【契約者専用】ブランズ牛込柳町

Name: ブランズ牛込柳町
Brand: 東急不動産株式会社
Rating: 0 (0 reviews)

匿名 [更新日時] 2025-05-30 11:47:34

削除依頼

ブランズ牛込柳町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/677621/

地名地番　東京都新宿区弁天町72-2他
交　　通　都営大江戸線牛込柳町駅徒歩5分、東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩10分
構造規模　鉄筋コンクリート造地上6階建総戸数93戸
建築主東急不動産株式会社
設計者不二建設株式会社一級建築士事務所
施工者株式会社東急コミュニティー口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ブランズ牛込柳町

[スレ作成日時]2023-10-18 08:44:25

[PR] 周辺の物件

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1…20 21 22 232425 26 27 28…31｜20レス 50レス 100レス 200レス

ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

503 住民さん1 2024/03/19 12:28:11
- 削除依頼
>>502 住民さん1さん

わかります。痛いので閉まるボタンは押さずにドアが閉まるのを待ちます
504 住民さん1 2024/03/19 12:29:14
- 削除依頼
>>501 住民さん3さん
そうなんですか。固定金利で頑張ってください。
505 住民さん2 2024/03/20 13:37:05
- 削除依頼
まだ全然電気ついてないですね。
半分くらいは入居前なのかな。
506 住民さん5 2024/03/20 14:22:13
- 削除依頼
>>505 住民さん2さん

投資用含めて半分が賃貸ですよね
507 住民さん5 2024/03/20 14:33:33
- 削除依頼
>>506 住民さん5さん
そうなんですか？
賃貸は地権者の10数戸とそれ以外の数戸だと思ってました。
半分と言うのはどこからの情報ですか？
508 住民さん7 2024/03/20 15:00:15
- 削除依頼
>>507 住民さん5さん

SUUMOです
数えて見たら、わかるよ
509 住民さん8 2024/03/20 15:28:08
- 削除依頼
>>508 住民さん7さん

あれは同じ住戸が複数の仲介屋によって取り扱われてるためほとんど重複らしいですよ
510 住民さん6 2024/03/20 15:38:58
- 削除依頼
>>509 住民さん8さん

重複300ですよね？きちんとカウントしたら、半数弱
511 住民さん8 2024/03/21 01:26:50
- 削除依頼
suumoで370くらいあったのを賃料と専有面積をキーにしてカウントしたけど18でした
- 非表示
- 1
512 マンション住民さん 2024/03/21 12:03:38
- 削除依頼
あの転売住戸はそろそろ損切りしたほうがよいのでは
513 住民さん8 2024/03/21 12:25:49
- 削除依頼
>>512 マンション住民さん

あれ売れてますよ
資料請求してもできないでしょ
坪600で売れたみたい
514 住民さん5 2024/03/21 14:12:31
- 削除依頼
>>513 住民さん8さん

結構な値上がりですね
515 住民さん1 2024/03/21 15:20:36
- 削除依頼
カラーセレクトは予想通りでしたか？
白の方が広く見えたかな？と思いました。
白だと家具を選びそうだけどね。
516 住民さん7 2024/03/21 15:22:40
- 削除依頼
>>515 住民さん1さん

いや、失敗
517 住民さん2 2024/03/21 16:04:11
- 削除依頼
>>515 住民さん1さん
プレシャスグレージュにしましたが、イメージ通りでしたね
518 住民さん6 2024/03/22 08:41:47
- 削除依頼
>>517 住民さん2さん
グレージュ木目にしました
良い選択でした
519 住民さん4 2024/03/22 08:48:42
- 削除依頼
>>518 住民さん6さん

