札幌・北海道の新築分譲マンション掲示板「シティタワー札幌すすきのってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2025-01-13 18:07:18

シティタワー札幌すすきのについての情報を希望しています。
167戸のマンションがすすきのにたつようです!

所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番他(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅4番出入口まで徒歩11分
札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
間取:1LD・K~3LD・K 
面積:42.76~70.95m2 
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154659

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【MR訪問】すすきの唯一のタワマン「シティタワー札幌すすきの」完全解説【札幌タワマンくん】
https://www.sumu-lab.com/archives/99892/

シティタワー札幌すすきの

[スレ作成日時]2023-09-01 12:10:24

シティタワー札幌すすきの
所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番)
交通:札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 (4番出入口)
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:42.60m2~79.06m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸

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シティタワー札幌すすきの口コミ掲示板・評判

  1. 37 ご近所さん 2023/10/24 12:28:34

    小学校も近い、保育園が多い という点で
    >>おっしゃる通り子育てしやすいし住みやすいと思います。
    と書きました。 ただ治安は良くないよ、と。

  2. 38 管理担当 2023/10/24 15:00:21

    [NO.35と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  3. 39 匿名さん 2023/10/25 01:11:09

    >>37 ご近所さん
    けっきょく、このへんって子育てはしやすいの?

  4. 40 マンション検討中さん 2023/10/25 01:22:30

    子育てしやすい訳が無い。

  5. 41 ご近所さん 2023/10/25 02:03:44

    私の投稿が誤解を与えてしまったようですので削除依頼をしました。

  6. 42 匿名さん 2023/10/25 04:45:27

    子育てする環境としては札幌でもかなり下の方では。

  7. 43 匿名さん 2023/10/25 05:40:41

    購入層を予想してみました。

    ・近隣の、主に飲食店経営者(近くて出勤しやすい)
    ・ハニーちゃんに買ってあげるパパ
    ・賃貸物件の手駒を増やしたいオーナー
    ・すすきの通いが多い地方人あるいは道外の人(セカンドハウス使用)
    ・民宿OKなら、そっち方面で稼ぎたい人
    ・チャレンジ精神旺盛でやんちゃな人

    これくらいしか思い浮かびません。
    飲食店勤務で、すすきの近辺から中島公園の北側に住んでいる人はとても多いので
    スミフもそのへんを当てこんでいるのでは?

  8. 44 匿名さん 2023/10/25 05:51:51

    大手のデベはオミズの方に売らないのでは?

  9. 45 評判気になるさん 2023/10/25 07:07:13

    >>44 匿名さん

    まさか。んなこたぁない。金持ってくればバンバン売る。外国人にもどんどん売る。

  10. 46 匿名さん 2023/10/25 07:27:47

    >>44 匿名さん
    デベロッパーは売るでしょうけど、銀行のローン審査が苦しいでしょうね。
    だから5千万円なり1億円なりが口座にある人なら買えるのでは。

  11. 47 検討板ユーザーさん 2023/10/25 07:57:51

    >>43 匿名さん
    子育て世帯には敬遠される要素しかないですね

  12. 48 マンション検討中さん 2023/11/05 00:23:24

    子育て前提でマンションを評価していきなり比例しててどうかしてるわ

  13. 49 匿名さん 2023/11/05 05:49:14

    >>48 マンション検討中さん
    「比例してて」って、何に何が比例してるんですか?

  14. 50 匿名さん 2023/11/09 09:03:04

    否定の間違いでは・・・と思います。

    「賑わいのあるエリアから一歩奥へ 落ち着いた住環境」とHPに記載もあり、小学校も近いということで子育ても可能という感じかなと思います。
    地元の方々もこちらで子育てして、育ったお子さんもたくさんいらっしゃるのでしょうから、なんとも言い切れないような気もします。
    間取り的にはファミリータイプ中心のようですけど、HPでは特に子育てやファミリーのイメージを固定してはいない感じもします。

