口コミ知りたいさん
[更新日時] 2024-09-30 16:49:35
プラウド阿倍野西田辺についての情報を希望しています。
所在地：大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2（地番）
交通：Osaka Metro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩4分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.43平米～90.60平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
総戸数：74戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上15階
用途地域：第一種住居地域
建物竣工時期： 2025年7月上旬（予定）
入居（引渡）時期：2025年8月下旬（予定）
販売時期：2024年3月中旬 (予定)
バルコニー：11.10平米～20.78平米
敷地面積：2,758.45平米
MIDOSUJI AIRY
御堂筋線 駅近に澄む。
過去28年間で、「地下鉄御堂筋線、徒歩5分以内」の「住居系地域」に存在する物件は1％。
御堂筋線の利便を手にしながら、一歩奥まった穏やかな住環境に、
光と空に溶け込む、レジデンスデザイン。全邸南西向きの佇まい。
ここは、御堂筋線駅近でありながら、澄みわたる心地良さに溢れている。
- OsakaMetro 御堂筋線「西田辺」駅フラットアプローチ 徒歩4分
- 穏やかな住居系エリア ゆとりと開放感のランドプラン
- ゆとりのプラン 全邸3LDK・4LDK
- 認定低炭素住宅 住宅ローン控除限度額4,500万円※令和7年入居
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-11-15 07:20:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市阿倍野区西田辺町一丁目15-2（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「西田辺」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
74戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2025年08月上旬予定
入居可能時期：2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
西武建設株式会社 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド阿倍野西田辺口コミ掲示板・評判
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363
匿名さん 2024/05/22 21:50:16
>>362 マンコミュファンさん
購入を決めたということは、振動問題対策が決まっていないことを聴いている？
対策しないといけない問題起きる前の販売価格？
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365
名無しさん 2024/05/22 23:18:03
>>363 匿名さん
どういうことですか？ここってもう完売したんですかね。。
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366
eマンションさん 2024/05/23 12:05:52
販売7月中旬に変更になってますね。上で言われてる振動問題？の件で遅れてるのかな。
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367
買い替え検討中さん 2024/05/24 07:24:20
>>363 匿名さん
差し支えなければ振動問題についてもう少し教えてください。
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368
通りがかり 2024/05/24 09:49:45
確認などして対応完了してるはずだよ。7月になったのはその関係かも知れないけど。これからですが、購入予定です。
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369
名無しさん 2024/05/24 11:31:09
>>368 通りがかりさん
対応完了してるんですか？これから購入予定とのことですが、説明を受けられた上で決められたんでしょうか？
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370
評判気になるさん 2024/05/24 12:18:15
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371
口コミ知りたいさん 2024/05/24 13:54:18
>>369 名無しさん
対策実施中と言われました。来年９月竣工の日程に影響なしと聞いています。第２期販売をずらしたのは、対策実施後にきちんと説明して販売するためではないでしょうか。
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372
マンション掲示板さん 2024/05/24 14:53:23
>>367 買い替え検討中さん
気になりますね。あびこ筋を大型車が通った時の振動とか？
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373
eマンションさん 2024/05/24 14:56:39
以前話が出てましたが、この物件の駐輪場は結局増えないんですかね。近隣物件では購入者の要望を受けて増設したらしいです。
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374
検討板ユーザーさん 2024/05/24 15:14:36
>>373 eマンションさん
増設などの大幅な変更はないんじゃないかな。駅からの距離も違うでしょうし。来場予約を見ても、それでも順調に予約埋まっているみたいですね。個人的にはカーシェアがどの程度使い勝手がよいのか楽しみ。
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375
検討板ユーザーさん 2024/05/24 15:21:12
2期の販売戸数は26戸でしょうか。1期からの繰越分とかもあるんでしょうか？
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376
通りがかりさん 2024/05/24 15:31:12
>>373 eマンションさん
以前その議論になった時は、もう有効活用できるスペースが残っていないので増設不可だろうとなっていました。野村からしても作れるならもっと作りたいだろうが作れないのだろうと。
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377
マンコミュファンさん 2024/05/24 15:32:15
>>372 マンション掲示板さん
プラウドの品質基準レベルは高いので、他社では問題にならなかったかもしれませんと説明されました。このスレッドで、どうのこうの言っても仕方がありませんので、モデルルームで正確な説明を聞いてください。
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378
評判気になるさん 2024/05/24 15:37:45
>>376 通りがかりさん
駅近でも自転車は必要ですからね。
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379
口コミ知りたいさん 2024/05/24 16:27:24
>>375 検討板ユーザーさん
1期からの繰越分の先着順分はもうないと思います。2期の販売分はおそらく当初予定の26戸のみでしょう。
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380
口コミ知りたいさん 2024/05/24 16:59:29
シャープの社員寮跡地だけに入居時にシャープ製品は割引で買えるらしいですが、それでもやはり家電量販店の方が安いのかな？
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381
購入者さん 2024/05/24 20:01:51
>>376 通りがかりさん
なんとか2台当たらないかなー。無理だろうけど、、
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382
口コミ知りたいさん 2024/05/25 03:49:20
>>377 マンコミュファンさん
地下鉄の振動で他の業者だと引っかからないかもしれない基準だと聞きました。
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383
通りがかりさん 2024/05/25 11:18:51
そんなに地下鉄の振動てあるんですね。隣のマンションとかの仕様はどうなっているんでしょうか。ここは敷地は広いのに、トランクルームとかないのがちょっと残念。防災倉庫もありましたけっけ？ラウンジはあるけどワークペースはなさそうだし。
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坪400万台前半
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坪500万超
16.4％
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