大阪の新築分譲マンション掲示板「プラウド難波ってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-01-18 22:51:22

プラウド難波についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番12 他計5筆
交通:JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分
   Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
   近畿日本鉄道近鉄奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分
   Osaka Metro四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
   南海電気鉄道南海本線「難波」駅 徒歩11分
   Osaka Metro千日前線「なんば」駅 徒歩7分
間取:1LDK~2LDK
面積:32.56平米~42.98平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社森組
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数:70戸
構造・規模:鉄筋コンクリート地上12階
用途地域:準工業地域
建物竣工時期:  2024年1月下旬(予定)
入居(引渡)時期:2024年6月下旬(予定)
販売時期:2024年3月上旬 (予定)
予定販売価格(100万円単位):最低価格 3,200 万円台(1LDK)
              最高価格 5,100 万円台(2LDK)
予定最多価格帯(100万円単位):3,600万円台(戸数未定)
バルコニー:6.39平米~7.02平米
敷地面積:860.57平米

for me.
A new projects brought to you by Nomura Real Estate Development Co.

なんばが私にやってきた。

待ってた、こんな都心なんばを愉しみ尽くし、静かななんばへ帰れる暮らし。
今よりもっと輝く私になるために、大好きなこの街と新生活を始めます。

JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分圏内11年振り
Osaka Metro四つ橋線・御堂筋線・千日前線「なんば」駅 徒歩7分圏内6年振り
新築分譲マンション「プラウド難波」

-「JR難波」駅徒歩3分 2031年 新線なにわ筋線 開通予定
- <予定販売価格(100万単位)>
 1LDK 32.56平米/3,200万円台~
 2LDK 42.98平米/4,100万円台~
- 2024年6月末 入居開始予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-12-05 21:14:42

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プラウド難波口コミ掲示板・評判

  1. 138 匿名さん 2024/08/22 01:45:41

    賃貸部屋があったとしても同じフロアに固めてもらえると安心ですが
    そうもいかないでしょうね。
    ちなみに賃貸の場合の管理組合加入はどうなるんですか?
    賃貸のオーナーさんが管理組合員という形になりますか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
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    スムラボ派出所
    寸評を見る(1件):すごろく

    • avatar
      すごろく2024-05-12 17:41:56
      ブリリア淀屋橋と同じく竣工後の販売となっている本物件。
      
      既に1期販売は終了していますが売れ行きは良い状況です。
      
      このあたりの新築マンションとしてはかなり久しぶりで、
      ・JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分圏内11年振り
      ・Osaka Metro「なんば」駅 四つ橋線・御堂筋線・千日前線徒歩7分圏内6年振り
      とのこと。
      
      私自身10年前に初めて新築マンションを購入する際に検討していたなんばセントラルプラザリバーガーデンぶりくらいの新築のイメージです。
      
      2期平均坪単価:370万円
      
      最近の新築マンションだとこれくらいするよな~と思いましたが、
      なんば駅を最寄り物件だと、
      ・ブランズタワー南堀江:坪350万円程度で販売中
      ・なんばセントラルプラザリバーガーデン:坪300万円前後で販売中
      なので、絶対新築!ということでなければ、これからの中古物件も比較しながら本物件を検討したら良いかと思います。
      
      2031年のなにわ筋線開業など、将来的にも楽しみなエリアではありますので
      シングル・DINKSの方はぜひ見てください。
      
      1. ブリリア淀屋橋と同じく竣工後の販売となっ...

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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    • avatar
      マンコミュファンさん
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      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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