  15. 51 匿名さん 2023/11/09 12:57:49

    「子育て前提でマンションを評価していきなり否定して」るような書き込みなんてありませんけどね。
    皆さん、「子育てには向いてないエリア」って言ってるだけで。

  16. 52 匿名さん 2023/12/10 04:23:19

    土地勘がないと、駅に近くて小学校なども近いと
    子育て環境としては悪くないのかなと思って今いがちですよね。
    ただ、すすきの…いう聞くととうしても飲み屋街というイメージがあります。
    現地などを見て決めるかどうかは本人次第でしよう。

  17. 53 匿名さん 2024/01/04 06:14:18

    資生館小学校のところはミニ児童館があったり、子育て支援系が強いので
    子供さんがいる方も検討される方がいらっしゃるのかもしれません。
    でも基本的には、大人のみの世帯がほとんどを占めるのではないかと思われます。
    賑わいがあるエリアですし。

  18. 54 通りがかりさん 2024/01/14 18:35:47

    札幌のタワマンはどこも子育て向けじゃないよ
    お金持ちdinks向けセカンドハウス用に特化してる
    特にこのエリアは小学校も保育所もあるけどススキノのシンママ向けであってランクは相当下の部類です
    場所はいいけど住友レベルの金払ってまで買うほどの立地かよって思う

  19. 55 匿名さん 2024/01/27 08:14:00

    2026年完成ですか・・・、不動産相場はどうなっているのでしょうね? 自分が生きているかもわかりませんが。

  20. 56 買い替え検討中さん 2024/01/27 09:58:13

    ここ民泊は不可ですか?

  21. 57 資生館小学校徒歩1分に住んでいたモン 2024/01/28 06:59:54

    札幌でタワマン買うならココ一択!
    こんな間違いの無い出物には札幌でもう出会えないかもしれない

    このエリアの唯一の欠点、消防署(本局)が近いこと。。
    場所柄、救急車の出動回数ハンパなくかなり睡眠に悪影響ありました
    消防車も本局なので広域支援出動するためにサイレンうるさいです
    サッシュやレンジフード換気扇の防音対策してあるか確認必須ですよ!

    賑わいがすぐそば!観光客のように住まえる良立地です笑
    昼間も夜間も消防署の出動がなければ驚くほど静かな街で抜群に生活しやすかったです
    資力ある方はマジに買うのが正解!!

  22. 58 資生館小学校徒歩1分に住んでいたモン 2024/01/28 07:32:09

    >>1 匿名さん
    この界隈に実際に住んでみたことある?

    謳い文句に偽り無いですね。
    住んでみたらわかります。両立できてる稀有な立地なんです。
    夜道で怖い思いしたことありませんでしたね。
    社畜適応(ドイヒー残業で終電無くなることあり)の為に4年ほど計画地のすぐ近くに住んでまして、ドンキホーテかロビ地下に寄って狸小路か36号線を使って深夜に徒歩で帰宅する日々でしたが一度も絡まれたことないですし、道中ヤバそうな輩や酔っぱらいなどにも出会したりしませんでした。
    賑わい=明るい道路 って感じ、かつパトカーの巡回が頻繁に行われているのでむしろ安心感高いです。

    一度だけヤバ!って思ったのは狸小路三丁目と四丁目に暴走族のメンズとレディースが集結しタイマンはる日?があってけしかけあってるのをドンキで買い物した帰りに目の当たりにして笑笑笑
    年に数回?みたいなので多様性のひとつとして社会勉強になるかもです。

  23. 59 匿名さん 2024/02/14 00:22:34

    都内のシティタワーに住んでおりますが、概要を見る限り、都内のスペックとほぼ同じなので札幌の中ではあまりない豪華さ、部屋の仕様もスペックは高いかと思います。
    このあたりに、マンションを所有していたことがありますが、大雪以外は、徒歩圏内で、色々行けますので、便利かとは思いますが、小さなお子さまは、あまり見たことがないので、子育てには?という感じです。
    おそらく、坪400万近くなるんではないかなと思います。

  24. 60 匿名さん 2024/02/14 06:14:06

    >>58 資生館小学校徒歩1分に住んでいたモンさん

    古着屋、古本屋、レコード屋などに明るいサブカル系好きには良いな。
    ユニクロ着て趣味がゴルフくらいしかないようなパンピーなサラリーマンはやめた方がいい。
    クリエイティブ系の仕事してるような遊び人向け。

