東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティタワー東京田町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-11 07:30:31

シティタワー東京田町についての情報を希望しています。

所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩10分 ※公園ルートの場合
   都営三田線浅草線「三田」駅 徒歩13分 ※公道ルートの場合
   ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩10分
   ゆりかもめ「日の出」駅 徒歩12分
間取:1LD・K、2LD・K、3LD・K
面積:43.30m2~111.97m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社東京建築支店
設計:前田建設工業株式会社一級建築士事務所
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/tamachi/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154972

総戸数:180戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上34階建 地下2階建
用途地域:準工業地域
地目:宅地
駐車場:55台(水平循環方式55台)、その他荷捌き車用1台
自転車置場:207台
 (平置15台、スライド式27台(3人乗り)、2段式165台(上段68台・下段97台))
バイク置場:10台
ミニバイク置場台数:0台

完成年月:     2026年12月下旬予定 
入居(引渡)予定日:2027年 7月下旬  
販売スケジュール:2024年9月下旬販売開始予定

バルコニー面積:13.69m2~29.22m2
建ぺい率・容積率:建ぺい率60%・容積率400%
敷地面積:1,622.16m2
建築面積:762.68m2
延床面積:20,888.44m2

港区に誇る、憧憬のタワー

世界の国々とつながる大使館が点在し、企業の拠点が集積する港区
JR山手線京浜東北線「田町」駅(約750m/徒歩10分)をはじめ、
その他3駅3路線※1利用可能で「東京」駅へ9分(7分)※2、「品川」駅へ4分(4分)※3と
優れた利便性を備えたロケーションに生まれる
地上34階建・免震タワーレジデンス「シティタワー東京田町 」。
街に際立つ洗練されたデザインの景観と迎賓のエントランス、
スカイラウンジ、フィットネスルーム、テレワークラウンジなどの共用施設。
これらを享受する快適な住み心地は多くの人々の憧れとなり、
また一段と幸福を感じていく住まいとなっていく。

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用(JR京浜東北線快速利用)。
※3. JR山手線京浜東北線「田町」駅よりJR山手線利用。

JR山手線京浜東北線「田町」駅 徒歩10分/その他3駅3路線※1利用可能
- 多くの再開発※2によって進化を続けるエリア
- 周辺とつながる緑豊かな公開空地※3
- 地上34階建 総戸数180邸の免震タワーレジデンス

※1. 3駅3路線とは、都営浅草線・都営三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅、
  「日の出」駅のことです。
※2.<芝浦一丁目計画>2018年3月に都市計画決定しており、S棟は2025年2月竣工予定。
   出典:東京都都市整備局HP、芝浦プロジェクトHP(2023年12月現在)、
  <浜松町二丁目地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2026年度、
   出典:株式会社世界貿易センタービルディングHP、港区HP(2023年12月現在)、
  <三田小山町西地区第一種市街地再開発事業>工事完了(予定):2028年度、
   出典:三井不動産レジデンシャル株式会社HP、港区HP(2023年12月現在)、
  <高輪ゲートウェイシティ> 2025年3月開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <羽田空港アクセス線(仮称)>2031年度開業予定、
   出典:東日本旅客鉄道株式会社HP(2023年12月現在)、
  <リニア中央新幹線>品川・名古屋間:2027年開業予定。品川・新大阪間:2045年開業予定。
  一部区間の工事遅延により遅れる見通しがあります。出典:国土交通省HP、
  JR東海HP(2023年12月現在)
※3.本物件の敷地の一部は公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-29 22:33:36

シティタワー東京田町
所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
交通:山手線 田町駅 徒歩10分
価格:未定
間取:1LDK、2LDK、3LDK
専有面積:43.30m2~111.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 180戸
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シティタワー東京田町口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2024/01/29 13:43:09

    ブリジストン跡地、ついに公式ホームページ立ち上げですな

  2. 2 匿名さん 2024/01/29 13:44:23

    坪600からスタートかな?初期の芝浦タワマンは坪200ちょいで買えた。
    実に3倍の高騰。

  3. 3 匿名さん 2024/01/29 14:20:31

    白金高輪も東京田町も人気エリアだと思います。

  4. 4 匿名さん 2024/01/29 15:28:11

    浜松町~芝浦は嫌悪施設も無くて人気の高いエリアだからな。

  5. 5 匿名さん 2024/01/29 15:35:02

    浜松町~品川は嫌悪施設も無くて人気の高いエリアだからな。

    1. 浜松町~品川は嫌悪施設も無くて人気の高い...
  6. 6 匿名さん 2024/01/29 15:46:06


    虎ノ門~浜松町~東京田町は人気エリアだと思います

  7. 7 坪単価比較中さん 2024/01/30 02:42:39

    東京田町とは面白い名前つけてきたね。ということは、芝浦埠頭の後発をCT芝浦にするのか。

  8. 8 匿名さん 2024/01/30 03:13:28

    なんで単純に「田町」とか「芝浦」にしなかったのかな?

