シエリア京都山科三条通ってどうですか？

山科が希望エリアなので楽しみです

新築マンションですか？
確認してみます！

地下鉄、ＪＲ、京阪、３路線を利用できるって便利そう。
ただ、外環沿いなので、かなりマンション前は交通量が多いと思います。
窓を開けていると排ガスがもろに入らないかか気になりますね。

>>3 匿名さん
中京区下京区で探してましたが、ココアリかなと思ってます。

山科エリアで探しているなら、ここアリですよね。駅からかなり近いのがメリットあると思いました。
JRも京阪も地下鉄も使えるので、家族が別路線使うにしてもいいんじゃないかと思いました。

このような意見もありますが、いかがですか？

> 何を目的としているかによって変わるんじゃないでしょうか。
転売目的であれば厳しいと思います。
山科の中でも三条通りよりも北側でないと、というのは良く言いますよね。
永住目的としても、滋賀方面、あるいは高速道路目的の車両の通行が多いエリアので、排気ガスや騒音を考慮すると、決して住みやすいとは言えないかもしれません。

新築マンションですか？

>>6さん
転売目的だと辛そうですね。

京都エリアでも四条烏丸に近いエリアなら売買できるのかと思います。
五条とか。
京都駅は、地元の人からすると忌み嫌うエリアもあるし難しいのかなとか。

永住ならいいかと思いました。

山科だと、いわゆる外の人たちが思うような京都とは違うかんじかもですね。
京都駅からは1駅だけだけれど。
だから投資というよりは
実需の方がここの場合は向いていそうに感じられます。

京都らしいデザインですね。石積みの外構壁がとても素敵だと思います。植栽の山桜もいい感じに思えます。

冬は底冷えするイメージの京都ですが、山科区は冬は暖かく夏は涼しいって本当ですか？だとしたら何よりだと思います。

間取りは2タイプ以外は限定公開のようですが、床暖房は無しなのでしょうか？ほぼ全部屋柱が出ていない点は住み良さそうに思います。

外観いいですね。駅も色々使えるし、間取りも使いやすそうです。
京都駅は地元の人が忌み嫌うのですか？京都の者ではない私からすると京都駅は便利でよさそうですけど。逆に山科は交通量が多くて綺麗なイメージはないのですが地元の人には好かれるエリアなんでしょうか？

確かに外観が特徴的で京都らしい和風モダンでおしゃれなデザインです。
目立ちそうなのでパッとわかりやすいデザインなので知人などの来客の方をお誘いするときもわかりやすくてよさそうです。
ただ、周辺の道が細そうなので子供と一緒に歩く時などは気を付けないと行けなさそうです。
車の通りも多そうでしょうか？

三条通はいつも渋滞気味だと思います。周りの道はだいたい狭いです。クルマの運転ではすれ違いにコツがいる事もありますよ。

山科エリアは、好みが分かれるかもしれません。
京都在住者はあまり好まないですが、
JRなど利用しやすい立地ではあるので、他府県からの方で検討されるのかな。
転売や資産運用としては向かないとは思います。

一応、3社4路線使えるのは大きいと思う
新快速は停まらににしても、京都線使えるのは大きい。
市内だけじゃなくて、
他も行くことが多い人だったらアクセス的にありなんじゃないかと感じましｔ。

>>14 匿名さん
？新快速止まると思いますが？？

山科は刑務所があるのが気になるばい。

山科区は、大津市との比較になる様に思います。京都市内への通勤通学では、山科の方が地下鉄東西線が使えるので有利でしょう。JRが運行停止の際に、振替になります。