仙台・新潟・東北北陸甲信越の新築分譲マンション掲示板「仙台 ザ・グランスカイってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-19 00:07:35

仙台 ザ・グランスカイについての情報を希望しています。

所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1ほか(地番)
宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6(住居表示)
交通:JR仙石線「仙台」駅(東2出入口)徒歩10分
JR仙石線「榴ヶ岡」駅徒歩5分
間取: 1LDK~4LDK
面積:31.08m2~171.91m2
総戸数:476戸
構造、建物階数: 鉄筋コンクリート造、地下1階、地上22階建、PH1階
着工:2024年3月1日予定
竣工:2027年10月下旬予定
売主:株式会社タカラレーベン 野村不動産株式会社 三信住建株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:大豊建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

公式URL:https://www.leben-style.jp/search/pj-tsutsujigaoka/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155360
見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16000060000500

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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(勝手に仮称) レジデンス仙台榴岡 THE ONEEST MARVELLOUS (東北エリアにおける最大戸数!!!!!)【トミー】
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[スレ作成日時]2023-10-02 12:35:10

仙台 THE GRAND SKY  [第2期1次]
所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1(地番)
交通:仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2)
価格:3,228万円~1億1,598万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:31.08m2~102.11m2
販売戸数/総戸数: 50戸 / 476戸
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デュオヒルズ仙台一番町一丁目

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仙台 ザ・グランスカイ口コミ掲示板・評判

  1. 143 検討板ユーザーさん 2024/08/28 12:15:02

    ロピアにはチャリ置けないから帰りが大変なような気がする。

  2. 144 名無しさん 2024/08/28 12:48:27

    東西南北どこの向きもいまいちな点があるからなーベストの向きはどこかね。

  3. 145 eマンションさん 2024/08/28 13:33:51

    >>140 さん
    今日の連投もですよね
    他のスレは相手にされなくなっただけでしょう
    毎回語尾がおかしかったり、必ず卸町の話をする人なのでスルーしやすく静観してる人が殆どかと

  4. 146 匿名さん 2024/08/28 15:08:28

    完成3年以上先でしょ
    健康も家族も仕事もどうなるか分からない中、ローン金利は爆上がりするのは確定で、住宅ローン控除も無くなる。よっぽど一期の魅力がないと検討対象にもならない。

  5. 147 マンコミュファンさん 2024/08/29 11:06:49

    なんだかんだ言って売れるでしょう
    卸町の時のように

  6. 148 匿名さん 2024/08/29 12:13:07

    ここ買うのなら自家用車を止める生活にシフトする機会にすればいい。
    車がなくても生活できるここでシフトが無理なら他を当たるしかないわな。
    有り余る予算があるならここじゃなくてもいい訳だし。

  7. 149 マンション検討中さん 2024/08/29 13:29:50

    新しく宮沢橋できなくていいのに。
    目の前の交通量多くなってトラックもバスもガンガン通るようになって排気ガス多くて窓も開けられない洗濯物干せない状態になるよ
    深夜は今までいなかった暴走族も走るようになるだろうし、周辺住民にとっては便利な橋かもしれないけど、宮沢根白石線に面してる建物はデメリットの方が多いよね

  8. 150 通りがかりさん 2024/08/29 13:54:58

    >>149 マンション検討中さん
    とても繊細な人ですね。田舎暮らしとか向いてそう

  9. 151 匿名さん 2024/08/29 18:56:31

    >>150 通りがかりさん
    買物、アクセスに不便ではあるものの周辺は長閑なのが売りな場所なのに交通量多いとか残念ではある

  10. 152 マンション検討中さん 2024/08/29 21:38:10

    駐車場少ないし街中でもないし、
    ファミリー向けも単身向けもリセールは苦労すると覚悟いるね
    価格次第だが

  11. 153 口コミ知りたいさん 2024/08/29 21:44:28

    安けりゃマンション難民に売れるでしょう。
    尚、住民スレの通り、モラルや民度、治安と引き換えになるのは予想通りですけど。

  12. 154 マンコミュファンさん 2024/08/29 23:21:54

    >>153 口コミ知りたいさん
    住民スレの通りか
    都内だと高いマンション程荒らされてるけどな

  13. 155 検討板ユーザーさん 2024/08/29 23:26:36

    >>150 さん

    >>150 通りがかりさん
    仙台は中心部や条件いい近場のマンション検討者が殆どだから割と評価厳しいぞ

  14. 156 匿名さん 2024/08/30 10:08:42

    スーパーザビッグの隣接地に児童、高齢者福祉施設が入る八階建ヘルスケアビルが建設中です。便利になりますね

  15. 157 名無しさん 2024/08/30 12:49:10

    あなたが仙台ザ・グランスカイに住むならどこ向きですか?

