口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-03-02 21:21:18
ブランズタワー橋本についての情報を希望しています。
所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1、336-8、336-9(地番)
交通：京王相模原線・JR横浜線「橋本」駅 徒歩4分
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：34.39m2(トランクルームなし)～119.23m2(トランクルーム1.69m2含む)(予定)
売主：東急不動産株式会社
売主：小田急不動産株式会社
売主：名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部
売主：総合地所株式会社
売主：旭化成不動産レジデンス株式会社
売主：ジェイアール東海不動産株式会社
販売代理：株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/hashimoto/
総戸数：458戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上29階建
用途地域：近隣商業地域
駐車場：200台(うちカーシェア2台含む)(平置き12台・自走式25台がEV対応)
自転車置場：954台
バイク置場：11台
トランクルーム面積：1.18m2～3.19m2(107戸)
建物竣工： 2026年6月下旬予定
引渡し可能時期：2026年9月下旬予定
販売スケジュール：2024年7月下旬販売開始予定
バルコニー面積 7.70m2～45.20m2
敷地面積：10,472.72m2
建築面積：4,198.05m2
延床面積：34,198.34m2
この国の、未来へつなぐ。
未来に向けて進化を続ける都市と、変わることのない自然の
バランスがとれた街。それが橋本というエリア。
10年、20年、さらにその先を見据えたとき、求められるのは
都市と自然の共生がもたらす、今までにない心地よさ。
次の時代の幕開けとともに、このゆたかな生活シーンを
むすび、つなぎ、手渡すプロジェクトを。
それはこの国の、理想の未来へつなぐことにもなるのだから。
環境先進タワー＆ガーデン
《ブランズタワー橋本》458邸、始まります。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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販売が待ち遠しい！！2024年販売される注目マンション5選【yossy】
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[スレ作成日時]2023-12-15 23:27:47
ブランズタワー橋本
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
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交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格：3,878万円予定～2億1,978万円予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：34.39m2～107.60m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 458戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1（地番） |
| 交通 |
JR横浜線・相模線、京王相模原線「橋本」駅徒歩4分
|
| 間取り |
1LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
34.39m2〜107.6m2、
※34.39m2（トランクルームなし）〜107.6m2（トランクルーム面積1.23m2含む） |
| 価格 |
3878万円〜2億1978万円 |
| 管理費（月額） |
1万3800円〜4万3000円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
7060円〜2万2060円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
458戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2026年6月下旬予定 |
| 入居時期 |
2026年9月上旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC29階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー橋本口コミ掲示板・評判
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182
177 2024/06/06 00:10:11
>>179 評判気になるさん
わたしは買わないです。
検討している人がどういう理由で検討しているのか、に興味があります。
みなさん何を魅力に感じているんでしょうか？
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183
匿名さん 2024/06/06 03:55:28
>>182 177さん
仕事場が神奈川、橋本付近が地元、都内の新築タワマンには手がとどかない人じゃないですか？
なんだかんだ新築に住みたい人が大半だと思いますよ
都内在住だと価格も高いし迷いますね
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184
マンション検討中 2024/06/06 07:23:04
>>167 通りがかりさん
子育て世帯は多いけど、億超えのタワマンを買う世帯は少ないと考えたのかと。
お金ある子育て世帯は教育熱も高いから、都内や埼玉、千葉あたりの方が良いと考えそう。
この辺りには有名私立小学校は無いし、難関中学はどこもやや遠い。良い進学校ならいくつかあるけど、都内や埼玉千葉の方が選択肢広がる。
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185
匿名さん 2024/06/06 10:52:50
>>182 177さん
私も同じです。
周辺に強力なライバル物件が沢山ある中でここを選ぶとすると橋本に地縁がある、という方がメインかなーと思っていました。
ただ、周辺世帯の経済力が坪400万のタワマン買えるレベルという印象が正直なかったので、純粋に興味ありますね。
ここを真剣に検討してるって方の書き込みが全然ない。。。
-
186
177 2024/06/06 12:04:37
みなさんコメントありがとうございます。
185さん