  9. 9 マンション検討中さん 2024/01/30 03:46:53

    田町だけでは中国、台湾人などに伝わらないからですかね

  10. 10 名無しさん 2024/01/30 13:07:09

    坪600ちょいで出てくれないかなぁー
    坪800くらいで来るのかな。笑

  11. 11 匿名さん 2024/01/30 15:04:43

    田町駅まで、ブランズは8分表記なのに、ここは10分表記なの。隣なのに。なんでだろう。

  12. 12 eマンションさん 2024/01/30 16:15:42

    ブラ芝は平均730、15階南東角だと850とかですね。ここは相当お高そう..

  13. 13 匿名さん 2024/01/30 23:08:52

    >>12 eマンションさん
    隣ではないだろう。
    間に1ブロックある。

  14. 14 匿名さん 2024/01/31 07:48:49

    CTTTですかね

  15. 15 匿名さん 2024/02/01 22:50:59

    複数路線が利用可能でどの駅も10分程度で行けるので車いらずで生活できるのは
    かなり便利だと思います。ただ、周辺は栄えているというよりは落ち着いた感じで
    コンビニが多いのかなという印象。
    保育園も多いので共働き世帯には比較的住みやすい環境なのかなというのがうかがえました。

  16. 16 通りがかりさん 2024/02/02 00:24:47

    坪800~1000ぐらいの価格に収まる予想。
    高層階は余裕で坪1000超え
    ターゲットは外国人富裕層。
    日本人の20~30代子育て狙いの新婚さんの検討は論外。
    いったいこのエリアは何処に向かっていく?

  17. 17 eマンションさん 2024/02/02 00:37:58

    800-1000はいいとこかと。たかだか180戸。時間かけてでも高値で売っていくだろうね

  18. 18 デベにお勤めさん 2024/02/02 00:43:12

    東池袋に続きまたDW無しの郊外仕様?
    すみふタワマンに対する期待値が年々下がってるな。

  19. 19 匿名さん 2024/02/02 00:49:05

    建設費の高騰を感じさせる

  20. 20 マンション比較中さん 2024/02/02 02:02:39

    >>18 デベにお勤めさん
    板状マンションだね

  21. シティタワー東京田町
      • 匿名さん
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    • avatar
      匿名さん2024-12-21 21:59:39
      シティタワー東京田町の坪単価予想 (2024年12月下旬)

      平均的なお部屋の坪単価はおいくらくらいと予想しますか?
      1. ~900万
        19.4%
      2. 900万~1000万
        27.8%
      3. 1000万~1100万
        8.3%
      4. 1100万~
        44.4%
      36票 

    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):2LDK

    • avatar
      2LDK2024-04-02 17:15:27
      シティタワー東京田町
      
      田町駅徒歩10分、ブランズタワー芝浦のすぐ近くです。
      180戸とコンパクトタワマンなので管理費などのランニングコストが気になるところですね。
      価格はブランズタワー芝浦を意識した価格にしてくるでしょうから坪700万は超えてきそうです。住友不動産の値付けは時価なので販売タイミングの相場に依存しますが、今だと坪750万前後でしょうか。
      
      <周辺中古>
      ・キャピタルマークタワー 2007年築 田町駅徒歩8分 坪551万前後
      ・インプレストタワー芝浦エアレジデンス 2014年築 田町駅徒歩9分 坪510万前後
      ・グローバルフロントタワー 2015年築 田町駅徒歩10分 坪650万前後
      ・芝浦アイランドグローヴタワー 2015年築 田町駅徒歩8分 坪540万前後
      ・クラッシィハウス芝浦 2016年築 田町駅徒歩9分 坪550万前後
      ・ブランズタワー芝浦 2021年築 田町駅徒歩9分 坪680万前後
      ・プラウドタワー芝浦 2023年築 田町駅徒歩11分 坪660万前後
      
      個別のご相談はこちらから受け付けております!お気軽にどうぞ! 
      https://www.sumu-lab.com/consultation/ 

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    シティタワー東京田町
    所在地:東京都港区芝浦2丁目1番75(地番)
    交通:山手線 田町駅 徒歩10分
    価格:未定
    間取:1LDK、2LDK、3LDK
    専有面積:43.30m2~111.97m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 180戸
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