東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド府中グレイスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 府中市
  6. 宮西町
  7. 府中駅
  8. プラウド府中グレイスってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2025-01-14 15:32:05

プラウド府中グレイスについての情報を希望しています。

所在地:東京都府中市宮西町一丁目15番20(地番)
交通:京王電鉄京王線 「府中」駅 徒歩3分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.06 m2 ~ 65.76 m2
売主:野村不動産株式会社
施工会社:埼玉建興株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/c116720/

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-10-23 10:09:38

プラウド府中グレイス
プラウド府中グレイス
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都府中市宮西町一丁目15番20(地番)
交通:京王線 府中駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:60.06m2~65.76m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 55戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル京王八王子

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウド府中グレイス口コミ掲示板・評判

  1. 33 通りすがり 2024/01/06 05:55:02

    今日は大国魂神社に初詣に行ったので、建設予定地を見てきました。隣り、斜め前、後方、同じ通りの近隣に新築マンション建設予定が他4件ありました。スミフ、ライオンズ、東急リバブルなど、、、後方には築10年程の大規模プラウドもあり、府中は新築の建設ラッシュですね。
    気にされているラブホもありますが、とても小さいです。同じ通りにたくさんスナックもありますが立ち退いているお店も数軒あるので、そのうち全部立ち退きそうな予感がします。

    1. 今日は大国魂神社に初詣に行ったので、建設...
  2. 34 マンコミュファンさん 2024/01/06 14:46:42

    >>31 マンション検討中さん

    素敵。

  3. 35 マンション検討中さん 2024/01/08 16:29:57

    ここ勝ったらピンサロ通いになりそう・・・

  4. 36 通りがかりさん 2024/01/17 03:32:39

    お向いのマンション、グリーンハイツ一階に話題?の鰻屋さんがオープンするそうです。
    飲食店が増えるのは嬉しいですね!

  5. 37 通りがかりさん 2024/01/19 14:07:50

    うなぎ屋入る前は串焼き屋でしたが排煙すごかったです。うなぎ屋になって改善されなければ、焼き鳥屋とのダブルの排煙が気になりますね‥

  6. 38 名無しさん 2024/01/21 04:14:55

    もう少しマシな立地がよかったですね。
    残念。

  7. 39 匿名さん 2024/01/26 14:41:27

    週末に相談会行こうとしたら予約ほぼ埋まってた。
    意外と気になってる方いるのかな?

  8. 40 検討板ユーザーさん 2024/01/27 22:18:42

    割安って思ったら、借地権だからか

  9. 41 匿名さん 2024/01/30 01:19:16

    普通賃借権は30年間(期間満了後は30年毎に更新可・借地権の譲渡・転貸可)だそうですが、更新料は発生しますか?
    調べてみると更新料の有無は双方の合意によって金額や支払い方法も話し合いで決定するようで、この辺は事前に確認が必要だと感じます。

  10. 42 通りがかりさん 2024/01/31 09:51:47

    今日、国際通りを散歩しましたが、マンションの建設ラッシュですね。
    プラウド以外にも3~4件建設中ですね。
    もう国際通りは右を見ても左を見ても高層マンションだらけなので日当たりも微妙ですね。
    ラブホはこぢんまりとしていて地元の人でも気づいていない人も多いぐらいのレベルだから気にならないと思いますよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    アウラ立川曙町プロジェクト
    リビオ宮崎台レジデンス
  12. 43 周辺住民さん 2024/02/01 00:37:14

