横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【住民専用】プロミライズ青葉台」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-02-01 13:57:34

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688600/


売主:長谷工アーベスト 東急リバブル
施工会社:五洋建設
管理会社:横浜市住宅供給公社

[スレ作成日時]2023-11-04 23:41:39

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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判

  1. 401 名無しさん 2024/10/05 01:47:59

    購入者は事前審査は通っているので、ローンの特長で団信特約など確認かな。本審査はまだ先ですし。

  2. 402 匿名さん 2024/10/05 02:52:36

    >>401 名無しさん
    たったそれだけのために予約取って出張っていくの?
    アホらし。

  3. 403 通りがかりさん 2024/10/05 04:11:16

    他の提携ローンの事前審査も一気に出せるからだと思いますよ。

  4. 404 通りがかりさん 2024/10/05 04:30:54

    ネット銀行はオンラインでもやるみたい

  5. 405 契約者さん3 2024/10/06 09:25:47

    今審査しても有効期間長くて1年だろうから意味ないよね。やるなら2月以降でないと。

  6. 406 契約者さん6 2024/10/11 02:40:26

    >>405 契約者さん3さん
    最終的に頭金の増額が必要になったりしないでしょうか?ほぼフルローンなので不安です。

  7. 407 契約者さん3 2024/10/11 03:35:53

    >>406 契約者さん6さん
    変動で与信ぎりぎりだとそういう人もいるでしょう。年収の8倍以上の人は危ないかもしれませんね。

  8. 408 契約者さん1 2024/10/11 11:02:17

    変動金利上がりましたね。これからももっと上がるな。泣

  9. 409 契約者さん1 2024/10/11 11:16:54

    ネット銀行も2年後は変動1.4%という記事
    https://president.jp/articles/-/85960?cx_referrertype=yahoo&yhref=...

  10. 410 契約者さん7 2024/10/11 13:36:52

    アンケート回答今日までですよ!

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  12. 411 契約者さん7 2024/10/11 14:18:13

    >>409 契約者さん1さん
    もし1年後に1%を大きく超えていたらキャンセル撤退です。

  13. 412 契約者さん1 2024/10/12 10:14:04

    >>411 契約者さん7さん
    手付を放棄する方がもったいない気がしますけど。

  14. 413 契約者さん1 2024/10/12 11:59:42

    少し遠くに住んでおりまして、直近の写真をもう少し持っていらっしゃる方はいますでしょうか?

  15. 414 契約者さん8 2024/10/13 01:13:46

    >>413 契約者さん1さん
    共用棟の骨組みできてました。あと窓が開いてる部屋がありました。

    1. 共用棟の骨組みできてました。あと窓が開い...
  16. 415 契約者さん6 2024/10/13 01:47:59

    >>414 契約者さん8さん
    窓よりこの手摺はどうにかならんのかね

  17. 416 契約者さん4 2024/10/13 02:11:18

    ベランダでお茶とかしたら丸見えの住戸もありますよね

  18. 417 契約者さん3 2024/10/13 04:57:49

    夜歩くとたまに電気がついてる部屋があります。黒い部分だと結構スケスケでした。

  19. 418 契約者さん1 2024/10/13 07:09:54

    最上階だとまだ見えにくいかな?

  20. 419 契約者さん1 2024/10/13 07:11:44

    >>418 契約者さん1さん

    Aブロックなら平気でしょう。CDはダメだね。

  21. 420 住民さん3 2024/10/13 07:28:16

    >>414 契約者さん8さん
    白い手摺部分は全然透けてませんね。
    レースカーテンとかつけたらほとんどの部屋で気にするほどのことはなさそうですね。

  22. 421 契約者さん4 2024/10/13 07:32:47

    >>420 住民さん3
    問題はブラウンの透けガラスの部分です。
    夜明かりつけたら丸見えは困るよね。

  23. 422 購入者さん 2024/10/13 07:59:24

    >>419 契約者さん1さん
    傾斜地で大幅にGLが低いからね。通りの反対側から丸見えかな。

  24. 423 匿名さん 2024/10/13 10:08:15

    リビング正面が透明ガラスのお部屋は昼間はミラーレース、夜は遮光カーテン閉め切るしかないですね。ただし露出がご趣味の場合は除きます。

  25. 424 契約者さん1 2024/10/13 12:28:55

    ローン相談会、既知のことだけだったし、先の金利は分からないのであまり意味なかった

  26. 425 契約者さん3 2024/10/13 12:48:05

    >>424 契約者さん1さん
    やっぱりね。来年の春くらいで十分ですね。
    何でしょう、何かの意図があるのかな。

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  28. 426 契約者さん1 2024/10/14 03:19:07

    >>414 契約者さん8さん
    413です。嬉しいです、ありがとうございます!