  25. 61 匿名さん 2024/03/16 03:56:18

    どこの小学校や中学校でもいろいろあるとは思うのですが
    校区情報は大切だと思い、口コミをサイトやグーグルマップなどで調べてみました。
    良くないというのと良いというのは半々くらい。
    子供の性格にもよるとは思いますが、子育て中の方はよく考えて検討したほうが良いのかもしれないですね。

  26. 62 マンション検討中さん 2024/03/17 01:23:20

    価格は55平米前後で7000万程度と聞きました。
    完成が若干後になりますのでもしかいたしますと、変更になるかもしれませんが、購入希望の方はスミフの物件は一次購入がいいので、早めに説明会(オンライン)参加するのがいいかと。

  27. 63 検討板ユーザーさん 2024/03/17 05:41:15

    坪420万超?
    ずいぶんお安いですねw

  28. 64 匿名さん 2024/04/12 02:39:02

    こちらのスレッドを拝見していると子育てに良いと言ったご意見があると思えば真逆のご意見が混在しているようです。
    個人的にはそもそも専有面積がコンパクトなのでファミリーには不向きかと思いますが、ファミリー世帯の成約率はどのくらいなんでしょう。

  29. 65 買い替え検討中さん 2024/04/14 18:35:21

    ちょっと調べればすぐわかることだけど、独特な価値観を持つ親を除き幼小中の子持ちでここを買う人はまずいないでしょう
    子供が高校生以上とかなら、人によってはぎりぎり許せる範囲かもしれない

  30. 66 匿名さん 2024/04/16 00:46:56

    共用施設はテレワークラウンジと専用トランクルームですか。
    公式サイトにテレワークラウンジの写真は出ていませんが、
    せっかくなら地下よりも最上階に作ってくれていたら仕事が捗りそうですよね(^^)

  31. 67 通りがかりさん 2024/04/30 08:20:44

    すすきの買うくらいならザ札幌タワーズかシティタワー札幌座ザ・レジデンスの方が道外需要からも資産性があるんじゃないの?
    子育てなら札幌駅の方がまだいいと思う。
    唯一勝ってるのはここはスーパーが近いことだけ

  32. 68 ご近所さん 2024/04/30 13:47:10

    >>67
    北6東2と南5条西7丁目で比較すると北6東2って駅裏の端っこで不便すぎる。
    北7条東3丁目はもっと遠いな。どちらも東区(笑)
    狸小路まで500メートルの中央区の南5条西7丁目の方が
    大通り繁華街に近くて断然いい。


  33. 69 検討板ユーザーさん 2024/05/01 03:00:52

    >>68 ご近所さん

    繁華街に近いってそんなにいいんですか?
    この価格帯に手を出すのは道外需要なのに札幌より価値が高いとは思えないです

  34. 70 匿名さん 2024/05/01 03:41:50

    個人的には、繁華街への距離よりは周辺の環境の方を重視したいですね。毎日暮らす場所なわけだし。
    東区の札駅裏も古い住宅が多くてサビれた感じだけど、ここはねえ…すすきのの外れだからねえ。さすがにここに住む気にはならんですよ。まあ賑やかなのが好きな人もいるんでしょうけど。

  35. 71 マンション検討中さん 2024/05/01 03:47:31

    >>70 匿名さん
    東区もだめ、すすきのもだめ、となると札幌駅の南側に位置するシティタワーがいいんですかね。病院が近くて救急車うるさいかもですが。

  36. 72 匿名さん 2024/05/01 06:08:29

    >>71 マンション検討中さん
    いや、どちらかと言うなら東区の方に住みたいと思いますよ。私は。
    シティタワーの南側(駐車場入り口がある)の斜めの通り、ファイターズ通りですが、あそこなんぞシャッター閉まってる店も多くてさみしいですが、ここのところ復活の兆しもありそうですし。

  37. 73 ご近所さん 2024/05/01 10:23:55

    >>69
    渋谷から徒歩10分の代官山に8年住んでた自分からすると
    そういう場所の方が落ち着くかな。郊外の方が苦手。

  38. 74 マンコミュファンさん 2024/05/01 10:26:33

    >>73 ご近所さん

    北海道には9年間行ってないので土地勘がなく教えて頂きたいのですが、JR札幌駅の北東は徒歩数分でも郊外扱いなんですか?