    >>42 通りがかりさん

    角の古い飲み屋なんかも取り壊しが始まりましたね。バウスの手前まで一気にでしょうし、そこそこ土地面積もありそうだから、まさかもう一棟ですかねぇ・・・

    西側は既に工事始まっているし、もしそうなったら、この物件は出来上がり早々囲まれちゃうよ・・・

  13. 44 匿名さん 2024/02/04 00:39:08

    思った以上に安いですね。借地ですがよいですね。

  14. 45 職人さん 2024/02/04 03:46:28

    国際通りは昼と夜両方雰囲気を確認することをお勧めします。
    昼は人通りも多くないですし静かな雰囲気ですが、
    夜はスナック、雀荘、居酒屋等が営業するので人の雰囲気もガラッと変わります。
    酔っ払いや客引きの中国人、夜のお店関係の人はたくさんいらっしゃいますし、路上駐車も当たり前で道幅が狭いのもあり夜はあまり出歩きたくありません。
    たまに酔っ払って奇声を上げている人もいますので…
    その辺もあまり気にしないという人であれば良いかもしれません。

  15. 46 匿名さん 2024/02/06 02:25:05

    グーグルマップのストリートビューで建設地周辺を見てみると古いスナックやカラオケパブ、雑居ビルが建ち並んでいますが、かなり老朽化が進んでいるようです。
    この辺りの建物も数年後には取り壊されていくのでしょうか。

  16. 47 管理担当 2024/02/14 05:27:42

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 48 匿名さん 2024/02/16 01:49:54

    レスを見る限りではこのあたり周辺はあまり治安の雰囲気が良くないのでしょうか。
    そうなると子供がいるファミリー世帯にはちょっと不安要素が多そうなのが気になりました。

    駅から近いからよさそうだなと思ったのですが、夜の雰囲気によっては考えた方がよさそうですね。

  18. 49 マンション検討中さん 2024/02/24 10:46:08

    予定販売価格、下がりましたね!

  19. 50 口コミ知りたいさん 2024/02/24 11:24:22

    >>49 マンション検討中さん
    そうなんですね!やっぱり近くの建設予定の他のマンションに囲まれて立地的にハンデがあったようなので致し方なしですかね。ただ府中駅3分はとても魅力的なので、我が家にとって嬉しいニュースです。

  20. 51 マンション検討中さん 2024/02/26 21:24:21

    ここのプラウド以外にも府中駅近くの八幡町と晴海町に野村不動産のがたつみたいだから、とっとと売り捌きたいのかなぁ。まぁ後発の新築はもちろん高くなりそうだけど

  21. 52 匿名さん 2024/02/28 00:23:26

    予定販売価格は下がることもあるんですね…!
    マンション関連の読み物によると大手デベは要望書の提出状況を見て価格調整を繰り返すそうなので、こちらのマンションは予想よりも要望書の数が少なかったのでしょうか?

  22. 53 口コミ知りたいさん 2024/02/29 07:16:31

    >>51 マンション検討中さん

    晴見町はどのあたりに建設予定ですか?

  23. 54 検討板ユーザーさん 2024/02/29 08:19:04

    >>53 口コミ知りたいさん
    ここですよ

    1. ここですよ
  24. 55 名無しさん 2024/02/29 10:49:58

    別のマンション購入してから晴見町を知った。晴見町の立地はよいよなぁ

  25. 56 名無しさん 2024/02/29 11:13:52

    >>55 名無しさん

    住所からすると歩いて15分くらい?
    八幡町はもっと近いから高くなりそうですね。

    それにしてもプラウドだらけですね、府中は。

  26. 57 検討板ユーザーさん 2024/02/29 12:35:57

    >>56 名無しさん

    建設地の近くのアパートに住んでるけど、12くらいかなぁ。けやき通りが通路になるので、体感はもっと近い気がする。

  27. [PR] 周辺の物件
    リビオ宮崎台レジデンス
    レ・ジェイドシティ橋本 III
  28. 58 マンション検討中さん 2024/02/29 20:58:34

    府中駅徒歩3分で4600万円は割安

  29. 59 検討板ユーザーさん 2024/03/04 04:47:28

    >>56 名無しさん
    そうなんですよね、八幡町は所有権っぽいですし、後発なので高そうですね

  30. 60 匿名さん 2024/03/06 00:08:57

    >58
    >府中駅徒歩3分で4600万円は割安

    確かにそうですね。
    ワンルームでもそれくらいの価格帯する時代なので価格設定としてはいいと思います。
    このあたりの治安とかどうでしょうか。
    間取り的にファミリー向きのプランも多いので気になりますね。

