埼玉の新築分譲マンション掲示板「オハナ 東鷲宮フロントについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. 久喜市
  6. 桜田
  7. 東鷲宮駅
  8. オハナ 東鷲宮フロントについて
匿名さん [更新日時] 2025-02-23 10:38:54

東京駅・新宿駅へ約1時間。久喜市の新拠点である東鷲宮駅。
駅前にあったイオン東鷲宮店跡地の再開発プロジェクトです。
隣接地にはスーパー「ヤオコー」をキーテナントとする商業施設が誕生します。
本プロジェクトについて検討者やご近所の皆さまと情報交換をお願い致します。


物件概要
所在地 埼玉県久喜市桜田三丁目2番5
交 通 JR東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩3分

敷地面積 3,124.70㎡
延床面積 12,407.57㎡
構造規模 地上15階建

売主  野村不動産株式会社
施工  株式会社長谷工コーポレーション
管理  野村不動産パートナーズ株式会社

面積: 66.50 m2 ~ 82.76 m2
間取り: 2LDK ~ 4LDK
公式URL:https://www.087sumai.com/higashiwashinomiyafront/index.html

[スレ作成日時]2023-10-28 06:24:46

オハナ 東鷲宮フロント  [第1期]
所在地:埼玉県久喜市桜田三丁目2番5(地番)
交通:東北本線 東鷲宮駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:66.50m2~82.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸
[PR] 周辺の物件
ルピアコート本川越ステーションビュー

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オハナ 東鷲宮フロント口コミ掲示板・評判

  1. 351 匿名さん 2024/04/11 20:12:56

    茨城県 1日の利用者数が多い駅ランキング
    8位 古河駅(茨城県) 21,624 人

  2. 352 匿名さん 2024/04/11 23:19:45

    常設のみどりの窓口が閉鎖された時点で、久喜駅の将来性はなんとなく分かる。
    急激な人口減が確実視される後背地による乗降客数に意味はないんでしょ。
    さいたま市を過ぎた蓮田駅から先ははこわいなー

  3. 353 匿名さん 2024/04/12 03:47:13

    まあさいたま市以外の県南都市に買うよりはマシだけどな

  4. 354 評判気になるさん 2024/04/12 04:15:34

    そもそもみどりの窓口なんて数年前から都内でも徐々に数を減らしている。
    あんな所に数十分並んで切符を買うこと自体が時間の無駄。
    オンラインが使えない情弱やお年寄り専用ってイメージだね。

  5. 355 「大人の休日倶楽部」よくあるご質問 2024/04/12 06:28:05

    地方(宇都宮)で子ども部屋に引きこもる生活をしている人には無関係なことですが・・・


    Q.「大人の休日倶楽部」割引の指定席特急券を会員ではない人と並びで購入したい。

    A.同行者と並びで指定席券を購入したい場合は、きっぷ購入時に駅係員へお申し付けください。空席がある場合、ご用意させていただきます。

    https://faq.jre-ot9.jp/faq/show/27?category_id=15&site_domain=defa...

  6. 356 「えきねっと」よくあるご質問 2024/04/12 06:33:09

    地方(宇都宮)で子ども部屋に引きこもる生活をしている人には無関係なことですが・・・

    Q.えきねっとで特定特急券/立席特急券は購入できますか。

    A.「はやぶさ・はやて」盛岡~新函館北斗、「こまち」盛岡~秋田、「つばさ」福島~新庄 各駅相互発着の「特定特急券」、 全車指定席で運行する新幹線が満席の時に発売される「立席特急券」をえきねっとで申し込みたい。
    えきねっとで特定特急券および立席特急券は購入できません。
    駅の指定席券売機、みどりの窓口にてお買い求めください。

    https://secure.okbiz.jp/eki-net/faq/show/4375?category_id=115&site_domain=default#:~:text=えきねっとで特定特急券および立席特急券,にてお買い求めください%E3%80%82

  7. 357 JR東日本 よくいただくお問い合わせ 2024/04/12 06:39:34

    地方(宇都宮)で子ども部屋に引きこもる生活をしている人には無関係なことですが・・・

    Q. 「東急-JR東京メトロ」といった「私鉄(地下鉄)-JR-私鉄(地下鉄)」のような連絡定期券を1枚のSuicaで利用できますか。

    A.
    ◆Suica定期券
    第1区間をJR-東急、第2区間を東京メトロのような「Suica2区間連絡定期券」 をお買い求めいただくことで、ご利用いただくことができます。ただし、初回購入時はJR東日本のみどりの窓口でのお取扱いとなります。

    ◆磁気定期券
    「東急-JR東京メトロ」といった、中間にJRを含む定期券はお取扱いしておりません。

    https://jreastfaq.jreast.co.jp/faq/show/1147?category_id=68&site_d...