そうなんですよね。一言でいうと、誰がどういう理由で買うのか、まったく見えないんですよね。
小規模なら完売も納得材料出せはするんですが、この規模だと完売怪しく、今後のマーケットに歪みを生みそうで注視してます。
ここの完売は私にとってはポジティブサプライズです。
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187
マンコミュ 2024/06/06 16:32:49
完売してもしなくても再開発が終わるまで価格が下がらないと思うと地元民で住み替え検討してる身としては厳しい。。
ここら辺のエリアは活性化してほしいけど価格高すぎる気がしました
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188
名無しさん 2024/06/06 23:01:27
>>187 マンコミュさん
> 再開発が終わるまで価格が下がらない
世間では逆で、再開発が終わると街が変わって価格が上がりますね。
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189
マンション掲示板さん 2024/06/06 23:03:55
>>186 177さん
> この規模だと完売怪しく、
昨今では竣工前完売させるマンションは少ないです。
値上げしながら竣工後も販売継続するのが新常態です。
インフレだからね。
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190
通りがかりさん 2024/06/07 03:33:44
結局10年後くらいには一次がお買い得だったってなるんだろうな、なんだかんだ。
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191
評判気になるさん 2024/06/07 08:29:35
>>190 通りがかりさん
どこのマンションでも大体同じですよ。
一次が最もお買い得なのに、
一次が最も勇気がいるので、
みんな見送りして後悔するんです。
まあ、一生に一度のお買い物なので、
慎重になるのはとても良く分かります。
-
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192
匿名さん 2024/06/07 09:26:51
お金がいくらでもあれば1期で即決するんですが、そうじゃなくてお買い得なところを探そうとすると1期を見送るってパターンもありますね。私です笑
相模原近辺のタワマンで探してますが、ここを1期で取得するなら、大野の2期の方が正直魅力的に思えちゃうんですよね
みんなどう思ってるんでしょう
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193
評判気になるさん 2024/06/07 11:17:00
>>192 匿名さん
> お金がいくらでもあれば1期で即決
確かにそう思われるかもしれませんが、
本当に1億円あれば都内を買うのが心理。
-
194
177 2024/06/07 12:14:24
189さん
住友さんですね。その他はあまりやってないと思いますが、トレンド変わりましたか？
もしどこもそんなんだと加速度的なインフレで、もはやハイパーインフレリスクがわりと強くなってきそうですね。
190さん
10年後は空き家だらけになりそうで、ちと楽観視しすぎじゃないですか？都心に限らずましてや地方ならなおさら。
なので、住戸って意味ではここはめちゃめちゃ割高だと思うんです。
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195
評判気になるさん 2024/06/07 17:21:13
>>194 177さん
10年後もリニアがきてなければ、駅近の空き家はまだないと思う
本当に怖いのはリニアができた後かな
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196
eマンションさん 2024/06/07 21:21:08
>>195 評判気になるさん
リニアが出来たら、橋本は更に栄えます。
他の地域は空き家が進むかもしれませんが
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197
評判気になるさん 2024/06/07 21:22:46
>>194 177さん
> トレンド変わりましたか？
はい。トレンド変わりましたよ。
他のデベロッパーも竣工前完売を目指さなくなりました。
値上げしながら竣工後も販売継続です。
-
198
マンション比較中さん 2024/06/07 22:33:39
リニアが開通したら、物件価格は？
上昇すると思う。
66.7％
下落すると思う。
16.7％
変わらないと思う。
16.7％
18票
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199
評判気になるさん 2024/06/08 03:30:27
>>194 177さん
> 住戸って意味ではここはめちゃめちゃ割高だと思うんです。
え？片田舎の本厚木駅の中古マンション
が坪単価351万円で先月売買されてます。
割高と切り捨てるのは思考停止すぎます。
インフレで新築も中古も値上がりです。
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200
マンション検討中さん 2024/06/08 04:14:29
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201
マンション掲示板さん 2024/06/08 04:16:42
>>200 マンション検討中さん
2億円て。。。。
どう頑張っても買えない額やで（泣）
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坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
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ブランズタワー橋本
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所在地：神奈川県相模原市緑区橋本二丁目336-1（地番）
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交通：京王相模原線 「橋本」駅 徒歩4分
- 価格：3,878万円予定～2億1,978万円予定
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：34.39m2～107.60m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 458戸
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