京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「プレサンス ロジェ 伏見ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板
  4. 京都府
  5. 京都市
  6. 伏見区
  7. 鑓屋町
  8. 墨染駅
  9. プレサンス ロジェ 伏見ってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-02-06 10:28:29

プレサンス ロジェ 伏見についての情報を希望しています。

所在地:京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1(地番)
交通:京阪電気鉄道京阪本線「墨染」駅 徒歩5分
   近畿日本鉄道京都線「伏見」駅 徒歩9分
間取:1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
面積:56.56平米~89.04平米
事業主(売主):株式会社プレサンスコーポレーション
販売提携(代理):株式会社プレサンス住販
販売提携(復代理): 株式会社T・Mコーポレーション
施工会社:株式会社中川工務店
設計・監理:株式会社礎一級建築士事務所
構造設計:株式会社ヒカリエンヂニアリング
管理会社:株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ

公式URL:https://www.pressance-group.jp/pl-ffk44/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154854
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16014450000297

総戸数:44戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上6階建
地域・地区:近隣商業地域、第一種住居地域、準防火地域、20m第三種高度地区、
      20m第二種高度地区、町並み型建造物修景地区、屋外広告物第5種地 域、
      屋外広告物第6種地域、居住誘導区域、既成都市区域
地目:宅地
私道負担:なし
駐車場:30台[屋外平面式(来客用福祉対応)1台、屋外平面式(サービス用)1台、
       屋外平面式2台 (電気自動車専用充電コンセント付)、屋外機械式26台]
自転車置場:88台(屋内傾斜ラック式23台・屋外スライドラック式51台
         屋根付・屋外3人乗等対応スライドラック 式14台 屋根付)
バイク置場:2台(屋内平面式)
ミニバイク置場:5台(屋内平面式)

建物の建築年月: 2025年1月下旬(予定)
引き渡し可能年月:2025年2月下旬(予定)
販売開始予定時期:2024年3月上旬

アルコーブ面積:0.66平米~11.51平米
バルコニー面積:5.13平米~15.39平米
サービスバルコニー面積:1.56平米~4.20平米
ルーフバルコニー面積:7.67平米・27.91平米
テラス面積:9.27平米~11.52平米
専用庭面積:10.53平米~19.05平米
容積率:174.71%(指定200%)
建蔽率:46.33%(法定64.40%)
敷地面積:1,850.69平米(登記簿面積・実測面積・売買対象面積)
     1,845.25平米(建築確認対象面積)
建築面積:854.84平米
延床面積:3,755.76平米

京都伏見に深く満たされて

近鉄「伏見」駅、徒歩10分圏に5年振りに誕生。

「京都」駅へ、「祇園四条」駅へ、2線4駅利用可

- 近鉄京都線「伏見」駅徒歩9分(現地より約670m) 京阪電鉄本線「墨染」駅徒歩5分(現地より約400m)
 特急停車 京阪電鉄本線「丹波橋」駅徒歩12分(現地より約890m)
- 1LDK+S(納戸)~4LDK 基本11タイプのプランバリエーション
- 快適な収納プランを施した全タイプにウォークインクロゼット設置

プレサンス ロジェ 伏見 総44邸、誕生。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-30 22:06:03

プレサンス ロジェ 伏見  [【先着順】]
所在地:京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1(地番)
交通:京阪本線 墨染駅 徒歩5分
価格:4,730万円・5,390万円
間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:66.19m2・70.43m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 44戸
[PR] 周辺の物件
シエリアシティ星田駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス ロジェ 伏見口コミ掲示板・評判

  1. 20 匿名さん 2024/02/17 11:11:32

    下4600万~上5600万?
    設備を見た時にこれは高価格だなとも思ったし、
    今の京都はもう全般高いです。墨染住みやすいです。けど、あの場所でこの価格かー。
    うーん。墨染で4600万からは高いですね。

  2. プレサンス ロジェ 伏見  [【先着順】]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]住み替えしますがキャンセルを考えています【マンションマニア】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレサンス ロジェ 伏見]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プレサンス ロジェ 伏見  [【先着順】]
    所在地:京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1(地番)
    交通:京阪本線 墨染駅 徒歩5分
    価格:4,730万円・5,390万円
    間取:2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。
    専有面積:66.19m2・70.43m2
    販売戸数/総戸数: 2戸 / 44戸
    [PR] 周辺の物件
    プレディア京都桂御所

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ウエリス京都 東山五条通

    京都府京都市東山区五条橋東4丁目

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    63.98m²~131.14m²

    総戸数 65戸

    ジェイグラン京都西大路

    京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか

    4298万円~5698万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK(1LDK+S(納戸)~3LDK+2WIC)

    58.3m2~75.9m2

    総戸数 156戸

    ブランズ京都河原町通

    京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町747番1ほか

    4320万円~2億5290万円

    1DK~3LDK (1DK+SIC~3LDK+WIC)

    32.68m2~119.71m2

    総戸数 146戸

    グランカサーレ京都西京極

    京都府京都市右京区西京極堤外町10番

    未定

    3LDK・4LDK

    61.53m2~86.35m2

    総戸数 77戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    プレディア京都桂御所

    京都府京都市西京区桂御所町18番の一部

    未定

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    69.16m2~92.7m2

    総戸数 108戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    プラネスーペリア グラン大津瀬田

    滋賀県大津市大萱1丁目

    3598万円~5658万円

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    62.78m2~80.79m2

    総戸数 252戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    未定

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