物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区桜台40番1(サウスコア(B2ブロック))、39番(イーストコア(Cブロック))、28番(ステーションサイド(Dブロック))(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩10分 (ステーションサイド(Dブロック)) 徒歩12分(サウスコア(B2ブロック) イーストコア(Cブロック))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
761戸(地権者住戸205戸含む、109戸(地権者住戸27戸含む)(サウスコア(B2ブロック))、148戸(地権者住戸44戸含む)(イーストコア(Cブロック))、130戸(地権者住戸41戸含む)(ステーションサイド(Dブロック)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上5階建(サウスコア(B2ブロック) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年09月予定 入居可能時期:2026年01月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]横浜市住宅供給公社 [売主]株式会社URリンケージ [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
五洋建設株式会社 |
管理会社 |
横浜市住宅供給公社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プロミライズ青葉台口コミ掲示板・評判
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163
契約者さん5 2024/05/04 15:41:56
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164
匿名さん 2024/05/04 18:05:19
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165
マンション住民5さん 2024/05/04 22:53:30
>>164 匿名さん
「いまどき」だから付いてないんですよ。他の仕様は価格帯としては十分良い方だと思いますよ。
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166
入居心待ちさん 2024/05/05 04:01:59
>>165 マンション住民5さん
ほんとそうですよね~。5年前とかだったら絶対付いてたでしょうけど、今は物価上昇のあおりで玄関ドアカメラ既設はかなり珍しくなっちゃってますからね。
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167
通りがかりさん 2024/05/05 06:28:15
ここは可動式ルーバーもなければ廊下手摺りも縦型の格子です。専有部にコストかけてる分、プライバシー性や高級感はあまりありません。
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168
検討板ユーザーさん 2024/05/05 10:08:29
>>167 通りがかりさん
ここのリビングの窓って1m90cmじゃないですか?
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169
通りがかりさん 2024/05/06 04:40:52
>>168 検討板ユーザーさん
サッシュ高1900は低いな最近あまり見ない。
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170
契約者さん8 2024/05/06 16:50:22
>>166 入居心待ちさん
そうですか?
今も昔も、エントランスにはカメラ付いてますが、玄関先には付いていない所がほとんどではないかと思います。
同じくマンションの人が訪ねて来た時に顔が見えないのが不便ですが、何故かどこも付いてないのですよね。
コストという意味では、ベランダ側に給水設備を設けないいけなくて、コストのかかるスロップシンクがあるのは、最近では本当に少なくなりましたよね。
かなり高めの所でも、コストカットで無かったりします。
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171
マンコミュファンさん 2024/05/07 15:31:21
オプションで玄関前カメラつけれるところは今でも多いですね。ここはどうなんでしょ。
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172
住民さん5 2024/05/07 15:55:28
>>171 マンコミュファンさん
そうなのですね。
玄関先のインターホンは共用部分なので、各自では変えられない認識でしたが、オプションで変えられる所があるのですね。
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173
マンコミュファンさん 2024/05/08 04:06:45
>>172 住民さん5さん
新築購入時はオプションで変えられるところは多いです。お隣のプラウド青葉台もそう聞いてました。でもそういった場合は更新の時どうなるんでしょうね。あまり考えたことなかったです。
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174
契約者さん1 2024/05/10 03:28:29
玄関前の植栽スペースまで地域の誰でも入って来られる設計もオートロックの意味を成さないセキュリティーの低さですよね。不審者が深夜に玄関先にいたりしたらホラーだ
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175
契約者さん1 2024/05/12 03:07:52
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176
契約者さん1 2024/05/15 09:53:42
>>174 契約者さん1さん
エレベーターにもセキュリティが付いてない限り、共連れしちゃうから、ほとんどのマンションがオートロックの意味を成していないと思う
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177
契約者さん6 2024/05/17 14:56:20
CGを見る限り、Dの中庭のフェンスは登りやすそうなものなので良くないなと思いました。あとCも2階には侵入しやすそうだなと思いました。要所にカメラは付けるはずですが、夜は映るのだろうか…。そういえば共用廊下のライトってどうなってるんでしたっけ。
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178
契約者さん1 2024/05/18 06:15:20
>>176 契約者さん1さん