  39. 75 ご近所さん 2024/05/01 12:17:14

    >>74
    郊外ではないですね。昭和の頃の芝浦や蒲田みたいな感じあるいは荒川の向こう側みたいな場末的イメージはあります。
    最近はジェントリフィケーションされてきたのでそれほど差異はないですが。

  40. 76 eマンションさん 2024/05/05 09:37:04

    https://kurashi.yahoo.co.jp/hokkaido/01000/incidents/bohan/172285
    「歩行中の被害者に対し、首を絞め、リュックサック内から財布を盗んで逃走」
    おっかねー
    このマンションのすぐそこですね

  41. 77 通りがかりさん 2024/05/05 14:09:27

    >>76 eマンションさん

    誰がこんなとこファミリーで買うんですかねwww

  42. 78 匿名さん 2024/05/14 03:05:36

    マンションのコンシェルジュサービスは必要ないかな?と考えていましたが、サービス内容を拝見するとビニール傘貸し出しや備品貸し出しサービスがあるのはいいですね。
    また防犯上もコンシェルジュさんがいてくれた方が良さそうですが、恐らく24時間体制ではありませんよね。

  43. 79 匿名さん 2024/06/08 01:31:25

    人の目って防犯的にかなり有効だと聞いたことがあります。
    コンシェルジュがいるといいでしょうね。
    エントランスを通る人にあいさつ等の声をかけてくれるので
    悪いことをしようとする人は近づかなさそう。
    ただある程度年数が経つと、コスパ的に廃止になる可能性もあることは
    頭に入れておいた方がよいかも。

  44. 80 匿名さん 2024/06/29 06:12:27

    コンシェルジュ、いいなーって思うんですケド、人件費ってかなり高いので、
    それがきちんと続いてくれるといいなぁ。
    管理組合によっては、後からコンシェルジュを廃止にするところもあるとか…。
    セキュリティに関して、もっと性能が上がって
    コンシェルジュは必要なくなったらもしかしたらありなのかもだけど。

  45. 81 匿名さん 2024/07/03 03:42:36

    子育て家庭、ファミリー層だけがマンション買うんじゃないからねぇ。

  46. 82 匿名さん 2024/07/03 06:10:41

    >>81 匿名さん
    どの書き込みに対して言ってんの?

  47. 83 匿名さん 2024/07/08 00:38:25

    コンシェルジュサービスの備品貸し出しは理解できますが、ビニール傘の貸し出しはどのようなシチュエーションになるのでしょう。
    タワーマンションの場合、高層階では雨が降っている事に気がつかないものなのですか?

  48. 84 匿名さん 2024/07/19 00:54:36

    将来的にコンシェルジュ廃止はあり得そうですね。
    コンシェルジュのサービス内容があまり実用的でないものが多い(ホテルのようなクロークサービス、インフォメーションサービスなど)場合は経費削減で管理組合が廃止を決議する可能性があるかもしれません。

  49. 85 匿名さん 2024/08/11 08:34:01

    以前テレビで見たんですが、
    タワーマンションの高層階だと雨が降っているかどうかの確認が小雨の場合しにくいみたいです。
    高層階は窓がほとんど開きませんし、
    地上もよく見えないので外の人が傘をさしているかどうかが把握しにくいとか。
    気が付かないで地上に降りたって、初めて雨に気が付くっていうのは珍しくないのかもしれませんね…。

  50. 86 匿名さん 2024/08/12 11:00:25

    都内シティタワーに住んでおりますが、高層階ですと、下に折りてきて雨に気づく事があります。わざわざ家に戻らなくても傘を貸していただけるので助かります。また、私のところはコンシェルジュの女性は20時迄いらっしゃいますが、その後は、男性の方が用事がある時のみ呼び出せば用件を聞いてくれる。と言った感じです。