微妙では？
520 住民さん6 2024/03/22 10:49:00
- 削除依頼
>>518 住民さん6さん

9割方グレージュらしいですね
521 住民さん4 2024/03/22 12:57:55
- 削除依頼
>>520 住民さん6さん

一番無難な感じですよね。他のパターンのお部屋も見てみたいですねー
522 住民さん3 2024/03/22 14:08:01
- 削除依頼
>>521 住民さん4さん
賃貸の内見にどうぞ
下げ
- マンション住民さん
- 入居済みさん
- 契約済みさん
- 内覧前さん
- 入居前さん
- 入居予定さん
- 住民でない人さん
- 住民の人に質問したいさん
- 中古マンション検討中さん
- 前回投稿時の名前
名前:
投票アンケートを投稿する
[？]使い方
回答を追加する
投票期限：7日

1…20 21 22 232425 26 27 28…31｜20レス 50レス 100レス 200レス

投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

管理担当2024-03-10 09:56:26

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
0票　投票受付終了

投票アンケートを作成してみる

スムログ出張所

寸評を見る(1件)：マンションマニア

マンションマニア2022-09-18 02:37:05

平均坪単価約480万円

神楽坂にも寄り添える(神楽坂感があるという意味ではありません)牛込柳町駅近立地、南方位住戸が少ないのと南西側のマンションが影を落としてくるなど気になる部分もありますが土地形状を活かして西と東のダブルエントランスとしているのはいいですね。

重厚感ありながらも明るい色合いで圧迫感のない外観デザイン、豊かな植栽、吹き抜けのある内廊下、そして室内にはガス乾燥機の乾太くんを設置するなど億ションなりの味付けもあります。

一方で駐車場はシャッターゲートがあるものの機械式駐車場のサイズや雨に濡れる屋外であるなど億ションらしさは感じませんでした。

間取りはナロースパン気味ですが吹き抜けでカバーしてくれています。(間取りだけ見ると内廊下だとわかりません)

今の時代にしては現実的な価格設定です。これは病院の建て替え絡みだからこそでしょう。
単価抑えられるからこその平均専有面積70㎡超、建物・室内へコストをかけることができています。

(お久しぶりにおすすめ新築マンションでてきた～最近このコーナーへ投稿できずでした…おすすめすくなくなりましたね…ジオ品川天王洲みたく一部住戸～はありましたが。今回は全体的におすすめです！)

※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

暮らしやすさアンケート (0件)

入居者・契約者口コミ

ブランズ牛込柳町マンションのクチコミ情報を書いてみませんか？

「暮らしやすさアンケート」では、ブランズ牛込柳町マンションの契約済み・住民からの評価アンケートを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk

[PR] 周辺の物件

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス多摩川 (900戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
グランドシティタワー池袋 (878戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
パークシティ中野ザタワーエアーズ/ザタワーブリーズ (807戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティハウス小金井公園 (740戸) | 住民スレ | まとめ
パークシティ小岩ザタワー (731戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
プラウドシティ豊田多摩平の森 (637戸) | 住民スレ | まとめ
Grace Garden 小平小川東 (628戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドタワー池袋 (620戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋浮間舟渡 (598戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽　THE EAST/THE WEST (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー小岩フロント (367戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティハウス平井 (319戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー恵比寿 (310戸) | 住民スレ | まとめ
ジオ板橋大山 (285戸) | 住民スレ | まとめ

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷４丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	56.86m²～208.17m²
	総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

	東京都新宿区信濃町11-2
	9,340万円～1億1,420万円
	2LDK
	49.74m²・56.63m²
	総戸数 37戸

リビオシティ文京小石川

	東京都文京区小石川４丁目
	9390万円～1億5190万円※権利金含む
	1LDK+S（納戸）～3LDK
	59.17m²～72.53m²
	総戸数 522戸

シャリエ椎名町

	東京都豊島区南長崎一丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	34.87m²～63.10m²
	総戸数 82戸

バウス板橋大山

	東京都板橋区中丸町30-1ほか
	7380万円～9490万円
	2LDK～4LDK
	56.59m²～73.69m²
	総戸数 70戸

シエリアタワー南麻布

	東京都港区南麻布３-145-3
	2億4900万円～5億1900万円
	2LDK～3LDK
	66.01m²～97.7m²
	総戸数 121戸

オーベルアーバンツ秋葉原

	東京都台東区浅草橋４-2-1他
	未定
	1LDK～3LDK
	34.64m²～73.04m²
	総戸数 85戸

バウス加賀

	東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆
	未定
	1LDK+S（納戸）～5LDK
	59.49m²～127.92m²
	総戸数 228戸

