プラウド四谷大京町

1階住戸、大型床下収納は魅力だなー。
でも戸建てとの接近具合を考えると悩む。。

確かに南側はあまり余裕がなさそうですね。
でも、眺望を期待するなら、都心、小規模、低層は最初から除外しないといけないんでしょうね。
戸建てだと密集地域でなくても、隣との距離は近くなりますよ。
視線が気になるなら、背の高い樹木を置けばいいんじゃないですか？

眺望は端から期待しないとしてもここの1,2階は日照も結構厳しそうじゃない？
2-3階建ての戸建てが壁のように連なってる。
予算積み増して3階以上が無難だろうね。

３階以上だと７２㎡＝７６５０万円では買えないだろうな。
１、２階がこれくらいに設定されてるのは、やはり日照の悪さ、圧迫感を織り込んでるからだと思う。
バルコニーのラインまでリビングを下げれば、そんな問題は生じないだろうけど、居室面積の確保を優先したのかなあ。

>>121
私もそう思います。
個人的にはバルコニー広めの方が好きですけど、この立地だとバルコニーでのんびりって感じでもないですしね。

この物件の価格、設え、スラブなどをみると＜プラウド＞ってブランドっていうより、単に野村の物件だということを表しているだけの呼称だというのが良く分かるよね。

大型犬は飼えますか？

大型犬って、室内で飼うつもり？
小型動物でもベランダで飼うのはルール違反のところが多いんじゃない？
盲導犬なんかは特別なんだろうけど。

賃貸を２年続けていろいろ見て街のいいとこ悪いとこ見ながら物件探してもいい時代じゃないかな。
焦らない事。２年で３０パー売り出し価格から下がるんだからね。

大型犬を室内で飼ってる人なんか、たくさんいるよ。

>>129
最近は一定以上の大きさのペットは管理規約で飼育が禁止されているマンションが大部分です。

あなたが言うのは、
マンションでないか、管理規約の緩いマンションか、管理規約に違反しているかのどれかでしょうか。

都心で大型犬大丈夫な新築物件は皆無では？

ドーベルマンは飼えますか？

犬はうるさいから、蛇とかワニとか。

錦蛇

安かろう悪かろうですね。

バブルが終わって正当な価格に戻ったって言う人も居たけど、自然に適切な評価になったというより、地価は下がったけど、設備仕様に関しては、物価が下がったというより、明らかにものが悪くなってる。

こういう時期の物件って、中古になったもそれなりの評価しかされないからね。

でも、この物件、どうして居室をベランダよりせり出して隣地との間の余裕を無くしてしまったんだろう。

四谷だから

大京町は終わった

はじまってもないよ

床コンクリート厚みが200ｍｍとあります。都心としては薄くないでしょうか？
中空スラブではないので、このようなものでしょうか？

ある程度厚くないと、上階の足音などが心配です。

ここなら大学まで歩いて通える

どこの大学？

四ッ谷駅前の大学じゃね？

慶應や上智は、金持ちボンボンばかりだからな。

付属が無いから、地方の金持ちが多いのでは？

琴光喜

Nのパワー。

↑　それなら、「どことは言わない」じゃなくて、「言えない」だろ。

>>156

何がですか？

案内が来たよ

今日も案内が来た

3日に抽選終了
最大で6倍だったそうです
即日完売の模様

いや、売れ残りあるよ。

まぁ、どんなマンションでも登録後のキャンセルは出るのが普通だからね。
でも、全戸一期売りで、とりあえず全戸に登録が入ったのはそれなりの人気だったということだね。

この周辺ってクオリティに関係なく売れ行きいいよね。
やっぱり歩いて行けるからかな・・・。

162＞じゃぁ買えば？誹謗中傷したがる貧乏人！

↑　あまりストレートに物を言うのはいかがと…。

>>165
何で貧乏ってわかるの？