  8. 358 通りがかりさん 2024/04/12 06:42:25

    >>354 評判気になるさん

    東京50キロ圏は人口規模と鉄道利用者数が地方(宇都宮)とは全然違いますから・・・

  9. 359 匿名さん 2024/04/12 07:20:37

    東鷲宮って遊ぶってなったらどこ行くの?

  10. 360 マンション検討中さん 2024/04/12 07:20:42

    >>358 通りがかりさん
    そうですね。いわゆる都心50-70㎞圏の久喜、鴻巣そして東鷺宮にはそもそもみどりの窓口は不要です。

  11. 361 名無しさん 2024/04/12 08:59:04

    >>360 マンション検討中さん

    鴻巣はあるだろ
    まだJRとしては将来性を見込んでるんじゃね?久喜と違って

  12. 362 販売関係者さん 2024/04/12 10:32:08

    >>360 マンション検討中さん

    TOKYO MXの地上デジタル放送

    受信エリアのめやすは

    東京スカイツリーから50キロ
    ━━━━━━━━━━━━━━

    https://s.mxtv.jp/jyushin/jyushin.html

    1. TOKYO MXの地上デジタル放送受信エ...
  13. 363 評判気になるさん 2024/04/12 10:35:09

    >>361 名無しさん
    鴻巣は久喜と違って、まだまだインターネット等が普及していないのだろう

  14. 364 検討板ユーザーさん 2024/04/12 10:48:46

    久喜と鴻巣の掲示板を行ったり来たりしてネガ行為して大変やな。

  15. 365 匿名さん 2024/04/14 02:44:58

    >>364 検討板ユーザーさん
    久喜と鴻巣の掲示板を行ったり来たりしてるのは、あんさんも同じでんがなw

  16. 366 匿名さん 2024/04/23 00:28:04

    ここの発売は隣のヤオコーが開業する9月くらいが目安かな。
    もしそうだとすると公式サイトができるのは再来月あたりか。

  17. 367 マンション検討中さん 2024/05/05 01:31:05

    野村不動産のマンション建設予定地」の看板が貼ってあったね。
    いよいよホームページが公開されそう。

  18. 368 通りがかりさん 2024/05/05 03:45:55

    現地を見たところ、けやき広場側の約2/3がマンションで残り1/3がモデルルームになるみたいですね。
    モデルルームの土地は最終的には機械式の駐車場になりそうです。

  19. 369 マンション検討中さん 2024/05/16 08:33:19

    プラウドシティ武蔵浦和の隣にヤオコーがオープンしたけど、ここもイメージとしては似たような感じになりそうだね。

    https://retailguide.tokubai.co.jp/store/58465/

  20. 370 マンション検討中さん 2024/05/16 09:36:05

    JR駅に直結の行政施設を含めた複合店舗+野村不動産のマンション
    複合店舗の核施設はヤオコーでほぼ同じような組み合わせですね

  21. 371 匿名さん 2024/05/20 02:13:59

    立体通路の工事が始まりましたね。
    この記事に本マンション建設地の最新画像も載ってます。

    『【久喜市】東鷲宮駅東口周辺では立体施設の整備工事などが行われています。5月15日時点の様子です』
    https://prefsaitama.goguynet.jp/2024/05/17/higashiwashimiyaeki--prefsa...

  22. 372 販売関係者さん 2024/05/23 03:47:24

    ヤオコーグループの出店計画です。
    (2024年3月期 決算説明会資料 31ページ)

    1. ヤオコーグループの出店計画です。(202...
  23. 373 マンション検討中さん 2024/05/24 23:51:37

    同じ長谷工物件のプレシス蓮田のHPが公開されたね。2026年2月竣工。
    ここも竣工は同じぐらいのタイミングだよね?情報まだかな。

  24. 374 匿名さん 2024/05/26 00:42:08

    このプレスリリースによればココも等級6になるのか?
    建築確認済みだから対象外? ZEHは確定だけど。


    報道関係者各位
    2024 年 5 月 24 日
    野村不動産株式会社
    分譲マンションにおいて、全戸「断熱性能等級 6」の物件供給を推進
    ~省エネ性能ラベル表示の努力義務化へに伴い、BELS に基づくラベルも全物件掲載~
    https://www.nomura-re-hd.co.jp/cfiles/news/n2024052402441.pdf

  25. 375 マンション検討中さん 2024/06/10 10:28:21

    駅反対側(西口側)の21棟の戸建分譲の造成工事始まったね
    看板に中央住宅って書いてるけどポラスのことでしょ?