オートロックのエントランス外にエレベーターがあるマンションは見たことないような・・・
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179
契約者さん1 2024/05/18 06:21:52
公道でもあるまいし、ましてや植栽スペースの管理費は住人持ちですし、要は万が一に問題が起きた時に住人以外入れないようにするゲートなどのセキュリティーを設置できる構造を見越して欲しいという願いですよね。
無理だとは思いますが
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180
匿名さん 2024/05/18 13:38:40
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181
契約者さん4 2024/05/19 23:36:28
今更ですが↓の部分とか気になります。もう少しフェンス高くするとか、足のかけにくいものにするとかした方がいいのではと思ってしまいます。
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182
契約者さん3 2024/05/20 05:10:33
>>178 契約者さん1さん
それは当たり前だと思います。笑
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183
契約者さん8 2024/05/20 12:03:26
>>173 マンコミュファンさん
担当営業に確認すると、玄関インターフォンはオプションも無くカメラ付きには変更できないとのことです。
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184
契約者さん5 2024/05/20 14:13:27
>>181 契約者さん4さん
牢獄みたいになりますよ。
防犯なら灯りを増やす、カメラを増やす、死角を無くすなどではないでしょうか。
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185
契約者さん6 2024/05/22 12:28:22
>>183 契約者さん8さん
ここは出来ない、他は出来るところもあるという話だ思います。
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186
匿名さん 2024/06/02 03:51:05
>>179 契約者さん1さん
そういうの公開空地って言わないんです。
公開空地は例えば植栽保護のために立ち入らないでってロープ張るのもNGですよ。
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187
契約者さん8 2024/06/02 04:17:17
もう、セキュリティに不安のある人は、エントランスとエレベーターホールの前にセキュリティゲートがあり、エレベーターは着床制限のある内廊下マンションに住むしかない。
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188
匿名 2024/06/02 05:38:30
強い意志を持った者に対して、玄関前までのアクセスを物理的に許さないセキュリティって難しい。やはり、最後は在宅時はモニタでの確認と玄関ドアチェーン、不在時は侵入に時間を有するロックシステムと死角のない環境しかない。
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189
契約者さん8 2024/06/02 14:33:38
Yahoo不動産のアンケート、予想より時間を要しましたがPayPay ポイント5万円分のために協力しました
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190
契約者さん5 2024/06/02 14:44:48
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191
契約者さん5 2024/06/02 19:49:34
>>190 契約者さん5さん
心配ならインターホンとは別にカメラとモニターつければいいですよ。
既製品でいいものなければ自分で作ればいいだけですし、今の時代やりようはいくらでもあります。
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192
契約者さん1 2024/06/02 22:56:13
大規模修繕工事にインターホン改修を提案してみるとかは?
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193
マンション検討中さん 2024/06/02 23:56:38
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194
契約者さん7 2024/06/03 03:55:25
>>193 マンション検討中さん
組合の許可いらないんですかね?
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195
契約者さん1 2024/06/03 05:15:17
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196
契約者さん1 2024/06/03 05:47:18
>>194 契約者さん7さん
インターホンを勝手に変えるのがダメなのはだれにもわかることなので、あとから設置するタイプのやつのことをおっしゃってるのだと思います。
>>193
取り付けできないドア形状もありますが、可能だったら簡単で便利そうですよね。
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197
契約者さん7 2024/06/03 07:51:59
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198
匿名さん 2024/06/03 08:23:32
ドアも立派な共用部ですよ勝手に改造したり余計なもの付けたらダメですよ
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199
契約者さん6 2024/06/03 08:38:52
>>196 契約者さん1さん
そうです~!パナの製品はドアの上に挟むタイプなので、工事要らずで賃貸でも大丈夫な位です。
ただドアの厚み等の設置制限はあるので、入居後に実地で計測してから買う予定です。
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200
契約者さん5 2024/06/03 08:52:00
>>199 契約者さん6さん
それも組合の許可いりそうですよね。バルコニーはまだしも廊下に何かはみ出てるのはNGのような。。
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201
契約者さん6 2024/06/03 09:26:53
>>200 契約者さん5さん
いや、それはくらいはOKでしょう。
ドアにクリスマスリースを飾るのもだめですか?
