公式URL：
ダイエー赤羽店跡地。
プラウドシティ赤羽の隣接地に32階建て325戸のタワーマンションが誕生します。
交通利便性に優れ生活しやすい街として人気の赤羽の注目物件について、皆さまと情報交換を希望しています。
検討者やご近所の皆さまよろしくお願いいたします。
物件概要
所在地：東京都北区赤羽二丁目3（地番）
交 通：JR京浜東北線、埼京線、宇都宮線、湘南新宿ライン「赤羽」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅 徒歩8分
用 途：共同住宅（一部店舗）
総戸数：325戸
階 数：地上32階、地下1階
高 さ：126.0m（塔屋含む）
構 造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法：杭基礎
敷地面積：4,388.76㎡
建築面積：3,700㎡
延床面積：33,200㎡
建築主：野村不動産
設計者：前田建設工業
着工予定：2024年9月1日
竣工予定：2028年3月31日
[スレ作成日時]2024-01-23 07:47:05
築12年のプライドシティ赤羽が@300だから、ここはその1.5倍くらいか？
さすがに500は超えないだろうが。
どんなランドプランかな
中学校におもいっくそ影落とすんかな
隣のプラウド民も黙ってなさそう
高層は坪６００に届くやろ
坪500ぐらいじゃないですかね？十条よりは高いと思います。
マンション建設用地は液状化の可能性が高い。気になりますね。
https://doboku.metro.tokyo.lg.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap2.asp...
十条駅前タワー
と
東西都心ターミナル駅ダイレクト赤羽駅5分のブランドデベタワー
価格的にどう設定するか見ものだなー
この物件は大通り信号ありを超えるアクセス、でもほぼ商店街中至極便利立地
さて、山手線駅物件と張り合えそうな気もするけど
坪８００の東玉袋より
交通アクセスは
全然良いからな～。
東玉袋が
値打ちこきすぎなのは
そのとおりだがｗ
隣のプラウドシティは売りに出ないし、出たとしても瞬殺で成約する。
今の値段は@450ちょい超えるあたりだろう。
こっちはエリアNo.1タワーで新築だから600に届いても不思議はない。
ただし庶民の町北区赤羽だからオール億ションで買い手が付くかどうか。
1階だか2階がダイエーか他のスーパーが入る予定なのも悪くないなあ。
駅からマンションまでの道程にお店も多いしね。
今、プラウドシティ赤羽の9階が、9180万円、70.5平米、坪430
安すぎるでしょ、即売れとみた