  26. 376 匿名さん 2024/06/15 21:51:55

    ひとつ質問。

    東鷲宮駅の地下通路って駅の施設じゃなくて久喜市管理の東西通路です。
    その場合でも東側入口を駅とみなしていいのでしょうか。(地下道入口に「東鷲宮駅」と書いてはある)
    JRとしては東鷲宮駅の入口って西側の1箇所だけなんですよね。あそこまで歩くと徒歩4分くらい?の表記になるかと。

  27. 377 ご近所さん 2024/06/16 03:25:36

    >>376 匿名さん
    鋭い疑問ですね(笑)
    元々、東鷲宮には大きな貨物ターミナルがあって、そのサービス的な位置づけで乗客駅が設置されてます。(現在は、貨物駅は廃止されて、跡地に戸建てやマンションが分譲されてます。)

    なので、駅も上りホームは高架線上、下りホームは平地にある変則駅です。
    鉄道を渡る道路や通路も、その上り高架線のさらに上を渡るのは難しく、駅の南北にある道路もオーバーパスではなくアンダーパスです。

    当然、駅の高架化も難しく、西口とは地下通路で連絡しているので、厳密には仰る通り3分~4分程度は歩くかもしれません(>_<)

    ただ、過去に売り出された付近のマンションの表示では、その時間はプラスされてなかった記憶があります。

  28. 378 匿名さん 2024/06/16 04:28:18

    >>377 ご近所さん
    教えてくださりありがとうございます。
    なるほど、東口のマンションはどこも地下通路入口を始点として測っているのですね。それなら問題ないですね。安心しました。まあ実際かかる時間は変わりませんけど(笑)

  29. 379 検討板ユーザーさん 2024/06/17 04:52:15

    ◯◯駅徒歩◯分って、駅舎(改札口)からの時間なの!?

    そもそも、駅設備(駅舎・改札外通路など)について、建設・所有・管理が誰なのかは、駅によって本当に全然違うし、
    必ずしも、建設・所有・管理が同一人物というわけでもないし、区分して所有・管理している場合もあるし、
    民間が建設して鉄道会社と自治体に寄付している場合もあるのですよ。
    (実は、国鉄時代からそうなのです。)

    ちなみに、現在の「けやき広場」は元の東口駅前広場です。

    東鷲宮駅の場合、駅の設備は地元負担0円ですべて国鉄が作り(完成後、一部施設の所有と管理を地元自治体へ移管)、駅前広場は土地区画整理事業で作りました。

  30. 380 匿名さん 2024/07/23 22:06:21

    完成が2026年3月だから、今年の秋くらいの発売でしょうか。
    そろそろHPができてもいい頃だと思いますが。

    1. 完成が2026年3月だから、今年の秋くら...
  31. 381 マンション検討中さん 2024/07/24 01:43:06

    ヤオコーがオープンしてから大々的に宣伝を始めるのではないでしょうか?
    工事の進捗はどうなっていますか?

  32. 382 匿名さん 2024/07/24 23:08:37

    >>381 マンション検討中さん
    ヤオコーは秋にオープンでしたね。
    たしかにタイミングを合わせた方が注目されそうです。
    蓮田や久喜が5千万超えなので、こちらは4千万台半ばくらいに収まってほしいです。

  33. 383 通りがかりさん 2024/07/25 05:02:02

    >>382 匿名さん
    全く情報無いので当てずっぽうですが、55平米3000万~85平米6000万位で出て欲しいですね(期待)

  34. 384 匿名さん 2024/07/25 22:59:36

    この沿線では希少な野村ブランド(オハナとはいえ)のプレミアがどれくらい乗っかるでしょうかね。

  35. 385 マンション検討中さん 2024/07/27 10:14:00

    隣接する東鷲宮ニュータウン駅前プラザの低層マンションは、敷地内に充分な駐車場があるし、最近できた久喜駅近くのマンションも、敷地内100%駐車場完備なので、ここも駅前立地とはいえ、車社会の郊外では充分な駐車場設置が必須だろう。

  36. 386 匿名さん 2024/07/28 02:00:18

    >>385 マンション検討中さん
    だが商業地域で容積率目一杯だから130台分の駐車場は無理だろう。
    せいぜい5割では?