  31. 61 検討板ユーザーさん 2024/03/06 00:18:51

    国際通り自体が再開発みたいになっていて、そのうちスナックみたいな建物は無くなりそうな感じしますよね。

  32. 62 マンション検討中さん 2024/03/06 05:13:26

    野村の八幡町は賃貸になるとのうわさです。すでに建設中なため分譲であれば本物件と合わせて販売開始していてもおかしくないです。

  33. 63 口コミ知りたいさん 2024/03/06 05:27:17

    >>62 マンション検討中さん

    八幡町は分譲ですよ。
    営業から確認済みです。

  34. 64 通りがかりさん 2024/03/07 01:55:17

    マンション建設地手前の角地が更地になってました。
    まだ何も掲示されてませんでしたが、またマンションですかね。

  35. 65 マンション検討中さん 2024/03/08 10:57:10

    宮町1丁目にマリモの分譲マンションが建つようです
    建設ラッシュですね…

  36. 66 マンション掲示板さん 2024/03/08 13:09:47

    >>65 マンション検討中さん
    (仮称)ルジェンテ府中Ⅰ新築工事のことですか?

  37. 67 匿名さん 2024/03/08 14:10:27

    >>66 マンション掲示板さん

    宮町のはなきくさんや桜湯(銭湯)の並びですね。
    電気屋さんのほぼ裏になります。



  38. [PR] 周辺の物件
    ウエリス相模大野
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
  39. 68 マンション検討中さん 2024/03/08 14:12:15

    >>66 マンション掲示板さん
    そことは違って、宮町中央通り沿いの
    ライオンズシティ府中宮町と電気屋さんの間に
    13階建てのマンションが建つようです。
    向かい側にはライオンズタワー府中があったり、マンションに囲まれてるので陽当たりは悪そうです。

  40. 69 マンション掲示板さん 2024/03/08 14:19:00

    >>68 マンション検討中さん
    府中駅よりも東側ですね、ありがとうございます、
    それにしても駅近新築マンションが、シティテラス、グレイス、バウス、東急、ライオンズ、スターツ、、驚くほど乱立ですね
    これが再開発が終わった街特有なのでしょうか

  41. 70 通りがかりさん 2024/03/15 12:56:07

    ここスレの伸びが悪いけど、人気ないの?
    ここより聖蹟のブリリアテラスに流れてるのかな?

  42. 71 検討板ユーザーさん 2024/03/15 15:15:32

    >>70 通りがかりさん

    思ったより売れてないのかもしれませんね。
    近隣プラウドと同じような物件を期待していた人が多かったのかな。
    グレイスは狭いから戸建てから住み替えシニアなどがターゲットですかね。
    共働き子なし夫婦ならもっと都心を選ぶかな。

    でもさ、府中駅前を検討している人が聖蹟なんて候補にするかな?
    そもそも多摩市府中市では全然違うからね。

  43. 72 口コミ知りたいさん 2024/03/16 01:16:12

    普通借地権とはいえ府中駅3分でこの値段は今の時代安いからすぐ売れそう

    京王線で言えば府中、調布が都下では抜けてて寂れてる聖蹟は競合ではないとおもう

  44. 73 マンション検討中さん 2024/03/16 05:30:21

    調布駅前の再開発は成功したが、府中は失敗と書かれているのを見たのですが、そうなのですか…?