もしかして表札も……?
そんなわけはないのですから。
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202
契約者さん1 2024/06/03 09:32:22
今大規模マンションに住んでますが、宅配の人はエントランスで一度全て宅配予定の部屋に在宅確認でチャイム鳴らして、確認取れた部屋だけ訪問するので、玄関前モニターがなくて困ったことないです。
宅配業者含めいきなり玄関前で鳴らされたこともないですし、仮に鳴らされても出ないです。
もちろんあるに越したことはないと思いますが。
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203
契約者さん6 2024/06/03 12:23:07
>>202 契約者さん1さん
大人だけで住んでいるのであれば不要だと思います。
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭なら、訪問者を確認する習慣をつけるためにも大きな意味があると思います。
個人的には大昔ですがストーカー被害にあったことがあるのカメラがないと不安です。
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204
契約者さん2 2024/06/03 13:03:18
>>199 契約者さん6さん
管理規約と重要事項説明書をご一読いただきたく
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205
契約者さん4 2024/06/03 13:24:49
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206
契約者さん4 2024/06/03 13:54:10
>>201 契約者さん6さん
賃貸アパートと分譲マンションを一緒にしちゃダメですよ。表札は大丈夫ですが、クリスマスリースは基本的に管理組合の許可がいります。もちろんドアモニターもです。
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207
契約者さん7 2024/06/03 23:24:40
表札は玄関ドアの横に付ける箇所あるので問題ないでしょ。
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208
契約者さん6 2024/06/04 22:39:34
>>206 契約者さん4さん
正月飾りなども組合の許可が必要となります。
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209
契約者さん7 2024/06/04 23:02:17
リビングにダウンライト付けたいですが、オプションではなくリフォーム扱いとなるためクロスの張替えも必要になりそうですね
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210
契約者さん7 2024/06/04 23:46:02
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211
契約者さん8 2024/06/05 09:57:11
>>209 契約者さん7さん
また違う話ですが、当初オプション会は無いって聞いてたのですが、この間担当の方に改めて聞いたら2025年春に予定(詳細未定)とのことでした。
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212
契約者さん4 2024/06/05 10:41:19
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213
契約者さん3 2024/06/05 10:48:39
>>211 契約者さん8さん
私は担当営業からインテリアオプション相談会のカラーコピー資料を頂き、2025年4月頃インテリア相談会開催予定で開催の約1ヶ月前に資料送付されると書いてありました。
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214
匿名 2024/06/05 12:00:28
>>212 契約者さん4さん
今どきあり得ない。普通ならあって当然のオプションが尽く選択不可。
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215
契約者さん1 2024/06/05 12:10:14
本日通りすがりに撮りました。D棟北東向きがいよいよお目見えです。
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216
契約者さん3 2024/06/05 12:31:16
>>214 匿名さん
ここの契約者は事前に説明を受けた上で申込、契約してますよ
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217
契約者さん7 2024/06/05 20:39:07
>>215 契約者さん1さん
めちゃくちゃかっこいいですね。とても楽しみになりました!
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223
管理担当 2024/06/06 00:36:22
[NO.218~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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224
契約者さん8 2024/06/06 00:42:54
>>193 マンション検討中さん
ドアモニ付けると投稿したのもよく見ると、マンション検討中さんでしたねw 変わった方だなと思いましたが契約者じゃなくて良かったです。
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225
契約者さん3 2024/06/06 01:55:50
この住民専用スレッドは、契約者のみが投稿するものと認識していたので検討段階の頃は羨ましかったです。
なぜならプロミライズ青葉台は人気があるマンションで希望住戸が抽選になったら当選しないと契約できないので。無事当選し契約完了し、このスレッドに投稿できるようになり住民となる皆様と会話できて嬉しいです
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226
契約者さん3 2024/06/06 02:10:48
契約者向けのイベント案内メールきましたね。是非参加したいです。
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227
契約者さん5 2024/06/06 03:57:36
契約者向けイベント案内に’現在460戸を超えるご成約をいただいております’と記載ありましたね
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228
契約者さん8 2024/06/06 06:17:09
6/6午後のDブロックです。音符っぽいかも
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229
契約者さん4 2024/06/06 06:42:35
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230
契約者さん1 2024/06/06 07:04:06
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231
契約者さん6 2024/06/06 07:52:18
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232
契約者さん3 2024/06/06 10:00:38
メール、ついにオプションか!と思ったら
違った(笑)
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233
契約者さん3 2024/06/06 12:32:43
だいたいイメージ通りだけど、これなら全部黒にしてスミフっぽくした方がかっこいいかも
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234
契約者さん6 2024/06/06 13:08:33
電線の黄色カバー外してほしいですね。視界に入り目立つ。
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235
契約者さん3 2024/06/06 13:44:04
眺望イメージを事前に確認できることを知らずに契約してしまった人いますか?
