東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ローレルコート西国分寺ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 国分寺市
  6. 泉町
  7. 西国分寺駅
  8. ローレルコート西国分寺ってどうですか?
通りがかりさん [更新日時] 2025-02-10 10:44:12

ローレルコート西国分寺についての情報を希望しています。

西国分寺駅徒歩2分の場所に30年ぶりの新築マンションです。
立地は最高ですね。




総戸数 46戸
間取り 1LDK~4LDK
占有面積 42.38㎡~83.54㎡

売主:近鉄不動産株式会社 
施工会社:株式会社イチケン
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)

公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-nishikoku/index.html

住所:東京都国分寺市泉町3丁目690番1(地番)
交通:JR中央線武蔵野線「西国分寺」駅徒歩2分
【物件概要を追記しました。2023/10/16 管理担当】

[スレ作成日時]2023-10-06 22:54:52

ローレルコート西国分寺
ローレルコート西国分寺
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:東京都国分寺市泉町3丁目690番1(地番)
交通:JR中央線武蔵野線西国分寺駅徒歩2分
総戸数: 46戸
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル京王八王子

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ローレルコート西国分寺口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2023/10/07 00:55:37

    西国分寺徒歩2分!
    すごいですね。坪単価500万くらいでしょうか。
    一部に乾式壁を配しているのが気になりますけど。

  2. 2 通りがかりさん 2023/10/07 01:28:45

    中央線西国分寺駅徒歩2分と立地最高なので
    国立のローレルコートのバス物件よりもずっと高くなりそう。
    販売予定時期が2024年3月下旬(予定)となっているので完成売りでしょうか。

    11月3日(金)からプロジェクト説明会があるようです。

    (HPより抜粋)
    周辺環境・間取りなど、当マンションの基本情報をご案内させていただく標準的なプランです。
    ◆ご案内内容
    ・プロジェクト全体概要
    ・ご希望条件のご確認
    ・展示パネルによる物件説明

  3. 3 匿名さん 2023/10/07 01:58:19

    北に中央線、西に武蔵野線。電車の音と駅のアナウンスは聞こえっぱなしでしょうね。
    南東側にURの賃貸タワー27階建てがあるのもちょい鬱陶しい。

    いい所は買い物。マインに生活クラブにオーケーでいろんなレベルの買い物が足りる。
    市役所が近くに移転するのと小学校が遠くないのもいい。

    とても気になるけど買えない値段になりそう。

  4. 4 マンション検討中さん 2023/10/07 02:30:06

    西国分寺駅 徒歩2分。。。

    坪400万くらいするのかなぁ。。。

  5. 5 マンション掲示板さん 2023/10/07 14:41:30

    ここは大注目!
    武蔵野線は夜間も貨物列車バンバン走るけど、駅と直結のようなものなのでアリだなぁ

  6. 6 通りがかりさん 2023/10/18 10:08:18

    マルチクロークやニッチカウンターがあり、内廊下、廊下タイル張り等充実していますね。
    西国分寺に市役所が移転するし、武蔵国分寺公園もあります。
    学区は人気の四小、四中学区です。
    その分お値段もお高くなりそう。

  7. 7 eマンションさん 2023/11/05 13:57:10

    マンションについての知識が乏しいので恐縮ですが、マンション説明会に参加してきました。
    各部屋が位置する方角や間取りを確認すると、大体が鬼門・裏鬼門にあり、水回りも鬼門・裏鬼門に配置されているのが大半です。マンション購入は大きな買い物なので、正直風水を気にすると悩んでしまいますが、皆さんの考えはいかがでしょうか?
    情報が少なく恐れ入りますが、皆さんのご意見聞けると嬉しいです。

  8. 8 マンコミュファンさん 2023/11/06 00:52:35

    >>7 eマンションさん
    風水的にそういう考え方があるんですね。
    購入時そういったことは気にもしたことありませんでした。。

  9. 9 匿名さん 2023/11/08 00:27:48

    風水について詳しくないですが、違和感があれば他のマンションを検討するのがいいかも・・・

    私の場合、Grタイプだとキッチンと隣り合わせでトイレがあるのが気になります。マンションだから仕方ない、水まわりが集中するのは当然と言えばそうなんですが。冷蔵庫裏に壁1枚でトイレと想像すると気持ち悪いというか・・・

    CタイプやAタイプみたいに洗面室があるなら別に大丈夫です。こればっかりは生理的に無理ってあると思うので、ガマンする必要ないかなと思います。

  10. 10 匿名さん 2023/11/20 22:57:07

    坪単価450だそうです。

  11. [PR] 周辺の物件
    メイツ府中中河原
    サンクレイドル立川ステーションウィズ
  12. 11 匿名さん 2023/11/20 23:01:39

    説明会に行きました。
    担当者の説明が、「三井不や野村がやってるから、うちも付けました」とか「(笑いながら)翼をイメージした外観デザインだそうです」とか、自社商品を説明する姿勢ではないのがとても気になりました。会社として、商品として理念やポリシーを感じられないのが大変残念でした。