グランリビオ恵比寿

	東京都目黒区三田２丁目
	未定
	2LDK
	57.02m²・70.88m²
	総戸数 16戸

リビオタワー品川

	東京都港区港南３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.1m²～104.04m²
	総戸数 815戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台３-9-7
	8398万円・9548万円
	3LDK
	61.91m²・70.2m²
	総戸数 93戸

グランドメゾン杉並永福町

	東京都杉並区和泉３丁目
	1億3190万円～1億6990万円
	2LDK+S（納戸）～3LDK
	71.61m²～93.9m²
	総戸数 51戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

	東京都練馬区中村南３-3-1
	6658万円
	3LDK
	58.46m²
	総戸数 67戸

ピアース世田谷上町レジデンス

	東京都世田谷区豪徳寺２-1091-4
	未定
	1LDK～3LDK
	33.72m²～71.2m²
	総戸数 19戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

	東京都足立区梅島２-17-3ほか
	4900万円台～6500万円台（予定）
	3LDK
	55.92m²～63.18m²
	総戸数 78戸

ザ・ライオンズ西川口

	埼玉県川口市西川口３-109-1
	4400万円台～6400万円台（予定）
	2LDK・3LDK
	47.88m²～70.9m²
	総戸数 63戸

プレシス戸田公園ヴェルデ

	埼玉県戸田市本町２丁目
	4900万円台・5900万円台（予定）
	1LDK・3LDK
	30m²・59.42m²
	総戸数 67戸

リビオ光が丘ガーデンズ

	東京都練馬区高松6丁目
	4,900万円台予定～9,600万円台予定
	1LDK～3LDK
	43.67m²～75.44m²
	総戸数 74戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.40m²～64.39m²
	総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

	東京都葛飾区亀有３丁目
	4390万円～9190万円
	1LDK～3LDK
	35.34m²～65.43m²
	総戸数 42戸

[PR] 東京都の物件

ルネグラン上石神井

	東京都練馬区上石神井４-610-28他
	未定
	1LDK+S（納戸）～4LDK
	58.28m²～91.37m²
	総戸数 106戸

プレシス小岩ヴェルデ

	東京都江戸川区東小岩５丁目
	5900万円台～8600万円台（予定）
	2LDK～3LDK
	52.29m²～73.55m²
	総戸数 38戸

ユニハイム小岩

	東京都江戸川区南小岩７丁目
	5990万円～8690万円
	2LDK～2LDK+S（納戸）
	45.12m²～69.67m²
	総戸数 45戸

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	未定
	3LDK
	73.68m²
	総戸数 56戸

クレヴィア西葛西レジデンス

	東京都江戸川区中葛西４-16-1
	7690万円～9390万円
	3LDK
	64.02m²～71.01m²
	総戸数 48戸

物件概要
所在地	東京都新宿区弁天町72番2、72番3（地番）
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩5分（※1）東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩10分（※2）
種別	新築マンション
総戸数	93戸（事業協力者住戸11戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上6階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年01月中旬予定入居可能時期：2024年02月下旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]東急不動産株式会社
施工会社	不二建設株式会社
管理会社	株式会社東急コミュニティー

【契約者専用】ブランズ牛込柳町

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ブランズ牛込柳町

スレの更新情報を受け取る

ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

投票アンケートを投稿する

投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

スムログ出張所

寸評を見る(1件)：マンションマニア

暮らしやすさアンケート (0件)

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

【契約者専用】ブランズ牛込柳町

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

ブランズ牛込柳町

スレの更新情報を受け取る

ブランズ牛込柳町口コミ掲示板・評判

投票アンケートを投稿する

投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

スムログ出張所 寸評を見る(1件)：マンションマニア

暮らしやすさアンケート (0件)

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

最近見たスレッド

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

スムログ出張所

寸評を見る(1件)：マンションマニア