  45. 74 匿名さん 2024/03/18 01:39:43

    再開発の失敗は地元の方がそうおっしゃっているなら悲しいものがありますね。
    ただ、ネットを見ると調布の方も再開発が失敗したという声が出ているようなので、もしかすると無関係な方が無責任に中傷しているだけかもしれません。

  46. 75 匿名さん 2024/03/18 01:52:30

    >>73 マンション検討中さん
    何をもって失敗と言われているのかが気になりますね
    個人的には府中駅前の商業施設に入っている店舗は不満です。特にアパレル系
    ただ、近くに立川があり、一通りそこの駅ビルなどに店舗が揃ってしまっているので近距離に出店するのは難しいだろうなと思いますが

  47. 76 名無しさん 2024/03/19 17:58:18

    府中の治安は微妙ですよね。誰かも書き込みしてましたけど夜は中国人の客引きがウロウロしてて先日も家族と少し離れて歩いてたらマッサージ誘われました。外国人スナックも多く安い飲み屋も多いので客層もそれなり。警察の取り締まりも甘いので改善は期待できなそう。

  48. 77 マンション検討中さん 2024/03/28 12:27:30

    第一期好調そうですね

  49. [PR] 周辺の物件
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス
    ジェイグラン国立
  50. 78 匿名さん 2024/03/28 13:38:55

    おはやいます!

  51. 79 匿名さん 2024/04/04 07:26:36

    府中と立川と比べてしまったら圧倒的に立川の方が勝っているなというのは
    やはり商業施設の多さもあげられるのかな。立川にはIKEAがあったり、立川ステージガーデンがあったり、
    駅周辺はかなり栄えているなと思います。
    住みやすさで見ても、立川の方が上位をキープしているようですね。
    ただ、都心までの距離は府中の方が近いというのはメリットでしょう

  52. 80 マンション検討中さん 2024/04/05 04:15:02

    立川と府中は毛色が違いますから、好みの問題で優越をつけてもしょうがないよ。

    立川は、町田、八王子、大宮、柏、千葉市など同じ衛星都市。
    府中は、その前にある国分寺や川口、松戸といった部類の郊外の住宅地。

    うちの妻は立川とか大好き。まあ地方出身なので、都市型の町にあこがれるんだと思う。
    東京出身の私は、郊外ののんびりした街並みの方が好き。立川より隣の国立の方がおしゃれだと思う方。

  53. 81 匿名さん 2024/04/06 09:30:19

    >普通借地権とはいえ府中駅3分でこの値段は今の時代安いからすぐ売れそう

    そうでしょうか。
    2LDKで60㎡ほどの広さであれば安いというイメージは無いかもしれないです。
    借地権物件であれば、もう少し安くてもいいのかなとは思いました。

  54. 82 通りがかりさん 2024/04/06 16:09:38

    近隣の同条件の借地権物件が60㎡で5790万円台が最安に近い状態を見ると安く見えますが、安くないのですね…

  55. 83 評判気になるさん 2024/04/08 21:05:16

    第一期三次が始まりますが、値段で勝負の小規模物件なので低層から成約が決まってますね。

  56. 84 匿名さん 2024/04/10 07:02:27

    >>値段で勝負の小規模物件なので低層から成約が
    早めに動いた人が希望物件を買えているようですね。

    安いんですがちょっと狭くて4人家族の我が家はどうなんだろうと思っています。
    3人家族が多いのかと思うんですが、4人家族で住む人いらっしゃいますか?

  57. 85 通りがかりさん 2024/04/12 22:26:48

    すくすく育っています!

    1. すくすく育っています!
  58. 86 匿名さん 2024/04/18 01:50:14

    お写真をありがとうございます!
    こちらのマンションは15階建ですが、現在何階まで建ち上がっているのでしょうね。
    周りの建物と比べるともう最上階まで進んでいるようにも見えます。
    今はまだ覆いがかぶせられていますが、早くあのRを描く美しい外観が見たいものです。

  59. 87 マンション検討中さん 2024/04/26 11:50:09

    プラウド八幡町情報きましたね。
    ここと徒歩が変わらないようなので八幡町もありかもしれませんね。
    駅徒歩数と南向きなら借地権のバウスより全然いいのでは?
    野村は仕様設備がやっぱりいいですしね。

  60. [PR] 周辺の物件
    レ・ジェイドシティ橋本 III
    サンクレイドル国立II
  61. 88 デベにお勤めさん 2024/04/26 12:09:33

    >>87 マンション検討中さん
    どちらに出ていますでしょうか?