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236
契約者さん6 2024/06/06 13:59:24
営業がパソコンでCGで眺望を見せてくれたけれど、購入予定住戸から見る景色とは違いますと言われましたね
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237
契約者さん3 2024/06/06 14:07:14
黄色いカバーは工事中の保護だから、完成したら取れると思ってました。
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238
契約者さん1 2024/06/06 14:23:35
>>229 契約者さん4さん
ちょっと無理があるな‥出直しておいで
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239
契約者さん6 2024/06/07 00:21:03
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241
契約者さん6 2024/06/07 12:32:10
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242
匿名 2024/06/07 16:15:06
>>229 契約者さん4さん
隈研吾だそ!ダサいけどね。
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243
契約者さん6 2024/06/21 09:45:01
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244
匿名さん 2024/06/21 09:59:14
>>243 契約者さん6さん
バルコニーの戸境はペラボーだよね。
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245
契約者さん7 2024/06/21 10:50:34
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246
契約者さん7 2024/06/21 21:21:36
>>243 契約者さん6さん
たくさんの写真ありがとうございます!!
背が高くないので、圧迫感がなく空がよく見えますね。
植栽も楽しみです。
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247
契約者さん6 2024/06/22 02:53:11
B1ブロックの向かいに位置するA1ブロック、B1ブロックは、マンション入り口からの帰路は遠いうえ、登り坂になっているので植栽がイメージ写真のように植えられたら、楽しみながら運動不足が解消できるので期待してます。
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248
契約者さん3 2024/06/22 11:33:48
>>247 契約者さん6さん
このマンションの出来は植栽がかなり鍵を握っていると思います。背中のデザインが寂しいだけにイメージどおりに食材豊かになること、そしてそれを維持していくことが必要だと思ってます。従前の団地も緑は綺麗でしたから継続できるといいな。
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249
契約者さん1 2024/06/22 12:28:37
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250
契約者さん3 2024/06/22 12:39:28
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251
匿名 2024/06/22 20:44:52
>>244 匿名さん
わかりやすい安物マンションです。
どんなにデザイン、間取りが良くても台無しですね。
プライバシー、セキュリティで劣ります。
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252
契約者さん1 2024/06/22 23:28:17
また成約者でない方がネガティブな投稿してるけどスルーしましょう
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254
契約者さん7 2024/06/23 11:23:36
たちばな台の東急ストア隣のタリーズ跡地はマンション建設中ですが、飲食店も入るみたいです。
プロミライズからまあまあ近いし楽しみ。
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256
管理担当 2024/06/23 13:19:56
[No.253と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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257
契約者さん5 2024/06/23 13:27:48
住宅費に費用かけすぎない方が教育費などいろいろと選択肢が増えますし。
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258
契約者さん1 2024/06/24 08:07:56
Aブロックの西側(桜台公園近く)の棟
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259
契約者さん1 2024/06/24 08:47:35
桜台のユーコープ、古かったですが、改装して2025年11月にオープンだそうです。プロミライズから1番近いスーパーだから嬉しいです。
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260
契約者さん3 2024/06/24 09:52:30
A1の西側の上の方の階は、桜台公園近くで眺望が良さそうですね
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261
契約者さん3 2024/06/25 05:15:55
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262
契約者さん1 2024/06/25 05:25:43
契約者さん82024-04-05 00:22:34プロミライズ青葉台の購入形態ローン
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