸

    デュオヒルズ千種

    愛知県名古屋市千種区内山1-2001-2

    3600万円台~6900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    48.4m2~80.67m2

    総戸数 80戸

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    愛知県名古屋市千種区神田町1703番1

    未定

    2LDK・3LDK

    63.64m²~77.44m²

    総戸数 50戸

    ローレルコート星ヶ丘レジデンス

    愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目

    5590万円~9590万円

    2LDK~4LDK

    66.31m2~99m2

    総戸数 29戸

    シエリア代官町

    愛知県名古屋市東区代官町3705番2

    未定

    3LDK

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    愛知県名古屋市東区葵1-101

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    1LDK~3LDK

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    愛知県名古屋市中区平和1丁目

    3560万円~6490万円

    2LDK・3LDK

    45.01m2~68.92m2

    総戸数 72戸

    ザ・パークハウス 上前津フロント

    愛知県名古屋市中区大須4-1302

    2908万円~5798万円

    1LDK~2LDK

    35.19m2~60.45m2

    総戸数 90戸

    [PR] 愛知県の物件

    デュオヒルズ刈谷

    愛知県刈谷市神田町1-8-3他

    未定

    2LDK~4LDK

    55.46m2~90.2m2

    総戸数 115戸

    MID WARD CITY

    愛知県名古屋市北区猿投町2ほか

    3848万円~4528万円

    3LDK・4LDK

    65.37m2~79.75m2

    総戸数 351戸

    NAGOYA the TOWER

    愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

    5768万円~2億7888万円

    2LDK~3LDK

    60.18m2~135.45m2

    総戸数 435戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4750万円~6700万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸

    ローレルコート赤池

    愛知県日進市赤池3丁目

    3860万円~6350万円(※前払地代含む)

    3LDK・4LDK

    67.34m2~86.83m2

    総戸数 135戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3310万円~5490万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

    愛知県豊田市御幸本町1丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    49.59m2~94.95m2

    総戸数 130戸

    MMキャンバス南大高

    愛知県名古屋市緑区森の里一丁目

    3,698万円~5,998万円

    3LDK~4LDK

    72.00m²~94.00m²

    総戸数 192戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