横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウド元住吉ウエストってどうですか?」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2025-01-30 09:13:20

所在地:神奈川県川崎市中原区木月三丁目613番1(地番)
交通情報:東急電鉄東急東横線 「元住吉」駅 徒歩6分

売主:野村不動産株式会社
施工会社:株式会社浅沼組東京支店
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2023-10-21 12:08:50

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プラウド元住吉ウエスト口コミ掲示板・評判

  1. 626 マンション検討中さん 2024/07/17 13:21:43

    >>625 名無しさん
    このマンション他のタイプの部屋の1-5階の坪単価の違いの様子から見るとそれ以上でもそれ以下での無いと思われ、特に値下げている感じはないかもです。

  2. 627 匿名さん 2024/07/18 08:17:11

    >>624 マンション検討中さん
    ご近所のピアーズ日吉は坪500ぐらいでないかというはなし

  3. 628 匿名さん 2024/07/23 13:10:24

    他のプラウド1LDKも売れずにかなり値下げして完売したようなので、
    ファミリー層元住吉も32㎡1LDKは若干苦戦が見込まれるか
    狭くても景色が良いとかだったら良いが、周囲は普通に住宅地だもんね
    ブレーメン通りの魅力で売れるといいね

  4. 629 匿名さん 2024/07/24 00:45:05

    きいた感じだと、1LDKそこそこ売れてた。

  5. 630 eマンションさん 2024/07/24 03:22:01

    1LDKも結局3部屋とこれから売り出す最後の4部屋だけしか残ってない模様。つまり大方売れている

  6. 631 通りがかりさん 2024/07/24 06:16:54

    34㎡の間取りは1次で全部売れたんですね。高いなと思って見てましたが買う人は買うんですね。

  7. 632 匿名さん 2024/07/24 06:30:35

    >>631 通りがかりさん

    全部は売れてないのでは?
    先着順販売として残っているようです。

  8. 633 通りがかりさん 2024/07/26 01:20:16

    1LDK以外は全て売れたということですが、ホームページの概要ページにはずっと掲載されてますね。問い合わせしただけ無駄でした。ないなら消してほしいです。

    1LDKはブログを拝見すると直床仕様で食器洗い機すら付いていないみたいですね。値段は安いようですが、投資で買って賃貸に出す人が増えそうですね。ここまで明確に差を付けられると購買意欲もなくなります。

  9. 634 マンション検討中さん 2024/07/26 10:02:50

    >>633 通りがかりさん


    先着順販売に3LDKも残っていますよ。

  10. 635 マンション検討中さん 2024/07/26 23:47:37

    >>633 通りがかりさん
    一般的な1LDKの中では仕様悪くないですが、同一マンション内でのファミリータイプとの差は確かに感じるところ。でも意外と坪単価抑えられてる(安いという意味ではない)ので売れるのは理解できる。

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  12. 636 匿名さん 2024/07/27 12:57:30

    >>635 マンション検討中さん
    最近のプラウドはファミリータイプと1LDKを組み合わせた物件が多いですが、内装はファミリー層に手厚く設計されており、1LDKは地震対応のロックも無いし、キッチンキャビもただの扉でもし揺れが着たら中身は全部飛び出る
    リビングはへんな天井落ちはあるし、家具がすごく置きにくいです
    価格面で手が出しやすい1LDKではないのに、実際入居すると備品がびっくりチャチなので、ファミリータイプの内装のために1LDKで金積んでるのかと勘ぐってます
    ファミリータイプは充実していそうですがね

  13. 637 eマンションさん 2024/08/14 03:53:16

    ここの1LDKはいろんな意見が出てましたが結局売り出されてから一瞬で完売ですね。あと4戸8月下旬でもう終わりです。需要は高かったということですね。

  14. 638 匿名さん 2024/08/19 08:10:21

    1LDK評判が良かったようですが、間取りや仕様と価格を考えるとやはり高い感じは否めないかもしれませんが、立地と利便性を重要視した場合の需要はかなり高いのかもしれません。長く住むことも不可能ではないだろうけれど、どちらかというと賃貸で何年か暮らすイメージかなと思います。とはいえ、1LDKでディスポーザーも付いているし床暖房もきっちり付いているしトイレには手洗いカウンターも付いているのかな?わるくはないと思います。

  15. 639 匿名さん 2024/08/19 13:29:36

    >>638 匿名さん
    1LDKにディスポーザー、要りますか?あんな小さなキッチンで自炊をするのか
    捨てられるのは果物の皮、野菜の皮などのみ
    とうもろこしのヒゲはダメ、もちろん魚もダメ、結局ダメなものが多すぎるのに定期清掃代が高く、各個人の手入れもすごく面倒
    部屋の㎡数からみて、総菜派が多いと思うなぁ
    ディスポーザ要らないから、値段を下げてくれないかな(無理なの分かってるけど必要ないのに付いてるから高くなるのだー)

  16. 640 匿名さん 2024/08/19 13:37:56

    >639

    総菜派でも食べ残しを生ごみとして出されたら、ゴミ捨て場が臭うことになる。

  17. 641 通りがかりさん 2024/08/20 04:12:07

    単身ディスポありに住んでますが、生ゴミは基本出しに行くことがないので何かと便利です。

  18. 642 マンション検討中さん 2024/08/20 05:08:38

    ここはファミリー層がメインなのでディスポーザーはマストでしょう
    1LDKに食洗器が付いてない方が問題だと思います

  19. 643 匿名さん 2024/08/27 12:30:21

    1LDK食洗器付きに住んでいるけど、全く使ったことないなぁ
    食洗器で鍋は洗えないし、ボール洗えないし、シンクでささっと洗った方が楽

  20. 644 匿名さん 2024/08/27 12:36:09

    32㎡だと、神奈川県から25万くらい税金払えって届きます
    こんなに狭いのに、なんでよ

  21. 645 購入経験者さん 2024/08/29 13:46:04

    ディスポーザのメンテナンス、氷と食器洗剤でOKみたいな説明だけだったのに、実際使い始めたら、一年に一回メーカー指定の洗浄を自分で行うと聞きびっくり
    しかも管理費でマンション世帯分一括購入の、目くらましな買い方
    こういうことばかりするから野村ってイヤだな、と買ってしまってから辟易してる
    入居後に「管理費」で色々買わなきゃいけないもの、どんどん出てくるので管理組合総会には必ず出席して確認したほうがいいですよ

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    スムログ出張所/スムラボ派出所
    寸評、価格調査を見る(2件):マンションマニア/2LDK

    • avatar
      マンションマニア2024-03-02 10:02:43
      プラウド元住吉ウエスト
      
      2025年2月竣工予定
      東急東横線・目黒線「元住吉」駅徒歩6分
      
      必要ご予算(予定)
      
      83m2台 南向き 11500万円前後
      71m2台 南向き 9800万円前後
      56m2台 西向き 7500万円前後
      34m2台 北向き 4200万円前後
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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      マンコミュファンさん
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