  29. 427 契約者さん7 2024/10/14 12:17:35

    >>425 契約者さん3さん
    個別のローンのことより提携ローンの申込期限とか入居までの具体的な流れについての情報が欲しいですよね。新築マンションの購入経験が少ない方のが多いだろうし。

  30. 428 契約済みさん 2024/10/20 04:48:16

    保育園、プラウドもあり激戦になりそうなのですが、みなさんどのように考えられている感じでしょうか。

  31. 429 契約者さん6 2024/10/20 05:29:50

    プラウドは一年入居が早いのでプロミライズは不利ですね。

  32. 430 契約者さん1 2024/10/20 05:44:16

    近くに保育園や幼稚園を整備してほしいですねー

  33. 431 匿名 2024/10/21 03:16:49

    >>430 契約者さん1さん
    700世帯もあったらちゃんとしたマンションなら店舗や託児所、保育園なんかも整備したんじゃないかな?
    駐車場も足りてないしね。

  34. 432 契約者さん3 2024/10/22 02:13:09

    契約者向けにメールが来て、全戸完売でモデルルームもクローズするとのことですね

  35. 433 契約者さん4 2024/10/22 04:25:48

    完売おめでとうございます!
    クローズする前にもう一回モデルルーム観にいこうかと思います。

  36. 434 契約者さん2 2024/10/22 08:14:22

    >>433 契約者さん4さん

    モデルルーム再度見に行くために予約しました!

  37. 435 契約者さん3 2024/10/22 08:55:31

    これからモデルルームでお会いする方々は住民同士ですね。よろしくお願いします。

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  39. 436 契約者さん1 2024/10/27 11:45:26

    半分はみたけ台小学校ってほんとですか?

  40. 437 ご近所さん 2024/10/28 02:59:08

    >>436 契約者さん1さん
    十分あり得ますね。

  41. 438 契約者さん4 2024/10/28 03:50:02

    >>437 ご近所さん

    通学区は青葉台小と販売資料にしてあるのですが、ありえるのでしょうか?

  42. 439 契約者さん1 2024/10/28 04:16:25

    今日、MRクローズ11/4のお知らせが届きました

  43. 440 契約者さん3 2024/10/28 04:56:24

    >>436 契約者さん1さん
    デマはやめましょう。

  44. 441 契約者さん3 2024/10/28 08:40:06

    基本青小だと思いますが、子供の数によっては学区変更はありえると思いますよ。

  45. 442 住民さん4 2024/10/28 09:12:52

    >>441 契約者さん3さん
    ぎゅうぎゅうに押し込まれてもね昭和じゃないんだから

  46. 443 契約者さん5 2024/10/28 09:34:15

    >>442 住民さん4さん
    昭和生まれじゃないので昭和のぎゅうぎゅうなんて知りませんが、青葉台小と謳って販売しているのに学区が変わるのはどうなんでしょう?行政サイドの判断だとしても。学区は購入の決め手のひとつになりうると思います。

  47. 444 契約者さん3 2024/10/28 09:53:17

    こと本物件については学区も購入の決め手の1つである人が多いと推察され、また実際に売主もこの点をポイントの1つとして販売推進していたわけですから、もしこれが覆るような事態となるのであれば相応に対応が求められるでしょうね。

  48. 445 匿名 2024/10/28 10:16:52

    仮に1学年に30人の転入が発生したら、それって受け入れられるかな?
    これは販売サイドが決められる事じゃないでしょ?

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  50. 446 契約者 2024/10/28 10:20:47

    >>445 匿名さん
    決められないことぐらいさすがにわかりますよ。ただ、公社物件ですし、可能性を把握してるかどうかは知りたいですね。

  51. 447 契約者さん2 2024/10/28 10:29:04

    情報ソースの明示されない書き込みに踊らされるのやめませんか。市に確認すれば済む問題かと。

  52. 448 契約者さん8 2024/10/28 22:43:51

    >>446 契約者さん
    出た公社の物件。
    なにか優遇されるのですか?

  53. 449 契約者さん6 2024/10/28 22:56:37

    みたけ台って良くないの?

  54. 450 契約者さん7 2024/10/28 23:20:26

    >>449 契約者さん6さん
    良いですよ。ただアクセスが大変かも。

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      契約者さん82024-04-05 00:22:34
      プロミライズ青葉台の購入形態
      1. ローン
        70.3%
      2. 現金一括
        21.6%
      3. 閲覧用
        8.1%
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