    1. 東向き
      15.4%
    2. 西向き
      30.8%
    3. 南向き
      38.5%
    4. 北向き
      15.4%
    13票 
  16. 158 マンコミュファンさん 2024/08/31 04:32:14

    >>139 匿名さん

    間違ってイイネ押しちゃいましたが、仙台だと車ないとかなり制限かかりますからね。また、中心部から外れてる場所なのに、中心部ど真ん中の物件よりも少なすぎだと思います。

  17. 159 eマンションさん 2024/09/01 06:54:36

    ここ買いたいんだけど、周りに。。気にするな~~。。

  18. 160 匿名さん 2024/09/01 10:41:55

    大丈夫、事務所はありませんよ

  19. 161 通りがかりさん 2024/09/03 00:01:01

    以前近くに住んでいましたが、

    この辺りは駐車場のある施設が少ないですね。

    かと言って徒歩で移動するにも
    それぞれ少し遠かったりで
    何で移動するか微妙な場所です。

    基本的には近場は徒歩や自転車で
    移動するのが良いと思いますが、

    仙台という土地柄ファミリー層にも
    車は必須、駐車場はもっと
    確保して欲しかったですね。

  20. 162 口コミ知りたいさん 2024/09/03 08:43:26

    >>161 通りがかりさん
    仙台駅エスパル東口まで徒歩15分だからね。
    自転車も駅には置くところないしな。


  21. 163 マンション掲示板さん 2024/09/03 09:55:40

    都内だけど、だいたひかるはマンションの駐車場「80組待ち」らしいね。ここも同じこと起こる?

  22. 164 匿名さん 2024/09/03 11:09:06

    運転免許試験場市名坂庁舎跡地も
    タカラレーベンだってさ。45億で
    落札。

  23. 165 マンション検討中さん 2024/09/03 12:47:33

    >>162 口コミ知りたいさん
    2時間無料の駐輪場たくさん空いてますよ。ヨドバシにもあります

  24. 166 通りがかりさん 2024/09/03 12:59:56

    西口にもあるけど、土日はもちろん、平日でもそこまで空いてないよ。

  25. 167 eマンションさん 2024/09/03 13:48:07

    >>166 通りがかりさん
    毎日使っているけど埋まっていること一度も見たことないわ

  26. 168 匿名さん 2024/09/03 14:20:27

    レーベン荒らしのいつもの人は無視しましょう。何の怨みがあるかわかりませんが嘘ばかりレスしてますから

  27. 169 匿名さん 2024/09/03 14:37:57

    近くにカーシェアもあるし駐車場いらないな。セカンドハウスとか仙台駅も近いから投資目的の所有者も多いでしょうね

  28. 170 評判気になるさん 2024/09/03 15:18:15

    >>169 匿名さん
    いつもの人はここを買うのでしょうか
    凄く気になります

  29. 171 通りがかりさん 2024/09/03 15:30:23

    場所はとても良いのですが

    値段が気になります。

    今までの周囲の情報だと
    かなり高いと予想されていて....

    top of sendai という
    高圧的なキャッチフレーズ???

    富裕層向けのマンションに
    なるのでしょうか....!!?

    東北最大戸数で

  30. 172 名無しさん 2024/09/03 15:49:48

    >>171 通りがかりさん

    すぐに運転免許試験場市名坂庁舎跡地に東北最大戸数抜かれたりして

  31. 173 名無しさん 2024/09/03 15:56:25

    >>171 通りがかりさん
    ここが富裕層向け、場所がとても良い
    とは微塵も思えませんが中心部は高いですね
    いつもの人は中心部マンションは散々の評価でここの評価が高いというのは購入の見込みがあるとも取れますね
    マイナス要素がまた一つ

