(仮称)仙台榴岡5丁目新築計画ってどうですか？

建物東側の月極め駐車場側からも出入りできるのでいいな。榴岡生協とか公園にも行き易くなる

はるかぜ保育園まで秒で行けるのは助かるよ

周辺に月極駐車場借りてますが値上がりしそうで嫌だな。正直メルパルクのままで良かった。

目前お墓です。

ビル群と背景の山を望める西向き部屋があればいいなと期待してます

駐車場が自走式なら検討したいですね。

名称がマーベラス、ウマーベラス
さすが、幹事オタカラレーベン

>>6 マンション検討中さん

これだけ敷地が広ければ自走式１００パーセントは期待できますね。

そうですかね。敷地内に476戸分の自走式は難しいと思いますがどうでしょうかね。

476戸ですから、駐車場100％は厳しいですね。自走式6階建て、タワーパーキング併設でも476台は収容できないかな。でもこれだけ大規模だと、カーシェアリング2台くらいありそうですね。個人的には今後仙台のランドマーク的存在のマンションになることを期待してます。
また、学生の頃、丁度メルパルク建設中でしたが、隣の賃貸物件に住んでいたんで、懐かしい場所でもあるので検討したい。

>>10 職人さん
仙台のランドマークは難しいかと。仙台駅から離れ過ぎているし。榴ヶ岡のランドマークになれればかな。

>>11 マンション掲示板さん
興味本位ですが現時点で仙台のランドマークと思うマンションはありますか？

河北新報の記事って今更感あるけど何か新しい情報あったのかな

>>12 マンション掲示板さん
ウェスティン仙台の横のマンションとか。

>>12 マンション掲示板さん
同感です
トラストシティのマンションは存在感ありますね
他とはちょっと違う

やはり駅直結でないと。

>>16 マンション比較中さん
ないものおねだりですわね
駅直結物件のみお探しになればよいかと…

>>12 マンション掲示板さん

ライオンズタワー仙台広瀬通
パークタワー台原
この2つに加え、
シティタワー青葉通一番町
パークホームズ仙台中央
が個性派としてランクインして四天王と呼ばれる。

値段と完成時期が気になる物件ですな。
いろいろとすごい事になるでしょうな。

だいぶ解体進んできました。こんなに広かったんだーと思いました

仙台駅東口、二十人町。仙台で免震マンション供給数トップのナイス社が計画

最低価格で坪単価350万超えそうですね

>>22 匿名さん
そんなにいかない。
ここの立地はそこまで良くないから。
シエリア仙台新寺と変わらない立地だよ。

つか最低坪単価350万円ならパークホームズ仙台中央と同じくらいじゃん。誰が買うんだよ。

>>21 匿名さん

市名坂にもナイスが分譲マンション建てるね

市名坂は泉中央から遠いよ
住居表示もされて無いし、いまだに字が付く

市名坂から泉中央は平坦ではないから歩くのは大変だと思いますが。富沢西のように完売出来るかな。

>>27 匿名さん

これから半導体バブル来るから即完売でしょう。法人需要もあるだろう

今月で解体工事が終わり、来月から建設工事着工予定とのことですが、具体的な情報はいつ頃発表になるんですかね。

>>21 匿名さん

向かいにクレアホームズフラン榴ヶ岡が同時期、同規模で建設されますね

>>30 マンコミュファンさん

三信住建は強気ですね。仙台駅東に三棟目ですか

>>30 マンコミュファンさん

近くのザビックが今日リニューアルオープンしてて、他店ではプレ値のウイスキーが大量入荷してた。転売ヤーに見つからなきゃいいが。店内は什器が一新されていて良かった

どこの会社とはいいませんが、仙台の営業さんお疲れ様です！あちこちの掲示板で邪魔になってるので出てってください。同一人物ってバレてますから

土地20億だって
土地がかなり安く買えたから販売価格も安めじゃないでしょうか。基準の坪単価230万と予想します。

>>32 マンション掲示板さん

ここは酒のやまやが近くていいよね。ウイスキーの種類も在庫も豊富ですもの

>>34 マンコミュファンさん
坪250-260くらいが平均と予想

卸町と敷地面積、建築面積、建物の高さがほぼ同じくらいなのに、延べ床面積が1.5倍以上違うのはどういうからくりなんでしょうか？

>>38 マンション検討中さん

あんた何言ってんの。町とマンション比べる意味がわからん

>>38 マンション検討中さん
内廊下なんじゃない？

>>34 マンコミュファンさん
土地安く買えたからって安く売るわけないでしょ笑
向こうはデベロッパー、儲けるために商売しているんだから。市場に合わせてギリギリ売れ切れるような価格にしてくるよ。

3年前なら労せず売れたものが3年後だと苦戦するだろうけど。ローン金利や住宅ローン減税もどうなることやら。

>>42 マンコミュファンさん

ヨドバシカメラ新棟のオープンなどで仙台駅東口の魅力はかなり上がっています。新宮沢橋の開通で長町方面にもスムーズに行けるようになります。買いでしょ

>>42 マンコミュファンさん
角向かいのシエリア新寺は坪単価200万もしないのに完売まで2年かかってることを考えると、同じ場所で500戸近く売るのは大変そうだね。
私は価格によっては買い替えたいと思ってますが。。

>>44 口コミ知りたいさん
そんな大昔と比べてもな。ナイスとかセントラル開発のマンションもこれから建つんだよ。将来有望な地域じゃん

>>43 口コミ知りたいさん
でもメルパルク仙台跡地から仙台駅東口までGoogleで検索したら徒歩16分だと。信号に引っ掛かればそれ以上だし。自転車で行くにしても無料置き場はない。
榴ヶ岡までいって仙台駅まで移動する程の距離でもない。

ここって意外と仙台駅に近そうで遠いんだよね。

>>45 検討板ユーザーさん
大昔って。2年前の話だけど。

仙台駅東口だいぶ変わりましたね。もう駅裏なんて呼ばれない

当物件は環境的瑕疵または心理的瑕疵に該当しますでしょうか？

>>49 評判気になるさん
該当します。売却するときも公示しないといけません。
墓地ビューを気にする人は買わないから、販売価格を抑えないと完売まで長期化するかもな。

>>50 評判気になるさん

墓地までだいぶ距離があるので気になりませんね。