京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「イーグルコート京都御所南押小路本邸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2024-11-28 21:41:05

イーグルコート京都御所南押小路本邸についての情報を希望しています。

所在地:京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅徒歩7分
   京都市営地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:64.27㎡~119.55㎡
事業主(売主):株式会社ダイマルヤ
販売提携(代理):シアーズ株式会社
施工会社:株式会社メルディアDC
設計・監理:株式会社東洋設計事務所
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
総戸数:住居26戸・店舗1戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上5階建
地域・地区:商業地域、準防火地域、15m第4種高度地区、旧市街地型美観地区、
      遠景デザイン保全区域、埋蔵文化財包蔵地区(平安京跡)、
      職住共存特別用途地区、都心部駐車場整備地区、京町家条例に基づく指定地区
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:2台[サービス用平面駐車場(車椅子対応)1台、店舗用平面駐車場1台]
自転車置場:26台(2段ラック式)[月額使用料/300円~500円]

竣工予定:2025年2月下旬
入居予定:2025年4月下旬

バルコニー面積:4.20㎡~13.04㎡
サービスバルコニー面積:1.20㎡~5.04㎡
テラス面積:11.20㎡~22.99㎡
屋上専用テラス面積:24.66㎡~31.42㎡
建ぺい率:80%
容積率:400%
敷地面積:683.36㎡
建築面積:565.49㎡
延床面積:2,132.55㎡

御所南 千年、一隈。
京の格が息づく押小路通に、新たな京邸宅の象徴。

日本の都として気高き時を刻んできた京の象徴、御所南。
その頃からいくつもの邸宅が軒を連ねた押小路通。
誇り高きこの地に、未来へと受け継がれていく豊かさに満ちた京邸宅をお届けします。

正真の洛中たる所以。都の中枢、御所を仰ぐ。

都市と自然、伝統と文化が響き合う京の中心。

御所南にふさわしい品格を纏う、京邸宅の伝統美。

格式を受け継ぐ、迎賓の表情。

マンション管理を委託する、管理の新しいかたち。
"暮らしをアップデートする新しいマンション管理サービス"
「第三者管理方式のsmooth-e(新管理手法)」採用予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2024-01-10 21:44:00

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イーグルコート京都御所南押小路本邸口コミ掲示板・評判

  1. 3 匿名さん 2024/01/11 23:21:47

    管理費はまぁこれくらいなのかもしれません。

    それよりは修繕積立金がすごく安いのが気になりました。

    物件価格から考えると安過ぎはしないでしょうか?

    最初だけですぐに上がるというかんじなのでしょうかね。

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