  32. 174 名無しさん 2024/09/03 15:58:15

    >>173 名無しさん
    間違えてしまいましたが、中心部~ではなく関心度、話題性は高いですねと言いたかった
    ここまでコメント伸びるのは珍しい

  33. 175 匿名さん 2024/09/03 16:52:55

    何が言いたいのか全くわからない。自作自演下手すぎ

  34. 176 検討板ユーザーさん 2024/09/03 17:50:21

    >>175 匿名さん
    どんなに鈍い奴でも流石にいつもの人か、そうでないか、の区別位は可能。
    購入希望者としては正直やめてくれw

  35. 177 名無しさん 2024/09/03 22:02:11

    日本語が変。

  36. 178 eマンションさん 2024/09/04 00:16:23

    あのテンプレに
    「いつもの人」多用、自演が下手すぎ
    が加わりそう。

  37. 179 検討板ユーザーさん 2024/09/04 03:51:26

    テンプレ大好きがこの物件に執着しているのは価格帯が出るまでだと予想。前も小鶴新田を持ち上げてから価格帯出てからアンチコメントが増加してるし。
    珍しくここのスレが動くのはテンプレさんがポジティブコメントが多く、悪質なやり方で荒らされてないから。

  38. 180 名無しさん 2024/09/04 14:13:35

    >>163 マンション掲示板さん
    ハイルーフ車でデカいからですね。ミスリードはやめましょう

  39. 181 マンション掲示板さん 2024/09/04 15:37:02

    >>180 名無しさん
    今売れてる車ってハイルーフ車とかミニバンばっかりでしょ。

  40. 182 評判気になるさん 2024/09/05 10:34:21

    >>164 匿名さん

    交通の利便性悪すぎですよね

  41. 183 名無しさん 2024/09/05 13:09:57

    >>182 評判気になるさん

    八乙女駅近いですよ

  42. 184 検討板ユーザーさん 2024/09/05 15:55:11

    なんで八乙女が出てくるの?
    ふざけてるの。

  43. 185 マンション掲示板さん 2024/09/05 19:17:30

    >>173 名無しさん
    いつもの人って何ですか??

  44. 186 マンコミュファンさん 2024/09/05 23:07:00

    >>185 マンション掲示板さん

    五橋の街情報とかいう人ですよね。仙台のあらゆる掲示板を荒らしまくってる有名人とか

  45. 187 マンション掲示板さん 2024/09/05 23:24:03

    >>184 検討板ユーザーさん

    遡って確認するとわかりますよー

  46. 188 検討板ユーザーさん 2024/09/06 01:32:12

    目に余る自作自演ですね。卸町スレでやってくださーい。

  47. 189 匿名さん 2024/09/06 07:12:31

    >>188 さん

    霊の通り道ですよここ。

  48. 190 検討板ユーザーさん 2024/09/06 07:46:52

    >>189 匿名さん

    販売会社は広告に力
    入れるより、こういった悪質な投稿を
    特定して訴えるべきだと思う。

  49. 191 マンション検討中さん 2024/09/06 09:31:05

    >>189 匿名さん
    よくあちこちで見かけるレスです。飽きずに毎日嫌がらせしてるの逆にすごいな

  50. 192 評判気になるさん 2024/09/06 11:19:37

    確かにこの流れは卸町の時と一緒。良くも悪くも注目度高く、当初誰が買うねんって言われてたが竣工前に完売。
    大規模マンションはなんやかんや売れるよね。私は値段次第かな。でも駐車場僅少だったのは想定外で残念、、、皆さんお早めにご検討を。

  51. 仙台 THE GRAND SKY  [第2期1次]
      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
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    • avatar
      匿名さん2025-02-12 15:31:16
      グランスカイ契約者の方に質問です。
      どの部屋を契約しましたか?
      1. 東向き
        9.5%
      2. 西向き
        38.1%
      3. 南向き
        42.9%
      4. 北向き
        9.5%
      21票 

    スムラボ派出所
    寸評を見る(3件):トミー

    • avatar
      トミー2025-01-11 20:20:32
      1) 物件概要
      ・宮城野区榴岡、タカラレーベン、野村不動産、三信住建、関電不動産開発、地上22階地下1階PH1階建、総戸数476戸、2027年9月竣工予定
      
      2) 販売状況等
      ・第1期2次登録抽選 (2024年12月中旬に販売終了)
      ・3,248万円 - 6,648万円、31.86m2 - 73.52m2
      ・3戸
      ・第2期以降の全体の予定販売住戸: 346戸

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    仙台 THE GRAND SKY  [第2期1次]
    所在地:宮城県仙台市宮城野区榴岡5丁目6-1(地番)
    交通:仙石線 「仙台」駅 徒歩10分 (出入口2)
    価格:3,228万円~1億1,598万円
    間取:1LDK~4LDK
    専有面積:31.08m2~102.11m2
    販売戸数/総戸数: 50戸 / 476戸
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