  51. シティタワー札幌すすきの
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      1. 坪300万台
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      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    シティタワー札幌すすきの
    所在地:北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番2(地番)
    交通:札幌市営地下鉄南北線 「すすきの」駅 徒歩7分 (4番出入口)
    価格:未定
    間取:1LDK~3LDK
    専有面積:42.60m2~79.06m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 164戸

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    シティタワー札幌すすきの

    北海道札幌市中央区南5条西7丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.60平米~79.06平米

    未定/総戸数 164戸

    グランファーレ幌西グランシェール

    北海道札幌市中央区南12条西12丁目

    4,297万円

    3LDK

    72.06平米

    総戸数 27戸

    ザ・ライオンズ札幌植物園YAYOI GARDENS

    北海道札幌市中央区北三条西12丁目

    5,160万円~9,740万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    61.67平米~94.44平米

    総戸数 83戸

    クレアホームズ札幌医大南

    北海道札幌市中央区南6条西16丁目

    4,838万円~6,498万円

    3LDK・4LDK

    72.40平米~86.49平米

    総戸数 62戸

    レ・ジェイド札幌大通ザ・タワー

    北海道札幌市中央区北2条東2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    41.39平米~155.40平米

    総戸数 80戸

    シティホーム札幌ステーションスクエア

    北海道札幌市中央区北6条西10丁目

    3,798万円~1億3,000万円

    2LDK・4LDK

    53.05平米~111.18平米

    総戸数 26戸

    プレシス知事公館前EAST(SAPPORO REBOOT PROJECT)

    北海道札幌市中央区北1条西16丁目

    4,798万円

    2LDK

    45.01平米

    総戸数 56戸

    クリオ札幌北4条ミッドグレイス

    北海道札幌市中央区北四条西十四丁目

    未定

    3LDK

    66.00平米~72.03平米

    総戸数 70戸

    ONE札幌ステーションタワー

    北海道札幌市北区北8条西1丁目

    7,860万円~1億4,940万円

    2LDK~4LDK

    70.87平米~97.30平米

    総戸数 624戸

    ザ・札幌タワーズ ウエストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,420万円~1億2,800万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.16平米~94.69平米

    総戸数 197戸

    ザ・レーベン札幌大通 MASTERS ONE

    北海道札幌市中央区大通西十八丁目

    1億6,998万円

    3LDK

    116.86平米

    総戸数 76戸

    ザ・札幌タワーズ イーストタワー

    北海道札幌市東区北六条東2丁目

    5,900万円~2億3,000万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    59.08平米~121.30平米

    総戸数 197戸

    クリーンリバーフィネス学園前ミッドステージ

    北海道札幌市豊平区旭町1丁目

    2,518万円~5,158万円

    1LDK~3LDK

    43.68平米~74.57平米

    総戸数 112戸

    シティタワー札幌ザ・レジデンス

    北海道札幌市東区北7条東3丁目

    3,900万円~7,500万円

    1LDK~3LDK

    42.88平米~71.84平米

    総戸数 129戸

    ネベル札幌 legend core

    北海道札幌市北区北11条西1丁目

    2,900万円台予定~5,400万円台予定

    1LDK・2LDK

    31.42平米~44.82平米

    総戸数 70戸

    クリオ札幌グランクラス

    北海道札幌市東区北十条東一丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    36.48平米~71.56平米

    総戸数 67戸

    ブランシエラ豊平三条

    北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目

    2,708万円~5,698万円

    1LDK~3LDK

    38.63平米~81.22平米

    総戸数 65戸

    グランファーレ平岸パークヒルズ

    北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目

    2,899万円~4,246万円

    2LDK・3LDK

    51.20平米~67.14平米

    総戸数 43戸

    ファインシティ札幌 URBAN FORWARD

    北海道札幌市豊平区中の島1条3丁目

    4,208万円・4,898万円

    3LDK・4LDK

    71.50平米・84.56平米

    総戸数 105戸

    パークホームズ円山表参道フロント

    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.40平米~137.85平米

    総戸数 80戸

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    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目

    未定

    1LDK・2LDK・3LDK

    33.40平米~88.01平米

    未定/総戸数 59戸

    パークホームズ円山表参道フロント

    北海道札幌市中央区北一条西22丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.40平米~137.85平米

    未定/総戸数 80戸