  62. 89 検討板ユーザーさん 2024/04/26 13:08:58

    >>88 デベにお勤めさん

    プラウドのメール配信で見ました。
    検索したら出てくるかと。



  63. 90 マンション検討中さん 2024/04/26 13:18:09

    八幡町のは徒歩4分は疑問だけど笑

    東南角部屋は間取りもまあまあかな。
    70超えてるし、ファミリーでも充分。
    キッチンのコンロやシンクが壁向きが好み分かれそう。

    東府中寄りのシティハウス八幡町もあるから結構強気な値段でくるかもしれませんね。

    6月から販売らしいからバウスとグレイス検討者はここを待ってもいいかもね。

  64. 91 名無しさん 2024/04/27 08:51:25

    >>89 検討板ユーザーさん
    何日に配信されたメールでしょうか?

  65. 92 マンション検討中さん 2024/04/27 15:09:32

    >>91 名無しさん

    それ聞いて何になる?


  66. 93 マンション検討中さん 2024/04/28 14:45:04

    現地に広告出てましたよ。

    https://www.proud-web.jp/mansion/c116980/

  67. 94 周辺住民さん 2024/05/01 00:13:47

    駅寄りの角地に13階建てが建つみたいですね。
    同じブロックに4棟目ですよ・・・。 こちらの物件の正面ですね。

    こうなっちゃうと地権者の気持ちも揺らぐだろうし、間に挟まれたホテルや飲食ビルも時間の問題かなぁ・・

  68. 95 マンション検討中さん 2024/05/04 00:59:36

    ここは借地みたいですけど、土地の賃借料?地代?ってどのぐらいなんですか

  69. 96 ご近所さん 2024/05/04 03:44:14

    借地考えても八幡町より安そうだから迷う

  70. 97 匿名さん 2024/05/07 03:26:13

    60㎡以下なので当然狭いというイメージだけど、ここの間取りのつくり方は上手なのでは?56.24m2しか無いのに、シューズインクローク、ウォークインクローゼット、ワイドクローゼットと要所要所に必要な収納が付いていて、部屋も6帖と4.5帖という無理のない四角い空間が確保されていて、価格を抑えるためとはいえかなり充実していると思います。

  71. 98 eマンションさん 2024/05/07 05:53:48

    >>96 ご近所さん
    安かろう悪かろうにならないように気をつけないとですね

  72. 99 通りがかりさん 2024/05/08 23:40:17

    5/11から一期3次ですが、値上げしてますね。驚き

  73. 100 匿名さん 2024/05/12 04:11:16

    元気に育っています!

    1. 元気に育っています!
  74. 101 マンション検討中さん 2024/05/12 04:29:52

    >>99 通りがかりさん
    上がってます?
    3次の掲示物件は、これまでの売り出しより階数上がってるので妥当じゃないですか?

  75. 102 匿名さん 2024/05/19 01:51:20

    私も101さんと同じ意見です。
    販売対象物件が変わって、以前よりも高めの階や広めの間取りが選択されているだけじゃないですかね…
    この後は、どれくらいまリーズナブルな物件が残っているのか。
    まだ最後の方まで取ってありそうな感じもするのだけど。

  76. 103 匿名さん 2024/05/29 13:09:55

    マンションってリーズナブルだと上から、
    価格が高いと下の階から(コスパがよいところから)売れていくという話は耳にしたことがあります。
    ここだと利便性はいいが値段はするし
    コスパが良いところが残っているのは可能性としてはあまり高くないのでは…
    期待しすぎず、話を聞きに行くくらいでいいと思います

  77. 104 匿名さん 2024/06/07 06:21:02

    ここまで駅に近くて、しかも物件価格が全体的に高いマンションだと下からでしょうね、売れていくのは・・・それでもとてもいいお値段ですが^^; コスパがいいところは後まで残しておくものだと思っていたんですが、全体的な流れを見ているとそういうわけでもなかった? 値段が上がっているという指摘もあるくらいなので

