申込予定さん
[更新日時] 2010-04-30 21:57:09
物件も完成いよいよ4月から順次入居です。
物件を検討中の方、気になる方、情報や意見の交換の場にしたいと思います。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市北区樋之口町38-1
交通:大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
JR大阪環状線 天満駅9分
間取:1LDK~4LDK
面積:55.02平米~96.83平米
売主:住友不動産
施工会社:大林組
管理会社:住友不動産サービス
こちらは過去スレです。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークスの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-03-12 02:31:07
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区樋之口町38番1(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
649戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上45階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 関西事業部
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー大阪天満 ザ・リバー&パークス口コミ掲示板・評判
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1018
匿名さん 2010/04/30 09:59:18
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1019
匿名 2010/04/30 10:01:54
無理して買わなくていいよ。
営業からも貴方には熱心に連絡こないでしょ。
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1020
匿名 2010/04/30 10:07:26
ちなみに皆さんは何処を買いたいのですか?結局買いたい所は価格が高すぎるとか言ってるのでは?高すぎるんじゃなくてあなた方が買える金額で買いたい場所は買えないだけ。そしてこんな場所だったら買うのに、と匿名の恩恵を受けて今ある物件の評論家になりたいだけ。
当たった?
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1021
匿名さん 2010/04/30 10:08:33
1018さんの書き込みを見て確信しました。
めっちゃ欲しくて欲しくてたまらないんでしょうけど、自分の器量では買えないさんですね。
同情します。
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1022
匿名 2010/04/30 10:37:36
ひがみレスは嫌だな~
そろそろパート6行ってみよ~!
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1023
匿名 2010/04/30 10:40:41
何とかして優位に立っている感を得たいのだろうけどなぜそんなに強気なのかw
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1024
匿名さん 2010/04/30 10:44:09
ひがみじゃなくて事実やろ
人気ないのは。
5年後の売れ残り想像しただけで笑える
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1025
匿名 2010/04/30 10:44:27
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1026
匿名 2010/04/30 10:46:18
1024
どこと比べて人気がないって言ってるの?
答えられる?
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1027
匿名 2010/04/30 11:02:36
ここ最近に竣工したタワマン物件だと
例えば、京町堀のグランドメゾンにも負けてるし
N4にも負けてるし
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1028
匿名さん 2010/04/30 11:53:25
京町堀もN4も、マンコミでは、買い物不便、立地悪し、内廊下なんてのネガレスの嵐にもかかわらず、ほぼ完売ですからねえ。ということは、マンコミのネガレスなんて、実は意味なかったりしてね。
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1029
匿名 2010/04/30 11:55:11
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1030
匿名 2010/04/30 12:21:35
ここも200売れたってことは、一般的な戸数だったら完売だね。
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1031
匿名さん 2010/04/30 12:24:36
しかし買えずに欲しかった人が多いマンションだねぇ。
最近の書き込みを見ていると切なくなるよ。
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1032
匿名さん 2010/04/30 12:32:21
戸数が違うっていう反論は稚拙過ぎ
どんな物件でも、その中でお買い得な住戸は何割かありますからね
これだけ図体がでかいと、そういうスイートスポットも大きいだけです
稚拙な絶対数論に付き合ってあげたとしても
>ここも200売れたってことは、一般的な戸数だったら完売だね。
売れ残り数は300以上?400?
一般的な戸数だったら残敗だねw
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1033
匿名 2010/04/30 12:35:35
>>1032
で、ここ検討してるの?
検討していないなら他のマンション探しなよ。
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1034
匿名 2010/04/30 12:37:56
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1035
購入検討中さん 2010/04/30 12:43:55
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1036
匿名さん 2010/04/30 12:45:30
しかし相変わらず、ポジ側のレスは具体性もあまりなく、茶々入ればかりですね。
恥ずかしい。
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1037
匿名 2010/04/30 12:57:09
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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-09-11 05:52:12マルチーズ(女性・(自己所有)マンション・40ー49歳)
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購入物件
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シティタワー大阪天満(新築・2LDK・4000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/401540/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65212/
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住まい環境について良い点、気になる点
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ペット可のマンションなので犬が飼える事。
またホテルのような仕様で、コンシェルジュが受付にいる、管理24時間体制である点。
リビングが開閉のできない全面窓になっていて、気密性がとても高いために、風通しが悪く、東向きの部屋なので夏の朝がとても暑いこと。
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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来客用の部屋が2階と35階の2部屋あり、コミュニティルームもあり、フィットネスルームもあるので、どれか使いたい時に利用できること。
マンションが建ってから10年以上経って、少しずつ劣化が見られてきた点が気になる。
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周辺環境について良い点、気になる点
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梅田までも近く行ける点。
しかし、商店街や市場が近くにあり、スーパーも充実して乱立していて、生活にとても便利である点。
目の前が高速道路の入り口で、車の通りが激しく、交通事故が多い点。
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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どこに行くにも便利で、電車も高速道路もバスも何でもすぐにアクセスできる点。
タクシーもマンションの1階まで呼んでもらえる点。
駅まで歩くと10分近くかかる点。
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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24時間の管理体制があるので、何かあれば駆けつけてくれて、対処してもらえるという安心感がある点。
また、災害時の備えがしっかりしている点。
公開地区が設けられているため、どのような人であってもマンション広場に立ち寄れるので、少し夜などは出歩きたくないと感じる点。
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管理面で良い点、気になる点
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建物も住友不動産のものだったため、系列の住友グループの管理会社がしっかりと管理してくれていて、任せていれば安心と思える点。
管理費用が年を追う毎に段々高くなってきていて、今後もっと上がるのではないかという点が気になる。
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このマンションの最も良い点
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高層マンションで立地が良いのに、本当の中心地の梅田から少し離れているので、とても住みやすい暮らしやすい点。
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このマンションの最も気になる点
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管理費や修繕積立金が今後、どれほど上がっていくかと心配になっているのが一番気になる点。
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並行して検討したマンション名
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シティタワー福島
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673410/
プラウド堀江
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64808/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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高層マンションで、都心の便利な立地で、マンション内の仕様も素敵で、高層階でも間取りが小さめで手の届く価格で販売されていたので。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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