  37. 387 匿名さん 2024/08/08 22:30:19

    東鷲宮の駅前も夜になるとムクドリの鳴き声騒音がかなり酷いけど市役所も完成までに対策しないとクレームの嵐になりそうだ

  38. 388 匿名さん 2024/08/18 21:48:26

    >>387 匿名さん
    街路樹を全部切り倒せば解決です。
    腰の高さくらいの植え込みだけでよろしいかと。

  39. 389 eマンションさん 2024/08/26 05:32:22

    東鷲宮駅前の場合、
    ムクドリの鳴き声で誰が困るのかな?
    誰も困ってないと思うけど…

  40. 390 匿名さん 2024/08/26 08:16:39

    >>389 eマンションさん
    このマンションの住民が困るのでは??

  41. 391 名無しさん 2024/08/26 10:34:44

    >>384 匿名さん
    オハナならプラウドと違って露骨にブランド料は乗せないと思いますがどうでしょうね。
    最近だと怪しい物件もありますが元々のオハナのコンセプトは住みやすさとかお手頃感重視ですからね。

  42. 392 匿名さん 2024/08/26 21:43:31

    蓮田1分で5200万、久喜3分で5200万。
    ここは4800くらいかな?

  43. 393 eマンションさん 2024/08/27 05:38:43

    >>390 匿名さん
    そもそも、このマンションはもう完成したの?

    しかも、かつら通りの向こう側で、さらにけやき広場(かつての駅前広場)の向こう側に出来る予定のマンションなのに?

  44. 394 周辺住民さん 2024/08/27 08:58:45

    >>393 eマンションさん
    まだまだこれからが本番でっせ

  45. 395 マンション掲示板さん 2024/08/27 10:31:00

    100メートルも離れてるけどな。

  46. 396 周辺住民さん 2024/08/28 00:07:24

    >>393 eマンションさん
    ムクドリに通りのあっちだこっちだは関係ないと思います。
    けやき広場にも山ほどいますよ。

  47. 397 マンション掲示板さん 2024/08/29 01:43:49

    で、誰が困ってるの?

  48. 398 ご近所さん 2024/08/29 02:48:14

    >>397 マンション掲示板さん
    誰も困ってないですよー

  49. 399 匿名さん 2024/08/30 01:13:11

    蓮田とほぼ同じ時期の竣工で、蓮田は春過ぎにすでに着工していたようだけど、こっちはどうなの?
    まさか中止とかないよね

  50. 400 職人さん 2024/08/30 09:53:33

    >>399 匿名さん
    もう相当基礎工事もやってるから中止はないでしょう

  51. オハナ 東鷲宮フロント  [第1期]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2024-10-02 12:23:46
      ずばり価格予想をしましょう。
      公式サイト掲載の、南向きIタイプ73.78㎡の中心価格帯は?
      1.      ~¥4600万
        12.5%
      2. ¥4700万~¥5000万
        12.5%
      3. ¥5000万~¥5200万
        37.5%
      4. ¥5300万~
        37.5%
      16票 
    オハナ 東鷲宮フロント  [第1期]
    所在地:埼玉県久喜市桜田三丁目2番5(地番)
    交通:東北本線 東鷲宮駅 徒歩3分
    価格:未定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:66.50m2~82.76m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸
    [PR] 周辺の物件
    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    サンクレイドル鴻巣

    埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

    2588万円~4698万円

    1LDK~3LDK

    39.09m2・73.29m2

    総戸数 44戸

    クラッシィハウス大宮植竹町

    埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

    4718万円

    3LDK

    70.45m2

    総戸数 191戸

    プレイズ大宮日進町

    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    ルピアコート本川越ステーションビュー

    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    [PR] 埼玉県の物件

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    バウス新狭山

    埼玉県狭山市新狭山2丁目

    3300万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    62.67m2~82.11m2

    総戸数 206戸

    ザ・ライオンズ西川口

    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3,498万円~4,798万円

    1LDK・2LDK

    35.70m²~52.16m²

    総戸数 36戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