  78. 105 マンション検討中さん 2024/06/09 12:02:06

    治安が悪い

  79. 106 匿名さん 2024/06/11 02:27:43

    56㎡台しかないのに収納が充実している点はすごいと思いますが、ウォークインクローゼット、ワイドクローゼット、シューズインクローゼットの面積とキッチンや洗面所、廊下など居室以外の面積を確認しておきたいところですね。

  80. 107 匿名さん 2024/06/23 09:56:57

    目黒とか港区とかキラキラしたところ?に住むのも憧れますが、長く住むことを前提とすると、結局は都内にほどほどな時間で行ける郊外がいいなと思うので、府中近辺エリアは魅力的だと思いました。

  81. 108 名無しさん 2024/06/25 11:44:50

    国際通り側のアトラス目の前の駐車場に10階建てマンション立つみたいですね。

  82. 109 評判気になるさん 2024/06/25 13:38:15

    >>108 名無しさん

    目の前の駐車場って京王コインパークのところですか?

  83. 110 評判気になるさん 2024/06/29 11:52:47

    >>109 評判気になるさん

    今日行ってきました。
    アトラスタワーの真ん前に建つようです。

    1. 今日行ってきました。アトラスタワーの真ん...
  84. 111 評判気になるさん 2024/06/29 23:14:41

    >>110 評判気になるさん
    もうやめてくれ、、
    国際通りがパンクする

  85. 112 匿名さん 2024/07/06 07:43:08

    107さんの言われること、なんとなくわかるような気がしました。キラキラが常に続くのって疲れることあります。生活は少し落ち着いた感じがちょうどいいかなというのもありますね。キラキラした場所にはたまに刺激をいただきに行く程度でいいかなとか。それに、同規模のマンションなら倍以上のお値段だったりすると思うんです。経済的にもゆとりのある暮らしを考えると、選択肢は絞れてくるかなと。

  86. 113 マンション掲示板さん 2024/07/19 10:16:57

    工事幕の一部が外されてましたね。曲線のガラス面がカッコよかったです、借地権じゃなければよかったなぁ

  87. 114 匿名さん 2024/07/22 00:14:07

    建築計画看板の写真のアップをありがとうございます。
    年末施工開始で10階建のプラウドシティが計画されているんですか…。
    この位置だとアトラスタワーのバルコニーからの視界が遮られる配置になりそうですね。

  88. 115 マンコミュファンさん 2024/07/22 06:18:29

    これは建築主がプラウドシティに住んでいるということです。個人が建築主なので賃貸マンションになるのではないでしょうか。

  89. 116 匿名さん 2024/07/23 23:54:15

    >>目黒とか港区とかキラキラしたところ?に住むのも憧れますが、長く住むことを前提とすると、結局は都内にほどほどな時間で行ける郊外がいいな
    すごくよくわかります。

    キラキラしたところは、夜にOFFになりにくい気がします。
    あと、食費が高そう。
    府中の暮らしやすそうなイメージはいいですね。

    「都内にほどほどな時間で行ける郊外」、私も好きです。

  90. 117 購入経験者さん 2024/07/24 01:40:08

    野村は管理会社が 割としっかりしていると思いました。
    メンテナンスも 迅速に対応してもらいました。
    他の大手と比較してないので何ともいえませんが・・・

  91. 118 通りがかりさん 2024/07/24 08:50:53

    すくすく育ってます!

    1. すくすく育ってます!
  92. 119 マンション検討中さん 2024/07/27 06:03:37

    ここの販売状況はどうなのでしょうか。
    まだ第一期ってことは全然売れてない?まだ全部屋売る気がない?のどちらかですかね。

    誰が教えてください、、、

  93. 120 通りがかりさん 2024/07/27 14:24:00

    118番さんのお写真より、工事幕が取れてる部分増えてました
    モデルルーム行く前に行くとイメージ掴めそうですね

  94. 121 通りがかりさん 2024/07/27 15:10:11

    裏側もすくすくしています!

