物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番) |
交通 |
JR京浜東北線 大宮 駅バス21分 三進自動車 停留所徒歩2分
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間取り |
2LDK~4LDK |
専有面積 |
61.74m2~85.63m2 |
価格 |
3400万円台~6400万円台(予定) |
管理費(月額) |
金額未定 |
修繕積立金(月額) |
金額未定 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸 |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年2月下旬予定 入居可能時期:2025年3月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三交不動産株式会社 株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
(株)長谷工コーポレーション |
管理会社 |
(株)長谷工コミュニティ |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレイズ大宮日進町口コミ掲示板・評判
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166
検討板ユーザーさん 2024/10/16 05:03:06
>>165 ご近所さん
車でいいなら宮原駅からだって15分くらいだよ。
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167
ご近所さん 2024/10/16 06:25:20
>>166 検討板ユーザーさん
宮原らへんは渋滞がすごいよね
そもそも、宮原駅分譲してないじゃん
日進宮原らへんはイニシア以降分譲ないよね、あの頃は安かったよねえ
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168
匿名さん 2024/10/26 08:00:54
物価が上がって、しかも土地も上がって、マンションも上がって……
お金がある人ほど裕福になっていきますよね
少し前は安かったってみんな言います。
5800万円~なのもなんだか「そんなに高くない?」なんてことを思っちゃいますもん
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169
マンコミュファンさん 2024/10/26 12:55:45
>>164 マンション検討中さん
歩いていくんかい?
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170
匿名さん 2024/10/29 08:23:53
>>167 ご近所さん
イオン大宮の前のマンション計画は競合になるのかな
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171
eマンションさん 2024/10/30 01:45:39
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172
口コミ知りたいさん 2024/10/30 02:02:46
>>171 eマンションさん
とは言えここは徒歩2分の好立地物件だし競合するのでは?
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173
マンション検討中さん 2024/10/31 02:57:08
>>172 口コミ知りたいさん
あんた155と同じやつだろ
もうつまんないよ
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174
周辺住民さん 2024/10/31 05:32:00
>>173 マンション検討中さん
そうは言っても駅徒歩2分じゃないですよね?
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175
周辺住民さん 2024/10/31 08:32:06
-
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176
周辺住民さん 2024/11/01 01:24:58
販売開始予定時期 2024年11月中旬予定
また延期
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177
検討板ユーザーさん 2024/11/03 18:00:39
>>176 周辺住民さん
不動産の売買は12月、1月は閑散期だし今月売らなければ2月以降まで動かない可能性あるよね
販売開始予定の更新はするんだろうけど実際のとこね
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178
マンション掲示板さん 2024/11/19 08:26:59
>>177 検討板ユーザーさん
販売開始予定が2024年12月下旬に延期されたみたいですね。
そのシナリオ通りにならないといいですね。
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179
匿名さん 2024/12/06 23:36:37
販売開始予定時期 2024年12月下旬
[冬季休業のお知らせ]
誠に勝手ながら2024年12月23日(月)~2025年1月3日(金)の期間は冬季休業とさせていただきます。
ってことは21日22日あたりに2期発売でしょうね!
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180
検討板ユーザーさん 2024/12/10 01:51:20
>>179 匿名さん
発売してすぐにお休みに入るなら
急いで申し込まないとですね(笑)
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181
購入経験者さん 2024/12/26 00:37:22
>>179 匿名さん
12月25日に物件概要が更新されました。
2025年2月下旬に販売開始予定時期 が延期のようです。
竣工も2025年2月下旬なので竣工時点で91/111戸が残っていることになりますかね。
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182
匿名さん 2024/12/27 00:54:42
>>181 購入経験者さん
すごいことになってきました。。
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183
マンション比較中さん 2024/12/27 06:22:44
>>182 匿名さん
延期に伴い販売開始直後に即買いしないと売れ残りしか取れない可能性が出てきましたね。。
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184
匿名さん 2024/12/27 11:16:05
竣工時点で8割以上残っているというのはかなり多いですね
駅チカ物件でもないし、かなり値引きしていかないと捌ききれないんじゃないでしょうか?
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185
通りがかりさん 2025/01/08 04:02:47
>>184 匿名さん
値引きって言っても5%とか10%程度じゃ厳しいだろうね。
最低20%は引かないとインパクト弱すぎて無意味な気がするな。
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坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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所在地:埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20(地番)
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交通:JR京浜東北線 大宮 駅バス21分
- 価格:3400万円台~6400万円台(予定)
- 間取:2LDK~4LDK
- 専有面積:61.74m2~85.63m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 111戸
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