  13. 12 通りがかりさん 2023/12/01 23:38:31

    駅近、2路線、都立公園近くということで立地は良いと思います。デベロッパーが不安ですね。
    あと東側の24階建てのライフタワーがあるので、朝は日陰になります。現地で確認済み。

  14. 13 匿名さん 2023/12/15 02:53:15

    坪単価って公式に発表されたのですか?
    さすがに結構しますね…汗
    駅まで近いし、西国分寺は電車がこの辺りでは特に便利だから
    ここまで強気な感じになれるのかもしれないなぁ。
    日照に関しては、駅に近い場所なのである程度割り切りも必要かも、と考えております。

  15. 14 匿名さん 2023/12/23 08:01:43

    資産性をすごく売りにしていますね。
    駅に近いと、将来的にもリセールしやすいっていうのはあるし、
    長い目で見たときにはいいのかな。
    儲けよう、と思うのは微妙だけど
    いざという時に流動性が高いのは心強いかと思われる。

  16. 15 匿名さん 2024/01/04 05:28:30

    坪単価450万円ですか…すごいですね汗
    新宿とか東京まで乗り換えなしで行ける路線の駅前2分だと、という言う風になってくるのか…
    中央特快が停まらない駅だとしてもこれくらいいってしまうのか、と感じました。
    立地がとにかくいいっていうのがここの売りなんだろうなと思います

  17. 16 マンション掲示板さん 2024/01/04 06:02:08

    結局駅近であれば資産性は担保できるという観点からは立地は素晴らしいですね。給湯器リース代ってよくあるものなんでしょうか?インターネット代よりも高いので気になりました。インターネット代が激安すぎるですかね笑

  18. 17 匿名さん 2024/01/16 07:54:11

    給湯器リースなんですか?
    そういう設備って買い切りだと思っていたので意外…
    じゃあ給湯器が壊れてしまったときには、
    そのまま無償で交換されるということなんでしょうか。
    これは突っ込んで聞いてみた方がよさそうです。

  19. 18 匿名さん 2024/01/25 00:18:35

    給湯器のリース料金は年間36,696円ですか。
    うっかり見過ごしていましたが意外に大きな出費なのですね。
    当然故障時のメンテナンス込みかと思いますが買い切りと比較し住人にとってのコスパは如何なのでしょう。

  20. 19 匿名さん 2024/01/26 23:34:35

    >>13 匿名さん
    公式発表ではないです。11/19に国立の会場で担当者から、おおよそこのくらいだろうと聞きました。

  21. 20 匿名さん 2024/02/03 10:57:19

    担当者の方からお聞きになったのであれば、
    よほどのことがない限り、価格変動はないでしょう。
    坪単価450~500くらい?
    アクセスの良さから考えると妥当なのかもしれませんね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムログ出張所
    価格調査を見る(2件):マンションマニア

    • avatar
      マンションマニア2025-01-01 21:10:05
      D 1LDK 42.38m2
      6階 6348万円 坪単価495万円

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ローレルコート西国分寺]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    ローレルコート西国分寺
    ローレルコート西国分寺
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:東京都国分寺市泉町3丁目690番1(地番)
    交通:JR中央線武蔵野線西国分寺駅徒歩2分
    総戸数: 46戸
    [PR] 周辺の物件
    ウエリス相模大野

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    リビオ吉祥寺南町
    ジオ練馬富士見台
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ宮崎台レジデンス
    スポンサードリンク
    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    [PR] 周辺の物件

    アージョ府中

    東京都府中市美好町1丁目

    4,630万円~5,600万円

    2LDK

    55.12m²~64.73m²

    総戸数 17戸

    サンクレイドル国立II

    東京都国立市富士見台2-45-4

    4890万円~5880万円(うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    63.8m2・66m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン国立

    東京都国立市北3丁目

    4900万円台~7100万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    55.16m2~73.3m2

    総戸数 71戸

    メイツ府中中河原

    東京都府中市南町四丁目

    3,900万円台予定~7,200万円台予定

    2LDK~4LDK

    61.23m²~87.68m²

    総戸数 223戸

    アウラ立川曙町プロジェクト

    東京都立川市曙町2丁目

    3830万円~5990万円

    1LDK・2LDK

    30.44m2~45.48m2

    総戸数 72戸

    サンクレイドル立川ステーションウィズ

    東京都立川市錦町1丁目

    6998万円~8188万円

    3LDK

    63m2~66.42m2

    総戸数 52戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~8500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~88.92m2

    総戸数 162戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    サンクレイドル京王八王子

    東京都八王子市大和田町5丁目

    2998万円~3998万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    58.71m2~61.26m2

    総戸数 40戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    リーフィアレジデンス八王子北野

    東京都八王子市打越町2013-3

    4488万円~5428万円

    2LDK・3LDK

    56.99m2~68.49m2

    総戸数 48戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円・5490万円

    2LDK+S(納戸)

    54.94m2・62.02m2

    総戸数 58戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    [PR] 東京都の物件

    デュオヒルズ青梅 ザ・ファースト

    東京都青梅市本町1001番

    未定

    2LDK・3LDK

    51.37m2~72.73m2

    総戸数 112戸