    1. 裏側もすくすくしています!
  95. 122 匿名さん 2024/08/01 00:59:59

    お写真ありがとうございます!通りがかりさんのマンションがすくすく育つという表現がいいですね。
    マンションの検討とは全く関係ありませんが、サッシは割れやすいので一番最後に入れるものかと思えば、階ができる毎に入れていくものなのですね。

  96. 123 匿名さん 2024/08/10 08:17:59

    サッシもそれなりに丈夫にできているのでしょうね。地震や台風、完成後の日常に耐えうる強さは当然あるのだろうと思います。考えてみるとすごい技術ではありますね。

    まだ1期ではありますけど、第5次。その前に、先着順で6戸あります。1次ごとの販売数とか、1次の販売開始時期にもよると思いますが、完成が今年11月予定、12月には入居開始予定ですから、それまでに完売を目指す感じでは?あるいは、完成後も販売を続ける予定かしら。

  97. 124 匿名さん 2024/08/18 08:34:13

    入居までにどれくらい販売が進むか…ですよね。
    既に契約された方にしてみたら、おそらく入居してからも見学者が来るよりは、
    入居までに売り切れてくれた方がいいのだろうなぁと思う。
    デベがあとはどの程度考えているのかでしょうか。
    売り急いでいない感じは見ていてするのですけれど。

  98. 125 マンション検討中さん 2024/08/20 00:27:03

    価格が控えめで気になってます。
    でも地代が高いんですか?

  99. 126 匿名さん 2024/08/21 02:15:11

    そう言われてみれば物件概要に地代の記載がありませんが月々どのくらいになりますか?
    個人的な感想としては価格は控えめですが、管理費が少し割高になるかな?と感じました。

  100. 127 通りがかりさん 2024/08/24 03:41:07

    府中駅の新宿行ホームから見えました

    1. 府中駅の新宿行ホームから見えました
  101. 128 評判気になるさん 2024/08/29 11:53:57

    地代は6000円程度~でした。
    管理費が少し高いのではという印象でしたが、他の方もそう思うのですね…なんでお高めなんだろう?
    お寺さんなので地代がぐんと上がることはないと思いたいですが、どうでしょうか

  102. 129 通りがかりさん 2024/08/29 13:26:42

    総戸数55戸でディスポーザーが付いてるのが原因の一つかもしれませんね。

  103. 130 匿名さん 2024/09/10 02:59:09

    管理費が高いのは…たしかにディスポーザーが要因カモ?
    管理費の内訳ってまだ検討段階でも見せてもらえるものなんだろうか。
    払えないわけじゃないし、値上がりするもんでもないとは思うけれど
    なんとなくどういう風になっているのか、というのは気になってしまうカナと感じてしまいました。

  104. 131 通りがかりさん 2024/09/15 13:05:40

    八幡町に比べたらコスパ良くていい買い物をしました。

  105. 132 匿名さん 2024/09/17 03:05:23

    借地権ということは、固定資産税はなく所有者に地代を支払うことになりますが、
    地代が固定資産税よりも高くなるというケースはあるのでしょうか。
    また、管理費は公表されていないようですが高いというコメントもあります。どのくらいの月額になるのでしょうか。
    ちなみに、管理修繕計画はモデルルームへ行けば見せてもらえると思いますよ

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プラウド府中グレイス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    プラウド府中グレイス
    プラウド府中グレイス
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:東京都府中市宮西町一丁目15番20(地番)
    交通:京王線 府中駅 徒歩3分
    価格:未定
    間取:2LDK~3LDK
    専有面積:60.06m2~65.76m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 55戸
    [PR] 周辺の物件
    ジオ練馬富士見台

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ソルフィエスタ ヴェルデ
    ヴェレーナ玉川学園前
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ大泉学園
    スポンサードリンク
    レ・ジェイドシティ橋本 III

    [PR] 周辺の物件

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    4,398万円・5,498万円

    3LDK

    65.26m²・70.37m²

    総戸数 223戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3830万円~5990万円

    1LDK・2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~65.1m2

    総戸数 40戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    未定

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